Резюме № 48939806
Обновлено 7 сентября 2022
Обновлено 7 сентября 2022
Управляющий директор (коммерческая недвижимость)
Был больше месяца назад43 года (родился 08 февраля 1982), не состоит в браке
Москва, готов к переезду
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Профессиональные навыки
- Управление проектами
- Управление недвижимостью
- Управление эксплуатацией зданий
- управление арендными отношениями
- Управление маркетингом
- Управленческая отчетность
- Долгосрочное бюджетирование и планирование
- переговоры с первыми лицами компаний
- Взаимодействие с государственными контролирующими органами
- Стратегическое планирование
- Показать еще
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 23 года
- Октябрь 2021 – работает сейчас
- 4 года и 3 месяца
Директор торгово-офисного и спортивного комплекса
ГК "Хамина"(крупнейший девелопер и собственник коммерческой и жилой недвижимости региона), ВоронежДевелопмент, управление и развитие коммерческой недвижимостиОбязанности и достижения:
Комплексное управление бизнес-единицей (40 сотрудников) • Коммерческий департамент: - Управлял отделами продаж (аренда), маркетинга/продвижения и рекламы. Анализировал эффективность мероприятий, вносил корректировки; - Контролировал регулярный мониторинг конкурентной среды. Отвечал за разработку стратегии маркетинга, продвижения и продаж; - Лично проводил и обучал проведению ключевых переговоров с ЛПР; • Служба эксплуатации и административный департамент: - Контролировал соблюдение графика строительства объекта, вносил изменения; - Внедрял и управлял процессами обеспечивающими жизнедеятельность объекта и инженерных систем; - Формировал штат и управлял техническим и сервисным персоналом; - Взаимодействовал с контролирующими органами; • Контролировал исполнение БДР и БДДС коммерческой и операционной деятельности предприятия, согласовывал и вносил изменения, формировал отчетность P&L. • Обеспечивал выполнение ключевых KPI.- Сентябрь 2020 – октябрь 2021
- 1 год и 2 месяца
Коммерческий директор
Холдинг "АРСИБ" ( 700 тыс.кв.м. коммерческой недвижимости- крупнейший собственник региона), ТюменьДевелопмент, управление и развитие коммерческой недвижимостиОбязанности и достижения:
Управление коммерческим департаментом компании (20 сотрудников), управление недвижимостью 5 ТРЦ, 2 БЦ "А", street-retaiI, складская недвижимость. • Разрабатывал и внедрял стратегию развития продаж (аренда), маркетинга и операционного управления; • Формировал и управлял исполнением бюджета; • Управлял отделом продаж (активный поиск), отделом маркетинга, отделом постпродажного обслуживания. Управлял дебиторской задолженностью и спец. условиями; • Разработал и внедрил регламент ценовой политики объектов аренды; • Отвечал за мониторинг конкурентов и конъюнктуры рынка коммерческой недвижимости; • Контролировал подбор, управление и развитие персонала; • Стандартизировал и регламентировал операционные процессы сотрудников, доработал систему KPI; • Личное проведение переговоров с ЛПР ключевых арендаторов; • Контролировал соблюдение графика строительства объекта, вносил изменения; • Отвечал за формирование отчетности для акционера компании; • Активно участвовал в общих совещаниях холдинга. • Разработана и утверждена стратегия развития компании на 5 лет с эффективностью роста рентабельности в 1,7 раза; • Перевыполнен бюджет по доходам на 25% • Разработаны и внедрены регламенты взаимодействия служб компании; • Проведение переговоров и заключение 25% предварительных договоров по будущим проектам; • Реализованы проекты реконструкций с увеличением выручки на 12%; • Оптимизированы потери по доходам (скидки) с 28% до 6% от суммы годового бюджета.- Май 2016 – июнь 2020
- 4 года и 2 месяца
Коммерческий директор / заместитель генерального директора
ТиДЦ "Европа" 29 тыс.кв.м (Торговый центр брендов класса Lux/Premium и офисов «А+»), ЕкатеринбургСтроительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости, ДевелопментОбязанности и достижения:
Управление коммерческим департаментом объекта (12 сотрудников) • Разрабатывал и внедрял стратегию развития продаж (аренды) и маркетинга, анализировал эффективность мероприятий и вносил оперативные корректировки в планы; • Проводил анализ рынка и формировал ценовую политику; • Проводил личные переговоры с ЛПР новых и действующих ("сложных") клиентов; • Лично контролировал подписание и соблюдение договоров с ключевыми арендаторами и подрядчиками; • Проводил реструктуризацию отделов, разработал и внедрил систему KPI. Разработал и внедрил формы отчетностей; • Контролировал работу служб эксплуатации и подрядных организаций; • Формировал, защищал и управлял исполнением бюджета; • Взаимодействовал с контролирующими органами и представителями власти; • Регулярно отчитывался перед акционерами, P&L; • Замещал должность генерального директора. • Достиг ежегодного роста выручки компании на 5-7%; • В рамках антикризисного решения осуществлена замена 35% клиентов на более «качественных» с увеличением дохода от на 12%% • Сокращение ежемесячной дебиторской задолженности с 27 до 8 % • Разработал и реализовал новый проект «Детский LUX» в рамках ТРЦ; • Проведено обновление и улучшение имиджа компании путем вывода на рынок новых продуктов.- Декабрь 2011 – апрель 2016
- 4 года и 5 месяцев
Директор по брокериджу и развитию
Eurasian Development and Management Company (200 тыс.кв.м, сеть ТРЦ Казахстана), Астана / Нур-СултанСтроительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости, ДевелопментОбязанности и достижения:
Управление направлением брокериджа 5 ТРЦ (9 сотрудников). • Отвечал за организацию и увеличение продаж 5 проектов, управлял воронкой продаж сотрудников (холодные и горячие продажи); • Мониторил и анализировал рынок конкурентов, вносил предложения по улучшению объектов; • Разрабатывал и контролировал проведение мероприятий направленных на усиление узнаваемости проектов; • Проводил переговоры с ЛПР ключевых и международных арендаторов; • Разрабатывал и заключал договоры по индивидуальным условиям, контролировал соблюдения условий; • Формировал и защищал бюджет по доходам; • Разрабатывал и внедрял предложения для более эффективного и прибыльного использования активов компании; • Формировал регулярную управленческую отчетность. • Разработана и реализована концепция ТРЦ 50 тыс. кв. м, полностью заполнен за 1,5 года; • Реконцепция проекта ТРЦ площадью 40 тыс. кв. м, с увеличением арендного потока на 150%; • Ежемесячное привлечение новых клиентов на все проекты компании составляло 1,7% кв. м от всех площадей в месяц (с учетом замены действующих клиентов).- Октябрь 2010 – декабрь 2011
- 1 год и 3 месяца
Старший менеджер департамента недвижимости
Группа компаний "ГЕМА" (Многопрофильный холдинг), МоскваУправление собственными активами коммерческой недвижимости. Складские, офисные помещения, автосалоны.Обязанности и достижения:
Управление недвижимостью холдинга - активы более 1 млн. кв. м (бизнес-центры, складские комплексы класса «А», автомобильные центры, земельные участки). • Поиск новых арендаторов, ведение базы клиентов; • Заключение договоров; • Проведение переговоров с ЛПР; • Дебиторская задолженность, контроль исполнения договоров. • Заключены контракты с клиентами - ФССП г. Москвы (700 м2), ВГТРК «Спортивное вещание» (1500 м2), «Автогермес» (10 000 м2), ГК «ALVISA» (склад 14000 м2). Все сданные мной этим компаниям площади, были очень специфичны и не стандартны для рынка недвижимости.- Июль 2008 – октябрь 2010
- 2 года и 4 месяца
Ведущий специалист департамента комерческой недвижимости
Концерн "КРОСТ", МоскваСтроительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости, ДевелопментОбязанности и достижения:
Управление коммерческой недвижимостью холдинга (Бизнес-центры, торговые помещения) • Активный поиск новых арендаторов, заключение договоров; • Организовывал и проводил переговоры с ЛПР; • Управление дебиторской задолженностью, контроль исполнения договоров; • Разрабатывал и реализовывал стратегию по управлению имущественным комплексом "Завод МЭЗ ДСП и Д" • Разработка и защита концепции арендного бизнеса завода МЭЗ ДСП и Д земельный участок 10 Га, административные и производственные площади 50 000 м2 • Проведена реконструкция (контроль работы в качестве технического заказчика) • За 1,5 года было сдано в аренду 1200м2 производственных площадей, 1600 складских и 280м2 офисных.- Июль 2007 – июнь 2008
- 1 год
Руководитель розничного проекта
ЗАО "Аргументы и факты", МоскваРозничная торговля, Издательская деятельность, Производство печатной, полиграфической продукцииОбязанности и достижения:
• Формировал и реализовывал планы развития розничной сети; • Самостоятельный поиск помещений, подготовка к запуску магазинов (СМР), открытие, управление коммерческими показателями. • Найдены помещения и заключены договоры аренды в местах с очень высокой проходимостью • Запуск работы 15 магазинов «нового» для розничного рынка направления.- Ноябрь 2002 – июнь 2007
- 4 года и 8 месяцев
Директор филиала. Директор по развитию
Обязанности и достижения:
• Развитие компании в регионах, открытие магазинов и филиалов - Новосибирск, Омск, Хабаровск. • Самостоятельный запуск с "0" и управление региональной сетью магазинов на о. Сахалин. • Победа в конкурсе на замещение должности "sturt-up manager" в Сибирском и Дальневосточном ФО России • Запуск работы 20 магазинов, флагманского «Дворца связи» в г. Новосибирске • Запуск и управление филиалом (15 магазинов и офис) на о. Сахалин • По итогам 2006 г. компания «Евросеть» на о. Сахалин была признана «Золотым дилером» компании «МТС» с долей рынка 56%.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
Факультет: Экономика и финансыСпециальность: ФИНАНСЫ И КРЕДИТ
Обо мне
Дополнительные сведения:
Среди своих сильных сторон отмечаю: уверенность, гибкость ума и интеллекта, многостороннюю развитость, смелость при принятии решений, ответственность, ориентированность на результат, обладаю сильными переговорными навыками, навыками формирования и управления коллективами, бизнес-ориентированность, творчески подхожу к решению задач, постоянное саморазвитие, здоровый перфекционизм.
Слабые стороны:
Как продолжение сильных сторон- излишняя самоуверенность.
Управление недвижимостью, управление проектами, продажи, управление персоналом, антикризисное управление, бюджетирование, переговоры с первыми лицами, региональное развитие, удаленное управление
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 3 346 похожих резюме
Обновлено в 16:10Последнее место работы (8 лет и 10 мес.)Генеральный директорДекабрь 2009 – октябрь 2018
Обновлено в 18:39
Последнее место работы (5 лет и 6 мес.)Управляющий частным домомМай 2016 – ноябрь 2021
Управляющий, Директор, Заместитель директораз/п не указана
Обновлено в 18:00
Последнее место работы (1 год и 2 мес.)Руководитель по развитиюМай 2024 – июль 2025
Обновлено 8 декабря
Последнее место работы (7 мес.)Финансовый директор (CFO)Апрель 2025 – ноябрь 2025
Управляющий / Директорз/п не указана
Обновлено в 17:50
Последнее место работы (8 мес.)Главный специалистАпрель 2025 – работает сейчас
Управляющий / Директор160 000 ₽
Обновлено вчера
Последнее место работы (9 лет и 11 мес.)Бизнес-консультант, частное предпринимательствоЯнварь 2016 – работает сейчас
Исполнительный, Операционный директор, Управляющийз/п не указана
Обновлено в 15:57Последнее место работы (2 года и 9 мес.)КонсультантАвгуст 2022 – май 2025
Обновлено 27 ноября
Последнее место работы (11 лет и 4 мес.)УправляющийАвгуст 2010 – декабрь 2021
Управляющий, Директорз/п не указана
Обновлено в 16:39
Последнее место работы (8 мес.)ДиректорФевраль 2019 – октябрь 2019
Управляющий, Директорз/п не указана
Обновлено в 16:10Последнее место работы (3 года и 10 мес.)Заместитель генерального директораЯнварь 2018 – ноябрь 2021
Управляющий директорз/п не указана
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob