Обязанности и достижения:
Руководство группой по развитию в составе менеджеров по поиску недвижимости и менеджера по лицензированию:
- формирование команды,
- обучение, развитие, мотивация,
- организация работы группы, постановка задач, контроль за их выполнением.
«Полное» сопровождение открытия магазина, в том числе:
- работа с входящими предложениями от собственников, взаимодействие с консультантами по торговой недвижимости, мониторинг арендного рынка недвижимости;
- самостоятельный поиск;
- анализ и предварительная оценка объектов недвижимости (локация, техническое соответствие требованиям);
- предварительный расчет экономической модели магазина и приемлемых коммерческих условий для аренды помещения;
- презентация объекта для утверждения на Комитете; организация взаимодействия с отделами Компании (юридический отдел, отдел торговли, финансовый отдел, технико-эксплуатационный отдел);
- проведение переговоров с собственниками помещений, согласовании коммерческих условий в интересах компании.
Получение лицензий:
- подготовка пакета документов для подачи на получение лицензий;
- подача в государственные органы и устранение замечаний;
- получение лицензий.
Мониторинг рентабельности работающих магазинов.
Организация работы по оптимизации условий по действующим договорам аренды, их своевременная пролонгация, согласование и подписание дополнительных соглашений, в том числе по вопросам снижения арендной платы.
За период работы в компании открыта около 240 магазинов у дома.