Управляющий, Директор

Был больше месяца назад

100 000 ₽

48 лет (родился 28 декабря 1976), cостоит в браке, есть дети

Архангельск, готов к переезду: Москва, Санкт-Петербург и ещё 3 города

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 27 лет и 5 месяцев

- Декабрь 2009 – работает сейчас
- 16 лет и 1 месяц
Управляющий коммерческой недвижимостью
ИП
Обязанности и достижения:
Комплексное управление объектами коммерческой недвижимости: • Управление арендными отношениями: обеспечение приема-передачи помещений, контроль выполнения отделочных работ, контроль текущей деятельности арендаторов, контроль выполнения арендаторами договорных обязательств. • Финансовое управление: подготовка, защита и контроль исполнения бюджета (доходная и расходная части), маркетинговый анализ. Ответственность за выполнение ключевых показателей эффективности по объекту. Управление финансовыми потоками. Еженедельная отчетность перед собственником. • Коммерческое управление: разработка и реализация стратегии и программ повышения доходности и развития объекта. Повышение эффективности использования площадей, ротация арендаторов и развития доп. услуг. Контроль сдачи площадей в аренду, поиск и переговоры с ключевыми арендаторами, проведение тендеров. Подготовка бизнес плана. • Управление техническим обслуживанием и эксплуатацией объекта: управление деятельностью объекта недвижимости, связанной с эксплуатацией объекта, включая инженерное обслуживание, уборку, ремонт, перепланировку, обеспечение безопасности и благоустройство объекта и прилегающей территории. Взаимодействие с разрешительными, надзорными и исполнительными органами. • Юридическое управления: согласование и заключение договоров аренды, их пролонгация, претензионная работа, возмещение ущерба, правовое урегулирование споров претензий, сопровождение в судах. Организация и ведение служебной переписки и делопроизводства в пределах своей компетенции.
- Март 2011 – апрель 2014
- 3 года и 2 месяца
Директор по продажам оконных конструкций, производству и продажам жалюзи
ООО "Арком" (производство и продажа оконных конструкций, жалюзи), Архангельск
Обязанности и достижения:
• Составление и контроль выполнения годового финансового плана по продажам и производству (окна ПВХ, балконы, лоджии, перегородки, жалюзи, рулонные шторы). • Развитие корпоративных, розничных и дилерских продаж. • Формирование и контроль исполнения ежемесячного бюджета. • Руководство работой и взаимодействием подчинённых (продажи, реализации, замеры и монтаж), обеспечение товарно-сырьевыми запасами склада и производства. • Создание и организация проекта производства жалюзи. • Изготовление и закупка оборудования, становление технологических процессов. • Закупка комплектующих для производства жалюзи. • Разработка, внедрение и контроль исполнения маркетинговой политики предприятия. • Реализация кадровой политики. • Подбор персонала, разработка и внедрение систем мотивации сотрудников. • Создание системы контроля качества. • Организация охраны труда
- Декабрь 2007 – декабрь 2009
- 2 года и 1 месяц
Директор по развитию
ЗАО Турконсул, ранее ЗАО "Архангельское Центральное Агентство Воздушных Сообщений"
Обязанности и достижения:
• Формирование и реализация региональной стратегии развития компании, маркетинговый анализ, ребрендинг. • Построение и руководство бизнес - процессом в подразделениях (филиалах). • Организационная, производственная, хозяйственная, финансовая деятельность обособленных подразделений в городах - представительствах, 15 филиалов. Описание бизнес-процессов, разработка, внедрение и контроль за соблюдением стандартов • Бизнес - планирование, бюджетирование, контроль за расходами, постановка задач руководителям на местах и контроль за исполнением, финансовая отчётность, анализ деятельности, подбор, управление и мотивация персонала, построение успешной команды, антикризисное управление, в т.ч. оптимизация расходов и доходов, ликвидация офисов и отделений. • Региональные продажи, работа с дебиторской задолженностью, поддержание отношений с ключевыми клиентами. • Открытие новых филиалов «под ключ»: поиск помещений, техническое оснащение, подбор персонала, сопровождение деятельности. • Руководство, планирование и координация работ по проведению рекламных кампаний, оценка эффективности, работа с CRM.
- Май 2007 – февраль 2008
- 10 месяцев
Управляющий торговым центром
ИП Крылов, ТЦ Мастер
Обязанности и достижения:
• Контроль сдачи площадей в аренду, поиск и переговоры с арендаторами, заключение договоров, контроль выполнения арендаторами договорных обязательств, сбор платежей. • Управление техническим обслуживанием и эксплуатацией объекта: управление деятельностью объекта недвижимости, связанной с эксплуатацией объекта, включая инженерное обслуживание, уборку, ремонт, перепланировку, обеспечение безопасности и благоустройство объекта и прилегающей территории. Взаимодействие с разрешительными, надзорными и исполнительными органами.
- Август 2004 – сентябрь 2007
- 3 года и 2 месяца
Управляющий, Генеральный директор Кафе-клуб Джи
ООО "Джи"
Обязанности и достижения:
Обязанности до открытия: • Исследование и анализ рынка, разработка концепции и стиля. • Подготовка к открытию: разработка дизайна, организация ремонтных работ, закупка оборудования, мебели и инвентаря, проведение тендеров. • Планирование деятельности ресторана: внедрение программного обеспечения, организация управленческого и бухгалтерского учета, взаимодействие с разрешающими и надзорными органами, лицензирование • Набор и обучение персонала, разработка стандартов обслуживания, разработка меню, технологических карт. Обязанности после открытия: • Организация и обеспечение бесперебойной работы ресторана. • Планирование и формирование бюджета. • Разработка и координация работ по проведению рекламных мероприятий (шоу-программы, акции, реклама в СМИ), подбор и привлечение спонсоров. • Управление персоналом (набор, обучение, ротация, оформление). • Контроль соблюдения стандартов сервиса и качества приготовления блюд. • Анализ деятельности предприятия, ежемесячная отчетность перед инвесторами и спонсорами. • Взаимодействие с контролирующими органами. • Решение юридических, административно-хозяйственных и организационных вопросов.
- Сентябрь 2003 – август 2004
- 1 год
Начальник отдела материально-технического обеспечения
ОАО "Пур-Наволок Отель"
Обязанности и достижения:
• Руководство отделом по обеспечению отеля необходимыми: оборудованием, мебелью, постельными, столовыми и банными принадлежностями, продуктами питания, расходными материалами; а также обеспечение текущего и капитального ремонта здания, обслуживания и ремонта инженерного и технологического оборудования, поддержание надлежащего санитарного состояния прилегающей территории. • Планирование и бюджетирование закупочной деятельности, анализ и прогнозирование закупок, подготовка и заключение договоров, контроль выполнения договорных обязательств. • Ежедневный контроль поставок сырья и выполнения плана поставок, организация работы складского хозяйства, контроль остатков на складах. • Контроль выполнения договорных обязательств, проведения расчетов по договорам, соблюдения требований к оформлению транспортных, коммерческих, платежно-расчетных документов. • Внедрение автоматизированного учета, организация учета движения материальных ресурсов на складе организации, списание материалов. • Управление персоналом (набор, обучение, ротация, оформление). • Контроль соблюдения стандартов сервиса.
- Август 2002 – сентябрь 2003
- 1 год и 2 месяца
Менеджер по маркетингу
ОАО "Пур-Наволок Отель"
Обязанности и достижения:
• Активный поиск, привлечение, заключение договоров и поддержка отношений с корпоративными клиентами, туристическими агентствами, частными клиентами, создание и расширение клиентской базы. • Участие в разработке плана маркетинга и ценовой стратегии компании. • Продвижение услуг гостиницы, ресторанов, делового и спортивно-оздоровительного центров. • Разработка, организация и проведение выездных фуршетов. • Участие в открытии отеля (pre-sale, soft-opening, grand opening). • Продвижение корпоративных программ лояльности на местном рынке. • Разработка и внедрение корпоративных стандартов обслуживания. • Участие в отраслевых и специализированных выставках. • Маркетинговый анализ рынка. • Анализ продаж номерного фонда, услуг службы питания, подготовка отчетности. • Организация и проведение рекламных компаний и PR-мероприятий. • Разработка рекламных материалов внутри отеля, контроль за соблюдением фрменного стиля. • Создание и предоставление текстового и графического материала для наполнения раздела Интернет-сайта компании для отеля. • Разработка презентационных материалов отеля (каталогов, буклетов, материалов рекламных материалов внутри отеля).
- Февраль 2002 – октябрь 2002
- 9 месяцев
И. О. Заместитель Генерального директора по торговле и питанию
ОАО "Пур-Наволок Отель"
Обязанности и достижения:
• Организация и обеспечение бесперебойной работы службы торговли и питания (лобби-бар, ресторан, зала завтраков и обедов, сувенирный магазин, мини-бары). • Контроль соблюдения стандартов сервиса и качества приготовления блюд. • Управление персоналом (обучение, ротация, оформление). • Разработка концепции и структуры подразделения питания для проектируемого нового корпуса отеля. • Корректировка проекта ресторана и баров нового корпуса отеля, оснащение оборудованием. • Взаимодействие с контролирующими органами. • Решение административно-хозяйственных и организационных вопросов.
- Август 1998 – август 2002
- 4 года и 1 месяц
Товаровед, экспедитор
ОАО "Пур-Наволок Отель"
Обязанности и достижения:
• Закупка, складирование продовольственных и непродовольственных товаров, их учет и отпуск подразделениям питания и номерного фонда

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 1998
Международный "Институт управления"
Факультет: Экономический
Специальность: Экономист
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1998
Архангельский торгово-экономический техникум
Специальность: Технолог приготовления пищи и организация общественного питания

Обо мне

Дополнительные сведения:

• Лидерские качества, презентационные и аналитические навыки. • Умение работать в режиме многозадачности, способность принимать решения. • Ответственность, честность. • Внимание к деталям, усидчивость, целеустремленность. • Способность быстро реагировать на изменение текущей ситуации. • Уравновешенность, стрессоустойчивость. • Коммуникабельность, инициативность. • Опыт создания и управление проектом с «0» • Навыки управления бюджетом • Опыт управления объектами коммерческой недвижимости • Опыт планирования и анализа продаж • Опыт управления персоналом до 70 человек • Знание законодательства • Знание основ экономики, менеджмента, маркетинга и рекламы • Знание Государственных нормативных требований охраны труда, противопожарной безопасности, производственной санитарии и гигиены • Знание Правил торговли РФ, Закона «О защите прав потребителя»