Резюме № 4413163
Обновлено 16 марта 2020
Обновлено 16 марта 2020
Руководитель отдела развития, аренды, недвижимости
Был в этом месяце54 года (родился 03 октября 1971), cостоит в браке, есть дети
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 21 год и 10 месяцев
- Август 2013 – июль 2019
- 6 лет
Директор отдела развития
Сеть ресторанов "Корчма Тарас Бульба", МоскваРесторан, общественное питание, фаст-фудОбязанности и достижения:
- формат помещений от 250 кв. м. до 1500 кв. м. - предварительный расчет экономических показателей в целях определения инвестиционной привлекательности проектов; - презентация новых объектов недвижимости собственнику компании; - ведение переговоров с контрагентами по арендуемым помещениям (согласование финансовых, технических и других вопросов); - подготовка смет (расчетов), договоров подряда, получение ИРД на проектирование и строительство; - проведение тендеров на подрядные работы; - контроль выполнения подрядными организациями проведения РСР и своевременного открытия ресторанов; - своевременное продление договоров аренды, контроль за сроками действия договоров и дополнительных соглашений; - обеспечение выполнения условий договоров аренды, переговоры по снижению арендных платежей - контроль за своевременной оплатой переменной (дебиторская задолженность) и основной арендной платы; - обеспечение жизнедеятельности действующих ресторанов; - контроль работы систем электропитания, отопления, водоснабжения, канализации, кондиционирования, вентиляции, энергетического оборудования; - организация работы отдела доставки; - контактирование с собственниками помещений и представителями арендодателя, своевременное отслеживание и устранение выявленных эксплуатационных проблем и вопросов технического обслуживания арендуемых объектов.- Июнь 2013 – август 2013
- 3 месяца
Ведущий специалист по развитию
Обязанности и достижения:
- формат помещений от 80 кв. м. до 250 кв. м. - поиск помещений под размещение магазинов сети в Москве и МО; - выезд на объект, анализ и предварительная оценка объектов недвижимости (локация, техническое соответствие требованиям); - расчет технико-экономического обоснования; - ведение переговоров с арендодателями, согласование коммерческих и технических условий; - заключение договоров аренды- Май 2010 – май 2013
- 3 года и 1 месяц
Заместитель руководителя отдела аренды
ТРК "Принц Плаза", ТК "Принц", ТК "Твин Плаза", объекты street retail, МоскваЦентры развлечения, управление и эксплуатация недвижимостиОбязанности и достижения:
- Разработка концепции объекта (концептуально правильное размещение арендаторов, определение тарифно-маркетингового плана). - Управление поиском, подбором и сопровождением потенциальных компаний-арендаторов, в том числе "якорных" (В2В продвижение объекта, проведение переговоров, согласование условий договоров). - Разработка, защита у собственника и контроль реализации мероприятий по повышению доходности объектов коммерческой недвижимости. - Организация и управление коммерческой эксплуатацией (площадь 100 кв.м. - 120 000 кв.м.). - Управление существующими арендными отношениями. - Обеспечение контроля операционных расходов и финансовых показателей. - Бюджетное планирование и управление бюджетами. - Ответственность за операционную деятельность и функционирование объектов. - Запуск объектов с 0. - Анализ потребительской аудитории и подготовка рекомендаций по оптимизации арендной политики. - Организация выставочной деятельности (включая разработку выставочных стендов, формирование графика мероприятий).- Август 2009 – апрель 2010
- 9 месяцев
Заместитель руководителя отдела развития
Международная сеть кофеен "Costa Coffee", МоскваРесторан, общественное питание, фаст-фудОбязанности и достижения:
- формат помещений от 120 кв. м. до 250 кв. м.; - мониторинг рынка недвижимости; - активный поиск помещений, в единой концепции сети кофеен отвечающих мировым стандартам Компании; - подготовка расчетов (бизнес-кейс и предварительный бюджет открытия); - проведение переговоров с Арендодателями на предмет получения наиболее выгодных для Компании коммерческих и правовых условий; - разработка презентаций, согласно стандартам Компании, а также проведение презентаций и защита проектов на инвестиционном комитете; - согласование договоров аренды с Арендодателями; - заключение договоров аренды, а также их регистрация в Федеральной Регистрационной службе РФ; - отчетность, согласно требованиям Компании- Март 2008 – август 2009
- 1 год и 6 месяцев
Начальник отдела развития
Сеть пивных ресторанов "ПивБум" (сеть игровых клубов и казино "Ва-Банк"), МоскваРесторан, общественное питание, фаст-фудОбязанности и достижения:
- формат помещений от 500 кв. м. до 900 кв. м. - руководство и контроль работы менеджеров по активному поиску объектов, соответствующих стандартам ООО "ПивБум" без привлечения Агентств недвижимости; - презентация новых объектов недвижимости генеральному Руководству компании; - проведение переговоров с контрагентами по вопросам арендуемых помещений (в т. ч. финансовые условия договоров); - участие в разработке концепций развития компании в рамках своего функционала; - мониторинг рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области; - проведение маркетинговых исследований; - предварительный расчет экономических показателей в целях определения инвестиционной привлекательности проектов; - проведение переговоров с контрагентами по определению коммерческих условий приобретения объектов, наиболее выгодных для ООО "ПивБум"; - согласование вопросов, связанных с заключением договоров аренды, контроль выполнения отделами и департаментами ООО "ПивБум" работы по проведению ремонтно-строительных работ, подготовки документов к лицензированию объекта и своевременного открытия ресторана; - контроль работы менеджеров по договорам аренды (пролонгация договоров, подготовка дополнительных соглашений к договорам и т. п.), по согласованию документов с арендодателями.- Июнь 2006 – февраль 2008
