Руководитель проектов в области девелопмента, строительства, эксплуатации складской недвижимости

Был больше месяца назад

По договорённости

65 лет (родился 10 марта 1960), cостоит в браке, есть дети

Москва

Славянский бульвар

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 29 лет и 2 месяца

- Ноябрь 2022 – работает сейчас
- 3 года и 1 месяц
Заместитель директора / Руководитель строительных проектов
ООО "Центр Сервис", Москва
Девелопмент, строительство, эксплуатация складской недвижимости
Обязанности и достижения:
Проектирование и строительство складских комплексов (BTS): - Разработка ТЗ на проектирование и строительство. - Сбор ИРД. - Получение необходимых согласований и разрешений. - Получение тех. условий. - Контроль за разработкой проектной документации стадии П и РД. - Строительный контроль. - Ввод объекта в эксплуатацию. - Взаимодействие с Арендаторами по всем проектным, техническим и строительным вопросам. На данный момент осуществляю контроль и надзор за разработкой РД и строительством 2й очереди склада в Дзержинске (Нижний Новгород) окола 26 тыс. кв. м.., разработкой ПД и РД склада в Дзержинске (Нижний Новгород) окола 32 тыс. кв. м.
- Сентябрь 2021 – август 2022
- 1 год
Технический директор / Руководитель службы Заказчика
СДМ ТК-2 / ИНДАСТРИ ПАРТНЕРС КОРПОРЕЙШН, Москва
Девелопмент, уравление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Проведение комплексной диагностики и восстановительного ремонта многофункционального складского комплекса (включая ремонт полов, освещения, систем холодоснабжения, ворот и доков, внешних и внутренних инженерных систем и оборудования, общестрой), редевелопмент и перезапуск объекта. Подготовка и проведение тендеров на СМР, согласование смет и договоров, контроль за работами, приемка выполненных работ. Организация комплексной предэксплуатации и эксплуатации складского комплекса. Контроль и взаимодействие со службой эксплуатации. Участие в подготовке и подписании договоров с арендаторами по техническому блоку вопросов. Складской мультитемпературный комплекс 80 тыс. кв. м. в ближнем Подмосковье (Вешки, бывш. ТИЕРА). Средний и низкий холод, сухие склады, офисы, мотели, СТОА, заправка. Проведен редевелопмент, ремонт и восстановление строительных конструкций и инженерных систем, налажена эксплуатация. Все помещения сданы в аренду.
- Март 2017 – август 2021
- 4 года и 6 месяцев
Руководитель службы Заказчика
РосАгроМаркет, Москва
http://rosagromarket.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование ОРЦ
Обязанности и достижения:
Проектирование и строительство сети Оптово-Распределительных Центров с/х продукции: - Разработка ТЗ на проектирование и строительство. - Сбор ИРД. - Получение необходимых согласований и разрешений. - Получение тех. условий. - Контроль за разработкой проектной документации стадии П и РД. - Получение разрешения на строительство. - Строительный контроль. - Ввод объекта в эксплуатацию. На данный момент осуществляю контроль и надзор за разработкой РД и строительством ОРЦ Новосибирск (более 100 тыс. кв. м.). Член Правления РосАгроМаркет-Холдинг. Построены и введены в эксплуатацию здания 1-й очереди строительства ОРЦ Новосибирск.
- Сентябрь 2012 – декабрь 2016
- 4 года и 4 месяца
Руководитель проектов
X5 Retail Group, Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: - Разработка технических заданий на строительство и реконструкцию объектов логистики (включая холодильные, морозильные и алкогольные склады, банановые комплексы), в том числе на built-to-suit и built-to-rent. - Проведение переговоров с подрядчиками по проектированию, строительству, получению сопутствующих разрешений и пр. - Подготовка документов и проведение тендеров на строительные работы. - Разработка планов-графиков строительства и запуска логистических объектов. - Контролирование хода выполнения работ по строительству и реконструкции. - Участие в приемке работ по строительству и реконструкции. - Подготовка на регулярной основе отчетности. Достижения (проекты): - РЦ Рамонь (Воронежская обл.) - проект built-to-rent, 33 тыс. кв. м., включая холодильные, морозильный и алкогольный склады, банановый комплекс, офисы и АТП. - РЦ Ворсино (Калужская обл.) - комбинированный проект (built-to-rent плюс генподряд), 39 тыс. кв. м., включая холодильные, морозильный и алкогольный склады, офисы. - РЦ Адамант (С. Петербург) - проект built-to-rent, 27 тыс. кв. м., включая холодильные, морозильный и алкогольный склады, офисы. - РЦ Черноземье (Воронежская обл.) - реконструкция, 11 тыс. кв. м., включая холодильные, морозильный и алкогольный склады, офисы. - РЦ Биек-Тау (Казань) - реконструкция, 12 тыс. кв. м., включая отапливаемый склад, офисы. - РЦ Лаишево (Казань) - реконструкция, 7 тыс. кв. м., холодильный склад. - РЦ Парк-А (Казань) - проект built-to-suit, 33 + 15 тыс. кв. м., включая холодильные, морозильный и алкогольный склады, банановый комплекс, офисы и АТП. Не был достроен.
- Декабрь 2010 – июнь 2012
- 1 год и 7 месяцев
Руководитель складского комплекса / Генеральный директор
ООО "Агротерминал", Климовск
Обязанности и достижения:
Обязанности: • Управление операционной деятельностью и функционированием складского комплекса, технической и коммерческой эксплуатацией (Facility Management & Property Management). • Управление арендными отношениями, управление брокериджем. • Контроль операционных расходов и финансовых показателей, повышение прибыльности складского комплекса. • Проведение ремонтных и реконструкционных строительных работ. Достижения: • Увеличение доходности на 20%. • Уменьшение вакантных площадей в 5 раз, • Уменьшения ДЗ более чем в 10 раз, • Уменьшение операционных расходов на 10%.
- Ноябрь 2006 – август 2010
- 3 года и 10 месяцев
Управляющий региональными проектами (Генеральный директор ООО Логопарк Обь)
Рейвен Раша / Мегалоджикс, Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: • Управление проектами строительства логистических комплексов в различных городах России. • Организация и координация работ всех участников проекта – Ген. проектировщика, Генподрядчика, Техзаказчика, подрядчиков по видам работ. • Поиск земельных участков, разработка концепций строительства, получение ТУ. Достижения: • Реализовал полный цикл строительства крупнейшего в г. Новосибирске логистического комплекса "Логопарк Обь" (120 тыс. кв. м.), начиная с поиска подходящих для строительства земельных участков и получения всех необходимых ТУ и согласований и заканчивая сдачей логистического комплекса в эксплуатацию и оформления в собственность. • Разработал стадии П аналогичных объектов в г. г. Омск, Хабаровск, Ростов-на-Дону, Красноярск. • Зарегистрировал и поставил на учет 4 компании, вел по ним всю бухгалтерскую, управленческую и налоговую отчетность.
- Ноябрь 2003 – ноябрь 2006
- 3 года и 1 месяц
Менеджер по маркетингу и развитию / Заместитель генерального директора
ООО "Авалон Логистикс" / ФГУП "Федеральный центр логистики" (Группа компаний "Авалон"), Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: • Исследование и анализ рынка логистических услуг Московского региона и России, в том числе конкурентного окружения. • Поиск вариантов и открытие новых складов компании. • Контроль за строительством новых складов для компании, за их приемкой и запуском в эксплуатацию, за внедрением WMS. Достижения: • Успешно провёл поиск вариантов и открытие новых складов компании в Московской области, Новосибирске, Краснодаре, Иркутске, занимался также поиском вариантов в Н. Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре. • Реализовал проект строительства по схеме built-to-rent склада в Еремино (Московская обл.) площадью 6 тыс. кв. м. • Оптимизировал текущие складские бизнес-процессы и разработал новые, организовал и провел тендеры на поставку складского оборудования и механизмов.
- Январь 2003 – сентябрь 2003
- 9 месяцев
Начальник дистрибуторского центра
КАМПОМОС, Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: • Контроль за работой дистрибуторского центра компании, за пополнением и поддержанием товарного запаса, за подготовку заказов и отгрузку продукции (24 часа, 7 дней в неделю). • Подготовка к запуску нового дистибуторского склада компании - разрабатывал концепцию хранения и размещения продукции на складе, новые складские бизнес-процессы. Достижения: • Подготовил к запуску новый дистибуторский склад компании. • Разработал концепцию хранения и размещения продукции на складе, новые складские бизнес-процессы.
- Январь 2001 – декабрь 2002
- 2 года
Заместитель генерального директора по развитию
ОАО "Снабсервис" (Группа компаний "Авалон"), Мытищи
Обязанности и достижения:
Обязанности: • Отвечал за работу с ключевыми клиентами компании и за стратегическое развитие бизнеса с ними. • Разрабатывал, оптимизировал и внедрял бизнес-процессы логистических операций, внедрял WMS. • Участвовал в разработке новой инфраструктуры складов, в их ремонте и реконструкции. • Осуществлял общее управление логистическим комплексом компании, включая складское и транспортное обслуживание, работу с клиентами компании. Достижения: • Провел реконструкцию складских помещений. • Закупил новую погрузочную технику. • Увеличил объем контрактов с ключевыми клиентами на 70%.
- Октябрь 1995 – октябрь 2000
- 5 лет и 1 месяц
Разные руководящие должности
Российские и международные компании (ДАНОН, Мериселл, Линкс)., Москва
Обязанности и достижения:
Работа в сфере ВЭД, оптовой торговли, управления цепями поставок.