Руководитель службы эксплуатации, АХО

Был на этой неделе

По договорённости

49 лет (родился 13 октября 1976)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет

- Март 2020 – февраль 2025
- 5 лет
Руководитель службы эксплуатации, Директор по управлению коммерческой недвижимостью
Девелопер в складской, загородной недвижимости АО "Химки-Молжаниново", Москва
https://khml.ru
ДевелопментСтроительство, недвижимость, эксплуатация, проектированиеУправление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Девелопер в складской, загородной недвижимости АО "Химки-Молжаниново" Москва, khml.ru/ - Управление коммерческой недвижимостью – Складские комплексы, Бизнес-центры, Сити-боксы, принадлежащие Холдингу. - Одновременное управление несколькими проектами по содержанию и эксплуатации коммерческой недвижимости общей площадью более 150 000 м2, в том числе – складской комплекс «Лихачевский» (арендатор «Деловые Линии»), складской комплекс «Байкал» (арендатор «Озон»), складской комплекс «Сергиевский» (г. Коломна), складской комплекс «Щелковская птицефабрика» (г. Щелково). Руководство проектом в составе Делового квартала «Красная Роза 1875» под управлением группы компаний KR Properties, Лофт-квартал «Даниловская Мануфактура 1867», БЦ «Khimki-One» (экс- БЦ Mebe One Khimki Plaza). - Участие на стороне Заказчика в процессе строительства складских комплексов «Байкал», «Лихачевский», (м. о. Химки). Непосредственное сопровождение проекта от момента строительства складских комплексов до ввода в эксплуатацию. - Взаимодействие с крупными арендаторами, выработка общей стратегической концепции развития и функционирования объектов (складские комплексы) – «ОЗОН», «Деловые Линии». - - Ввод в эксплуатацию новых складских комплексов, сити-боксов, зданий и сооружений принадлежащих компании. - Создание новой структуры "Службы эксплуатации" под задачи технической эксплуатации для новых объектов. - Организация и контроль тендерных процедур по выбору подрядных организаций - Составление и защита бюджетов. - Построение системы KPI и ее внедрение. - Работа с управами и проверяющими органами. - Управление штатом сотрудников (административным, инженерным, техническим). - Руководство службами эксплуатации, клининга и АХО на всех объектах принадлежащих компании. - Контроль всего автотранспорта компании, включая покупку, лизинг, ТО, регистрацию и тд., (легковые/грузовые, коммунальная техника). - Управление непрофильными активами (здания, сооружения, земельные активы).
- Август 2015 – декабрь 2019
- 4 года и 5 месяцев
Управляющий директор, Руководитель службы эксплуатации
ООО "Истринская Долина", Москва
https://istra-dolina.ru
ДевелопментСтроительство, недвижимость, эксплуатация, проектированиеУправление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Проект "Истринская Долина" - 30 поселков премиум и комфорт класса (более 4000 участков и домовладений), с развитой инфраструктурой, сервисным обслуживанием, центром активного отдыха и водных видов спорта, конноспортивным комплексом. - Руководство проектом по застройке загородной недвижимости от начала проектирования, составления бюджетов, до ввода в эксплуатацию всех сетей и сооружений готовых поселков комфорт и бизнес-класса. - Полный контроль СМР работ с участием службы технического заказчика. - Составление и контроль бюджетов. - Организация и проведение тендерных процедур. - Организация "Управляющей компании" созданной с целью коммерческой эксплуатации поселков, и полный контроль и управление данным направлением. Управление земельными активами. Содержание с/х земель (принадлежащих компании) согласно законодательству.
- Октябрь 2012 – июль 2015
- 2 года и 10 месяцев
Управляющий директор
Сеть ресторанов ООО "Вкусная еда", Москва
Обязанности и достижения:
Антикризисное управление сетью общепита (7 объектов). Организация и управление операционными процессами. - Координация работы всех подразделений: ресторан, зона развлечений, сервис, для обеспечения высокого уровня обслуживания клиентов и эффективной работы заведения. - Работа по повышению престижа заведений. - Мониторинг конкурентной среды. - Внедрение маркетинговых решений по продвижению. - Проведение рекламных акций, презентаций. - Расширение списка сервисных услуг.
- Декабрь 2009 – сентябрь 2012
- 2 года и 10 месяцев
Управляющий директор
Фармацевтическое производство ОАО Центр по химии лекарственных средств "ЦХЛС-ВНИХФИ", Москва
Фармацевтическое производство
Обязанности и достижения:
Управляющий директор от крупного Холдинга. Структура управления: 1. Производственные подразделения 2. Инженерная служба 3. Снабжение и обеспечение производства 4. Технологический отдел 5. Вопросы охраны труда, экологии, отходы, пожарная безопасность и т. д. Основные обязанности: - Управление коллективом 250 человек - Управление бизнес-процессами по работе с Заказчиками, бюджетирование и экономика текущих процессов и т. д. - Анализ рисков - Контроль выполнения поставленных целей и задач со стороны собственника. Основные достижения: обеспечена непрерывная работа предприятия, соблюдено выполнение как инвестиционных, так и операционных бюджетов.
- Январь 2008 – декабрь 2009
- 2 года
Управляющий директор
ОАО МУ-25 "СПЕЦСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ", Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
Управляющий директор от крупного Холдинга. Управление капитальными затратами по строительству новых объектов. Реконструкции и ремонту действующих объектов. Составление бизнес-планов проектов, формирование комплексных графиков (генподряда, субподряда), бюджетирование, приемка работ, ввод в эксплуатацию. Внедрение нового направления - создание и дальнейшее развитие Facility management на объектах компании.

Образование

- Высшее образование
- 2024
Академия профессионального образования кадров
Факультет: Инженерные сети, Инженер внутренних и наружных сетей
Специальность: Инженер
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1997
Всероссийский государственный институт кинематографии им Герасимова С.А.
Факультет: Экономический
Специальность: Менеджмент производства и реализации аудиовизуальной продукции, Продюсерство кино и телевидения (продюсер)
- Высшее образование
- 1993
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации
Факультет: Экономики, Бухгалтерский учет, анализ и аудит

Обо мне

Дополнительные сведения:

Обладаю высоким уровнем коммуникабельности, ответственности, аналитическим мышлением и способностью эффективно работать в команде. Большой опыт работы на руководящих должностях в крупных холдинговых структурах, опыт проведения встреч и переговоров с первыми лицами крупных холдингов и компаний, опыт общения с госорганами на высшем уровне, опыт управления большим штатом персонала.