Руководитель службы эксплуатации

Был больше месяца назад

По договорённости

70 лет (родился 22 марта 1955), cостоит в браке, есть дети

Москва

Авиамоторная

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 3 месяца

- Март 2005 – сентябрь 2009
- 4 года и 7 месяцев
Руководитель службы эксплуатации
ЗАО «Хорус Кэпитал» /horus-capital/, Москва
Обязанности и достижения:
Должностные обязанности Управление эксплуатацией объектов недвижимости: БЦ «Диапазон» (класс А, Б) – 110000 кв.м, парковка 1200 машиномест, инфраструктура: конференц-залы, банк, фитнесс-центр, ресторан. Деловой центр «Лефорт» (класс Б) – 62000 кв.м, парковка 700 машиномест, инфраструктура: ресторан, фитнесс-центр, теннисный корт, банк, пекарня. БЦ «Кругозор» (класс А. Б) – 59000 кв.м, парковка 700 машиномест, инфраструктура: ресторан, кантина, фитнес центр, банк. БЦ «Фабрика Станиславского» (класс Б+) – 32000 кв.м, парковка 350 машиномест, инфраструктура: ресторан, конференц-залы, театр, банк, отель. Клубный жилой комплекс в центре Москвы «Одиннадцать Станиславского» 5 домов переменной этажности (3-6 этажей) • 5-15 квартир в каждом доме • Пентхаус 340 кв.м. с открытой террасой • Дровяной камин в каждой квартире • Двухуровневый подземный паркинг на 226 м/мест • Охраняемая территория с контролем доступа • Террасное озеленение, детская площадка, вишневый сад БЦ «ЛУЧ» (Класс А) - 30000 кв.м, парковка: 300 машиномест, инфраструктура: ресторан, кафетерий, многофункциональная галерея, конференц-залы. БЦ «Буревестник» - (Класс Б) - 32200 кв.м, парковка: 320 машиномест, инфраструктура: столовая для арендаторов, кафе, переговорные комнаты, конференц-зал БЦ «Avion» (Класс Б+) – 18600 кв.м, парковка120 машиномест, инфраструктура: столовая для арендаторов, банкоматы. Прием и ввод (совместно с Департаментом строительства). объектов в эксплуатацию, организация пусконаладочных работ на инженерном оборудовании (система диспетчеризации, автоматика систем холодоснабжения и вентиляции, отопления и водоснабжения, системы безопасности) обеспечение пуска и работы опасных производственных объектов (лифты, эскалаторы, автоматизированная газовая котельная) в соответствии с нормами промышленной безопасности. Обеспечение взаимодействия с органами Ростехнадзора. Организация бесперебойного функционирования инженерно - технических систем зданий и оборудования. Планирование технического обслуживания инженерного оборудования и систем, проведения планово-предупредительного ремонта. Работа с управляющими компаниями «Hiner», «Sawatsky».«МойДом», «Colliers International FM» Работа с арендаторами: Райффайзен Банк, Тинькофф, Касперский, Сеть магазинов «Нежный возраст», Сеть магазинов « BOSS», Транспортная компания FESCO, компания АББ – мировой лидер в производстве силового оборудования, продуктов и технологий для автоматизации и многие другие. Разработка бюджетов управления и эксплуатации объектов, ведение управленческого учета, разработка и организация мероприятий по повышению экономической эффективности, проводимых работ. Организация и проведение тендеров на осуществление всех работ (в том числе среди иностранных компаний), подготовка документации, участие в тендерной комиссии. Контроль стоимости работ, соблюдения подрядчиками сроков выполнения работ и требований качества. Взаимодействие с инспектирующими и контролирующими организациями - Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Пожнадзор, Административно-техническими инспекциями. Организация работ по технологическому присоединению объектов, увеличение мощности (электроснабжение, водоснабжение и т.п.) Заключение коммунальных договоров, организция взаиморасчетов за потребленные ресурсы. Разработка проектов ПДВ. ПДС, ПНЛРО. Организация экологических платежей. Достижения Практические знания всех инженерных работ: • водоснабжение, канализация (в т.ч. наружные сети) • кондиционирование • вентиляция • отопление • система автоматизации инженерных сетей Практические знания оборудования: Вентиляционные установки и центральные кондиционеры Канальные системы кондиционирования Котлы, расширительные баки и гидроаккумуляторы, бойлеры, горелки, системы очистки воды, промышленные насосы Практические знания лифтового и эскалаторного оборудования. Практические знания противопожарного оборудования и систем видеонаблюдения и систем контроля доступа. Практические знания по эксплуатации газовых котельных и оборудования газовых котельных. Наличие допусков и аттестаций по лифтовому, газовому, тепловому хозяйству, IV группа по электробезопасности. Причина увольнения: Финансовые затруднения компании.
- Июль 2001 – март 2005
- 3 года и 9 месяцев
Директор ООО «Дубининское»
ООО «Дубининское» - «Юкос – Москва», Москва
Обязанности и достижения:
Должностные обязанности С июня 2003 по март 2005 года - Директор ООО «Дубининское» Строительство и эксплуатация (инвестор, заказчик-застройщик, собственник здания) Управление финансово-хозяйственной деятельностью по строительству и эксплуатации зданий и сооружений, находящихся в собственности организации, в т.ч. административного здания по адресу ул. Дубининская, 31А. площадью 24593 кв. м. Организация и проведение тендеров, на осуществление всех работ (в том числе среди иностранных компаний), подготовка документации, участие в тендерной комиссии. Контроль за стоимостью, графиком и качеством выполнения работ. Подготовка и заключение договоров аренды помещений (в т.ч. долговременных с гос. регистрацией). Арендаторы: отделение банка Менатеп, страховая компания Прогресс-Гарант, управляющие компании, администрации автономных округов и т.д. Договора аренды земельных участков. Организация и проведение текущего, капитального ремонта интеллектуального административного комплекса общей площадью 24593 кв. м. (подрядные договора и договора поставки.) Подготовка исходно-разрешительной документации и проведение подготовительных работ на строительство многоярусной автостоянки на 1000 машино-мест. Экономическая оценка договоров и контрактов. Взаимодействие с органами законодательной и исполнительной власти. Договора с коммунальными службами города (тепло, электроэнергия, вода и т.д.) С июля 2001 по июнь 2003 года - Главный инженер ООО «Дубининское» Должностные обязанности: Строительство административного, интеллектуального комплекса общей площадью 24593 кв. метров по адресу ул. Дубининская 31А -офисное здание (функции инвестора, заказчика-застройщика), организация и проведение тендеров по выбору подрядных организаций и поставщиков оборудования (в том числе среди иностранных компаний), экономическая оценка договоров, контрактов, работа по минимизации затрат на строительство. Весь объем работ от 0 до ввода. Руководство и контроль работы подрядчиков, техническая приемка работ. Организация взаимодействия с проектными и иными организациями. Взаимодействие с органами исполнительной власти. Проведение подготовительных работ (снос строений, перекладка инженерных сетей и т.д.) на площадке, предназначенной для строительства многоярусной автостоянки на 1000 м/мест. Причина увольнения: смена руководства.
- Июнь 1986 – май 2001
- 15 лет
Начальник управления финансирования капстроительства и промышленных предприятий Мин. Обороны РФ
Главное управление военного бюджета и финансирования МО РФ, Москва
Обязанности и достижения:
07.1995 - 05.2001- Главное управление военного бюджета и финансирования МО РФ, г. Москва - Начальник управления финансирования капстроительства и промышленных предприятий Мин. Обороны РФ Инженерная подготовка и сопровождение финансово-экономической деятельности МО РФ по формированию и исполнению ст. федерального бюджета «Национальная оборона» в т.ч. капстроительство Минобороны РФ Планирование статей сметы МО, расходов на капстроительство, контроль за расходами. Подготовка проектов приказов МО РФ, постановлений и распоряжений Правительства РФ, согласование с министерствами и ведомствами. Представлял интересы МО и Правительства РФ в судебных инстанциях (вкл. Верховный Суд), участвовал в ревизиях и проверках (в т.ч. КРУ и ДОК Минфина), организаций заказчиков и подрядчиков МО РФ (ФХД). Участвовал в рассмотрении хозяйственных споров в арбитражных судах и т.д. 06.1986 - 06.1995, Военно-строительное управление (ВСУ) г. Москвы - от начальника СМУ до начальника отдела военно-строительного треста (ВСУ): Объекты строительства и реконструкции: здание Генерального штаба МО на Арбате, Центральный клинический госпиталь им. Мандрыка (Сокольники), Лечебно-диагностический корпус и объекты реконструкции клинического госпиталя им. Бурденко (ул. Госпитальный вал), здание Академии Генерального Штаба (юго-запад), Ледовый дворец ЦСКА, жилые дома в Чертаново-Аннино, Жулебино, Лефортово, Люберцах, различные объекты инфраструктуры (школы, детские сады, магазины), специальные военные объекты и т.д. Полковник запаса

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1982
Высший Военный инженерно-строительный университет, г. Санкт-Петербург
Факультет: Промышленное и гражданское строительство
Специальность: Инженер-строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

Компьютерные навыки: Технология (включая современную), экономика, управление строительного производства (функции заказчика и подрядчика) от ИРД до Акта ввода, ценообразование строительства, организация инвестиционного процесса, организация тендеров, знание федерального и регионального законодательства по вопросам строительства и эксплуатации объектов, знание строительных нормативов, делопроизводство, подготовка документов, опыт руководства крупными коллективами. Уверенный пользователь ПК (MS и иные специальные программы).