Исполнительный директор (СЕО)

Был на этой неделе

500 000 ₽

51 год (родился 22 апреля 1974), cостоит в браке, есть дети

Люберцы

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 21 год и 3 месяца

- Июнь 2015 – работает сейчас
- 10 лет и 6 месяцев
Руководитель арендного департамента
Миллениум Логистик Парк – Люберцы, Люберцы
http://mlpark.com
Управление коммерческой недвижимостью
Обязанности и достижения:
Индустриальный парк, в собственности и управлении 42 здания на площади 32 га. Общая полезная площадь сдаваемых помещений 200 000 кв. м. - порядка 400 компаний-Арендаторов. Должностные обязанности: - Сдача в аренду офисов, торговых павильонов, складов, производственных помещений, и иных объектов коммерческой недвижимости; - Формирование команды арендного отдела, наём и увольнение сотрудников, распределение функционала и зоны ответственности между подчиненными сотрудниками, постановка задач и контроль за их своевременным выполнением; - Разработка регламентов и должностных инструкций по арендному отделу и взаимодействию отдела с другими подразделениями; - Контроль за исполнением сотрудниками арендного отдела компании изданных приказов, распоряжений, регламентов и должностных инструкций; - Организация работы и эффективного взаимодействия арендного отдела со всеми структурными подразделениями компании; - Формирование стратегии пула арендаторов поиск и привлечение потенциальных арендаторов; - Проведение ключевых переговоров с арендаторами и потенциальными клиентами; - Контроль оформления и заключения договоров аренды и иных документов в рамках аренды; - Организация маркетинговых исследований, сбор информации, анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости, ценообразование; - Контроль за арендными, коммунальными и эксплуатационными платежами, - Контроль за дебиторской задолженностью, претензионная работа по взысканию дебиторской задолженности; - Урегулирование текущих разногласий и конфликтных ситуаций с арендаторами, решение всех коммерческих вопросов. Достижения: - Выручка от арендного бизнеса компании за время моей работы увеличилась на 225%; - Снижение дебиторской задолженности до нуля за первые шесть месяца работы, и дальнейшее полное её отсутствие; - Доведения процента заполняемости объектов с 60 до 98 % за первый год работы и дальнейшее удержание данного показателя на всём периоде.
- Август 2014 – май 2015
- 10 месяцев
Управляющий округом ЮВАО
ООО "ЭргоСтрой", Москва
Обязанности и достижения:
Структурное подразделение компании МЭК (Московская Эксплуатационная Компания), в управлении порядка 300 объектов Должностные обязанности: - Управление объектами ЮВАО (4 объекта), общей площадью более 180 000 кв. м. – порядка 600 компаний-Арендаторов; - Сдача в аренду офисов, нежилых помещений различного уровня и класса, площадок. - Должностные обязанности схожи с предшествующей работой Достижения: - Снижение дебиторской задолженности до нуля впервые 4-ре месяца работы, и дальнейшее полное её отсутствие; - Сокращение издержек на объектах в среднем на 15 %.
- Февраль 2011 – март 2014
- 3 года и 2 месяца
Генеральный директор
ЗАО «ТекстильПрофи», Октябрьский (Московская область)
Отраслевой торговый комплекс
Обязанности и достижения:
Руководство крупным отраслевым оптово-розничным торговым комплексом «ТекстильПрофи», площадью 34 000 кв. м., порядка 200 компаний-Арендаторов. Должностные обязанности: - Руководство административно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью организации; - Формирование стратегии пула арендаторов поиск и привлечение потенциальных арендаторов; - Проведение ключевых переговоров с арендаторами, потенциальными клиентами и другими партнерами; - Осуществление планирования, учета и отчетности, бюджетирование и контроль исполнения бюджета; - Формирование структуры и команды организации, создание мотивационных схем сотрудников предприятия, решение кадрово-организационных вопросов; - Организация работы и эффективного взаимодействия всех структурных подразделений, постановка задач и контроль работы коммерческой, финансовой службы, службы эксплуатации и ремонта, безопасности, клининга и т. д.; - Организация и контроль над работами по техническому обслуживанию здания, мониторингу состояния объекта, выполнения ремонта; - Заключение и контроль исполнения хозяйственных и финансовых договоров, договоров аренды; - Организация маркетинговых исследований, сбор информации, анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости, ценообразование; - Организация и контроль рекламных и PR мероприятий, участие в отраслевых выставках; - Урегулирование текущих разногласий и конфликтных ситуаций с арендаторами объекта, решение всех коммерческих и финансовых вопросов; - Контроль за арендными, коммунальными и эксплуатационными платежами, - Контроль за дебиторской задолженностью, претензионная работа по взысканию дебиторской задолженности; - Представление предприятия во всех государственных и муниципальных структурах и организациях; - Организация покупательского потока в Торговом комплексе; - Контроль выполнения стандартов качества предоставляемых услуг на объекте. Достижения: - Ежегодное увеличение прибыли предприятия на 10-14%; - Снижение дебиторской задолженности до нуля в первый год работы, и дальнейшее полное её отсутствие; Также за время своей работы в ЗАО «ТекстильПрофи» был: - Награжден Почетным знаком «За добросовестный труд», Постановление № 31-МГ от 21.05.2012г.; - Трижды награжден Почетными грамотами от Главы муниципального Образования Люберецкого муниципального района Московской области «За добросовестный труд, высокий профессионализм и личный вклад в развитие текстильной и легкой промышленности на территории Люберецкого муниципального района».
- Май 2006 – август 2010
- 4 года и 4 месяца
Коммерческий директор
ООО "Подмосковное", Москва
Обязанности и достижения:
Одна из компаний, входящих в крупный Российский многопрофильный холдинг СОЮЗ МАРИНС ГРУПП Должностные обязанности: - Сдача в аренду офисов, торговых павильонов, нежилых помещений, теплиц, земельных участков и площадок на территории Московской области; - Руководство отделом, распределение функционала и зон ответственности между подчиненными сотрудниками, постановка задач и контроль за их своевременным выполнением; - Контроль за исполнением сотрудниками коммерческого отдела компании изданных приказов, распоряжений, регламентов и должностных инструкций; - Подбор персонала коммерческого отдела, наем и увольнение сотрудников; - Организация работы и эффективного взаимодействия коммерческого отдела со всеми структурными подразделениями компании; - Формирование стратегии пула арендаторов поиск и привлечение потенциальных арендаторов; - Проведение ключевых переговоров с арендаторами и потенциальными клиентами; - Контроль оформления и заключения договоров аренды и иных документов в рамках аренды; - Организация маркетинговых исследований, сбор информации, анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости, ценообразование; - Контроль за дебиторской задолженностью. Претензионная работа по взысканию дебиторской задолженности. Достижения: - Выручка от арендного бизнеса на предприятии за время моей работы увеличилась на 330%; - Сокращение дебиторской задолженности до нуля.
- Декабрь 2003 – апрель 2006
- 2 года и 5 месяцев
Генеральный директор
ЗАО "НЕГО", Люберцы
Рыбоперерабатывающее производство
Обязанности и достижения:
Генеральный директор рыбоперерабатывающего завода. Должностные обязанности: - Руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия; - Организация закупок сырья и реализации готовой продукции; - Обеспечение высокоэффективной и устойчивой работы предприятия, его производственное и экономическое развитие; - Представление предприятия во всех государственных и муниципальных структурах и организациях; - Бюджетирование и контроль исполнения бюджета; - Подбор персонала, наем и увольнение сотрудников; - Организация работы и эффективного взаимодействия всех структурных подразделений; - Организация и контроль над работами по техническому обслуживанию здания, мониторингу состояния объекта, выполнения капитального и косметического ремонта; - Заключение и контроль исполнения хозяйственных и финансовых договоров. Достижения: - На выставке «ПРОДЭКСПО-2005», бронзовая медаль на Международном Конкурсе «Лучший продукт – 2005»; - Без посредников были налажены поставки готовой продукции в США.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1999
Рязанский государственный агротехнологический университет имени П.А. Костычева
Факультет: Агрономический
Специальность: Агрономия

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опытный пользователь, MS Office, 1С, Консультант +, Гарант, и другие. Без вредных привычек, исполнителен, пунктуален, стрессоустойчив. Основные навыки и профессиональный опыт: - Успешный опыт руководства компаниями в сфере управления коммерческой недвижимостью, аренды, продвижения услуг, производстве; - Успешный опыт сдачи в аренду Индустриального парка, Торгового комплекса, Тепличного комбината, земельных площадок и различных иными объектов коммерческой недвижимости; - Эффективные навыки стратегического и оперативного планирования (бюджетирование), сокращения издержек, увеличения прибыли, борьбы с дебиторской задолженностью; - Успешный опыт в привлечении потенциальных арендаторов и покупательского потока; - Опыт эффективных переговоров, личных продаж; - Эффективные навыки по обслуживанию зданий, организации клининга, охраны; - Отличные коммуникативные навыки, высокая работоспособность; - Быстрая адаптация в новой деятельности, ориентация на результат; - Способность к анализу и принятию решений, чувство личной ответственности за порученное дело