Руководитель отдела продаж

Была больше месяца назад

150 000 ₽

54 года (родилась 28 апреля 1971), не состоит в браке, есть дети

Москва

Алексеевская

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 1 месяц

- Май 2021 – работает сейчас
- 4 года и 8 месяцев
Руководитель отдела продаж
УК "Инфороструктурные Инвестиции"ЗПИФ "Капитал -плюс", Москва
Подбор объектов недвижимости для выкупа с дисконтом ниже рынка на 12-13%. Подготовка и проведение сделки.
- Январь 2020 – январь 2021
- 1 год и 1 месяц
Директор по коммерческому развитию
ООО "Консалт Недвижимость", Москва
Управление и Инвестиции в недвижимость. Продажа/Аренда
Обязанности и достижения:
Поиск реальных проектов с высокой доходностью. Разработка и презентация инвестиционных проектов для компании или инвесторов, с учетом анализа рынка аренды или продажи. Расчет прибыли и рисков по выкупу объектов с торгов. Составление эффективного финансового плана компании и распределение финансовых потоков. Налоговое планирование. Разработка юридической базы в договорных отношениях УК. Планирование и увеличение прибыли на объектах находящихся в управлении за счет снижения расходов в эксплуатации и правильного подбора арендатора. Составление рекламной компании, . Руководство коллективом 27 человек. Руководство брокерским отделом 14 человек (АН«Коммерц Бюро»). Организация мероприятий для коллектива, собраний. Проведение тренингов для сотрудников.
- Декабрь 2019 – ноябрь 2020
- 1 год
Директор по развитию
ООО "Инвест Групп", Москва
Обязанности и достижения:
Поиск рентабельных объектов торговой недвижимости ТРК в г. Москва и МО. Анализ рынка недвижимости: сбор информации о последних тенденциях рынка, всех изменений в законодательстве связанных с недвижимостью. Организация отдела продаж и маркетинга. Курирование деятельности руководителей и отделов по поставленной конкретной задаче. Совместно с отделом кадров разработка систем мотивации и оценки персонала и повышения качества труда. Управление БЦ класс С. Работа с арендаторами. Подготовка объекта и документов к реконструкции здания под медицинский центр. Получение разрешительных документов. Сотрудничество с Гос органными, архитекторами и строителями.
- Сентябрь 2008 – ноябрь 2016
- 8 лет и 3 месяца
Директор
ООО "Бизнес-Мост", Челябинск
Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Покупка собственных коммерческих помещений. Ремонт и переустройство. Управление и эксплуатация офисных помещений, торговых помещений в ОСЗ, складских комплексов, магазинов. Работа с крупными и мелкими арендаторами. Составление любых договоров. Строительство и ремонт домов и коттеджей. Перевод из нежилого фонда в жилой. Сотрудничество с техническими и инженерными службами. Организация и переустройство, смена назначения коммерческих помещений. Анализ хоз. деятельности, бюджетирование, снижение эксплуатационных расходов и т. д. Взаимодействие с различными структурами власти и руководителями крупных коммерческих организаций, с ведущими строительными компаниями. Опыт в реализованных девелоперских проектах. Опыт работы с недвижимостью за рубежом (Испания. Болгария, США) Тесное сотрудничество с частными инвесторами и Инвестиционными компаниями, ПИФ, ЗПИФ. Работа с Инвесторами (показатель - высокий % прибыли от проектов). Работа с крупными Строительными компаниями (привлечение крупного инвестора на этапе строительства). Реализация жилой и коммерческой недвижимости на эксклюзивном агентском договоре. Работа с частными инвесторами. Выкуп и ремонт жилой и коммерческой недвижимости.
- Январь 2008 – февраль 2014
- 6 лет и 2 месяца
Руководитель проекта ЖК Аврора
АО УК "РФЦ Капитал", Челябинск
http://www.ukrfc.ru
Финансы. Инвестиции. ЗПИФ
Обязанности и достижения:
Реализация девелоперского проекта ЖК "Аврора" через ПИФ "Шуваловские высоты" в г. Екатеринбург, ул. Собалева 19 Продажа 200 000 кв м. (жилой и коммерческой). Разработка рекламной компании. Подготовка аналитического анализа по изменению цен на рынке недвижимости на протяжении всего проекта. Оценка объектов. Составление финансового плана и выполнение плана продаж. Руководство Отделом Продаж. Подготовка документов к каждой сделке совместно с УК "Рфц Капитал", получение разрешений через СпецДеп, нотариуса, ипотечное кредитование. Действовала по доверенности от УК (полномочия: подписание ПДКП и о ДКП при продаже объекта)
- Сентябрь 1999 – январь 2008
- 8 лет и 5 месяцев
Заместитель генерального директора
ООО "Бизнес-центр "РАДА", Челябинск
Агентские услуги в недвижимости
Обязанности и достижения:
Осуществляла руководство коллективом и офисом, в прямом подчинении от 20 - 50 человек. Создание и развитие агентства недвижимости. Формирование и развитие отделов купли-продажи вторичного жилья и новостроек, коммерческой недвижимости. Организация работы по обучению и переподготовке риэлторских кадров. Кадровое обеспечение бизнеса агентства недвижимости, проведение рекрутинговой компании, обучение и стажировка агентов. Формирование групп специалистов, необходимых для реализации конкретных проектов Компании. Контроль и оценка навыков привлекаемых специалистов. Осуществление представительских функций. Полное обеспечение функциональности офиса. Создание и продвижение сайта. Оптимизация рекламных процессов. Ведение договоров с ключевыми клиентами, курирование сделок, проводимых сотрудниками. Контроль выполнения плана продаж. Разработка и стратегия маркетинга и рекламы, продвижение агентства недвижимости как бизнеса.

Обо мне

Дополнительные сведения:

Работаю в сфере недвижимости 22 года. Влюблена в свою профессию. Постоянно совершенствую свои знания. С удовольствием изучаю все новое. Я хороший руководитель умеющий увлечь за собой сотрудников. Умею обучать и проводить тренинги на любую аудиторию. Имею опыт выступлений в зал на 1000 человек, организовывать мероприятия по масштабу на город и область. Коммуникабельна. Творческая натура. Умею работать в коллективе. Есть чувство юмора. Пунктуальна. Аккуратна. Ответственная. Стресоустойчивая. Инициативная. Не имею вредных привычек. Грамотная речь, Креативность, Творческое мышление, Умение работать в коллективе, Оперативный поиск информации в сети Интернет, Навыки межличностного общения, Пользователь ПК, Водительское удостоверение категории B, Организаторские навыки, Ведение переговоров, Деловое общение, Психология Личности, Грамотность, Агентские продажи, Работа с инвесторами, Девелопмент, Оптимизация затрат, Управление проектами, Жилая недвижимость, Составление бизнес-плана, Расстановка приоритетов, Работа с ключевыми клиентами, Разработка концепции, Управление отношениями с клиентами, Загородная недвижимость, Реклама, Оценка недвижимости