Резюме № 7098547
Обновлено 13 декабря
Обновлено 13 декабря
Управляющий торговым комплексом
Был на этой неделе58 лет (родился 05 мая 1967), cостоит в браке, есть дети
Ростов-на-Дону, готов к переезду
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 17 лет и 9 месяцев
- Октябрь 2009 – август 2014
- 4 года и 11 месяцев
Руководитель обособленного подразделения
Группа компаний «Спектрум» г. Москва ISO 9001 www.spektrum-group.ru,, Ростов-на-ДонуОбязанности и достижения:
Непосредственное взаимодействие с Заказчиком услуг – владельцем недвижимости по вопросам улучшения качества работ по эксплуатации и текущим потребностям клиента. Решение текущих задач по работе с арендаторами; • Текущее административное управление, планирование и организация работы. Разработка и обеспечение своевременного исполнения сотрудниками, находящимися в подчинении, издаваемых распоряжений, приказов, инструкций и т.д. Систематический анализ работы и принятие решений по улучшению деятельности; • Организация документооборота обособленного подразделения. Сбор, учет, ведение и хранение документации (исходящая - входящая переписка, приходно-расходная документация, лицензии, сертификаты, эксплуатационные паспорта, и т.д.). Подготовка писем, запросов и других документов; • Подготовка ежемесячных и ежеквартальных аналитических отчетов по основным показателям деятельности; • Разработка функциональных обязанностей и контроль их выполнения. Подбор и расстановка кадров, контроль учета рабочего времени, ежемесячных табелей. Повышение квалификации сотрудников, находящихся в подчинении, путем наставничества. Контроль соблюдения трудовой дисциплины; • Разработка и оптимизация бизнес-процессов; • Управление объектом недвижимости в рамках конкретных задач; • Прием новых объектов в эксплуатацию, ; • Оценка качества эксплуатации и оптимизация процессов с целью повышения эффективности; • Модернизация систем жизнеобеспечения в целях оптимизации затрат; • Организация технического обслуживание (профилактические и регламентные работы) всех систем жизнеобеспечения здания; автоматизированного диспетчерского пункта, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, электроснабжение, освещение, водоснабжение, лифты, эскалаторы (траволаторы), автоматических систем пожаротушения, охранной сигнализации, системы бесперебойного электропитания, системы связи и оповещения; • Ведение рекламационной работы; • Планировании и контроле исполнения бюджета расходов. Анализ расходов прошедшего периода для составления бюджета на следующий период; • Участие в разработке критериев оценки выбора поставщиков товарно-материальных ценностей и услуг. Организация сбора информации по качеству, объему, своевременности, уровень затрат а также по другим критериям поставщиков товарно-материальных ценностей и услуг для определения целесообразности дальнейшего сотрудничества с ними. Проведении переговоров с поставщиками товарно-материальных ценностей и услуг с целью получения максимально выгодных условий для обеспечения стабильного, долгосрочного сотрудничества; • Контроль доставки, хранения и складской обработки, документального сопровождения товаров и грузов в соответствии с установленными правилами, процедурами и стандартами. Проведение инвентаризационных сверок складских остатков с составлением отчетов; • Контроль соблюдения, требований законодательных и иных нормативно-правовых документов по охране труда и пожарной безопасности; • Решение административных вопросов с представителями властных структур и контролирующих органов (ростехнадзор, сэс, экология, метрология, пробирная палата); • IV- группа допуска (до 1000 В) по электробезопасности. Допуск к ремонту сосудов, работающих под давлением. Допуск на право проведения работ по монтажу, наладке, техническому обслуживанию и ремонту установок пожаротушения, пожарной, охранной и охранно-пожарной сигнализации.- Декабрь 1996 – декабрь 2009
- 13 лет и 1 месяц
Начальник отдела эксплуатации-Главный инженер
1602 Окружной военный клинический госпиталь, Ростов-на-ДонуОбязанности и достижения:
Примерно тот же перечень обязанностей, плюс: • ремонт и техническое обслуживание медицинской техники ведущих мировых производителей (SIEMENS, MAQUET, OLIMPUS, GE и т.д.);. • Организация работ по вводу в эксплуатацию медицинской техники, составление ТЗ проектным организациям на переоборудование имеющихся помещений (энергообеспечение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация), согласование проекта, подготовка и заключение договоров со сторонними организациями, проведение тендеров, контроль выполнения работ; • Организация закупок по ФЗ РФ 2005 года №94-ФЗ товарно-материальных ценностей для текущей деятельности и контроль их расходования. • Участие в контрольно-ревизионной работе.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Вечерняя
- 1996
Факультет: ЭкономическийСпециальность: «экономист по налогам и аудиту»- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1988
Обо мне
Дополнительные сведения:
Энергичность, целеустремленность, предприимчивость, инициативность, исполнительность, честность, интеллигентность, сдержанность, общительность.
