Резюме № 43566236
Обновлено 3 ноября 2023
Обновлено 3 ноября 2023
Руководитель службы эксплуатации
Был больше месяца назад52 года (родился 13 декабря 1973)
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 26 лет и 6 месяцев
- Ноябрь 2021 – июнь 2023
- 1 год и 8 месяцев
Руководитель службы эксплуатации
PPF Realty, МоскваБизнес-центр ComcityОбязанности и достижения:
Руководство инженерной службой Бизнес-центра Comcity класса А+, 100000 м2, со стороны собственника здания; • Контроль работы Эксплуатирующей компании (исполнение графика ППР, оформление необходимой эксплуатационной документации, согласование затрат на приобретение запасных частей, оборудования, дополнительных работ, исполнение бюджета и т. д.). • Заключение и сопровождение договоров на поставку энергоресурсов, сервисное обслуживание; • Организация закупки материалов и оборудования; • Формирование и контроль бюджета текущих расходов и капитальных затрат, разработка мероприятий на снижение затрат на эксплуатацию здания; • Организация и контроль строительно-монтажных работ, разработка проектной и исполнительной документации, в том числе предоставляем ой арендаторами, проверка смет и объемов выполненных работ, приемка в эксплуатацию законченных строительством работ. • Приёмка в эксплуатацию законченного строительством объекта. • Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации.- Июнь 2020 – ноябрь 2021
- 1 год и 6 месяцев
Главный инженер
Marriott Novy Arbat Hotel, МоскваОбязанности и достижения:
Руководство инженерной службой отеля 5* (234 номера, СПА комплекс, ресторан, 11 этажей, 20500 м2); • Управление персоналом (10 сотрудников в подчинении). Постановка целей и задач, контроль работы подразделений: энергослужба, обслуживание и ремонт зданий, охрана труда и промбезопасность; • Заключение и сопровождение договоров на поставку энергоресурсов, сервисное обслуживание; • Организация своевременных ремонтов оборудования, зданий и сооружений; • Организация закупки материалов и оборудования силами инженерной службы; • Формирование и контроль бюджета текущих расходов и капитальных затрат, разработка мероприятий на снижение затрат на эксплуатацию здания; • Организация и контроль строительно-монтажных работ, разработка проектной и исполнительной документации, проверка смет и объемов выполненных работ, приемка в эксплуатацию законченных строительством работ.- Декабрь 2019 – июнь 2020
- 7 месяцев
Главный инженер апарт-отеля
ООО "ДОМ.РФ. Управление активами", МоскваОбязанности и достижения:
• Организация работ по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (арендный дом - жилой комплекс класса А, 379 апартаментов, 13 этажей, 25500 м2, центр Москвы). • Подготовка комплекса к эксплуатации: работа с застройщиком, управляющей компанией по сдаче-приемке инженерных систем и конструктива здания, контроль проведения испытаний оборудования и инженерных систем. • Планирование и реализация комплекса мероприятий по содержанию номерного фонда, сопровождение и соблюдение условий коммунальных и сервисных договоров; • Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, холодоснабжение, лифтовое хозяйство (16 лифтов Kone), видеонаблюдение, система пожарной безопасности (пожарная сигнализация, оповещение, пожарный водопровод), система контроля и управления доступом, система мониторинга и управления оборудованием (Scada). • Подготовка технических заданий, подготовка конкурсов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, оказание сервисных услуг по техническому обслуживанию и клинингу апартаментов, организации службы приема и размещения. • Контроль работы подрядных организаций по техническому обслуживанию, клинингу. • Личное участие в решении вопросов и обращений арендаторов, связанных с проживанием в арендном доме. • Организация своевременных ремонтов оборудования, здания и сооружений. • Организация закупки материалов и оборудования. • Приемка здания в эксплуатацию, организация процессов клиентского сервиса, обеспечение успешного заезда в арендный дом арендаторов.- Ноябрь 2018 – декабрь 2019
- 1 год и 2 месяца
Главный инженер
SAWATZKY, МоскваСервисная компания по оказанию услуг по эксплуатации объектов недвижимостиОбязанности и достижения:
• Организация работ по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (бизнес центр класса А+, 8 этажей, 5500 м2, Тверской район Москвы). • Подготовка комплекса к эксплуатации: работа с застройщиком, генеральным подрядчиком по сдаче-приемке инженерных систем и конструктива здания, контроль проведения испытаний оборудования и инженерных систем. Консультирование застройщика по дефектам; • Контроль передачи исполнительной и эксплуатационной документации; • Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, холодоснабжение (VRV системы Daikin, фанкойлы, чиллер Hiref), лифтовое хозяйство (5 лифтов Tissen Krupp), видеонаблюдение, система пожарной безопасности (пожарная сигнализация, оповещение, пожарный водопровод), система контроля и управления доступом, система умного дома (Crestron), система мониторинга и управления оборудованием (Scada). • Контроль работы службы клининга (соблюдение стандартов уборки помещений, своевременность проведения уборки). • Руководство инженерной службой. • Заключение и сопровождение договоров на поставку энергоресурсов, сервисное обслуживание; • Организация своевременных ремонтов оборудования, здания и сооружений; • Организация закупки материалов и оборудования силами инженерной службы; • Формирование и контроль бюджета текущих расходов и капитальных затрат, защита бюджета перед Заказчиком. • Управление персоналом (8 сотрудников в подчинении) планирование, организация, мотивация, контроль работы. Результаты: • Служба Главного инженера организована «с нуля», сформирован штат, разработан необходимый пакет документов, заключены договоры на техническое обслуживание инженерных систем, вывоз ТБО, проведены необходимые инструктажи, проведены тендеры на выбор подрядчиков. Организована эксплуатация здания, инженерных систем, а также услуги по внутренней и наружной уборке здания.- Август 2015 – ноябрь 2018
- 3 года и 4 месяца
Главный инженер
Crowne Plaza Moscow Tretyakovskaya 4*, МоскваГостиницаОбязанности и достижения:
• Руководство инженерной службой отеля 4* (159 номеров, СПА комплекс, рестораны, 8 этажей, 11500 м2); • Управление персоналом (11 сотрудников в подчинении). Постановка целей и задач, контроль работы подразделений: энергослужба, обслуживание и ремонт зданий, охрана труда и промбезопасность; • Заключение и сопровождение договоров на поставку энергоресурсов, сервисное обслуживание; • Организация своевременных ремонтов оборудования, зданий и сооружений; • Организация закупки материалов и оборудования силами инженерной службы; • Формирование и контроль бюджета текущих расходов и капитальных затрат, разработка мероприятий на снижение затрат на эксплуатацию здания; • Организация и контроль строительно-монтажных работ, разработка проектной и исполнительной документации, проверка смет и объемов выполненных работ, приемка в эксплуатацию законченных строительством работ. Результаты: • Выстроено взаимодействие с МЧС, Роспотребнадзором, Прокуратурой, Водоканалом, Электросетями и т. д.), взаимодействие с ТСЖ, находящимся на одной территории с отелем, решение совместных технических и организационных вопросов, взаимодействие с арендаторами; • Обеспечена бесперебойная работа инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, холодоснабжение, лифтовое хозяйство, оборудование кухни и ресторана, система контроля доступа (Kaba), видеонаблюдение, система пожарной безопасности (Esser), система гостиничного телевидения (Videolux), система мониторинга и управления оборудованием (Scada). Ответственный за пожарную безопасность отеля, функционирование ГО и ЧС.- Апрель 2014 – июнь 2015
- 1 год и 3 месяца
Главный инженер
Обязанности и достижения:
• Руководство инженерной службой бутик- отеля 5*, 60 номеров, СПА комплекс, рестораны, пляж, прилегающая территория 15 га (27 сотрудников в подчинении); • Контроль работы подразделений: энергослужба, обслуживания и ремонта зданий и сооружений, охрана труда и промбезопасность; • Получение разрешений на ввод в эксплуатацию электроустановок, заключение договоров на поставку энергоресурсов и т. д. Результаты: • Оптимизированы затраты на эксплуатацию отеля (изменение структуры инженерной службы, проведение конкурсов на техническое обслуживание оборудования котельной, энергоцентра, бассейнов со снижением затрат на ТО), мощности энергоцентра перераспределены на снабжение наиболее энергоемких потребителей: прачечная, чиллеры; • Обеспечена бесперебойная работа инженерных систем и зданий (котельная, энергоцентр, отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, холодоснабжение, оборудование кухни ресторана, прачечная, бассейны, водоподготовка, оборудование СПА-комплекса, прачечная, морозильные камеры); • Организовано функционирование опасных производственных объектов (котельная, газовое хозяйство - снятие и постановка на учет в органах Ростехнадзора, страхование, организация производственного контроля).- Апрель 2013 – апрель 2014
- 1 год и 1 месяц
Технический директор складского комплекса
Л'ЭТУАЛЬ, МоскваСкладской комплекс сети магазинов парфюмерииОбязанности и достижения:
• Руководство технической службой, обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и зданий (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение); • Организация работы ОПО (котельная, газовое хозяйство, сосуды, работающие под давлением); • Обеспечение разработки графиков планово-предупредительных работ, контроль их • исполнения. Организация и контроль строительно-монтажных работ; • Разработка мероприятий по оптимизации структуры технической службы, разработка KPI.- Сентябрь 2010 – апрель 2013
- 2 года и 8 месяцев
Главный инженер
Распределительный центр ЗАО "Тандер" в городе Волгоград, ВолгоградСкладской комплекс сети магазинов "МАГНИТ"Обязанности и достижения:
• Руководство инженерной службой, обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и зданий складского комплекса, автопредприятия и офисного центра (котельная, отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, электропогрузчики, стеллажное оборудование, уравнительные платформы, системы холодоснабжения холодильных камер от -20 С до +13 С, камер газации бананов, гидравлические компакторы отходов); • Организация функционирования опасных производственных объектов (котельная, газовое хозяйство, сосуды, работающие под давлением - снятие и постановка на учет в органах Ростехнадзора, страхование, организация производственного контроля). Результаты: • Инженерная служба создана «с нуля», сформирован штат из 45-ти сотрудников; • Заключены договоры на коммунальное обслуживание; • Получены разрешения в Ростехнадзоре; • Заключены договоры на поставку энергоресурсов и техническое обслуживание.- Ноябрь 1996 – июль 2010
- 13 лет и 9 месяцев
Заместитель начальника цеха (паро-водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализация)
ОАО "Волжский Оргсинтез", ВолгоградЗавод органической химииОбязанности и достижения:
• Руководство подразделениями - производство питьевой воды, водогрейная котельная, водопроводные, канализационные очистные сооружения, водооборотные станции с градирнями, гидротехнические сооружения (отстойники и пруды-накопители), закачка химически опасных стоков в подземные горизонты, тепловые пункты, газораспределительные пункты, тепловые сети, газовое хозяйство с газопроводами) - в подчинении 300 человек; • Планирование, контроль заказчика при строительстве и пуско-наладочных работах новых объектов (сметы, акты выполненных работ); • Подготовка и проведение сертификации по системам менеджмента качества ИСО 9002, ИСО 14000.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2002
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1996
Обо мне
Дополнительные сведения:
• Опыт построения «с нуля» инженерной службы, приемка в эксплуатацию после строительства, проведение пуско-наладочных работах и вводе в эксплуатацию инженерных систем (газ, котельная, системы холодоснабжения, вентиляции, отопления, канализационные очистные сооружения, водопровод, системы водоотведения, механизированные средства погрузки и т. д.), работа с подрядчиками, инспектирующими организациями, собственниками зданий и арендаторами;
• Наличие допуска IV группы по электробезопасности, до и выше 1000 В;
• Знание общих требований промышленной безопасности, охраны труда, пожарной безопасности (пройдены аттестации).
Наличие аттестации по работе с:
• Тепловыми энергоустановками, лифтами, подъемными сооружениями, объектами газораспределения и газопотребления.
Иностранные языки
- Английский язык — разговорный
- Иврит — разговорный
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 6 254 похожих резюме
Обновлено 5 декабря
Последнее место работы (2 года и 9 мес.)Инженер по эксплуатации зданий и сооруженийМарт 2023 – работает сейчас
Руководитель службы эксплуатации, главный инженерз/п не указана
Обновлено 17 декабряПоследнее место работы (6 мес.)Главный механик предприятияИюнь 2024 – декабрь 2024
Обновлено в 19:51Последнее место работы (3 года и 4 мес.)Руководитель транспортного отделаОктябрь 2015 – февраль 2019
Обновлено в 18:50
Последнее место работы (1 год и 7 мес.)Руководитель службы эксплуатацииМай 2024 – работает сейчас
Руководитель службы эксплуатации250 000 ₽
Обновлено в 18:00Последнее место работы (2 года и 4 мес.)Ведущий инженерАвгуст 2023 – работает сейчас
Обновлено в 18:00Последнее место работы (2 года и 5 мес.)Руководитель проектовИюль 2023 – работает сейчас
Обновлено 24 ноября
Последнее место работы (5 лет и 9 мес.)Главный инженер по эксплуатации ЖКМарт 2020 – работает сейчас
Руководитель службы эксплуатацииз/п не указана
Обновлено в 13:43Последнее место работы (7 лет и 2 мес.)Руководитель РЭО (АХО)Декабрь 2017 – февраль 2025
Обновлено 14 декабряПоследнее место работы (7 лет и 5 мес.)Технический директорИюль 2018 – работает сейчас
Обновлено 11 декабряПоследнее место работы (9 лет и 8 мес.)Руководитель службы эксплуатацииФевраль 2015 – октябрь 2024
Работа в МосквеРезюмеТоп-персоналСтроительство, проектирование, недвижимостьРуководитель службы эксплуатации
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob