Управляющий, технический директор

Был сегодня в 5:40

По договорённости

Соискатель скрыл дату рождения, не состоит в браке, детей нет

Иркутск, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 10 лет и 10 месяцев

- Январь 2023 – февраль 2024
- 1 год и 2 месяца
Начальник службы АХО
АО Профсталь, Иркутск
Производственно-торговая
Обязанности и достижения:
Организация бесперебойного функционирования АХО на вверенной территории (производство, складские комплексы, торговые центры). Суммарное количество обслуживания около 200 000 м2. Управлял персоналом 20 уборщиц и 8 дворников. Проводил собеседования, принимал на работу, вел табеля рабочего времени, составлял графики работ, начислял заработную плату. Контролировал процесс уборки всех помещений на вверенной территории. Планировал, заказывал, проводил оплаты и снабжал ТМЦ, СИЗ для хоз нужд всех подразделений компании. Работал с подрядными организациями, поставщиками. Составлял месячный, квартальный и годовой план бюджет по направлению АХО в таких учетках как 1С УПП и ERP. Успешно работал с CRM Битрикс 24 (постановка и выполнение задач, проведение совещаний). Контролировал работу по утилизации ТКО региональных операторов РТ-НЭО, СпецАвтоХозяйство.
- Январь 2019 – декабрь 2022
- 4 года
Управляющий технический директор
Бизнес центр Maxim, Иркутск
Аренда и обслуживание коммерческой недвижимости.
Обязанности и достижения:
Осуществлял активный поиск арендаторов, проводил успешные переговоры, заключал договора и контролировал ход исполнения договорных обязательств как с арендаторами, так и со службами эксплуатации Бизнес-Центра. Своевременно проводил работу с дебиторской задолженностью, при необходимости участвовал в ротации пула арендаторов. Участвовал в торгах по банкротству и представлял интересы собственников Бизнес-центра. Проводил разработку и исполнение программ по повышению доходности объекта, взаимодействовал с органами власти, энергосбытовыми организациями, контролирующими органами. Обеспечивал бесперебойную работу всех инженерных систем и узлов в Бизнес-центре (плановый обход, осмотр, выявление неисправностей, дефектовка, ремонт или замена изношенного механизма, а так же модернизация той или иной системы). Проводил текущий ремонт помещений опираясь на тех. задания Якорных арендаторов, осуществлял подбор подрядчиков для выполнения плановых и текущих работ на самых выгодных условиях, проводил закуп расходных и строительных материалов. Самостоятельно проводил мелкий ремонт связанный с эксплуатацией и повышенным износом механических деталей в Бизнес-центре (сан тех арматура, дверные ручки и замки, приборы освящения, облицованные материалы как внутри помещений, так и вентилируемого фасада,). Рационально использовал под отчетные средства и своевременно отчитывался. Был ответственным за пожарную безопасность, проводил плановые проверки работоспособности систем ОПС и средств первичного пожаротушения, обеспечивал надлежащее ведение документооборота.
- Июнь 2015 – декабрь 2017
- 2 года и 7 месяцев
Заместитель ген директора по общим вопросам
ООО "Автобан", Норильск
Инвестиционный Холдинг
Обязанности и достижения:
Основная задача на данной позиции-это операционное и удаленное управление трёх инвест-объектов Холдинга. 1. Гипермаркет строительных материалов, 8000 кв. м. г. Талнах, 2. Торговый центр 3000 кв. м. г. Дудинка 3. Гостиничных комплекс 3000 кв. м. г. Дудинка. Управлял командой административного и линейного состава сотрудников от 120 человек. Осуществлял постановку и контроль исполнения SMART задач, разрабатывал мотивационные программы для сотрудников. Обеспечивал выполнение плановых показателей товарооборота, создавал высокий уровень сервиса обслуживания.
- Май 2012 – июнь 2015
- 3 года и 2 месяца
Управляющий проектом (открытие гостинечного комплекса)
АВТОБАН, Норильск
Инвестиционный Холдинг
Обязанности и достижения:
Техническое сопровождение проекта, обеспечение выполнения всех строительных работ в соответствии с утвержденными стандартами, контроль бюджета строительства. Взаимодействовал с надзорными органами. Участвовал в воде в эксплуатацию здания. Организовал отдел эксплуатации: Осуществил разработку локально-нормативных актов, должностных инструкций, другой управленческой документации, касающейся деятельности структурного подразделения. Контролировал и обеспечивал правильную техническую эксплуатацию инженерного оборудования здания. Систем вентиляции, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, пожарно-охранной сигнализации. Управлял персоналом от 50 человек (собеседование/прием на работу/ведение табеля рабочего времени /начисление баллов КТУ и выдача заработной платы. Участвовал в выставках, ярмарках, конкурсах.