Руководитель службы эксплуатации

Был больше месяца назад

200 000 ₽

44 года (родился 13 мая 1981), не состоит в браке, детей нет

Москва

Бульвар Дмитрия Донского

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 21 год и 9 месяцев

- Октябрь 2023 – работает сейчас
- 2 года и 2 месяца
Инженер по эксплуатации
ООО "Прогресс", Москва
http://vidnoe-astrum.ru
Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
- Организация полного процесса эксплуатации офиса торгового центра; - Непосредственное руководство инженерной службой ТЦ; - Планирование и проведение текущих работ, ведение технической документации; - Работы по техническому обслуживанию и ремонту всех инженерных систем здания (электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы); - Взаимодействие с органами власти и инспектирующими организациями, Арендаторами; - Работа с подрядными организациями; - Организация и контроль проведения работ по заданным параметрам: - Формирование плана текущих работ и работ по обслуживанию; - Составление ТЗ для непосредственных исполнителей работ; - Составление графика проведения работ; - Организация и контроль выполнения работ; - Организация и контроль плановых и аварийных ремонтных работ; - Организация закупок материалов, оборудования, услуг; - Планирование и контроль закупок на хозяйственные нужды; - Участие в планировании бюджета инженерной службы.
- Август 2021 – июнь 2023
- 1 год и 11 месяцев
Начальник участка, Руководитель инженерной службы
Управляющая компания, Видное
Обязанности и достижения:
- Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью участка (19 домов с авторской архитектурой, общей площадью около 200 тыс. м2); - Обслуживание ИТП, водомерных узлов, ВРУ, слаботочных систем, включая настройку оборудования, поиск неисправностей, ремонт; - Организация на участке аварийной службы круглосуточного дежурства; - Приёмка новых домов от застройщика - Фонд развития территорий (до 01.01.2022 – Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства), дефектовка; - Обеспечение выполнение производственных заданий, поставленных перед участком; - Закупка материалов, поиск подрядчиков на выполнение работ/услуг; - Проведение работы по предупреждению брака и соблюдением установленных нормативов качества, предъявляемых к оказываемым услугам; - Организация текущего производственного планирования, учет, составление и своевременное предоставление отчетности о производственной деятельности участка; - Обеспечение правильной эксплуатации оборудования и других основных средств, выполнение графиков их ремонта; - Координация работы техников, рабочих участка и других подчиненных сотрудников (30 человек); - Подбор кадров рабочих и служащих, организация их расстановки на участке; - Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка; - Представление предложения о поощрении отличившихся работников, наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины, применении при необходимости мер материального воздействия; - Организация работы по повышению квалификации работников участка, проведение воспитательной работы в коллективе; - Взаимодействие с жителями, РСО (Мосэнергосбыт, регоператор, Водоканал и пр.) и контролирующими органами. - Опыт проведения ОСС. Организация подразделения управляющей компании на новом участке с нуля.
- Ноябрь 2020 – февраль 2021
- 4 месяца
Техник-смотритель
МУП УК ЖКХ, Видное
Жкх
Обязанности и достижения:
Ведение журнала выполнения ремонтных и профилактических работ Ведение журнала обращений жителей домов, подконтрольных данному коммунальному хозяйству Ежемесячно совместно с сотрудниками службы эксплуатации проверка инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Ведение записи об обнаруженных неисправностях и разработка плана их технического обслуживания Составление плана выполнения текущего ремонта, Регистрация обращения жильцов по поводу неисправностей, проверка качества выполнения работ по их устранению Информирование жильцов о профилактическом отключении подачи воды, электроэнергии Общение со снабжающими организациями относительно исполнения ими своих обязательств, прописанных в договорах, сопровождение их представителей к оборудованию, расположенному в подвалах или на чердаках Организация деятельности по устранению аварий, оперативное информирование о них в соответствующие службы. Составление актов о выполненных работах Ежемесячное предоставление ведомости показаний общедомовых счетчиков
- Март 2019 – ноябрь 2020
- 1 год и 9 месяцев
Юрист, Юрисконсульт
ГБУ Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы, Москва
Социальная защита
Обязанности и достижения:
- Осуществление процедур закупок в соответствии с Федеральными законами № 44-ФЗ, (подготовка, согласование и публикация документации о закупках, технических заданий, проектов кон-трактов, разъяснений, изменений в документацию); - Получение и проверка технических заданий от подразделений-инициаторов закупок и их доработка (при необходимости); - Разработка закупочной документаций (проекты контрактов и технических заданий, дополнительных соглашений); - Осуществления закупок с учетом особенностей и специфики проведения закупок заказчиками города Москвы: ЕАИСТ 2.0; - Составление и размещение отчетности в соответствие с действующим законодательством; - Ведение реестра контрактов в соответствие с Федеральными за-конами № 44-ФЗ, Положением о закупках учреждения; - Заключение контрактов по результатам конкурентных процедур, контрактов с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем); - Заключение договоров по п.4 и п.5 статьи 93; - Размещение информации об исполнении (расторжении) контрактов в ЕАИСТ и ЕИС.
- Март 2014 – февраль 2018
- 4 года
Юрисконсульт, Начальник отдела по работе с клиентами
Полиграфическая компания, Москва
Обязанности и достижения:
- Правовая экспертиза договоров (поставка, аренда, оказание услуг, займа и т. д.), составление протоколов разногласий - разработка внутренней документации, консультация сотрудников - ведение дел в арбитраже, судах общей юрисдикции, исполнительное производство - создание и ведение производственного кооператива - кредитный контроль, работа с проблемной дебиторской задолженностью - претензионная работа, досудебное урегулирование, подготовка исковых заявлений, жалоб - участие в проведении переговоров при решении различных хозяйственных вопросов в организации - текущее руководство отделом продаж (10 человек), обучение, мониторинг, постановка задач, контроль исполнения плана продаж, анализ работы, разработка отчетов - поддержание эффективных деловых отношений с существующими клиентами компании
- Май 2012 – февраль 2014
- 1 год и 10 месяцев
Менеджер по работе с ключевыми клиентами
Компания "HEOПpинт", Москва
Обязанности и достижения:
- разработка и согласование макетов совместно с клиентом - размещение заказов на производство - контроль: остатков необходимых материалов выполнения работ, доставки - работа с дебиторской задолженностью - заключение договоров, дополнительных соглашений, проверка договоров присылаемых от клиентов - развитие клиентов - урегулирование претензий, участие в комиссиях
- Ноябрь 2011 – май 2012
- 7 месяцев
Менеджер по снабжению
ООО "ЩИT", Москва
Обязанности и достижения:
- поиск новых поставщиков, заключение договоров; - закупочная деятельность; - анализ складских остатков и поддержание оптимального товарного запаса; - планирование, учет и контроль поставок; - контроль заказов и ведение от поставщика до складского комплекса.
- Март 2009 – сентябрь 2011
- 2 года и 7 месяцев
Менеджер по продажам
Багетная мастерская, Москва
Обязанности и достижения:
- выписка и отгрузка товара клиенту; - ведение товарного учета; - планирование и контроль доставок; - проведение инвентаризаций; - составление отчетности; - руководство коллективом и производством; - обеспечение (канцелярия, мебель и пр.)
- Апрель 2011 – апрель 2011
- 1 месяц
Помощник юриста (практика)
ОАО "Газпром нефть", Москва
Обязанности и достижения:
Правовая экспертиза договоров, соглашений и иных документов правового характера.
- Апрель 2008 – ноябрь 2008
- 8 месяцев
Административный менеджер
ООО «Стар Дизайн» (Star Development), Москва
Обязанности и достижения:
- ведение документооборота; - контроль исполнения договорных отношений; - обеспечение офиса; - протоколирование переговоров; - подготовка командировок.
- Июль 2006 – февраль 2008
- 1 год и 8 месяцев
Кредитный контролер, Администратор баз данных
ООО «ТЦ Комус», Москва
Обязанности и достижения:
- кредитный контроль сделок; - приём, обработка и урегулирование претензий; - работа с просроченными кредитами; - ведение первичного документооборота; - руководство коллективом (40 человек) при отсутствии директора; - оформление документов; - составление отчетности, сверки; - поддержка компьютеров, оргтехники; - обучение персонала; - материальный учёт; - взаимодействие с подразделениями компании для оперативного решения задач и оптимизации процессов.
- Январь 2006 – июнь 2006
- 6 месяцев
Менеджер по работе с корпоративными клиентами
ООО "ТЦ Комус", Москва
Обязанности и достижения:
- обслуживание корпоративных клиентов; - обработка заказов, сопровождение сделок; - оформление документов.
- Март 2004 – январь 2006
- 1 год и 11 месяцев
Оператор клиентской базы
ООО "ТЦ Комус", Москва
Обязанности и достижения:
- ежедневное составление плановых заданий группе торговых представителей; - формирование списка для операторов по обслуживанию кор-поративных клиентов для осуществления обратной связи; - формирование сводных статистических данных, обработка маркетинговой информации; - ведение клиентской базы.
- Февраль 2002 – март 2004
- 2 года и 2 месяца
Торговый представитель
ООО "ТЦ Комус", Москва
Обязанности и достижения:
- работа с существующей клиентской базой - поиск новых клиентов - сопровождение продаж