Управляющий, Исполнительный Директор, Операционный директор

Был больше месяца назад

По договорённости

48 лет (родился 26 июня 1977)

Москва, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Знание английского языка, опыт управления людьми, умение планировать и контролировать процессы
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 24 года и 4 месяца

- Сентябрь 2014 – декабрь 2023
- 9 лет и 4 месяца
Заместитель генерального директора / Исполнительный директор / Управляющий ТРЦ
ООО Кинвест
Управление собственными активами
Обязанности и достижения:
- Организация операционной работы Компании по управлению зданий ТРЦ + ТЦ на участке 15 ГА (GBA 37K + 6К) - Прямое управление и координация всех служб: технической, административной, юридической, финансовой и службы маркетинга и рекламы - Работа с арендаторами - Ротация и привлечение арендаторов в ТРЦ - Выстраивание отношений и взаимодействие с органами власти и общественными организациями - Аутсорсинг - Переговоры и заключение договоров со всеми подрядчиками ТРЦ На этапе становления (2006-2007гг): - Руководство по проектированию, получению всех согласований в органах власти и строительству торгово-развлекательного центра площадью GBA 42 000 кв. м (37К и 5,5К), работа с технадзором (компания Savant) - Разработка концепции ТРЦ (работа с архитекторами и проектировщиками по архитектурно-планировочным решениям); - Сдача в Аренду (работа с Консультантами (Cushman), поиск и привлечение местных арендаторов в проект) - Координация всех лиц задействованных в проекте и управление (на всех этапах), начиная от земельного участка, разработки концепции до ввода в эксплуатацию - Организация управляющей компании ТРЦ (GBA 63K) в г. Пензе (2011-2012гг) Выстроена эффективная система операционных процессов и работы сотрудников. За последние 5 лет: ежегодный рост бюджета расходов не превышал 5,5%, а доходов - не менее 7%; проведено 4 реконструкции действующего объекта с целью роста доходности и привлекательности; Обьект не раз признавался самым привлекательным и лучшим на рынке торговой недвижимости, самым безопасным обьектом региона
- Март 2006 – сентябрь 2014
- 8 лет и 7 месяцев
Заместитель генерального директора/Исполнительный директор
ООО Кинвест (ГК Регинвес)
Девелопмент и инвестиции
Обязанности и достижения:
- Представление интересов Акционеров Компании - В качестве представителя заказчика руководство по проектированию, получению всех согласований в органах власти и строительству ТРК в г. Костроме, работа с технадзором (компания Savant) GBA 37К и 5,5К - Координация разработки концепции (работа с архитекторами и проектировщиками, консультатами компании Cushman Ryabokobylko & Co); - Сдача в Аренду (поиск и привлечение местных арендаторов в проект) - Координация всех лиц, задействованных в проекте и управление (на всех этапах), начиная от земельного участка, разработки концепции до ввода в эксплуатацию - Организация управляющей компании ТРК в г. Костроме и г. Пензе (GBA 42К и 63K) - Взаимодействие с иностранными акционерами Компании и их представителями - Бюджетирование Компании и контроль исполнения - Работа с банком, контролирующими организациями, органами власти - Ведение всех переговоров с подрядчиками и контрагентами, заключение договоров Пришел в компанию на этапе наличия земельного участка в аренде, формирования концепции и вышедшего из проекта основного инвестора. За 18 месяцев получены все необходимые разрешения, утверждены все концептуальные и проектные решения, выгодно выкуплен участок, привлечен инвестор, построен ТРЦ и сформирована идея строительства сети региональных центров в 5 регионах. Выстроены с 0 все бизнес-процессы управляющей компании, проведено описание и моделирование бизнес-процессов группы компаний с суммой инвестиций более $300М.
- Ноябрь 2002 – март 2006
- 3 года и 5 месяцев
Начальник отдела по работе с органами власти и бюджетными организациями
ООО «Костромарегионгаз» (ООО «Газпром межрегионгаз регион»/Новатек)
Обязанности и достижения:
- Составление бюджета потребления на календарный год - Защита объемов газа в структурах ОАО «Газпром» для предприятий региона России - Работа с органами власти (областными и муниципальными) и федеральными потребителями, по 100% оплате за природный газ
- Август 1999 – сентябрь 2002
- 3 года и 2 месяца
Assistant General Manager
Rutherford Management Co, Москва
Управляющая компания
Обязанности и достижения:
Организация работы по управлению сети ресторанов McDonald’s для Owner/Operator

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2006
ИДПО
Факультет: Президентская программа
Специальность: Финансы и кредит
- Высшее образование
- 2002
Gardner-Webb University, NC, USA
Факультет: Graduate school of business
Специальность: MBA
- Высшее образование
- 1999
Костромской государственный университет имени Н.А. Некрасова, Кострома
Факультет: Факультет иностранных языков

Обо мне

Дополнительные сведения:

В стратегическом менеджменте: • Непосредственное участие в разработке и реализации краткосрочной (2 года) и среднесрочной (5 лет) стратегии развития компании. • Проведение исследований рынка в целях улучшения работы и удовлетворения потребностей бизнеса. Операционная деятельность: • Опыт работы на руководящей должности в компании. • Формирование и согласование бюджета направления, анализ и оптимизация затрат. • Разработка и согласование организационной структуры, штатного расписания, должностных инструкций. • Опыт выстраивания эффективного взаимодействия с партнерами • Умение работать в условиях бюджетного дефицита. Личные качества: • Понимание технологических и управленческих процессов в компаниях, систем принятия решений ТОП-менеджментом и акционерами. • Менеджерские и организаторские навыки, умение брать на себя ответственность. • Позитивное мышление, развитые коммуникативные компетенции. • Опыт создания команды для успешного выполнения стратегических и тактических задач, целевое повышение квалификации.