- 1 год и 9 месяцев
Ведущий Менеджер отдела развития
Обязанности и достижения:
- формат помещений от 80 кв.м. до 250 кв.м. - самостоятельный поиск объектов, соответствующих стандартам ООО "Ригла"; - выезд на объект, визуальная оценка привлекательности приобретения объектов; - проведение переговоров с контрагентами по определению коммерческих условий приобретения объектов, наиболее выгодных для ООО "Ригла"; - предварительный расчет экономических показателей в целях определения инвестиционной привлекательности проектов; - подготовка и ведение базы объектов коммерческой (торговой) недвижимости; - мониторинг рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области; - мониторинг рынка недвижимости крупных торговых операторов, проведение переговоров на предмет стратегического сотрудничества; - работа с агентствами недвижимости по поиску и подбору объектов под аптеки; - согласование вопросов, связанных с заключением договоров аренды, контроль выполнения отделами и департаментами ООО "Ригла" работы по проведению ремонтно-строительных работ, подготовки документов к лицензированию объекта и своевременного открытия аптеки; - проведение переговоров с контрагентами по вопросам арендуемых помещений (в т.ч. финансовые условия договоров); - систематизация задач и проблем, возникающих в процессе работы по объектам; - организация работы небольшого коллектива, выполнение функций начальника в его отсутствие; - учет действующих договоров аренды, контроль выполнения условий договора; - организация и контроль платежей по аренде.- Октябрь 1997 – май 2006
- 8 лет и 8 месяцев
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
Агентство недвижимости "Бест", МоскваАгентские услуги в недвижимостиОбязанности и достижения:
- руководство и контроль работы отдела; - реализация коммерческих объектов недвижимости, крупных земельных участков различного целевого назначения (от 2,5 Га); - организация рекламных компаний; - проведение переговоров с Покупателями, Собственниками и их Представителями, Арендаторами и Арендодателями; - представление интересов клиентов в Государственных органах; - проведение сделок купли-продажи объектов, инвестиционных контрактов, заключение договоров аренды - субаренды.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Неполное высшее образование
- Вечерняя
- 2000
Факультет: ТехнологическийСпециальность: Инженер-технолог
Обо мне
Дополнительные сведения:
Создал обширную базу данных по Собственникам помещений в Москве и Подмосковье. Умею находить Собственника интересующего помещения минуя Агентства недвижимости. Коммуникабелен, с удовольствием работаю в "команде", владею навыками сбора информации в процессе общения с людьми и ее последующего анализа, обобщения и использования в работе; способен излагать свои мысли в письменной и устной форме; способен добиваться поставленной цели, качественно и своевременно исполнять порученную работу, различную по срокам, объемам и уровню сложности; могу организовать деятельность коллектива, увлечь за собой коллектив единомышленников на достижение конкретного результата, способен контролировать процесс достижения подчиненными требуемых результатов и проводить анализ деятельности коллектива, способен к эффективному освоению новых знаний путем различных форм обучения, включая самообразование.
Владею навыками работы с компьютером на уровне уверенного пользователя (Windows, Microsoft Office, Outlook)
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 1 194 похожих резюме
Обновлено 9 декабря
Последнее место работы (3 мес.)Руководитель отделаАвгуст 2025 – ноябрь 2025
Руководитель отдела аренды и развитияз/п не указана
Обновлено вчера
Последнее место работы (1 год и 2 мес.)Руководитель по развитиюМай 2024 – июль 2025
Обновлено вчераПоследнее место работы (8 лет и 6 мес.)Генеральный директорАвгуст 2011 – февраль 2020
Обновлено 19 декабряПоследнее место работы (4 мес.)Начальник договорного отдела (16 сотрудников отдела)Август 2018 – декабрь 2018
Обновлено 9 декабря
Последнее место работы (22 года и 10 мес.)Начальник отдела развития онлайн-обслуживанияМарт 2003 – работает сейчас
Начальник отдела развития клиентского сервиса в E-comз/п не указана
Обновлено 4 декабряПоследнее место работы (16 лет и 10 мес.)Руководитель проекта / КонсультантФевраль 2009 – работает сейчас
Обновлено 21 ноября
Последнее место работы (3 года и 5 мес.)Коммерческий директор (CCO)Апрель 2022 – сентябрь 2025
Обновлено 10 ноября
Последнее место работы (1 год и 4 мес.)Финансовый консультантАвгуст 2024 – работает сейчас
Руководитель отдела продаж, проектов, развитияз/п не указана
Обновлено 17 ноября
Последнее место работы (3 года и 11 мес.)Руководитель товарно-возрастной группыИюнь 2021 – май 2025
Руководитель отдела по развитию продуктаз/п не указана
Обновлено 19 ноябряПоследнее место работы (8 мес.)Представитель банкаАпрель 2025 – работает сейчас
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob