Обязанности и достижения:
- Руководство комплексной бригадой (электрики, сантехники, уборщицы, разнорабочий, дворник)
- обслуживание системы водопровода и канализации;
- обслуживание системы отопления, ХВС и ГВС, в том числе ИТП (индивидуальный тепловой пункт);
- обслуживание системы электроснабжения;
- обслуживание централизованной системы вентиляции и кондиционирования (сложная автоматизация, частотные преобразователи, чиллеры, фанкойлы и прочее);
- обслуживание системы контроля управления доступом (СКУД);
- обслуживание системы видеонаблюдения;
- обслуживание систем пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации.
- Плановое ведение ремонтных и профилактических работ, привлечение оптимальных подрядных организаций, разработка документации, ведение отчетности.
- Контроль внутреннего и внешнего состояния здания на предмет выявления и дальнейшего устранения различных дефектов, связанных с эксплуатацией или ненадлежащей эксплуатацией здания.
- Взаимодействие по вопросам эксплуатации с организациями, занимающими площади на правах аренды.
- Согласование проектов, приемка работ, приемка исполнительной документации от подрядчиков при проведении работ в помещениях.
- Организация работ по планово-профилактическому обслуживанию инженерных (энергетических) систем, текущему ремонту оборудования, содержанию зданий и сооружений в соответствии с требованиями собственника.
- Организация и обеспечение подчиненного персонала технической и иной документацией, материалами, инструментом, спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, оборудованием, запасными частями и т.д.
- Оптимизация затрат на обслуживание помещений и приобретение расходных материалов.
- Участие в подготовке техзаданий на модернизацию оборудования систем отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования и электроснабжения.
- Взаимодействие с разрешительными и инспектирующими органами.
- Контроль санитарного состояния помещений компании.
- Руководство строительством и ремонтом офисных и торговых помещений, приобретенных компанией от разработки проектов до введения в эксплуатацию, координация работы подрядных организаций.
.
С мая 2014 года - руководство реконструкцией цехов площадью 15 000 кв.м, приобретенных компанией для нужд собственного производства:
- Разработка технического задания.
- Анализ и согласование проектной и сметной документации, взаимодействие с разрешительными и инспектирующими органами
- Проведение конкурсов по выбору подрядных организаций и поставщиков материалов, материально техническое обеспечение строительства.
- Контроль исполнения сроков и качества выполненных работ.