Руководитель проектов

Был больше месяца назад

300 000 ₽

42 года (родился 26 августа 1983), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Управление проектами
Деловая коммуникация
Управление персоналом
Заключение договоров
Подбор персонала
Постановка задач
Опытный пользовать ПК, знание MS Office
Документооборот
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет и 11 месяцев

- Ноябрь 2020 – работает сейчас
- 5 лет и 1 месяц
Директор по строительству
ООО "ВУТСТРОЙ", Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
- переговоры с ЛПР в подрядных организациях; - заключение договоров с подрядными организациями; - поиск, переговоры, контроль исполнения договорных обязательств поставщиков материалов, механизмов, строительной техники; - эффективная расстановка рабочей силы на объекте и руководство их деятельностью, до 250 человек; - управление строительными площадками и организация проведения работ по монтажу инженерных систем и отделочных работ на объектах общей площадью 20 000 - 50 000 м2 одновременно; - контроль учета материалов на объекте; - контроль соблюдения подрядчиками требований охраны труда и техники безопасности, требований по содержанию строительной площадки и производственной санитарии; - контроль приемки материалов; - организация и контроль обеспечения охраны объекта; - операционный контроль качества выполнения работ и их соответствие проектно-сметной документации; - своевременная подготовка, комплектация и подписание исполнительной документации на все выполненные работы; - приемка и учет выполненных работ подрядчиками; - расчет и заказ строительных материалов под объемы работ на объекте в соответствии с графиком выполнения работ; - контроль ведения специальных журналов работ (ведение табелей, ведение журналов пожарной безопасности, вводного инструктажа, инструктажа на рабочем месте, ведение журнала общих работ, ведение журналов входного контроля, накопительной ведомости); - составление и подписание исполнительной, технической документации на объекте (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы); - сдача выполненных работ заказчику по чек-листу; - организация и контроль проведения дефектовки всех поверхностей помещений, окон, СТК кабин; - организация подрядчиков на объекте; - решение спорных вопросов со смежниками; - контроль и организация складирования материалов; - контроль обеспечения бесперебойного снабжения объекта электроснабжением, водоснабжением, теплоснабжением; - работа с офисными программами (amoSRM, AutoCAD, Microsoft Word, Excel, Power Point, 1С и др.). Ведение/ввод объектов в эксплуатацию/заселение собственников жилья/отработка рекламаций от жильцов по гарантии. Всего построено и сдано порядка 150 000 м2 ОРП.
- Июнь 2020 – ноябрь 2020
- 6 месяцев
Инженер строительного контроля
"ПИК ПРО", Москва
http://pik-group.com
Строительство
Обязанности и достижения:
- ведение исполнительной и текущей отчетной документации; - эффективная расстановка рабочей силы на объекте и руководство их деятельностью; - учет материалов на объекте, отчетность в бухгалтерию; - соблюдение требований охраны труда и техники безопасности, требований по содержанию строительной площадки и производственной санитарии; - приемка и входной контроль качества материалов; соблюдение правил и контроль качества выполнения работ и их соответствие проектно-сметной документации; - своевременная подготовка, комплектация и подписание исполнительной документации на все выполненные работы; - приемка и учет выполненных работ субподрядчиками; - заказ строительных материалов под объемы работ на объекте в соответствии с графиком выполнения работ; - ведение специальных журналов работ (ведение табелей, ведение журналов пожарной безопасности, вводного инструктажа, инструктажа на рабочем месте, ведение журнала общих работ, ведение журналов входного контроля, накопительной ведомости); - составление и подписание исполнительной технической документации на объекте (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы); - сдача выполненных работ заказчику по чек-листу; - дефектовка всех поверхностей помещений; - организация подрядчиков на объекте; - операционный контроль выполняемых работ на объекте; - решение спорных вопросов со смежниками; - складирование материалов; - контроль обеспечения бесперебойного снабжения объекта электроснабжением, водоснабжением, теплоснабжением; - работа с офисными программами (amoSRM, AutoCAD, Microsoft Word, Excel, Power Point, 1С и др.).
- Февраль 2018 – октябрь 2020
- 2 года и 9 месяцев
Руководитель проектов
ООО "НИИТ Групп", Москва
Инжиниринговая компания
Обязанности и достижения:
- Оценка стоимости строительства, составление смет; - Составление и утверждение с "Генподрядчиком" графика строительства; - Работа с поставщиками материалов; - Работа с офисными программами (amoSRM, AutoCAD, Microsoft Word, Excel, Power Point, 1С и др.). - Руководство сотрудниками на строительной площадке; - Подбор подрядчиков на проектирование инженерных систем; - Подбор подрядчиков на СМР; - Подготовка и подписание договоров с подрядчиками; - Расчет и снабжение объектов строительными материалами; - Организация смежников на объекте, решение текущих вопросов;. - Осуществление оперативного технического надзора за ходом строительства. - Контроль выполняемых СМР на соответствие технологии. - Контроль качества и объёмов, выполняемых СМР, применяемых материалов и изделий. - Выявление причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества СМР и принятие мер по их предупреждению и устранению. - Приемка выполненных работ у исполителей; - Сдача выполненных работ "Генподрядчику", включая подготовку и подписание соответствующей документации.
- Сентябрь 2016 – март 2018
- 1 год и 7 месяцев
Руководитель проектов
ООО "Премиум Проект" (Архитектура жизни), Москва
http://www.lifearch.ru
Проектирование/Строительство и отделка
Обязанности и достижения:
- Оценка стоимости строительства, составление смет; - Составление и утверждение с подрядчиками графика строительства; - Консультация заказчика по используемым материалам, технологии производства работ, обоснование высокой стоимости работ; - Подбор подрядчиков на проектирование инженерных систем; - Подбор подрядчиков на СМР; - Подготовка и подписание договоров с подрядчиками; - Расчет и снабжение объектов строительными материалами; - Организация смежников на объекте, решение текущих вопросов;. - Осуществление оперативного технического надзора за ходом строительства. - Контроль выполняемых СМР на соответствие технологии. - Проверка правоустанавливающей и исходно-разрешительной документации. - Контроль качества и объёмов, выполняемых СМР, применяемых материалов и изделий. - Контроль за соответствием объема, стоимости, методов, технологии и качества выполняемых строительно-монтажных работ утвержденным проектам, строительным нормам и правилам, техническим условиям, нормативно – правовым документам. - Анализ проектной документации на предмет достаточности и необходимости корректировки/пролонгации/разработки. - Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости и объемов планируемых работ. - Выявление причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества СМР и принятие мер по их предупреждению и устранению. - Анализ отчетных документов по выполненным работам, учет законченных СМР, подготовка отчетности о выполнении планов строительства. - Приемка выполненных работ, включая подготовку и подписание соответствующей документации.
- Май 2015 – сентябрь 2016
- 1 год и 5 месяцев
Менеджер проектов
DreamHomeDesign, Москва
http://rus.dreamhomedesign
Проектирование/Строительство
Обязанности и достижения:
- Ведение переговоров с заказчиком; - Заключение договоров; - Составление смет; - Ведение объекта до его сдачи; - Поиск подрядчиков; - Контроль качества выполняемых работ; - Снабжение объектов; - Решение текущих вопросов, возникающих в процессе ремонта; - Работа с офисными программами (amoSRM, Microsoft Word, Excel, Power Point, 1С и др.). Достижения: - Подписание первого договора в компании; - Оптимизация процессов; - Внедрение проработанных смет; - Правка некорректных договоров; - Выстраивание правильной структуры компании; - Рекомендательное письмо; Причина увольнения: закрытие проекта.
- Февраль 2014 – май 2015
- 1 год и 4 месяца
Менеджер по работе с ключевыми клиентами, специалист по сметной документации
ООО "ПРОЕКТСТРОЙСЕРВИС", Москва
http://стильный-ремонт.рф
Проектирование, строительство
Обязанности и достижения:
- Выезд на объекты заказчиков; - Презентация компании заказчику; - Составление смет; - Работа с дизайнерами и архитекторами; - Контроль выполнения работ на объектах; - Заключение договоров; - Коммуникация с подрядчиками; - Работа с офисными программами (amoSRM, Microsoft Word, Excel, Power Point, 1С и др.). - Развитие и поддержание эффективных партнёрских взаимоотношений с клиентами; - Согласование и контроль проведения проектной документации; - Взаимодействие с производственной службой; Достижения: - Выполнение плановых показателей; - Подписание порядка ста договоров; - Неоднократное получение бонусов за перевыполнение планов; - Рекомендательное письмо; Причина увольнения: более выгодное предложение по з/п.
- Апрель 2005 – февраль 2014
- 8 лет и 11 месяцев
Менеджер по развитию, управляющий
ООО "КОМ" (Авто-моечный комплекс "ВОДОЛЕЙ"), Омск
http://VODOLEY.RU
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование, оптовая и розничная торговля
Обязанности и достижения:
- Поиск помещения; - Закупка оборудования; - Открытие авто-моечного комплекса; - Заключение договоров с контрагентами; - Составление и контроль бюджета авто-мойки; - Подбор кадров; - Ведение переговоров, решение административно-кадровых вопросов, - Организация труда; - Проведение и организация рекламных мероприятий; - Организация производственного процесса; - Контроль над качеством и сроками выполнения работ; Достижения: - Организация бесперебойной работы авто-комплекса; - Выход в "плюс" в первый месяц работы; - Стабильное выполнение плановых показателей; - Создание рабочей обстановки в коллективе; - Неоднократное получение премии; Причина увольнения: переезд в г. Москва.
- Сентябрь 2007 – январь 2014
- 6 лет и 5 месяцев
Менеджер по развитию, управляющий
ООО "КОМ", Омск
http://TEPLOEOKNO.RU
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование, оптовая и розничная торговля
Обязанности и достижения:
- Организация компании с "ноля"; - Разработка стратегии развития и обеспечение постоянного динамичного роста продаж; - Поиск возможностей для увеличения доли компании на рынке и поиск новых свободных ниш для продукции и оказываемых услуг компании; - Построение эффективной системы продаж по всем каналам сбыта; - Участие в составлении заказа производственному блоку; - Разработка планов продаж, контроль их выполнения; - Взаимодействие с поставщиками строительных материалов; - Развитие клиентской базы; - Составление бюджета и управление финансовыми потоками; - Разработка и внедрение программ мотивации персонала; - Выстраивание и поддержание партнерских взаимоотношений с существующими ключевыми клиентами-партнерами (взаимодействие на уровне лиц, принимающих решения); - Контроль выполнения стандартов качества предоставляемых услуг; - Управление персоналом (формирование команды, постановка задач, контроль их выполнения, анализ эффективности каждого сотрудника); Достижения: - Организация компании с "ноля"; - Успешная деятельность компании (более двухсот клиентов в течение года); - Выполнение плановых показателей; Причина увольнения: переезд в г. Москва.
- Сентябрь 2007 – январь 2014
- 6 лет и 5 месяцев
Менеджер по развитию, управляющий
ООО "КОМ" (Розничная сеть "ВСЕ ДЛЯ РЕМОНТА"), Омск
http://VSEDLIAREMONTA.RU
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование, оптовая и розничная торговля
Обязанности и достижения:
- Анализ существующих магазинов розничной сети на предмет оптимизации коммерческих условий Договоров аренды (субаренды); - Разработка стратегии развития и обеспечение постоянного динамичного роста продаж; - Организация работы по поиску новых помещений, соответствующих требованиям Компании для открытия магазинов розничной сети; - Мониторинг рынка торговых площадей, новых и действующих объектов торговой недвижимости на территории Омской обл.; - Заключение Договоров аренды (субаренды) недвижимого имущества; - Подготовка соответствующей документации; - Организация и проведение тендеров на поставку торгового и светового оборудования, расходных материалов, мебели для открывающихся магазинов; - Заключение договоров с поставщиками и подрядными организациями, выполняющими подготовку объекта к эксплуатации: ремонтно-строительные работы в помещениях, демонтаж/монтаж торгового, светового и электрооборудования, монтаж необходимых инженерных коммуникаций - Контроль за использованием бюджета проекта, планированием и составлением смет; - Контроль за своевременными поставками закупаемого торгового оборудования и его монтажом; - Оперативное реагирование на кризисные и нестандартные ситуации, которые могут привести к срыву открытия новых магазинов, эксплуатации существующих магазинов; Достижения: - Развитие розничной сети с "ноля" до двенадцати магазинов в г. Омске и Омской обл.; - Соблюдение всех норм и требований надзорных органов; - Отсутствие каких либо штрафов от надзорных органов; - Создание команды единомышленников и сплоченного коллектива; - Выполнение плановых показателей по выручке; Причина увольнения: переезд в г. Москва.
- Ноябрь 2007 – сентябрь 2013
- 5 лет и 11 месяцев
Менеджер по развитию, управляющий
ООО "КОМ" (банный комплекс "БАНИ НА АПРЕЛЯ"), Омск
http://BANINAAPRELIA.RU
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование, оптовая и розничная торговля
Обязанности и достижения:
- Открытие банного комплекса с "ноля" (поиск помещения, оформление документов, ремонт помещения. подбор персонала, закупка оборудования и мебели...) - Управление операционной деятельностью банного комплекса; - Управление отделом, оказывающими услуги (бар, оздоровительные услуги, эксплуатация), выстраивать их эффективную работу и взаимодействие; - Выстраивание эффективного взаимодействия с ключевыми клиентами и поставщиками организации; - Формирование бюджетов; - Осуществление эффективного взаимодействия с проверяющими органами по всем направлениям работы; Достижения: - Выход на положительные показатели по прибыли в первый месяц работы; - Выполнение плановых показателей; - Формирование сплоченного коллектива; Причина увольнения: - Смена собственника помещения; - Повышение арендной платы в 1,5 раза; - Продажа права аренды.
- Январь 2005 – январь 2009
- 4 года и 1 месяц
Менеджер по развитию розничной сети
ООО "КОМ" (Сеть салонов сотовой связи "МОБИЛА".), Омск
http://WWW.MOBILA.RU
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование, оптовая и розничная торговля
Обязанности и достижения:
- Развитие сети салонов сотовой связи; - Активный поиск партнеров, проведение переговоров, заключение контрактов. - Развитие продаж и дистрибуции в розничном канале; - Выполнение планов продаж; - Получение обратной связи от партнеров, её анализ, ведение отчетности; - Проведение переговоров с дистрибьюторскими компаниями; - Контроль дебиторской задолженности и соблюдения достигнутых договорённостей со стороны компаний-партнёров; - Разработка и реализация маркетинговых мероприятий и др. мотивационных программ; - Контроль выполнения работ смежных подразделений, участвующих в процессе открытия офисов продаж, как связующая единица взаимодействия с подразделениями. - Курирование/руководство/постановка целей и задач специалистов/ам группы. - Консолидация информации по каждому направлению. - Сопровождение процесса открытия офисов продаж на всех этапах. - Решение организационных вопросов. - Переговоры с арендодателем, подготовка необходимых документов для проведения закупочной процедуры для заключения договора аренды. Соблюдение требований по закупочным процедурам по 22ФЗ. - Своевременное заключение новых договоров аренды/субаренды движимого и недвижимого имущества. - Своевременная пролонгация ранее заключенных договоров аренды/субаренды движимого и недвижимого имущества. Переговоры с АРДД о сохранении/снижении ставки. - Ведение базы данных по всем офисам продаж. Ведение переговоров с АРДД с целью заключения ДА на выгодных для компании условиях. - Оперативное реагирование на информацию, поступающую от сотрудников ЦПО в день открытия/приемки работ, доведение ее до сведения начальника управления строительства и арендных отношений. - Разрешение споров, возникающих в процессе открытия офисов продаж между смежными подразделениями, вовлеченными в процесс, а так же с властями, муниципальными службами, арендодателями и т. д.. Достижения: - Организация сети салонов сотовой связи с "ноля" до 16 торговых точек (от 4 до 50 квадратных метров); - Стабильное количество рентабельных торговых точек (около 80%); - Выход в "плюс" в кротчайшие сроки; - Выполнение плановых показателей; Причина увольнения: продажа сети.