Обязанности и достижения:
ОБЯЗАННОСТИ И ФУНКЦИИ:
- Работы нулевого цикла - (организация быта, устройство временного подъезда, устройство складской зоны, выставление осей, работа с нивелиром, привязка дома к участку, выявление ноля дома).
- Рытье котлованов (сопровождение и координирование работы крупной техники, с постоянным контролем отступа от осей здания).
- Устройство ленточных, плитных и свайных фундаментов (привязка каркаса армировки и опалубки к осям здания, контроль качества вязки арматурного каркаса и скрепления опалубочных элементов).
- Устройство закладных, гильз для дальнейших вводов в дом и вывода канализации.
- Устройство монолитных перекрытий, ригелей, перемычек армопоясов и других бетонных конструкций. Укладка заводских плит перекрытия и замоноличивание не кратных мест перекрытия.
- Сопровождение, координирование и контроль качества кладки стен (теплая керамика - поротерм, газосиликат, гипсоблок, двойной кирпич, облицовочный кирпич, рабочий кирпич), с постоянной проверкой отклонения от осей и вертикальности стен.
- Организация устройства кровельной системы (установка мауэрлатных брусьев с привязкой к осям здания, выставление коньков, привязываясь к проектному расположению коньков относительно здания, проверка параллельности и вертикальности всех коньков, координирование и контроль выставления стропильных ног - каркаса крыши, устройство стропильной системы, устройство ендовы, устройство утепления крыши и укладка влаго и ветрозащитных мембран, устройство финишных покрытий кровли.
- При наличии готового проекта дома в ходе строительного процесса своевременное устройство всех закладных, гильз, шахт и проемов - наличие которых в дальнейшем позволяет существенно экономить время для устройства инженерных систем. Устройство канализационной системы ведется одновременно и параллельно с кладкой стен и устройством перекрытий. (Это очень легко организовать, значительно облегчает прокладку стояков в дальнейшем).
- Устройство инженерных систем, плотная работа со смежными организациями (электрификация дома, водоснабжение дома, устройство бойлерных и щитовых). Обеспечение подготовительных работ.
- Устройство работ по облицовке фасадов домов (облицовочный кирпич, дикий и искусственный камень, мокрые фасады, работа с деревом). Данные работы исполнялись как с привлечением смежных организаций, так и самостоятельно - в зависимости от сложности и техники исполнения и вида работ.
- Благоустройство территории, устройство внутриквартальных дорог, сопровождение прокладки наружных инженерных сетей. Плотная работа со смежными привлеченными организациями - прокладка трасс (автономная канализация - септик, автономная газификация - газгольдер. Самостоятельное устройство дренажных сетей участка, ливневой канализации, устройство дренажных, поворотных колодцев. Работа с разуклонкой участка (работа с нивелиром). Устройство отмосток, пешеходных дорожек, стоянок под автомобили, бордюрных камней. Устройство деков и игровых площадок. Устройство газонов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФУНКЦИИ:
- Ведение журналов, табелей, отчетности в формате Excel
- Снабжение стройки (просчет количества материала, заказ материалов, посещение рынков, анализ рыночной стоимости материалов. Заказ бетона с завода, координирование поставки бетона и вспомогательной техники при заливки бетона (бетоно-насос), кранов при использовании колокольчиков.
- Заказ крупной строительной техники и техники малой механизации. Ведение журналов и отчетности.
- Координирование и подбор строительных бригад, инструктирование их.
- Взаимодействие и координирование субподрядных организаций.
- Соблюдение дисциплины на строительной площадке, (к этому я отношусь особенно щепетильно и безоговорочно).
- Плотная работа с Заказчиком, выявление потребностей Заказчика, согласование и принятие конструктивных и дизайнерских изменений с Заказчиком и Руководителем.
ОТДЕЛКА КОТТЕДЖЕЙ И КВАРТИР:
- Составление сметной документации, выявление потребностей Заказчика для дальнейшей проработки и составления дизайн проекта и тех-задания.
- Поиск бригад по отделке, проведение собеседования и выставление их на отделочные площадки.
- Составление графиков и очередности производимых работ.
- Ведение и контроль исполнения по устройству инженерных коммуникаций согласно проектно-сметной документации, в том числе: электрификация, водоподготовка, канализационные системы, отопление.
- Организация и запуск отделочных и общестроительных работ.
- Контроль качества производимых работ. Соблюдение норм и правил отделочных работ.
- Согласование, утверждение с Заказчиком изменений в ходе выполнения отделочных работ.