Руководитель проекта

Был больше месяца назад

По договорённости

Соискатель скрыл дату рождения

Санкт-Петербург, готов к переезду: Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 22 года и 5 месяцев

- Март 2013 – работает сейчас
- 12 лет и 9 месяцев
Руководитель проекта службы заказчика-застройщика
АО "АВИЕЛЕН А.Г.", Санкт-Петербург
http://airportcity.spb.ru
Девелопмент, проектирование и строительство МФК "АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург".
Обязанности и достижения:
Комплексное ведение проекта со стороны заказчика от стадии проектирования до ввода в эксплуатацию: • организация заключения договоров (ПИР, СМР, поставка) и дополнительных соглашений с контрагентами (подрядчики, поставщики), включая подготовку технических заданий и тендерной документации, укрупненных графиков реализации проекта/работ; • градостроительный анализ земельного участка для девелопмент, оценка сроков и необходимых затрат для устранения выявленных ограничений; • организация получения правоустанавливающих документов на земельный участок; • организация сбора исходных данных для проектирования (технические требования, технические задания, задания на проектирование, ТУ и т. п.); • организация выполнения основных видов инженерных изысканий: - геодезических; - геологических; - гидрометеорологических; - экологических; - геотехнических; • организация согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) ОКС и иных доп. согласований; • организация получения заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений; • самостоятельный сбор и формирование комплекта исходно-разрешительной документации (в части работы заказчика/технического заказчика), проверка и учет ИРД от подрядчиков; • взаимодействие с контрагентами, авторским и строительным контролем, надзорными органами, районными администрациями, владельцами коммуникаций, включая самостоятельное проведение переговоров / совещаний от имени Заказчика; • контроль выполнения договорных обязательств по договорам – сроки, качество; • формирование ресурсных графиков производства работ (работы, люди, МТР, техника, деньги), бюджетов проекта и обеспечение их исполнения; • проведение входного контроля проектной документации, рабочей документации и сметной и организационно-технологической документации на строительство, утверждение документации "в производство работ"; • получение РНС и иных разрешений и допусков для производства работ; • обеспечение наличия на объектах актуальных: ИРД, ПСД, РД, ППР, контроль организации и соблюдения ТБ; • обеспечение реализации проекта с утвержденными показателями (срок, стоимость), включая организацию и контроль работ непосредственно на площадке строительства; • координация поставок МТР, организация и контроль приемки; • контроль и ведение учета выполненных объемов работ и вовлеченных МТР; • учет, согласование и сопровождение дополнительных работ; • организация и контроль ведения исполнительной и учетной документации, и обеспечение своевременного ее предоставления при вводе объекта в эксплуатацию; • проверка и визирование форм первичной учетной документации: КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, а также исполнительной документации на предмет соответствия ИРД, ПСД, РД и факту выполненных работ; • планирование, координация и организация строительного контроля в процессе строительства; • организация и контроль принятия оперативных мер по устранению выявленных при строительном контроле недостатков, дефектов и недоделок строительства в требуемые сроки, контроль их фиксации и документального оформления результатов оперативных мер по устранению; • контроль документального оформления отступлений результатов строительства от требований нормативных правовых актов в области строительства, нормативных технических документов, проектной, рабочей и организационно-технологической документации; • принятие решений по техническим вопросам при выполнении ПИР и СМР; • подготовка регулярной отчетности по Объекту на основании отчетности подрядчиков и поставщиков, формирования аналитических и статистических справок, презентаций, технических актов, пояснительных записок, обоснований для предписаний, докладов руководству Заказчика и кредитной организации; • сбор, систематизация, учет и анализ экономических результатов проекта; • организация проведения лабораторно-инструментальных исследований для ввода объекта в эксплуатацию$ • представление результатов строительных работ приемочным комиссиям, с оформлением соответствующих документов, получение ЗОС, разрешение на ввод, сдача объекта в эксплуатацию, передача объекта эксплуатирующей организации; • организация проведения государственного кадастрового учета / регистрации прав на построенный ОКС; • Организация сертификации объекта стандартам «зеленого строительства» LEED, CLEVER. Включен в национальный реестр специалистов в области строительства. Вид деятельности: организация выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Главный инженер проекта (7-й уровень квалификации) Своевременный ввод объекта в эксплуатацию, 5% экономия бюджета строительства
- Июль 2012 – март 2013
- 9 месяцев
Главный специалист по электроснабжению
АО "ВТБ-Девелопмент", Санкт-Петербург
http://vtb-development.dk.ru
Создание многофункционального комплекса «Набережная Европы» на проспекте Добролюбова, 14.
Обязанности и достижения:
Решение вопросов электроснабжения комплекса. - Контроль работы подрядных организаций. - Контроль сроков качества и полноты разработки проектной документации. - Сбор исходных данных для проектирования. Участие в разработке заданий на проектирование. - Согласование проектной документации документации.
- Январь 2011 – июнь 2012
- 1 год и 6 месяцев
Главный специалист
ООО "УБМ Девелопмент доо", Санкт-Петербург
Служба заказчика-застройщика. Строительство гостиничного комплекса и комплекса офисных зданий "Airportcity St.Petersburg" на территории "Пулково-2" в Санкт-Петербурге.
Обязанности и достижения:
- Проверка рабочих и исполнительных чертежей и документации; - оказание содействия при рассмотрении претензий; - координация и согласование границ работ между разделами проекта и подрядными организациями.
- Сентябрь 2009 – декабрь 2010
- 1 год и 4 месяца
Главный специалист
ООО "КПНК "ФосАгро", Санкт-Петербург
http://www.phosagro.ru
Обязанности и достижения:
- Проектирование разделов ЭС, ЭМ, ЭО, ЭН, МЗ. - Экспертиза проектной документации. - Контроль работы подрядных организаций. Контроль сроков качества и полноты разработки проектной документации. - Сбор исходных данных для проектирования. Участие в разработке заданий на проектирование. - Участие в согласовании проектной документации документации.
- Август 2007 – июль 2009
- 2 года
Инженер-электрик
"Ове Аруп энд Партнерз Интернэшнл Лимитед", Санкт-Петербург
http://www.arup.com
Проектная организация, Архитектурное бюро.
Обязанности и достижения:
- Проектирование разделов ЭС, ЭМ, ЭО, ЭН, МЗ. - Строительный контроль. Технический надзор за ходом строительства. Контроль качества и полноты исполнительной документации. - Контроль работы подрядных организаций. Контроль сроков качества и полноты разработки проектной документации. - Авторский надзор.
- Июнь 2003 – август 2007
- 4 года и 3 месяца
Инженер-электрик проектировщик
АО "Ренейссанс Констракшн", Санкт-Петербург
http://rencons.com/ru/projects
Международная строительная компания
Обязанности и достижения:
- Проектирование разделов ЭС, ЭМ, ЭО, ЭН, МЗ; - Курирование проектирования в электротехнической части; - Контроль, управление проектной группой; - Согласование проектной документации.

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2003
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого
Факультет: Энергетический
Специальность: 100400 "Электроснабжение по отраслям"

Обо мне

Дополнительные сведения:

Провожу градостроительный анализ земельного участка для девелопмента: - определение цели приобретения участка; - анализ сведений кадастрового паспорта участка; - анализ РНГП и МНГП; - оценка соответствия категории и разрешенного вида использования участка поставленным целям; - выявление наличия утвержденной градостроительной документации в отношении участка и проверка ее соответствия друг другу (Схема территориального планирования, Генплан, ПЗЗ, ППТиПМ, ГПЗУ); - проверка законности процедуры принятия каждого градостроительного документа: - оценка планируемых изменений градостроительной документации на реализацию проекта; - выявление и анализ применимых в отношении участка ограничений и обременений, влияющих на возможность достижения цели, наличия зон с особыми условиями использования территории (СЗЗ, охранные зоны, мин. расстояния до трубопроводов, ВОЗ, ЗЗиП, приаэродромная территория и т. д.); - определение предельных параметров разрешенного строительства и возможности отклонения от них; - размеры земельного участка, в том числе его площадь; - минимальные отступы от границ земельного участка; - предельное количество этажей или предельную высоту ОКС; - максимальный процент застройки; - других параметров по решению местных властей; А также таких параметров как: - красные линии; - инсоляция; - парковочные места и % озеленения; - обеспеченность социальной инфраструктурой; - отнесение участка к зоне КРТ; - минимальные отступы от границ земельного участка по техническим регламентам (сети ИТО, заправки); - оценка обеспечения участка необходимой дорожной и инженерной инфраструктурой; - оценка сроков и необходимых затрат для устранения выявленных ограничений.