Руководитель проекта

Был больше месяца назад

По договорённости

47 лет (родился 25 мая 1978), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду: Симферополь

Университет

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 11 месяцев

- Май 2020 – работает сейчас
- 5 лет и 8 месяцев
Директор по строительству
Москва
Ген. подрядная организация, выполнение работ по благоустройству территории, инженерные сети, отделочные работы.
Обязанности и достижения:
Возглавляю новое направление в компании выполнение СМР с полным комплексом услуг FIT OUT. Формирование структуры, стратегии развития компании, подготовка регламентов, должностных инструкций, организация работы компании с использованием CRM систем. Организация и координация строительного процесса, взаимодействия внутри компани, с подрядчиками, контролирующими органами и заказчиком; Организация и контроль проведения коммерческих и гос. тендерах; Выбор подрядчиков для выполнения СМР и поставки материалов; Подготовка и утверждение тендерной, проектно-сметной, исполнительной документации; Взаимодействие с надзорными организациями; Контроль организации труда ИТР на строительных участках; Обеспечения выполнения работ в соответствии с план-графиком; Принятие решений и контроль исполнения мероприятий по устранению замечаний контролирующих органов и Заказчика; Организация сдачи и защиты выполненных объемов Заказчику.
- Июнь 2015 – работает сейчас
- 10 лет и 7 месяцев
Руководитель проекта строительства
Федеральное государственное унитарное предприятие «Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры» (ФГУП «ЦЭНКИ»), Москва
Обязанности и достижения:
- поиск земельных участков для строительства резиденции и коттеджного поселка; - встреча с собственниками, обсуждение условий оформления земель; - сбор исходной разрешительной документации (кадастровый паспорт, ГПЗУ, ТУ на подключение к инж. сетям); - разработка и согласование предпроектных (концептуальных) решений, ТЭО; - подготовка и согласование предварительного бюджета, календарного графика и графика финансирования по объекту; - подготовка тендерной документации для проведения конкурсных процедур (ТЗ, НМЦ, Договора, Календарный план) по 223 и 44 ФЗ на проведение работ по инженерным изысканиям, проектные работ по 87 постановлению, строительно-монтажных работы, поставку оборудования; - согласование тендерной документации внутри компании, внесение правок; - проведение тендеров, подписание договоров; - проверка и согласование выпускаемой ПСД: оптимизация проектных решений, выдача замечаний; - прохождение государственной и негосударственной экспертизы ПСД; - контроль выполнения договорных обязательств (бюджета, сроков, качества); - ведение деловой переписки внутри компании и с подрядчиками; - выезд на объект с целью сбора ИРД, контроля хода строительства, проведение совещаний; - подготовка ежемесячных отчетов для руководства; - координация подрядчиков и решение возникающих вопросов в ходе производства работ; - ведение документа оборота по объекту: проверка ПСД и исполнительной документации, договоров, КС-2, КС-3, КС-14, сбор и сдача отчетных документов в бухгалтерию в рамках своих полномочий; - проведение комиссий по сдаче объектов, получение ЗОС, ввод объектов в эксплуатацию, постановка на учет; - организация совместной работы главных специалистов отдела в рамках выполняемых проектов. Выполненные объекты: строительство двух коттеджей с нулевой стадии до стадии заселения, общая площадь каждого здания 240 кв. м. В данный момент веду строительство загородной резиденции, площадь участка 12 га, общая площадь застройки более 2000 кв. м., общая площадь помещений более 4000 кв. м.. Полное ведение проекта от оформления земельного участка, перевода земель из лесного фонда в промышленное назначение, получение ИРД проведение тендеров на выбор подрядчиков, контроль разработки РД, контроль проведения СМР.
- Сентябрь 2017 – май 2020
- 2 года и 9 месяцев
Руководитель проекта
Спортмастер, Москва
http://job.sportmaster.ru
Открытие новых и реконструкция действующих магазинов Спортмастер
Обязанности и достижения:
Обязанности: - организация и контроль хода выполнения СМР; - определение и управление рисками проекта в части СМР; - подготовка и утверждение бюджета, графиков реализации проекта; - подготовка тендерной документации и проведение процедур по выбору подрядчиков; - утверждение технических решений по объекту; - оптимизация проектных решений и внедрение новых технологий строительства; - контроль выполнения СМР в соответствии с утвержденным бюджетом и графиком строительства и РД; - проведение совещаний с подрядчиками, собственниками задний, контролирующими органами; - организация комиссий по приемки-сдачи выполненных работ; - сдача объекта в эксплуатацию и департаменту розничной торговли. Открыто и проведена реконструкция более 30 магазинов Спортмастер в Москве, МО, городах миллионниках РФ и ближнего зарубежья, как в отдельно стоящих зданиях так и в ТРЦ.
- Июль 2013 – май 2015
- 1 год и 11 месяцев
Руководитель проекта
Спортмастер, Москва
Обязанности и достижения:
Открытие новых и реконструкция действующих магазинов Спортмастер: - руководство проектом от начальной стадии до его завершения; - формирование и планирование бюджета проекта; - планирование и разработка графиков выполнения работ; - подготовка тендерной документации; - проведение конкурсов по выбору подрядчиков; - подписания договоров подряда; - проверка, выдача замечаний и утверждение РД; - контроль своевременности и правильности оформления всех необходимых документов, смет, актов, КС, проектной документаций, ТЗ и др; - контроль выполнения сроков и качества СМР; - проверка, выдача замечаний исполнительной документации; - проведение совещаний с подрядчиками, собственниками, проверяющими органами; - оперативной решение возникающих вопросов; - организация комиссий, приемки-сдачи выполненных работ; - сдача объекта в эксплуатацию; - полное ведение документа оборота по объекту. Открыты магазины Спортмастер в городах Смоленск, Санкт-Петербург, Воронеж, Нефтеюганск, Каменск-Уральский, Копейск. Максимальная площадь открытого магазина 4500 кв. м. В четырех магазинах стрит-ритейл был выполнен капитальный ремонт, с демонтажем и усилением несущих стен и перекрытий, выполнены новые лестницы, установлены грузовые лифты с проведением освидетельствования.
- Ноябрь 2012 – июль 2013
- 9 месяцев
Руководитель проекта
Mercuri, Москва
Обязанности и достижения:
Открытие корнеров в ТЦ "ЦУМ". Контроль и проверка на соответствие техническому заданию рабочей документации. Подготовка и защита бюджета, план-графика по открытию новых магазинов. Выбор генподрядных, субподрядных организаций и поставщиков отделочных материалов. Общее руководство проектом и контроль над выполнением строительно-монтажных работ. Контроль выполнения планов строительства, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций; соответствия утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности. Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Техническая приемка строительно-монтажных работ и объемов. Сдача магазинов в эксплуатацию.
- Декабрь 2008 – ноябрь 2012
- 4 года
Исполнительный директор
ООО "Строй Экспо", Москва
Обязанности и достижения:
Планирование, координация, контроль реализации Проекта, в т. ч.: - ведение переговоров на высшем уровне; - поиск новых Объектов, подготовка и проведение презентаций, встреч с Заказчиком, результат: подготовка и подписания контракта; - поиск поставщиков материалов, получение льготных условий на поставку материала и отсрочки платежей; - подготовка Графика реализации Проекта с расчетом рентабельности; - защита Графика реализации Проекта перед учредителями компании; - проведение тендера на определение Подрядчиков на работы и поставку материалов, подписание контрактов; - контроль финансовых потоков по Объекту; - взаимодействие с подрядчиками в рамках заключенных договоров, контроль соблюдения сроков и качества выполнения; - организация контроля за поступлением и хранением материальных ценностей на объекте; - контроль за рациональным использованием материальных ценностей (материалы, оборудование, конструкции, передаваемое субподрядчикам как давальческое сырье); - решение текущих организационных и технических вопросов при производстве работ на Объекте; - полное ведение документа оборота по Объекту, от разработки проекта до сдачи в архив; - контроль подготовки исполнительной документации; - организация ежемесячной приемки работ подрядчиков КС2, КС3; - проведение совещаний на объекте, контроль исполнения графика проведения работ; - проведение отчетных совещаний с Заказчиками и учредителями компании. Реализованные проекты: - коттеджный поселок в Новое Нахабино; - выполнено утеплению фасадов жилого 17-ти этажного зданий по системе "мокрый фасад" по технологии Rockwool, общей площадью более 34 000 кв. м.; - выполнено сплошное остекление фасада МФК в Сколково; - строительство пяти элитных коттеджей с зимнем садом, бассейном, саунами, отдела класса ПРЕМИУМ.
- Март 2006 – декабрь 2008
- 2 года и 10 месяцев
Руководитель Отдела Проектирования
группа компаний Carlo Pazolini, Москва
Обязанности и достижения:
Подготовка эскизного проекта магазина, согласование проекта внутри компании. Выполнения полного дизайн-проекта магазина, согласование проекта с контролирующими организациями. Поиск подрядчиков на выполнение СМР, торгового оборудования, наружной и внутренней рекламы. Формирование, защита бюджета объекта, заключение договоров подряда на СМР, изготовление и монтаж торгового оборудования, внутренней и наружной рекламы, сезонное оформление витрин. Контроль прохождения согласования договоров, сметной документации, согласование проектов с арендодателями и госструктурой. Контроль качества и сроков выполнения проводимых работ.
- Апрель 2004 – март 2006
- 2 года
Архитектор-дизайнер (ГАП)
УК "АЛМ Девелопмент", Москва
Обязанности и достижения:
Выполнение ПД, РД по реконструкции помещений общего назначений в бизнес-центры класса В и А. Работа с подрядчиками, авторский надзор, работа с БТИ «красная линия». Выполненные работы: - разработка предпроектной документации концертного зала "Форум Холл"; - бизнес-центр на ул. Летниковская д. 11/10; - бизнес-центр на Дмитровском шоссе; - ангарно-складской комплекс на Кавказском бульваре 54, 56.
- Февраль 2002 – апрель 2004
- 2 года и 3 месяца
Заместитель Архитектора
компания ISPA, Москва
Обязанности и достижения:
Разработка ПД, РД, построение 3D моделей, авторский надзор. Выполненные работы: - выполнение РД студий звукозаписи на Мосфильме; - создание РД аппаратной Московского Международного Дома Музыки (ММДМ);. - построение 3D моделей Большого Филармонического зала ММДМ; - создание РД студии и аппаратной ГКД; - создание РД студии ВГТРК «Культура».

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2006
(МГОУ) Московский государственный открытый университет
Факультет: Строительный
Специальность: Инженер по специальности «ПГС»
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2001
Южно-Российский государственный технический университет (Новочеркасский политехнический институт)
Факультет: ПРиМ
Специальность: Инженер по специальности «ГПАиГ»

Обо мне

Дополнительные сведения:

Лидерские качества, четкое понимание процесса реализации проекта в целом, умение правильно расставлять приоритеты, нацеленность на результат, умение чётко излагать свои мысли и ставить задачи, умение оперативно принимать решения и брать на себя ответственность, аналитический склад ума, умение спрогнозировать и решить или подготовиться к решению проблем до их появления. Продвинутый пользователь компьютера: MS Office, MS Project, AutoCad, Coral, Adobe Photoshop CS. Выполненные работы: - два коттеджа на Космодроме "Восточный" для размещения высшего руководства; - пять коттеджей в коттеджном поселке Новое Нахабино; - выполнен капитальный ремонт пяти элитных коттеджей с зимнем садом, бассейном с саунами, отдела класса ПРЕМИУМ выполнена под строгим личным контролем; - утепление 17-ти этажного жилого дома по системе мокрый "фасад" технология Rockwool; - более 50 фирменных магазинов (Спортмастер и Карло Пазолини) в ТЦ Москвы и регионах (МЕГА, Парк Хаус, Красная Площадь, Щука, Ереван Плаза, Золотой Вавилон 2, Сити Парк и т. д.) - более 30 фирменных магазинов (Спортмастер и Карло Пазолини) в отдельно стоящих зданиях Москвы, Воронежа, Владивостока, Новосибирска, Нижнего Новгорода, Казани, Уфе, Сургуте, Самаре, Смоленска, Ростове-на-Дону. - открыты фирменные магазины Карло Пазолини в городах ближнего зарубежья: Вильнюсе, Прага, Алматы, Баку.