Обязанности и достижения:
- Организация бесперебойного снабжения объектов и абонентов электрической и тепловой энергией, водой, осуществление приема сточных вод.
- Взаимодействие с поставщиками энергоресурсов (АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и другими организациями).
- Обеспечение своевременного выполнения всех регламентных работ по обслуживанию и поддержанию в исправном состоянии инженерных сетей и систем.
- Разработка и осуществление мероприятий по рациональному и экономному использованию энергоресурсов службами общества и арендаторами.
- Выполнение договорных обязательств по заключенным договорам с энергоснабжающими организациями (предоставление первичных документов бухгалтерского учета за оказанные услуги).
- Ведение учета потребления энергоресурсов по объектам общества и арендаторам.
- Организация выдачи технических условий на подключение к сетям общества сторонних потребителей.
- Проверка проектно-сметной документации (ПСД) для объектов капитального ремонта и капитального строительства. Контроль разработки ПСД, осуществляемой подрядным способом. Обеспечение своевременного устранения принятых замечаний, согласования, экспертизы и утверждения ПСД в установленном порядке.
- Осуществление строительного контроля (с возможностью привлечения специализированных организаций, или специалистов других структурных подразделений при необходимости).
- Обеспечение своевременного технического обслуживания зданий, сооружений, инженерных систем и коммуникаций (за исключением технического обслуживания и эксплуатации слаботочных сетей) сторонними организациями на договорной основе.
- Разработка и согласование годовых планов капитального строительства и технического перевооружения, капитального и текущего ремонта, технического обслуживания, разработка адресных программ ремонта.
- Организация проведения капитального строительства (реконструкции, технического перевооружения), капитального ремонта, текущего ремонта, объектов, инженерных сетей, коммуникаций и внутренних систем объектов, предусмотренных соответствующими бюджетами.
- Контроль выполнения условий заключенных договоров, расходованием планового и сметного лимита общества в части касающейся.
- Организация обучения персонала службы в части касающейся по ведению строительного надзора, знанию норм и правил работы в электроустановках, правил технической эксплуатации и техники безопасности при обслуживании теплопотребляющих установок и тепловых сетей, лифтов и грузоподъемных механизмов, соблюдению правил движения автотранспорта и людей на аэродроме, охраны труда.
- Работа с представителями инспектирующих органов Ростехнадзора по соблюдению норм и правил безопасности при строительстве, реконструкции, эксплуатации объектов, инженерных сооружений, устранение выявленных недостатков.
- Содержание объектов Общества в надлежащем состоянии (выполнение мероприятий по электробезопасности и пожарной безопасности, укомплектование необходимыми средствами защиты).