Резюме № 30366600
Обновлено 19 декабря 2024
Обновлено 19 декабря 2024
Руководитель (Заместитель), Управляющий
Был больше месяца назад47 лет (родился 29 августа 1978), cостоит в браке, есть дети
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 24 года и 9 месяцев
- Март 2020 – декабрь 2023
- 3 года и 10 месяцев
Генеральный директор
АО "Алмазный Мир", МоскваОбязанности и достижения:
- Руководить в соответствии с действующим законодательством деятельностью Общества, принимать меры, обеспечивающие сохранность и эффективное использование имущества Общества, положительные финансово-хозяйственные (экономические) результаты, эффективность и прибыльность деятельности Общества, его устойчивую работу и динамичное развитие; - Обеспечивать выполнение решений Общего собрания акционеров и Совета директоров, исполнять требования устава Общества, отчитываться перед Советом директоров и Общим собранием акционеров в порядке и сроки, предусмотренные уставом, внутренними документами Общества; - Обеспечивать выполнение утвержденных органами управления Общества показателей бюджета Общества; - Обеспечивать надлежащее исполнение всех договоров и обязательств Общества; - Обеспечивать развитие материально-технической базы, увеличение объема выполняемых Обществом платных работ и оказываемых услуг; - Обеспечивать надлежащее содержание и сохранность, своевременно проводить капитальный и текущий ремонт движимого и недвижимого имущества, находящегося во владении Общества; - Утверждать структуру и штатное расписание Общества, организовать работу и эффективное взаимодействие всех функциональных подразделений Общества, направлять их деятельность на повышение эффективности работы Общества и увеличение прибыли; - Проведение оценки/маркетинговых исследований в области формирования рыночных арендных ставок; - Комплексное управление Объектами недвижимости и создания комфортной среды для бизнеса арендаторам; - Прямое взаимодействие с арендаторами, подбор помещений, обсуждение коммерческих условий по арендной плате, продажа дополнительных услуг; - Постановка задач и контроль качественности их исполнения на объекте (Дирекция, ФЭО, юридическая служба, клининг, инженерно-техническая служба, административный персонал); - Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части; - Прохождение плановых/внеплановых/прокурорских проверок МЧС. Устранение замечаний; - Аудит недвижимости, выявление перепланировок, самовольных построек, приведение площадей к зарегистрированной площади в Росреестре, взаимодействие с ДГИ, ГИН.- Август 2019 – март 2020
- 8 месяцев
Управляющий (более 300 000 м2)
ООО "Сервис Эксплуатация", МоскваЖкхОбязанности и достижения:
- Руководство несколькими объектами недвижимости в разной локации г. Москвы, службами персонала обслуживающего коммерческую недвижимость и жилые комплексы; - Обеспечение нормативно-технической эксплуатации действующих объектов в части конструктива и отделки; - Планирование и организация выполнения масштабных общестроительных работ на объектах, включая организацию и выбор подрядчиков; - Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, надлежащего содержания элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил; - Контроль за своевременной подготовкой жилых домов к отопительному сезону; - Прием мер для укрепления материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов; - Обеспечение своевременного представления руководству компании хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов службы эксплуатации; - Прием жильцов по различным вопросам; - Своевременное информирование собственников об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах, а также контроль наличия информации на стендах по установленному перечню; - Контроль и своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания домов, и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации; - Контроль за техническим и санитарным состоянием, чистотой придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадку), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши); - Контроль выполнения внутреннего распорядка и противопожарной защиты; - Учет жалоб и предложений, поступающих от проживающих в жилом комплексе; - Прием мер по каждой жалобе жителя жилого комплекса в пятидневный срок, совершает действия, направленные на устранение недостатков и нарушений в работе; - Участие в собраниях, организованных жильцами жилого комплекса, решение спорных вопросов; - Представление интересов компании в государственных и иных учреждениях, связанных с обслуживанием и эксплуатацией жилого комплекса; - Взаимодействие с государственными и надзорными органами по разрешению проблем, связанных с эксплуатацией зданий и сооружений.- Сентябрь 2016 – июнь 2019
- 2 года и 10 месяцев
Управляющий Бизнес-центром (класс А)
Becar Asset Group - PM FM Мск - Департамент Управления объектами, МоскваСтроительство, недвижимость, эксплуатация, проектированиеДевелопментКонсалтинг, оценка в недвижимостиСтроительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)Строительство промышленноеУправление и эксплуатация недвижимостиОбязанности и достижения:
1. Работа с арендаторами; 2. Повышение доходности объекта (в том числе поиск и привлечение новых арендаторов); 3. Прямое комплексное управление и развитие объекта недвижимости. Обеспечение уровня оказания услуг на объекте в соответствии с премиум классом; 4. Решение организационно-административных вопросов; 5. Постановка задач и контроль качественности их исполнения на объекте (клининг, инженерно-техническая служба, административный персонал) 6. Организация работы в тесном сотрудничестве с Собственником; 7. Составление, защита и контроль исполнения бюджетов на управление, техническую эксплуатацию объектом, клининг, администрирование. Оптимизация затрат; 8. Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части; 9. Построение системы взаимодействия с Собственником и арендаторами; 10. Обеспечение качественного обслуживания объекта недвижимости в соответствии со стандартами компании и требованиями Собственника. Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования 11. Эффективное управление персоналом объекта. Снижение текучести. Адаптация персонала. 12. Поиск, проведение тендера и организация работы с подрядчиками; 13. Взаимодействие со сторонними организациями (в том числе и с государственными структурами); 14. Обеспечение эффективного использования, сохранности и ведение оперативного учета имущества (материально-технических средств: хозяйственный инвентарь, бытовая техника, сейфы, мебель и предметы интерьера, канцелярские товары, офисные и хозяйственные товары), находящегося в ведении административной дирекции. 15. Комплекс мероприятий по реализации Непрофильного Актива. 16. Организация и контроль соблюдения персоналом и подрядчиками высокого уровня Customer service; 17. Аудит Объекта технический, документальный. Выявление упущенных доходов. 18. Организация и подготовка документации к оспариванию кадастровой стоимости Объекта, с целью уменьшения налоговой нагрузки; 19. Прохождение плановых/внеплановых/прокурорских проверок МЧС. Устранение замечаний.- Сентябрь 2013 – октябрь 2016
- 3 года и 2 месяца
Директор
ООО «Компания «Парад», ЕкатеринбургОбязанности и достижения:
- Организация работы с «0». Start-up. - Осуществление оперативного руководства объектом строительства; - Организация изыскательских работ, организация, координация и администрирование проектных работ; - Согласование и экспертиза проекта; - Организация и проведение тендеров; - Контроль за СМР; - Управление стоимостью проекта; - Соблюдение регламентов документооборота (тех. архив по проекту), составление сводных графиков позволяющих регулярно отслеживать состояние проектных и строительных работ с подготовкой сводного отчёта по всем разделам; - Проверка принятых проектных решений по всему проекту в целом; - Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - Передача объекта в эксплуатацию. - Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами, органами государственной власти, ресурсоснабжающими организациями- Сентябрь 2012 – сентябрь 2015
- 3 года и 1 месяц
Директор по недвижимости компании
ООО «ДВТ Инвест», ЕкатеринбургОбязанности и достижения:
- Основной проект: Создание оптимизированной модели протекания бизнес-процессов, т. е. описание и оптимизация всех БП компании (на основании модели «как есть» построение модели «как должно быть», с учетом целей и задач компании) - Оценка деятельности компании, выявление ресурсов, разработка мер и предложений для повышения доходности управления недвижимостью. - Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами. - Взаимодействие с арендаторами - Подготовка и реализация бюджетов, контроль за расходованием материальных средств - Организация технического и сервисного обслуживания общих инженерно-технических систем - Обеспечение соблюдения санитарно-технических и противопожарных требований - Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами, органами государственной власти, ресурсоснабжающими организациями- Март 2001 – июль 2012
- 11 лет и 5 месяцев
Начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений
ФГАОУ ВПО Уральский Федеральный Университет им.первого Президента России Б.Н.Ельцина, ЕкатеринбургОбязанности и достижения:
- Организация и контроль работ службы эксплуатации, клининга. - Организация технического и сервисного обслуживания общих инженерно-технических систем. - Взаимодействие с персоналом, расстановка, постановка задач и контроль над их исполнением - Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами - Управление подрядными договорами. - Подготовка и реализация бюджетов, контроль за расходованием материальных средств. - Взаимодействие с арендаторами - Формирование отчетности - Обеспечение соблюдения санитарно-технических и противопожарных требований - Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами, органами государственной власти, ресурсоснабжающими организациями- Март 1996 – март 1998
- 2 года и 1 месяц
Заместитель директора по коммерческим вопросам
ООО "Априори-1", ЕкатеринбургОбязанности и достижения:
- Организация работы с «0». Start-up, создание клиентской базы, вывод нового продукта на рынок, открытие новых магазинов, постоянные переговоры с руководящим составом организаций. - Заключение договоров и государственных контрактов, оценка качества работы, организация взаимодействия центрального офиса с дополнительными офисами. - Планирование бюджета и составление планов на будущий год.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Магистр
- Дневная/Очная
- 2016
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2010
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1996
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 69 526 похожих резюме
Обновлено 17 декабря
Последнее место работы (23 года)Владелец и руководительЯнварь 1999 – январь 2022
Руководитель, управляющий150 000 ₽
Обновлено в 18:21
Последнее место работы (6 лет и 11 мес.)Начальник производственного отделаЯнварь 2015 – декабрь 2021
Обновлено в 17:50Последнее место работы (6 мес.)Менеджер по документообороту / трафик-менеджерАпрель 2025 – октябрь 2025
Обновлено в 17:39
Управляющий, руководитель отделаз/п не указана
Обновлено в 17:30Последнее место работы (7 лет и 10 мес.)Руководитель направления торговли и сервиса, АдминистраторМарт 2017 – январь 2025
Руководитель, Директор, Заместитель, Управляющийз/п не указана
Обновлено в 16:00
Последнее место работы (1 год)Начальник дорожно-эксплуатационного комплексаДекабрь 2024 – работает сейчас
Руководитель, управляющий190 000 ₽
Обновлено 27 октябряПоследнее место работы (1 год и 7 мес.)Управляющая медицинским центром, руководитель службы клиентского сервиса (reception, call center)Май 2023 – декабрь 2024
Обновлено в 10:19
Последнее место работы (5 мес.)ДиректорИюль 2025 – работает сейчас
Директор, Управляющий, Руководитель350 000 ₽
Обновлено 22 октябряПоследнее место работы (11 мес.)Директор филиалаАвгуст 2024 – июль 2025
Обновлено в 4:22Последнее место работы (1 год и 4 мес.)Генеральный директорАпрель 2023 – август 2024
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob