Заместитель генерального директора по строительству / Директор по строительству / Руководитель проекта строительства

Был вчера в 17:20

По договорённости

38 лет (родился 03 января 1987)

Москва, готов к переезду

Бульвар Дмитрия Донского

Бунинская аллея

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

промышленное и гражданское строительство
Стратегический менеджмент
Тендеры
Управление проектами
Антикризисное управление
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет и 6 месяцев

- Октябрь 2022 – работает сейчас
- 3 года и 2 месяца
Руководитель группы по наружным сетям
ООО "СОЮЗ", Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: - Руководство подразделением; - Подбор и управление персоналом (50 человек); - Внедрение системы мотивации сотрудников (KPI); - Контроль выполнения поставленных задач сотрудникам; - Реализация стратегии развития компании; - Внедрение регламентов и процедур (инструкций); - Выстраивание строительных, инженерных и бизнес-процессов; - Ответственность за бюджетирование подразделения и проектов; - Контроль строительных и инженерных рисков; - Ответственность за краткосрочное и среднесрочное планирование; - Контроль за финансовыми потоками (CF); - Ответственность за операционную деятельность подразделения; - Соблюдение финансово-экономических показателей; - Сокращение издержек; - Ответственность за анализ и разработку концепции застройки; - Контроль разработки проекта планировки территории (ППТ); - Организация работы по направлениям (получение ДАЗУ, РнС, ГПЗУ, разработка ситуационных планов, схем инженерного обеспечения, открытие ордеров, получение порубочных, подача заявок в КГСН, ДГИ); - Анализ рентабельности проектов (составление графика реализации проекта, технологическое присоединение и соглашение о компенсации потерь (СКП); - Контроль проведения тендеров (проектирование и СМР); - Ответственность за обеспечение материально-техническими ресурсами (материалы, оборудование); - Контроль выдачи рабочей документации (РД); - Ответственность за проверку исполнительной документации; - Контроль подписания КС; - Организация деятельности по видам работ (наружные сети, инженерное оснащение ИТП, ВУ, ВРУ, СС, монтаж внутренних инженерных систем, механизация строительных объектов, снос зданий и сооружений в пятне застройки, строительство дорог и временных проездов); - Проведение переговоров с партнерами (подрядные организации); - Заключение договоров; - Выполнение договорных обязательств; - Контроль за реализацией проектов; - Участие в выставках и конференциях; - Взаимодействие с государственными надзорными органами (GR); - Ответственность перед руководителем департамента строительства. Достижения: 1. Принято участие в оптимизации службы главного инженера в 2022 г., что увеличило эффективность сотрудников на 25 %; 2. Оптимизированы договоры технологического присоединения и соглашения о компенсации потерь в 2023 г., что обеспечило экономию на уровне 30 % от начальной стоимости договоров; 3. Принято участие в ежегодных выставках "Aquaflame" с период с 2022 г. по 2025 г., что привело к заключению семи контрактов на поставку оборудования на сумму 350 млн. руб.; 4. Реализованы проекты жилой застройки премиум-класса в службе заказчика с нуля до получения ЗОС и РВ, среди которых ЖК "Five Towers" по адресу 5-й Донской пр. д. 21, ЖК по адресу 5-й Донской пр. д. 15, ЖК по адресу ул. Молодогвардейская д. 57, ЖК по адресу ул. Амурская вл. 5, ЖК "Сити-2" по адресу ул. Антонова-Овсиенко д. 7, Московский театр Олега Табакова в период с 2022 г. по 2025 г., что увеличило прибыль компании на 30 %.
- Апрель 2021 – октябрь 2022
- 1 год и 7 месяцев
Главный специалист по согласованию инженерных сетей и систем
ООО "МФС-ПИК", Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: - Руководство направлением; - Подбор и управление персоналом (четыре человека); - Внедрение системы мотивации сотрудников (KPI); - Контроль выполнения поставленных задач сотрудникам; - Реализация стратегии развития компании; - Внедрение регламентов и процедур (инструкций); - Выстраивание строительных, инженерных и бизнес-процессов; - Ответственность за бюджетирование по направлению и проектам; - Повышение стоимости бизнеса; - Контроль строительных и инженерных рисков; - Формирование краткосрочных и среднесрочных планов; - Контроль за финансовыми потоками (CF); - Ответственность за операционную деятельность по направлению; - Соблюдение финансово-экономических показателей; - Сокращение издержек; - Ответственность за технологическое сопровождения объектов строительства; - Контроль сбора исходно-разрешительной документации; - Формирование технических заданий для разработки проектной документации (разделы ТС, ЦТП/ИТП, ОВ/ВК, НВ/НК, НК2, ЭС, ЭОМ, СС, НСС); - Организация взаимодействия с проектными организациями; - Разработка графиков проектирования; - Организация работы по направлениям (согласование изменений в документации, оптимизация и корректировка проектных решений, выдача РД в производство работ, загрузка в экспертизу, устранение замечаний, контроль за проектно-изыскательскими работами, согласование ПД и РД с РСО); - Контроль проведения тендеров; - Ответственность за сдачу исполнительной документации - Контроль получения итоговых актов (закрытие объемов, подписание КС-2 и КС-3); - Ответственность за сопровождение получения заключения о соответствии (ЗОС) и разрешение на ввод (РВ); - Проведение переговоров с заказчиками и партнерами (подрядные организации); - Заключение договоров; - Выполнение договорных обязательств; - Контроль за реализацией проектов; - Взаимодействие с государственными надзорными органами; - Контроль сдачи объектов в эксплуатацию; - Ответственность перед начальником отдела. Достижения: 1. Выполнено согласование рабочей документации с РСО по 135 объектам в период с 2021 г. по 2022 г.; 2. Заключены 40 соглашений о компенсации потерь в период с 2021 г. по 2022 г.; 3. Заключены 27 договоров технического надзора и выведены в активную фазу строительства 52 объекта в период с 2021 г. по 2022 г.; 4. Обеспечено одновременное ведение более 130 объектов в 2022 г., среди которых павильон "Ластоногие" в Московском зоопарке, четыре корпуса по адресу ул. Некрасовка, девять корпусов по адресу ул. Салтыковская, ДС "Ново-Переделкино", Московский многопрофильный научно-клинический центр им. С. П. Боткина, ДС по адресу ул. Дубровская д. 7, объект по адресу ул. Давыдковская д.10.
- Декабрь 2017 – апрель 2021
- 3 года и 5 месяцев
Ведущий инженер-теплотехник производственного управления
АО Холдинговая компания "ГВСУ "Центр", Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: - Руководство направлением; - Подбор и управление персоналом (два человека); - Контроль выполнения поставленных задач сотрудникам; - Реализация стратегии развития компании; - Внедрение регламентов и процедур (инструкций); - Выстраивание строительных и инженерных процессов; - Организация взаимодействия со смежными подразделениями; - Ответственность за бюджетирование по направлению и проектам; - Повышение стоимости бизнеса; - Контроль строительных и инженерных рисков; - Ответственность за краткосрочное и среднесрочное планирование; - Контроль за финансовыми потоками (CF); - Ответственность за операционную деятельность по направлению; - Соблюдение финансово-экономических показателей; - Сокращение издержек; - Ответственность за инженерное сопровождение объектов строительства; - Контроль ведения проектов (ОВиК и ВК, ЭОМ, СС, общестрой); - Ответственность за составление технических заданий; - Контроль анализа коммерческих предложений; - Ответственность за подготовку и передачу исполнительной документации; - Контроль обеспечения материально-техническими ресурсами (материалы, оборудование); - Ответственность за проверку рабочей документации (соответствие СНИП, СП и техническому заданию); - Организация процесса строительного производства; - Контроль сроков и качества работ (соответствие с рабочей документацией); - Участие в сдаче работ заказчику; - Ответственность за сдачу объектов в службу эксплуатации; - Контроль соблюдения правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охране окружающей среды; - Проведение переговоров с заказчиками и партнерами (подрядчики, ресурсоснабжающие организации); - Участие в заключении договоров; - Выполнение договорных обязательств; - Контроль за реализацией проектов; - Взаимодействие с государственными надзорными органами; - Ответственность перед руководителем монтажного управления. Достижения: 1. Обеспечено инженерное сопровождение объектов строительства в период с 2017 г. по 2021 г., среди которых ЖК "Позитив", ЭКО "Видное", жилой дом на Ленинском проспекте д. 134, жилой комплекс в Некрасовке.
- Июнь 2007 – декабрь 2017
- 10 лет и 7 месяцев
Должности от мастера участка до начальника участка
ПАО "МОЭК", ООО "Окастрой", Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности, присущие для данных должностей

Образование

- Высшее образование
- 2016
МГТУ-МАМИ - Московский государственный технический университет; МАМИ; МГААТМ
Факультет: Энергетический
Специальность: Промышленная теплоэнергетика
- Среднее специальное образование
- 2011
Теплоэнергетический колледж "МОЭК"
Факультет: Энергетический
Специальность: Техник-теплотехник
- Высшее образование

Обо мне

Дополнительные сведения:

Ключевые навыки • Практический опыт взаимодействия с государственными органами власти (GR); • Опыт разработки и реализации методов антикризисного управления подразделениями компаний; • Опыт проведения переговоров на уровне первых лиц компаний и партнеров; • Опыт управления персоналом (максимально 50 человек); • Опыт оптимизации бизнес-процессов, управления инжеенерным и строительным направлением компаний; • Высокая компетентность и практический опыт в менеджменте, стратегии, экономике, финансах, строительстве, проектировании инженерный сетей и систем, эксплуатации объектов недвижимости, девелопменте, управлении проектами, тендерной сфере, закупочной деятельности; • Опыт реализации проектов по строительству жилых, коммерческих, социальных, промышленных объектов со стороны заказчика, подрядчика; • Знание технологии строительства и градостроительного кодекса; • Знание экономики строительства, опыт формирования и контроля исполнения бюджета проекта; • Знание исходно-разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации; • Опыт строительного контроля, эксплуатации объектов и знание инженерных систем; • Опыт технологического сопровождения объектов строительства от получения разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию; • Опыт оптимизации управления финансовыми ресурсами; • Компетенции и навыки в области риск-менеджмента; • Опыт создания проектов с нуля; • Опыт расчета финансовых моделей проектов; • Опыт работы с профессиональными программами: MS Office, MS Project, AutoCad, 1С, Docsvision, Битрикс24; • Опыт подбора и обучения сотрудников; • Навык проведения интервью; • Опыт разработки и внедрения системы мотивации (KPI); • Опыт внедрения корпоративных стандартов работы; • Умение выстраивать и оптимизировать технические и технологические процессы; • Опыт решения нестандартных кейсов в работе.