Управляющий объектом, Руководитель службы эксплуатации, Руководитель АХО

Был в этом месяце

150 000 ₽

59 лет (родился 07 сентября 1966), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет и 8 месяцев

- Май 2024 – июнь 2025
- 1 год и 2 месяца
Менеджер по управлению недвижимостью (менеджер по эксплуатации)
Компания SVN (Eastward Property Management), Москва
Эксплуатация
Обязанности и достижения:
Руководитель проектов службы эксплуатации ЛЕМАНА ПРО (РФ) Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния объектов в соответствии с правилами и нормами санитарии, технической эксплуатацией, противопожарной защиты. Организация работ при реконструкции и ремонте объектов недвижимости, проведение работ технического аудита. Организация и контроль качества при выполнении инженерных, общестроительных, специальных работ. Контроль работ подрядных организаций по исполнению гарантийных обязательств и гарантийного обслуживания. Непосредственное взаимодействие с клиентами - владельцами недвижимости по вопросам улучшения качества работ по эксплуатации и текущим потребностям клиента. Организация эффективной работы подрядных организаций, проведение тендеров в рамках компетенции с соблюдением Положения о тендерах Компании. Самостоятельное решение всех текущих вопросов, входящих в компетенцию, возникающих в процессе эксплуатации вверенных Объектов.
- Март 2023 – октябрь 2023
- 8 месяцев
Руководитель проектов по эксплуатации
ООО "CMWP", Москва
http://www.cmwp.ru
Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
• Непосредственное взаимодействие с клиентами - владельцами недвижимости по вопросам улучшения качества работ по эксплуатации и текущим потребностям клиента. • Прием объектов в эксплуатацию. Проведение тех. аудита с предоставлением заказчику отчета о техническом состоянии инженерных систем объекта. • Операционное управление объектами в части Facility Management и в рамках контрактных задач. • Организация эффективной работы подрядных организаций, проведение тендеров в рамках компетенции с соблюдением Положения о тендерах Компании. • Осуществление управления Объектами в рамках контрактных задач. • Организация качественной и бесперебойной работы на вверенных Объектах, находящихся на эксплуатационном обслуживании компании. • При необходимости принятие личного участия во всех работах, проводимых на Объектах. • Самостоятельное решение всех текущих вопросов, входящих в компетенцию, возникающих в процессе эксплуатации вверенных Объектов. Управление технической эксплуатацией здания ТРЦ "РИВЬЕРА" (ул. Автозаводская,18), Общая площадь объекта – 270 000 м2, роль - Руководитель проекта Управление технической эксплуатацией здания ДЦ "Олимпик Холл" (Олимпийский пр-т., д.16 стр. 5), Общая площадь объекта – 80 000 м2, роль - Руководитель проекта. Управление технической эксплуатацией офисов компании "Хуавей": (Смоленская площадь, дом 5 БЦ ТДК "Смоленский пассаж 2", Хуавей СПБ, Хуавей КАМПУС), Общая площадь объектов – 200 000 м2, роль - Руководитель проекта. Управление технической эксплуатацией офиса компании "Берингер Ингельхайм" (Ленинградское шоссе, д.16А стр.3 БЦ "Метрополис") Общая площадь объекта – 3 000 м2, роль - Руководитель проекта.
- Август 2022 – март 2023
- 8 месяцев
Руководитель службы эксплуатации
SVN (Eastward Property Management), Москва
http://svneastward.ru
Руководитель службы эксплуатации объекта ПСК «Wilo», Московская обл., Ногинский район
Обязанности и достижения:
Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния объекта в соответствии с правилами и нормами санитарии, технической эксплуатацией, противопожарной защиты. Организация работ при реконструкции и ремонте объекта недвижимости, проведение работ технического аудита (общестроительные работы + инженерные системы). Организация и контроль качества при выполнении инженерных, общестроительных, специальных работ. Контроль работ подрядных организаций по исполнению гарантийных обязательств и гарантийного обслуживания. Обеспечение безаварийной работы инженерных систем производства и АБК ПСК «Wilo»
- Январь 2007 – март 2022
- 15 лет и 3 месяца
Менеджер по управлению недвижимостью
ГК СПЕКТРУМ, Москва
http://www.spectrum-group.ru
Обязанности и достижения:
• Управление службой эксплуатации объектов недвижимости. • Непосредственное взаимодействие с клиентами - владельцами недвижимости по вопросам улучшения качества работ по эксплуатации и текущим потребностям клиента. Осуществление управления Объектами в рамках контрактных задач. • Организация качественной и бесперебойной работы на вверенных Объектах, находящихся на эксплуатационном обслуживании компании. • При необходимости принятие личного участия во всех работах, проводимых на Объектах. • Самостоятельное решение всех текущих вопросов, входящих в компетенцию и возникающих в процессе эксплуатации вверенных Объектов. • Контроль выполнения персоналом отдела работающим на вверенных Объектах правил внутреннего трудового распорядка и соблюдение трудовой дисциплины. • Контроль ведения эксплуатационной документации на вверенных Объектах. Ведение отчетной документации, проведение тендеров, заказ и закупка ТМЦ. Предэксплуатационный надзор, управление технической эксплуатацией ТЦ REAL, Москва, Общая площадь объекта – 22 000 м2, роль - Руководитель проекта Предэксплуатационный надзор, управление технической эксплуатацией ТЦ REAL, Ростов-на-Дону, Общая площадь объекта – 26 000 м2, роль - Руководитель проекта. Предэксплуатационный надзор, управление технической эксплуатацией ТЦ REAL, Ижевск, Общая площадь объекта – 25 000 м2, роль - Руководитель проекта. Управление технической эксплуатацией здания АКБ "ВБРР" (Сущевский вал,65), Общая площадь объекта – 32 000 м2, роль - Руководитель проекта. Управление технической эксплуатацией здания БЦ "КРИСТАЛЛ" (Астрахань), Общая площадь объекта – 65 000 м2, роль - Руководитель проекта. Управление технической эксплуатацией здания ТРЦ "РЕЧНОЙ" (ул. Фестивальная,2Б), Общая площадь объекта – 45 000 м2, роль - Руководитель проекта. Техническая эксплуатация группы гипермаркетов AUCHAN (Москва, Ростов на Дону, Ижевск) – общая площадь до 75000м2, роль – Руководитель проекта

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2004
Московский государственный институт управления и предпринимательства по программе «Руководитель предприятия»
Факультет: Управление и предпринимательство
Специальность: «Руководитель предприятия»
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1987
ОВЗРКУ
Факультет: Командный
Специальность: Высшее командное тактическое, инженер по эксплуатации РЭС

Обо мне

Дополнительные сведения:

- Ответственность, - коммуникабельность, - стрессоустойчивость, - требовательность к себе и подчинённым в выполнении поставленной задачи. - Знание делопроизводства. - Большой опыт руководства коллективом (до 100 чел.) - Без вредных привычек Дача, автомобиль, путешествия