Руководитель отдела / управления / департамента эксплуатации

Был больше месяца назад

180 000 ₽

51 год (родился 24 июля 1974), не состоит в браке, детей нет

Москва

Солнцево

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 11 месяцев

- Май 2021 – май 2022
- 1 год и 1 месяц
Главный инженер
ООО Кинотеатр Пионер, Москва
Кинопоказ, премьеры, спецпоказы, культурно-массовые мероприятия
Обязанности и достижения:
Создание и организация собственной службы эксплуатации; Технический мониторинг: контроль технического состояния кинотеатра, внедрение и контроль ведения эксплуатационной документации, составление планов и графиков ППР, текущих ремонтов и подготовки к сезонной эксплуатации; Подготовка тендерной документации, разработка и заключение договоров на проведение работ по монтажу, текущего и капитального ремонта конструктивных элементов инженерных систем. Отслеживание первичной документации, контроль оплаты контрагентам; Контроль выполнения обязательств контрагентов (подрядчиков): технический надзор, аудит и контроль исполнения работ. Организация аварийных работ; Управление отношениями с собственниками, арендаторами, контрагентами, контролирующими органами; Материально‑техническое обеспечение служб компании, оптимизация затрат; Организация и обеспечение безопасных условий труда сотрудников и правил пожарной безопасности на объектах недвижимости. Организация службы эксплуатации с нуля; Разработка договоров; Поиск и выбор подрядных организаций
- Сентябрь 2020 – май 2021
- 9 месяцев
Руководител ь отдела строительства и эксплуатации
Ортека (гк никамед), Москва
http://www.orteka.ru
Медицина
Обязанности и достижения:
Ведение проектов по строительству новых объектов; Коммуникация с городскими службами и получение всех необходимых разрешений и ТЗ по наружным инженерным сетям; Подготовка договоров, разработка и выдача проектных заданий, внесение в проекты необходимых изменений; Участие в согласовании проектов, бизнес‑планов, бюджета и других документов, необходимых для реализации строительства; Проведение визуальных обследований состояния здания/земельного участка для предварительного заключения о возможности строительства, подготовка технических приложений к договорам; Контроль за выполнением СМР, осуществление бюджетного контроля СМР; Оперативное решение вопросов по замене материалов и оборудования при необходимости; Анализ хода исполнения проекта в целом, отдельных его задач; Принятие про‑активных мер по недопущению срыва сроков сдачи, ухудшению качества работ, перерасхода бюджетных средств; Ведение учета затраченных средств и подготовка необходимых данных для составления отчетности Сдача объектов в эксплуатацию; Эксплуатация объектов на основе "Правил и норм ТЭ ", нормативной документации и других нормативных документов; Подготовка тендерной документации, заключение договоров на проведение работ по монтажу, текущего и ремонта инженерных систем действующих объектов. Отслеживание первичной документации, контроль оплаты контрагентам; Контроль выполнения обязательств контрагентов (подрядчиков): технический надзор, аудит и контроль исполнения работ. Организация аварийных работ Разработка и несение изменений в договоры эксплуатации; Настройка системы получения и передачи заявок; Открытие новых торговых точек в условиях пандемии.
- Февраль 2019 – август 2020
- 1 год и 7 месяцев
Руководитель отдела эксплуатации
Объединенная сеть кинотеатров Формула кино и Синема Парк, Москва
Организация досуга населения, кинопоказы, развлечения.
Обязанности и достижения:
Организация эксплуатации группы объектов коммерческой недвижимости в Москве, и России; Руководство подразделением штатом до 200 человек. Свыше 80 кинотеатров (руководители и инженеры на местах); Планирование, утверждение и исполнение общего бюджета структурного подразделения; Переход от обслуживания собственной службы эксплуатации к обслуживанию подрядными организациями. Организация и контроль работы подрядных организаций, обеспечение безаварийной эксплуатации объектов и бесперебойной работы инженерно‑технического оборудования; Материально‑техническое обеспечение служб компании, оптимизация затрат; Организация и обеспечение безопасных условий труда сотрудников и правил пожарной безопасности на объектах недвижимости; Технический мониторинг: контроль технического состояния объектов недвижимости, внедрение и контроль ведения эксплуатационной документации, составление планов и графиков ППР, текущих ремонтов и подготовки к сезонной эксплуатации; Эксплуатация на основе "Правил и норм ТЭ ", нормативной документации и других нормативных документов; Подготовка тендерной документации, заключение договоров на проведение работ по монтажу, текущего и капитального ремонта конструктивных элементов инженерных систем. Отслеживание первичной документации, контроль оплаты контрагентам; Контроль выполнения обязательств контрагентов (подрядчиков): технический надзор, аудит и контроль исполнения работ. Организация аварийных работ; Управление отношениями с собственниками, арендаторами, контрагентами, контролирующими органами. Успешно пройдены проверки МЧС, Роспотребнадзора; Проведена реконструкция и ребрейдинг 5 кинотеатров.
- Сентябрь 2012 – декабрь 2018
- 6 лет и 4 месяца
Руководитель управления эксплуатации Управляющая компания
АО Дикси ЮГ, Москва
Розничная продажа товаров народного потребления.
Обязанности и достижения:
• Организация эксплуатации группы объектов коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и ЦФО России; • Руководство подразделением штатом до 200 человек. Свыше 1000 магазинов (руководители и инженеры энергетики на местах); • Планирование, утверждение и исполнение общего бюджета структурного подразделения; • Организация и контроль работы подрядных организаций, обеспечение безаварийной эксплуатации объектов и бесперебойной работы инженерно-технического оборудования; • Материально-техническое обеспечение служб компании, оптимизация затрат; • Организация и обеспечение безопасных условий труда сотрудников и правил пожарной безопасности на объектах недвижимости; • Технический мониторинг: контроль технического состояния объектов недвижимости, внедрение и контроль ведения эксплуатационной документации, составление планов и графиков ППР, текущих ремонтов и подготовки к сезонной эксплуатации; • Эксплуатация на основе "Правил и норм ТЭ ", нормативной документации и других нормативных документов; • Подготовка тендерной документации, заключение договоров на проведение работ по монтажу, текущего и капитального ремонта конструктивных элементов инженерных систем. Отслеживание первичной документации, контроль оплаты контрагентам; • Контроль выполнения обязательств контрагентов (подрядчиков): технический надзор, аудит и контроль исполнения работ. Организация аварийных работ; • Управление отношениями с собственниками, арендаторами, контрагентами, контролирующими органами. • Внедрены регламенты, разработаны должностные инструкции, позволившие обеспечить четкий механизм работы подразделения; • Выстроена система регулярного технического обслуживания всех инженерных систем зданий, систем теплоснабжения, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (чиллеров, фэнкойлов, сплит-систем); • Разработаны и внедрены типовые договоры на проведение ремонтных работ и техническое обслуживание; • Создана программа «Паспорт магазина» - единая база хранения информации по объекту; • Успешно пройдены проверки МЧС, Роспотребнадзора.
- Февраль 2011 – апрель 2012
- 1 год и 3 месяца
Ведущий инженер по ремонту технологического оборудования
ОАО "Седьмой Континент", Москва
Обязанности и достижения:
- организация эксплуатации группы объектов коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и других регионах России; - разработка, утверждение и исполнение общего бюджета структурного подразделения; - организация и контроль работы технических служб, обеспечение безаварийной эксплуатации объектов и бесперебойной работы инженерно-технического оборудования; - материально-техническое обеспечение служб компании; - внедрение регламентов, обеспечение четкого механизма работы подразделения, разработка должностных инструкций; - организация и обеспечение безопасных условий труда сотрудников и правил пожарной безопасности на объектах недвижимости; - технический мониторинг: контроль технического состояния объектов недвижимости, внедрение и контроль ведения эксплуатационной документации, составление планов и графиков ППР, текущих ремонтов и подготовки к сезонной эксплуатации; - организация и выполнение процесса эксплуатации на основе "Правил и норм ТЭ ", нормативной документации и других нормативных документов; - подготовка тендерной документации для заключения договоров на проведение работ по монтажу, текущего и капитального ремонта конструктивных элементов инженерных систем; - заключение и ведение договоров, отслеживание прохождения первичной документации, контроль оплаты контрагентам; - оптимизация производственных затрат; - контроль выполнения обязательств контрагентов (подрядчиков): технический надзор, аудит и контроль исполнения работ. - организация проведения технического обслуживания всех инженерных систем зданий, систем теплоснабжения, приточно - вытяжной вентиляции, кондиционирования (чиллеров, фэнкойлов, сплит-систем); - организация аварийных работ; - управление отношениями с собственниками, арендаторами, контрагентами, контролирующими органами; - ведения переговоров на высшем уровне; - руководство подразделением штатом до 120 человек.
- Сентябрь 2008 – июнь 2009
- 10 месяцев
Генеральный директор
Москва
Обязанности и достижения:
Подбор персонала. Управленческий учет. Формирование финансовой и учетной политики предприятия. Анализ хозяйственной деятельности, оптимизация затрат. Разработка рекламной стратегии и контроль ее реализации. Проведение переговоров на уровне первых лиц. Разработка стратегических планов, направленных на увеличение объемов продаж в Москве и регионах. Управление ресурсами компании. Составление должностных инструкций. АХО, и. о. инженера по охране труда. Обеспечение жизнедеятельности офиса. Участие в выставках недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
- Май 2000 – август 2006
- 6 лет и 4 месяца
Мастер цеха производства текущего ремонта
Вагонный участок Центрального направления, Москва
Обязанности и достижения:
Оперативное руководство отделом, постановка задач для каждого сотрудника отдела, исходя из плана Департамента пассажирских перевозок, контроль и анализ работы, разработка, обеспечение эффективного функционирования отдела, решение кадровых вопросов (подбор и обучение сотрудников отдела). Сопровождение поездов специального назначения, руководство бригадой по техническому обслуживанию вагонов в пути следования, разработка графиков технического обслуживания вагонов в соответствии с протоколами. Заключение договоров с заводами на ремонт и обслуживание вагонов специального назначения, приемка и обкатка вагонов. Бюджетирование отдела, оптимизация расходов, учет движения ТМЦ. Достижения: организован отдел технического ремонта и обслуживания практически «с нуля» до полноценно функционирующей единицы, набраны и обучены сотрудники, полное техническое переоснащение отдела.
- Июль 1994 – май 2000
- 5 лет и 11 месяцев
Машинист в одно лицо
Московский метрополитен, Москва
Обязанности и достижения:
Управление электропоездом, техническое обслуживание, выявление и устранение неисправностей в процессе работы электропоезда и оборудования, участие в планово-профилактическом ремонте электропоезда и оборудования. Перегонка составов в другие депо для производства ремонта и технического обслуживания. Приемка вагонов из ремонта, обкатка вагонов. Выдача составов на линию, работа с диспетчерским аппаратом в урегулировании вопросов исполнения графика движения поездов.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2010
Институт экономики, финансов и права
Факультет: Юридический
Специальность: Юрист-правовед
- Неполное высшее образование
- Заочная
- 2006
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения
Факультет: Вагоны. Вагонное хозяйство
Специальность: Инженер
- Среднее специальное образование
- Очно-заочная
- 2000
Техникум железнодорожного транспорта
Специальность: Инженер
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1992
ЖД. училище № 60
Специальность: Помошник машиниста электровоза

Обо мне

Дополнительные сведения:

Ответственность, целеустремленность, умение работать как в команде, так и индивидуально, способность работать под давлением времени и/или обстоятельств, быстрая обучаемость. Владение персональным компьютером на уровне "продвинутого" пользователя, офисными приложениями, электронной почтой, ЕТКА, 1С предприятие. Водительские права категории "В", стаж 20лет, опыт вождения по г. Москва, личный автомобиль. Интересы: чтение, интернет, активный отдых, посещаю спортзал. Зимой лыжи и коньки. Летом ролики и велосипед. Организация и проведение велопоходов. Юриспруденция. Компьютерные навыки: MS OFFICE, ЕТКА, 1С предприятие 7.7, 8.0, 8.1, 8.2