Легко обучаем, аналитический склад ума, готов к командировкам, лоялен к руководству.
Экономика, спорт.
Являясь руководителем обособленного подразделения компании «Спектрум-холдинг», которая в качестве Технического заказчика и Генерального проектировщика выполняет работы по объекту нового строительства: Торговый комплекс «Selgros Cash&Carry» в городе Ростове-на-Дону общей площадью 15280м² лично занимался:
1. Получением ГПЗУ.
2. Организацией изысканий по участку (климатическая справка, справка о фоновой концентрации вредных веществ, инженерно-геологические изыскания, инженерно-геодезические изыскания, инженерно-экологические изыскания).
3. Получением технических условий (водоснабжение и канализация, электроснабжение, теплоснабжение, ливневая канализация, газоснабжение, телефонизация, ТУ на присоединение к дорогам общего пользования).
4. Получением в ГУ МЧС России по Ростовской области технического задания для разработки раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций».
5. Проведением Государственной экспертизы проекта строительства.
6. В качестве представителя Технического заказчика осуществляю тесное взаимодействие с представителями Генподрядной и субподрядных организаций в процессе строительства, пусконаладочных работ и ввода в эксплуатацию данного торгового комплекса.
Объект введен в эксплуатацию в июне 2013 года.
Хорошие организаторские способности. Целеустремленность. Активная жизненная позиция. Стрессоустойчивость. Аккуратность. Исполнительность.
- отличное знание всех современных инженерных систем крупных бизнес и торговых центров;
- глубокие знания руководящих документов по эксплуатации коммерческой недвижимости, СНиП, СанПиН, нормативной документации по охране труда и Пожарной безопасности (НПБ, ППБ), ПУЭ, МПБЭЭП, ПТЭЭП.
- тщательный технический аудит вновь построенных зданий;
- технический надзор (на объекте) в процессе строительства;
- управление большим коллективом;
- прием на обслуживание от генерального подрядчика (управление претензиями);
- опыт работы с контролирующими органами;
Налоговые органы, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Экология, Метрология, Пробирная палата, Пожарная инспекция.
- опытный пользователь ПК (AutoCAD, Microsoft office)
- успешное проведение переговоров.
- готовность к интенсивному режиму работы.
Иностранные языки
- Английский язык — технический
- Немецкий язык — технический
Водительские права
- B — легковые авто
- C — грузовые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 12 похожих резюме
Обновлено 5 августа
Последнее место работы (5 лет)Руководитель филиалаДекабрь 2020 – работает сейчас
Обновлено 27 июня 2018
Управляющий сетью торговых комплексовз/п не указана
Обновлено 22 июня 2015Последнее место работы (1 год и 6 мес.)Руководитель группы торговых агентовФевраль 2012 – август 2013
Обновлено 23 июля 2011
Последнее место работы (16 лет)Генеральный директорДекабрь 2009 – работает сейчас
Руководитель АХО50 000 ₽
Обновлено 18 июня 2012Последнее место работы (16 лет и 4 мес.)Начальник административно-хозяйственного отделаАвгуст 2009 – работает сейчас
Обновлено 18 марта 2013Последнее место работы (4 года и 8 мес.)ДиректорМарт 2008 – ноябрь 2012
Обновлено 8 июня 2013Последнее место работы (6 лет и 4 мес.)Начальник отделенияИюнь 2006 – октябрь 2012
Обновлено 28 февраля 2013Последнее место работы (10 лет и 8 мес.)Заместитель директораИюнь 2002 – февраль 2013
Обновлено 22 сентября 2020
Последнее место работы (2 года и 2 мес.)Руководитель проектаМай 2018 – июль 2020
Руководитель отдела по эксплуатацииз/п не указана
Обновлено 26 февраля 2020
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob