Управляющий / Заместитель директора

Был больше месяца назад

По договорённости

50 лет (родился 18 апреля 1975), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 21 год и 11 месяцев

- Февраль 2011 – работает сейчас
- 14 лет и 10 месяцев
Начальник отдела технической эксплуатации Управления эксплуатации зданий и сооружений
ОАО "Сбербанк России" Центральный аппарат, Москва
Обязанности и достижения:
- Осуществление технической эксплуатации зданий и сооружений Центрального Аппарата - Организация и осуществление технического мониторинга и эксплуатационного контроля за состоянием зданий и сооружений ЦА и ТБ - Организация и проведение технической экспертизы состояния зданий и сооружений ЦА и ТБ - Организация взаимодействия структурных подразделений ЦА, дочерних зависимых обществ и ТБ в рамках технической эксплуатации зданий и сооружений - Контроль качества производства работ Дочерними зависимыми обществами и подрядными организациями при выполнении планово - предупредительных и текущих ремонтов ДЗО и ТБ в рамках технической эксплуатации зданий и сооружений - Контроль за сроками производства работ при выполнении планово - предупредительных и текущих ремонтов ДЗО и ТБ в рамках технической эксплуатации зданий и сооружений - Контроль выполнения планов мероприятий по подготовке зданий и сооружений ЦА и ТБ к сезонным периодам эксплуатации - Участие в разработке внутренних нормативных документов для ТБ и ДЗО, в части функций отдела - Консультации специалистов ТБ и ДЗО по вопросам, входящим в компетенцию отдела - Подготовка и предоставление нормативных документов или иной справочной информации по запросам ТБ и ДЗО - Организация разработки графиков проведения планово - предупредительных и текущих ремонтов ДЗО и ТБ - Организация разработки планов мероприятий по подготовке зданий и сооружений ЦА и ТБ к сезонным периодам эксплуатации - Планирование расходов на техническое содержание зданий и сооружений ЦА и ТБ - Анализ функций, требующих автоматизации, с осуществлением постановки функциональных требований на автоматизацию и установкой приоритетности выполнения задач по автоматизации функций, участие в приемо - сдаточных испытаниях автоматизированных систем
- Июнь 2007 – октябрь 2009
- 2 года и 5 месяцев
Управляющий Объектами
Корпорация "Главстрой", Дивизион "Главстрой - Эксплуатация", Москва
Обязанности и достижения:
- Оперативное и текущее управление службами эксплуатации на объектах корпорации; - Создание рабочих и проектных групп для запуска служб эксплуатации на объекты; - Предварительный анализ и расчет проектной документации по запуску служб эксплуатации; - Оптимизация бизнес - процессов по действующим службам эксплуатации на объектах; - Разработка и утверждения методик, регламентов по технической эксплуатации объектов недвижимости корпорации в т.ч. и планово - профилактические работы; - Организация и осуществление тех. надзора в ходе нового строительства, реконструкции, работ капитального характера на объектах корпорации с последующей сдачей в эксплуатацию; - Создание и формирование структур управления эксплуатации на объектах корпорации; - Бюджетирование - составление планов доходов и расходов по объектам корпорации в рамках управления эксплуатации; - Анализ эксплуатационно-хозяйственных расходов, принятие мер к их снижению, контроль над качеством выполнения работ - операций по технической эксплуатации и сервисному обслуживанию объектов корпорации
- Март 2005 – июнь 2007
- 2 года и 4 месяца
Управляющий/Зам. Генерального директора
ГК "ЭКООФИС"
Обязанности и достижения:
- Разработка плана стратегии (концепции) реализации проекта реконструкции объекта - Организация строительного процесса с функциями "Заказчика", проведение тендоров подрядных организаций - Создание и формирование структуры управления объектом, подбор штата - Оперативное и текущее управление объектом общ. площадью более 15 000 кв. м (Многофункциональный Бизнес -центр) - Бюджетирование - составление планов доходов и расходов по объекту недвижимости; привлечение и удержание арендаторов - Мониторинг тенденций на рынке аренды коммерческой недвижимости в районе расположения объекта, приведение расценок в соответствие с ними - Контроль над поступлением арендных платежей, погашением задолженностей, переговоры с арендаторами по спорным вопросам, представление интересов Собственника перед арендаторами - Анализ эксплуатационно-хозяйственных расходов, принятие мер к их снижению, контроль над качеством выполнения сторонними организациями всех операций по технической эксплуатации и сервисному обслуживанию здания, представление интересов Собственника перед поставщиками коммунальных и прочих услуг - Заключение и управление договорами с подрядчиками по обслуживанию объекта недвижимости - Контроль за технической эксплуатацией инженерных систем, сетей и оборудования, включая планово-профилактические работы
- Октябрь 2002 – март 2005
- 2 года и 6 месяцев
Зам. председателя правления
ПО "Белокаменная", Москва
Обязанности и достижения:
- Разработка плана стратегии (концепции) реализации инвестиционных проектов - Оценка привлекательности перспективных инвестиционных проектов, анализ и выработка предложений для принятия решения руководством компании - Обоснование целесообразности реализации тех или иных сделок (экономическая эффективность и инвестиционная привлекательность проектов) - Разработка инвестиционных меморандумов и бизнес-планов инвестиционных проектов - Подбор площадок под перспективный девелоперский проект, их сравнительный анализ - Руководство подготовкой и проведение переговоров при работе с кредитными / инвестиционными комитетами банков / финансовых корпораций/компаний и др. заинтересованных инвесторов, документальное оформление предложений и решений - Организация подготовки, сопровождение и ведение переговоров с корпоративным клиентом / потенциальным партнером - Организация и реализация взаимодействия с консалтинговыми компаниями, потенциальными арендаторами или собственниками площадей коммерческих объектов - Обобщение данных анализа состояния и мониторинга рынка недвижимости Москвы, МО, ряда регионов РФ, подготовка отчетов

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2000
«СПбГУП»
Факультет: «Экономика и управление предприятием».
Специальность: Менеджер- экономист

Обо мне

Дополнительные сведения:

Люблю отдых на природе (охоту, рыбалку), увлекаюсь автомобилями, предпочитаю занятие в тренажерном зале - Опыт управления объектами недвижимости повышенной степени сложности (классности "Элит", "Премиум", "Промышленные" и "Производственные"), площадью более 500 000 м2 - Опыт управления штатом сотрудников более 300 человек - Опыт перепрофилирования объектов недвижимости с истекшим эксплуатационным циклом - Опыт управления арендными отношениями - Опыт создания структуры управления объектами недвижимости с "0" - Опыт повышения доходности объектов и оптимизации бизнес - процессов - Умение работать в режиме многозадачности - Знание специфики работы коммерческой недвижимости - Знание основ ГК РФ, НК РФ, ТК РФ, Градостроительного Кодекса России, СНиПов и Гостов - Умение читать техническую документацию - Понимание инвестиционных и строительных процессов - Навыки приемки законченных строительством объектов с последующей сдачей в эксплуатацию Компьютерные навыки: Galactic, Platinum, RBC (РосБизнесКонсалтинг), Инвестиционный анализ (Альт-Инвест –Прим), Project Expert, Visual Basic, AvtoCad.

Иностранные языки

Английский язык — базовый
Немецкий язык — базовый

Водительские права

B — легковые авто

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Похожие резюмеВсе 51 583 похожих резюме

Обновлено в 3:09

Руководитель, Заместитель директора, Исполнительный директор, Административный директор, Управляющийз/п не указана

Последнее место работы (1 год и 8 мес.)Генеральный директорАпрель 2024 – работает сейчас

Обновлено 22 ноября

Директор, Управляющий, Территориальный директор, Заместитель директора95 000 ₽

Последнее место работы (6 лет и 9 мес.)Управляющий группой магазиновМарт 2019 – работает сейчас

Обновлено 21 октября

Руководитель проекта / Директор по аренде / Заместитель управляющего ТРЦ120 000 ₽

Последнее место работы (2 года и 1 мес.)Директор по арендеСентябрь 2020 – октябрь 2022

Обновлено 28 октября

Директор, Заместитель директора, Управляющий, Менеджер, Руководитель, Начальникз/п не указана

Последнее место работы (3 года и 7 мес.)Руководитель проектовМай 2022 – работает сейчас

Обновлено 5 октября

Генеральный директор, заместитель генерального директора, управляющий, советник генерального директораз/п не указана

Последнее место работы (6 лет и 3 мес.)Советник / КонсультантСентябрь 2019 – работает сейчас

Обновлено вчера

Заместитель директора, администратор, управляющий, веб-дизайнер120 000 ₽

Последнее место работы (20 лет)Заместитель директора, специалист по управлению персоналом, разработчик фирменного стиля от логотипа до наружной рекламы, создатель сайтовЯнварь 2005 – январь 2025

Обновлено вчера