Руководитель службы эксплуатации / Главный инженер эксплуатации / Руководитель АХО

Был на этой неделе

150 000 ₽

64 года (родился 17 февраля 1961), cостоит в браке, есть дети

Москва

Коломенская

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Руководство коллективом
Техническая эксплуатация
Инженерные системы
Взаимодействие с надзорными организациями
Организаторские навыки
Выбор подрядных организаций
Заключение договоров
Пользователь ПК
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 25 лет и 2 месяца

- Июль 2018 – работает сейчас
- 7 лет и 5 месяцев
Технический директор
АНО "Школа 21" Школа программирования СБЕР, Москва
https://21-school.ru
Профессиональное образование
Обязанности и достижения:
Эксплуатация высокотехнологичного здания школы 7000 кв. м. класс А. Школа работает круглосуточно и без выходных, около 4000 студентов. 7 кампусов в регионах. Приемка здания от строителей после перепланировки и ремонта. Полная эксплуатация инженерных систем здания. ЧОП, закупки, мебель, клининг, ОВиК, ремонты, АХО, ответственный за электрохозяйство, за пожарную безопасность и т. д (полный спектр обслуживания всей хозяйственно-инженерной инфраструктуры). Открытие новых кампусов. Курирование работы служб эксплуатации удаленных кампусов.
- Июнь 2017 – июль 2018
- 1 год и 2 месяца
Заместитель директора по АХЧ, Главный инженер
Стрелковый клуб "Объект", Дзержинский
http://theobject.ru
Крупнейший в мире тир для Практической стрельбы
Обязанности и достижения:
В подчинении АХО (клининг, разнорабочие, дворники) все инженерные службы (вентиляционщики, сантехники, слаботочники, сварщик, маляр, отдел снабжения, материальный склад). Всего около 40 чел. Содержание клуба в идеальном порядке. Ремонты и поддержание в рабочем состоянии всех помещений и оборудования, электрики, слаботочки (СКУД, пожарная, охранная сигнализации, видеонаблюдения и т. д.). Разработка графиков ППР оборудования, ремонта стрелковых галерей, ремонта здания, закупки расходных материалов и оборудования. Бюджетирование. Решение всех вопросов по всей инженерии и коммунальному хозяйству. Подготовка и сопровождение проверок контролирующими государственными органами: Ростехнадзор, МЧС, Росприроднадзор и т. д.. Действующие допуски: по электробезопасности 4 гр. до 1000 в., специалист по охране труда, пожарно-технический минимум.
- Апрель 2005 – апрель 2016
- 11 лет и 1 месяц
Руководитель службы эксплуатации офисно-складского комплекса
ООО "АРС Эстейт" (Авторемонтные системы), Москва
http://ARS.ru
Обязанности и достижения:
ООО «АРС Эстейт», Москва (эксплуатация офисно-складского комплекса площадью 2.500 кв. м, а также производственного комплекса Лакокрасочного завода в Твери площадью 25.000 кв. м.). Руководитель службы эксплуатации: 1. Отвечал за содержание всего офисно-складского комплекса и территории в порядке (уровень класса А). Отвечал за работоспособность всех систем жизнеобеспечения; • система отопление комплекса (своя газовая котельная), • электрохозяйство (ответсвенный за электрохозяйство), • система приточно-вытяжной вентиляции, • система центрального кондиционирования и отдельно установленными сплит-системами, • система водоснабжения с водоподготовкой, • система канализации • системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. • за уборку территории и внутренних помещений. - за правильное обращение с отходами 2-5 класса опасности, - за технику безопасности и охрану труда на предприятии (составление инструкций, проведение инструктажей, ведение журналов, аттестация рабочих мест) - за работу кафе для сотрудников (100 чел.) - ремонты и перепланировка помещений, ремонты мебели, оборудования силами собственной службы эксплуатации, организация переездов. - подготовка, заключение и курирование договоров с коммунальными, обслуживающими и снабжающими организациями. - составление графиков и планов на выполнение регламентных работ (ППР) 2. Разработка документации и заключение договоров с арендаторами. Контроль всех платежей, оптимизация и экономия всех затрат на содержание и эксплуатацию офиса и склада. 3. Организация охраны объекта с нуля и контроль ее работы. 4. Ведение всей отчетной документации по содержанию здания. Регистрация, перерегистрация, лицензирование Опасного производственного объекта. Работа с БТИ, Управой района, АТИ, Регистрационной палатой, Росреестром, Кадастром и т. д.. 5. Решение всех административных и технических вопросов со всеми государственными и контролирующими органами: Энергонадзор, Ростехнадзор, Росприроднадзор и другими контролирующими и проверяющими органами.
- Сентябрь 1999 – март 2005
- 5 лет и 7 месяцев
Начальник АХО офисно-складского комплекса
ООО "ГРОСС", Москва
Обязанности и достижения:
ООО "ГРОСС", Москва (эксплуатация офисно-складского комплекса площадью 15.000 кв. м) Начальник АХО Отвечал за содержание офисно-складского комплекса и территории в порядке. • полное материальное снабжение предприятия (мебель, канцтовары, расходные материалы для компьютеров, складской техники, спецодежда и. т. д.). • ремонты и перепланировки помещений, строительство и обустройство бытовых помещений. • проведение инвентаризаций и полный материальный учет основных средств. • ремонт всей оргтехники, мебели, складской техники, электрики и сантехники. • весь комплекс хозяйственной деятельности на предприятии (уборка помещений и территории, организация переездов, благоустройство бытовых и производственных помещений. 2. Руководство хозяйственными службами компании (20 человек в подчинении) 3. Бюджетирование хозяйственных расходов, склад расходных материалов. Эксплуатация загородного дома Работодателя.

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2005
Московский институт управления и сервиса
Факультет: Менеджмент управления
Специальность: Менеджер
- Среднее специальное образование
- Вечерняя
- 1986
Московский радиомеханический техникум
Специальность: Оптик-механик

Обо мне

Дополнительные сведения:

Уверенный пользователь ПК не только в офисных программах, но и в программах видеомонтажа, обработки изображений, звукорежиссуры Постоянно отслеживаю изменения в законодательной базе по вопросам эксплуатации недвижимости. Был куратором от заказчика на строительстве Тверского лакокрасочного завода Водительские права и наличие личного автомобиля Активная жизненная позиция. Ответственность и пунктуальность. Организаторские возможности. Умение находить общий язык с проверяющими органами и подчиненными сотрудниками. Системное мышление. Умение работать с большими объемами информации. Оптимизм, чувство юмора, мотивация на достижение успеха. Женат, есть дети.