Инвестиционный менеджер / Директор по инвестициям

Был больше месяца назад

250 000 ₽

49 лет (родился 25 ноября 1976), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 10 лет и 1 месяц

- Июнь 2018 – сентябрь 2018
- 4 месяца
Директор по инвестициям
ТД Металлор, Москва
Инвестиционные проекты в сфере строительства и управления гостиницами, ресторанами, спортивными объектами
Обязанности и достижения:
Разработка инвестиционной стратегии холдинга с учетом приоритетов развития (с учетом анализа отрасли, проектов, риска/доходности) Инвестиционный анализ перспективных проектов (коммерческая недвижимость, гостиничный бизнес, рестораны, спортивные объекты) - предварительный анализ, анализ best use Земельных участков, маркетинговый анализ Структурирование и реализация инвестиционных проектов с учетом инвестиционной стратегии Холдинга и потребностей акционера/партнеров/инвесторов Построение финансово-математических моделей на всех стадиях проекта Работа с банками по привлечению финансирования - переговоры, структуризация сделок с участием банковского финансирования (риски, залоги, требования к заемщику), участие в согласовании кредитной документации Работа с инвесторами/партнерами по реализации инвестиционных проектов - структура финансирования, работа с договорами (TS, GSA)
- Март 2016 – февраль 2018
- 2 года
Начальник отдела инвестиционного анализа
Capital Group, Москва
http://capitalgroup.ru
Девелопмент (жилая, гостиничная, офисная недвижимость)
Обязанности и достижения:
Инвестиционный анализ проектов Группы (девелопмент жилой и коммерческой недвижимости, гостиничный бизнес), построение финансовых моделей, анализ чувствительности по проектам, анализ конкурентного окружения (маркетинг) Гостиничный бизнес: работа по привлечению потенциальных гостиничных операторов (выбор операторов, анализ условий, подготовка LOI, Term Sheet), проработка технических вопросов по проекту с потенциальными гостиничными операторами. Разработка и стандартизация инвестиционных моделей и ТЭО по проектам Группы, консолидированного Cash Flow Холдингу (для акционеров/инвесторов/партнеров). Подготовка различных информационно-аналитических документов для руководства и акционеров компании по проектам Группы. Оценка коммерческой недвижимости для потенциальной продажи, презентации по проектам для партнёров и инвесторов Инвестиционный анализ в сделках по продаже/покупки активов/проектов: подготовка резюме/заключение об инвестиционной привлекательности актива/проекта. Участие в подготовки документации по сделке (LOI, TS, SA). Участие в переговорах в качестве инвестиционного аналитика. Защита инвестиционных моделей по проектам/активам. В том числе, работа с банками по вопросам финансирования строительства/покупки активов/проектов. Консолидация инвестиционного бюджета Холдига, работа с Управляющими проектов по строительным бюджетам. Формирование аналитической команды отдела инвестиционного анализа. Подбор и анализ кандидатов на позицию инвестиционного аналитика.
- Июль 2012 – декабрь 2015
- 3 года и 6 месяцев
Начальник отдела инвестиционного анализа проектов
Eastward Capital, Москва
http://ewc.ru
Девелопмент коммерческой недвижимости, ритейл проекты
Обязанности и достижения:
Формирование команды и оперативное руководство отделом анализа инвестиционных проектов (разработка структуры отдела, подбор и комплектование команды отдела) Участие в сделках по привлечению акционерного и долгового финансирования (аналитика), подготовка аналитических материалов по проектам для руководства компании, оказание аналитической поддержки подразделений компании, работа с банками и инвесторами касательно инвестиционных проектов Компании. Участи в подготовке документации по сделке (LOI, TS, SA, CA). Разработка и актуализация финансовых моделей (бизнес-планов) и анализ чувствительности по направлениям: • Девелопмент: разработка финансовых моделей строительства новых ТРЦ, разработка БП покупки действующих ТРЦ, подготовка БП действующих ТРЦ с привлечением нового финансирования для строительства новых очередей. • Фитнес-клубы (Физика, ФитнесМания): БП реконцепции действующих клубов в новые форматы (low-cost, премиум формат) и БП реновация действующих фитнес-клубов, разработка типовых моделей low-cost и премиум форматов, разработка стратегии развития Сети клубов (консолидация действующих клубов и строительство новых – консолидированный Бизнес-план Сети фитнес-клубов, разработка бизнес-планов строительства новых Фитнес-клубов • Детские развлекательные центры HappyLand: разработка типовых финансовых моделей новых ДРЦ разных форматов, подготовка БП строительства новых ДРЦ, разработка стратегии развития Сети HL (консолидация действующих ДРЦ и строительство новых – консолидированный БП Сети HappyLand на условиях саморазвития и на условиях инвестирования собственных средств и кредитов) • Сеть студий красоты NUVO: подготовка типовых финансовых моделей в формате low-cost и в формате премиум, подготовка бизнес-планов новых салонов красоты, разработка стратегии развития Сети салонов NUVO – консолидированный БП (5 действующих и строительство новых) • Подготовка прочих финансовых моделей для руководства и акционеров Анализ инвестиционной привлекательности, финансово-экономической эффективности и перспектив развития новых инвестиционных проектов Компании на основе разработанных финансовых моделей проектов. Подготовка инвестиционных предложений для инвесторов, подготовка презентационных материалов по проектам, оценка рисков проекта и анализ чувствительности по проектам
- Октябрь 2007 – декабрь 2011
- 4 года и 3 месяца
Старший кредитный аналитик, инструменты с фиксированной доходностью и деривативы
Альфа-банк, Москва
http://alfabank.ru
Инвестиционный банк
Обязанности и достижения:
Кредитный анализ российских эмитентов в рамках поддержки trading desk Альфа-банка по рублевым облигациям, евробондам и долговым инструментам (CLN, LPN, MTN). Мониторинг эмитентов по инвестиционному портфелю Альфа-Банка. • Подготовка кредитных комментариев для ежедневного обзора рынка рублевых облигаций и евробондов, а также дескнотов по отдельным эмитентам в рамках подготовки ежедневных аналитических материалов, и по юридическим аспектам рублевых облигаций (оферты, гарантии и т.д.) • Подготовка аналитических материалов для инвесторов в рамках первичных/вторичных размещений облигаций. • Разработка и анализ финансовых моделей в рамках различных структурных продуктов на рынке долговых деривативов. • Участие в различных сделках с долговыми инструментами (векселя, LNP, MTN, реструктуризации) – «прайсинг» различных непубличных инструментов исходя из кредитного качества компании и структуры сделки. • Подготовка различных презентаций по долговым продуктам Управления (для клиентов, эмитентов, других подразделений банка) • Анализ торговых идей с точки зрения кредитного качества эмитентов