Обязанности и достижения:
Опыт приема объекта в эксплуатацию на конечных стадиях строительства.
Опыт постановки объекта с "нуля", введения стандартов обслуживания.
Опыт руководства и координации деятельности технических служб нескольких объектов разного назначения (бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, производственные площадки) общей площадью более 300 000 кв.м.
Опыт Управления несколькими объектами.
Знание современных инженерных систем зданий.
Аттестация по теплу, электробезопасности, лифтам, технике безопасности, пожарной безопосности и т.д.
Опыт договорной работы (аренда, подряд, услуги, строительство, коммуналка).
Опыт работы с надзорными органами.
Планирование, бюджетирование (расходов и доходов, движения денежных средств).
Опыт проведения тендеров.
Техническая эксплуатация и управление Активами Группы компаний:
- постановка объекта с "нуля", введение стандартов обслуживания, организация, общее руководство и координация деятельности технических служб объектов (более 30 объектов, в том числе крупных, несколькими производственными площадками - до 50 000 кв.м);
- заключение, перезаключение, сопровождение договоров с Ресурсоснабжающими организациями (РСО);
- работа с надзорными органами;
- контроль качества оказываемых услуг на объектах, контроль работы подчиненных;
- формирование и контроль исполнения бюджета подразделений, ведение отчётности.
- подготовка и проведение тендеров по подрядным организациям;
- разработка и согласование договоров аренды, договоров с подрядными организациями;
- подготовка и проведение переговоров с потенциальными контрагентами;
- сдача вакантных площадей в аренду, взаимодействие с потенциальными арендаторами, разработка соответствующих ТУ;
- урегулирование преддоговорных споров и разногласий;
- контроль за исполнением;
- контроль за претензионной работой;
- формирование отчетов;
- руководство контрольно-ревизионным отделом.