Резюме № 42203542
Обновлено 18 ноября
Обновлено 18 ноября
Главный Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Был на этой неделеСоискатель скрыл дату рождения, cостоит в браке, есть дети
Москва, готов к переезду: Санкт-Петербург, Саранск и ещё 1 город
Занятость
полная занятость
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 22 года
- Январь 2023 – сентябрь 2025
- 2 года и 9 месяцев
Главный инженер по эксплуатации
Обязанности и достижения:
В настоящее время я организовал административное управление строительством и эксплуатацией МногоФункциональных Комплексов гостинично- торгового направления, включающего в себя номера отеля, фудкорты, рестораны, арендные площади для торговли в г. Сочи, п. Архыз, г. Москва, Московская область. Включен в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Сведения размещены на официальном сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков в сети «Интернет»: https://www.nopriz.ru, в разделе «Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования». Записи присвоен идентификационный номер – ПИ-091301. Произвожу весь комплекс работ по оформлению конкурсной закупочной документации по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Определяю техническую политику и стратегические направления развития эксплуатации зданий и хозяйственных служб, планирую реконструкцию, техническое перевооружение и модернизацию инфраструктуры, обеспечиваю питание, закупку мебели и т. д. Обеспечиваю эффективное управление эксплуатацией инженерных коммуникаций, систем жизнеобеспечения и технического оборудования здания, контролирую их техническое состояние и своевременное обслуживание в рамках ТО и ППР; Организовываю разработку и реализацию мероприятий по повышению энергоэффективности, рациональному использованию природных ресурсов и обеспечению безопасных условий труда; Руковожу планированием и внедрением новых технических решений, технологий и организационно-технических мероприятий в хозяйственной деятельности организации в соответствии с годовым планом развития; Контролирую качество подготовки, эксплуатации, ремонта и модернизации оборудования и инженерных систем; Обеспечиваю соблюдение проектной, строительной и эксплуатационной документации, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и требований природоохранного законодательства; Организовываю подготовку и ведение технической документации (чертежи, спецификации, технические условия, технологические карты), паспорта зданий, архив проектно- сметной документации; Руковожу деятельностью хозяйственной службы, включая технические и обслуживающие подразделения, контролирую исполнение трудовой и производственной дисциплины; Организовываю обучение, повышение квалификации и развитие персонала хозяйственной службы; Несу ответственность за надежность, эффективность и безопасность эксплуатации инженерно-технических систем здания. Руководство непосредственным выполнением работ по административному обеспечению объектов коммерческой и жилой недвижимости; Разработка и контроль исполнения бюджета закупок, оценка рисков, повышение эффективности, оптимизация затрат; Распределение средств внутри проектов, контроль за расходом средств внутри проектов; Контроль организации проведения тендеров и выбора подрядчиков; Разработка и своевременная выдача проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ; Взаимодействие с арендодателями и арендаторами всех Обособленных подразделений: условия аренды, организация и проведение переговоров, выработка предложений по оптимальным решениям офисных локаций, организация ремонтных работ офисных помещений Работа с договорами в рамках ответственности: отслеживание сроков, продление, перезаключение, анализ и поиск новых поставщиков с целью оптимизации затрат, проведение тендеров с вовлечением и поддержкой департамента Закупок; Контроль за надлежащим состоянием офисного оборудования, имущества, коммуникаций, взаимодействие со специалистами для проведения ремонтных работ и иных видов технического обслуживания Помощь в инвентаризации хозяйства офисов Участие в организации и проведение корпоративных мероприятий: обучение, конференции, выездные совещания, клиентские мероприятия. Организация тендеров для выбора агентств, поиск площадок, заключение необходимых договоров, участие в организации питания Обеспечение своевременных и оптимальных закупок товаров и услуг и пополнения запасов для жизнеобеспечения офисов Контроль выполнения графиков производства работ и их своевременная корректировка; Организация сдачи объектов и ввода их в эксплуатацию; Взаимодействие с исполнительными органами власти, жителями, надзорными, контролирующими организациями в ходе реализации строительных инвестиционных проектов. Заключение договоров на подрядные работы, технический надзор за строительством производственной базы, хозяйственная деятельность по обеспечению жизнедеятельности предприятия в целом, развитие сети магазинов, эксплуатация помещений, согласование проектов в контролирующих органах.(ГлавУАГ, ГАСН, АТИ), составление и проверка проектно-сметной документации, подписание актов выполненных работ, сбор технических условий для строительства, подбор персонала для производства работ.- Январь 2021 – январь 2023
- 2 года и 1 месяц
Менеджер по эксплуатации ЗиС и инженерных сетей
Обязанности и достижения:
Технический менеджмент АО " СИБУР-Нефтехим", ООО "СИБУР-Кстово", ООО "БИАКСПЛЕН -Балахна", ООО "СИБУР-ЦОБ": 1. Техническая эксплуатация и содержание объектов (поддержание): управляю надежностью и безопасностью эксплуатации объектов (зданий и сооружений) (в том числе в соответствии с требованиями МЧС России, нормативами (СанПиН) и др.), своевременностью и качеством проведения технического обслуживания и профилактического ремонта оборудования и технологических систем жизнедеятельности офисов и объектов инфраструктуры. Организация работы сервисных служб 2. Техническая эксплуатация и содержание объектов (развитие): обеспечиваю предоставление технической экспертизы решений/инициатив в рамках работ по развитию/совершенствованию технической инфраструктуры подотчетных объектов (зданий и сооружений), в том числе анализ и экспертизу проектной документации. 3. Организация деятельности Службы заказчика по ремонтам: в рамках планирования - обеспечиваю инвентаризацию, сбор и консолидацию потребности в ремонте от материально ответственных лиц (МОЛ), осуществляю разработку и формирование долгосрочного плана ремонтов на 3 года, формирую предварительную стоимость по аналогам (через стоимость м2), обеспечиваю включение затрат на ремонт в план ПОФ/ провожу расчет предварительных лимитов для включения в ПОФ; в рамках 1 и 2 разделов ПОФ - направляю перечень работ для формирования дефектной ведомости в отдел Капитального строительства с учетом приоритета работ, формирую и согласовываю ТЗ на ПД/РД, включая дизайн-проект; в рамках реализации - формирую план закупок оснащения ремонтируемых помещений (озеленение, мебель, шторы и т. д.), формирую заявки на закупку оснащения ремонтируемых помещений 4. Управление взаимоотношениями с внутренними клиентами (ВК): организую проведение коммуникационных сессий для обсуждения вопросов, касающихся качества обслуживания между ВК и функцией. 5. Управление уровнем сервиса и обращениями внутренних клиентов (ВК): готовлю отчёт о результатах предоставлению услуг по направлению Техническая эксплуатация и содержание объектов и план поддержания и улучшения процесса. Формирую "дорожную карту" по развитию процессов и разрабатываю планы развития 6. Управление поставщиками: обеспечиваю процесс закупки товаров и услуг в зоне ответственности: провожу исследование регионального рынка поставщиков услуг, готовлю информацию для проведения предквалификации поставщиков на основании анализа предложений потенциальных подрядчиков, формирую Техническое задание на закупку и готовлю иную информацию в составе единых тендерных пакетов; обеспечиваю взаимодействие с поставщиками 7. Обеспечение соблюдения требований по направлению ОТ, ПБ и Э: осуществляю выбор и согласование подрядных и субподрядных организаций в соответствии с критериями и требованиями, принятыми на Предприятии; организовываю своевременное информирование подрядных и субподрядных организаций о действующих на Предприятии требованиях в области ОТ, ПБ и Э; обеспечиваю со стороны работников подрядных и субподрядных организаций, привлекаемых для выполнения работ, выполнение требований в области ОТ, ПБ и Э, предусмотренных договором, а также действующих на Предприятии; организовываю и контролирует безопасное проведение работ, проверяю наличие разрешительных документов на право проведения работ (огневых, газоопасных, ремонтных, земляных, на высоте, в электроустановках, с подъемными сооружениями), наличие обучения, аттестации, проверки знаний и медицинских допусков у руководителей, специалистов и рабочего персонала, освидетельствования у подъемных сооружений и иного надзорного оборудования, наличие и применение исправных и испытанных съемных грузозахватных приспособлений, тары, исправного и безопасного инструмента, исправных транспортных средств, средств пожаротушения, средств оказания первой помощи, средств газового анализа, средств связи, средств подмащивания, а также средств индивидуальной защиты у подрядных и субподрядных организаций, выполняющих работы на объектах Предприятия; 9. Методология функции/проекты: имплементирую методологию по направлению Техническая эксплуатация и содержание объектов, управляю рисками отклонения процессов от целевых, контролирую соблюдение матрицы норм положенности и внедрения других стандартов 10. Цифровизация: Организация внедрения проектов цифровизации по направлению "Питание" в соответствии с рекомендациями Функции; участие в разработке дорожных карт внедрения проектов цифровизации и реализация ее: проведение подготовительных мероприятий с учетом особенностей предприятия, консультации потребителей, сбор ОС; 11. Инициативы, кроссфункциональные проекты: обеспечение реализации мероприятий в зоне ответственности при реализации кроссфункциональных проектов 12. Бюджетирование, договорная работа, отчетность: осуществляю подготовку бюджета в зоне ответственности.- Сентябрь 2011 – январь 2021
- 9 лет и 5 месяцев
Начальник отдела инженерной службы
ФГУП Инновационный бизнес -инкубатор, Нижний НовгородПроизводство, торговля, сдача площадей в аренду, строительство и эксплуатация промышленных зданий.Обязанности и достижения:
Являюсь действительным членом Национального Реестра Специалистов в области строительства № С-52-162660 НОСТРОЙ/НОПРИЗ с присвоенной квалификацией -Организация выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Включен в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Сведения размещены на официальном сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков в сети «Интернет»: https://www.nopriz.ru, в разделе «Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования». Записи присвоен идентификационный номер – ПИ-091301. Управление технической службой и службой заказчика. Строительство и эксплуатация объектов инфраструктуры промышленных предприятий федерального подчинения. Разработка технических заданий, контроль проектировщиков. Получение необходимой разрешительной документации по проекту, взаимодействие с согласующими органами. Проведение тендеров по выбору проектировщиков, подрядчиков. Подготовка, утверждение и контроль бюджета по проекту, графика финансирования и производства работ. Взаимодействие с подрядными организациями, контроль сроков и качества выполнения работ, соответствия утвержденной проектно-сметной документации. Контроль получения необходимой исходно-разрешительной документации. Взаимодействие со всеми участниками проекта. Ввод объекта в эксплуатацию. Получение разрешительной документации, взаимодействие с генеральным подрядчиком по выполнению договоров, контроль выполнения договорных отношений, эксплуатация жилой и коммерческой недвижимости. Обеспечение эффективного управления недвижимостью жилых комплексов, организация работ по проектированию, реконструкции, капитальному, текущему ремонту, вводу в эксплуатацию зданий и сооружений, созданию инженерных систем жизнеобеспечения объектов. Руководство выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции газовых котельных, очистных сооружений, сетей водоснабжения и канализации. Технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации Взаимодействие с органами власти, ресурсоснабжающими организациями по получению технических условий. Эксплуатация лифтов, эскалаторов, газовых и пеллетных котельных, дизельных котлов, регистрация счетчиков воды, газа, электроэнергии. Полное ведение электрохозяйства объектов: - Разработка текущих и перспективных планов-графиков технического обслуживания и ремонта закрепленного оборудования; - Осуществление надзора за содержанием и техническим состоянием технологического оборудования и инженерных сетей, поддержание их в соответствии с предъявляемыми на предприятии требованиями; - Осуществление контроля за ведением необходимой технической документации; - Соблюдение норм промышленной безопасности и охраны труда. В эксплуатации две газовых котельных (1 МВт), пеллетная котельная, две ТП 10/0,4. Технопарк "Анкудиновка " за 2019 год вошел в 1 группу (А+)- Наивысший уровень эффективности функционирования технопарка.- Сентябрь 2006 – сентябрь 2011
- 5 лет и 1 месяц
Главный инженер
ГК " STORM International", МоскваОбязанности и достижения:
Ведение инвестиционно-строительного проекта инвестора (многофункциональная жилая застройка), в составе службы Технического заказчика. Руководство управлением заказчика на всех этапах строительства объектов; Техническое сопровождение проектов (контроль разработки проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке). Обеспечение выполнения всех строительных работ в соответствии с утвержденными стандартами; Контроль бюджета строительства; Разработка графика работ, контроль хода его выполнения, технический надзор; Анализ проектной документации на предмет её соответствия требованиям строительных норм и правил. Разработка графиков финансирования строительства, контроль за их соблюдением. Согласование стоимости и графиков выполняемых работ, своевременное внесение необходимых корректировок в бюджет. Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами. Участие в сдаче в эксплуатацию объектов, в том числе формирование необходимой документации. Взаимодействие с Ген. проектировщиком, Ген. подрядчиком, составление перечня работ и услуг, участие в составлении и подписании договоров. Проверка качества Рабочей документации, в т. ч. на соответствие Проектной документации и заключениям экспертизы. Работа с разработчиками Рабочей документации по снятию замечаний. Разработка и согласование графиков проведения тендеров на выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Контроль исполнения условий договоров подряда, в т. ч. гарантийных обязательств. Контроль и согласование всех изменений и дополнительных видов и объемов работ по ходу строительства. Составление периодической отчетности для руководства компании и инвесторов, участие в совещаниях Руководство службой административно-хозяйственного обслуживания зданий и промышленных цехов завода по переработке пива, состоящей из сантехнического отдела, строительно-ремонтного отдела, службы клининга. Обслуживание корпусов гостиничного комплекса, газовой котельной, электроподстанции 6кВа, территории гостиничного комплекса 10 Га, руководство ландшафтными дизайнерами. Выполнение функций по поддержанию жизнеспособности зданий и коммуникаций завода, обслуживание вентиляции, кондиционирования, систем электро-, водо-, газоснабжения зданий. Проведение ремонтно –строительных работ, заключение договоров на строительные работы, проведение тендеров среди подрядных организаций на проведение комплексов работ по строительству новых помещений, анализ и проверка строительных смет и работ. Развитие новых направлений бизнеса (Открытие сети ресторанов) с разработки проектной документации, подбора оборудования, работы с подрядчиками до анализа доходности вложенных средств (период окупаемости проекта). Эксплуатация газовой котельной здания (являюсь ответственным за безопасную эксплуатацию опасных производственных объектов, систем газораспределения и газопотребления, с допуском к выполнению газоопасных работ, Удостоверение № 6646). Проведение инструктажей персонала по охране труда и технике безопасности (являюсь ответственным по охране труда, удостоверение № 30; ответственным по пожарной безопасности, Удостоверение № 3, ответственным по электробезопасности IV группа, Удостоверение № 28), заполнение документации, работа с контролирующими органами. Участие в разработке проектов Компании, развития бизнеса в качестве строительного консультанта по открытию новых объектов бизнеса.- Октябрь 2003 – сентябрь 2006
- 3 года
Начальник АХО
ООО " Розничная торговля", Нижний НовгородОбязанности и достижения:
ООО «Розничная торговля», начальник АХО с исполнением функций технадзора. Заключение договоров на подрядные работы, технический надзор за строительством производственной базы, хозяйственная деятельность по обеспечению жизнедеятельности предприятия в целом, развитие сети магазинов автозапчастей, эксплуатация помещений, согласование проектов в контролирующих органах.(ГлавУАГ, ГАСН, АТИ), составление и проверка проектно-сметной документации, подписание актов выполненных работ, сбор технических условий для строительства, подбор персонала для производства работ, руководство кадровой службой предприятия, участие в тренингах персонала магазинов, работа с контролирующими органами, инспекциями.. За период работы введено в действие 5 магазинов розничной сети автозапчастей «ПигМа Авто.RU», что позволило вывести компанию «ПигМа» в лидеры продаж автозапчастей в Нижнем Новгороде
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2007
Факультет: СтроительныйСпециальность: Инженер -сметчик- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1993
Факультет: ПгсСпециальность: Инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений
Обо мне
Дополнительные сведения:
• Способность к самостоятельной работе и принятию решений.
• Навыки работы с контрагентами, способность к формированию и управлению командой.
• Коммуникабельность. Открытость.
• Способность к обучению.
• Умение общаться с людьми в конфликтных ситуациях и проведению результативных деловых переговоров
• Организаторские и управленческие навыки
Боевые искусства, автоспорт.
Большой опыт руководящей работы инженерно – технических служб, работы с подрядными организациями по проведению текущих и капитальных ремонтов объектов;
Большой опыт работы по техническому обслуживанию зданий и сооружений, обеспечению бесперебойной эксплуатации, поддержании работоспособности и безопасного технического состояния зданий и сооружений;
• Составление расчёт-заявок на потребные денежные средства с целью поддержания в исправном техническом состоянии инженерных сетей, котельных, насосных, зданий и сооружений;
• Контроль соблюдения проектной конструкторской и исполнительской дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
• Участие в заключении договоров со сторонними организациями на проведение ППР, разработку проектов реконструкции, поставки новой техники и технологии производства, обновления и модернизации оборудования и др.
• Составление графиков работ, заявок, инструкций, пояснительных записок, карт, схем, другой технической документации;
• Изучение причин повреждений и отказов оборудования, разработка мероприятий по их предупреждению и устранению
• Сотрудничество со всеми коммунальными и инспектирующими службами
• Отчетность.
Умение вести деловые переговоры;
• Принципиальное знание работы всех инженерных систем объектов недвижимости;
• Знание основ проведения планово - предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации инженерных систем объектов недвижимости;
Знание проектно-строительной деятельности и умение взаимодействовать со смежными структурами.
Знание положений действующих СНиПов, ПУЭ, ПТЭ, ПТБ, ГОСТов и других нормативно - правовых документов.
Коммуникабелен,
Наличие вод. удостоверения категорий А В
Уверенный пользователь ПК и другой оргтехники (программы: Office, AutoCAD, интернет).
Наличие удостоверений:
- о проверке знаний требований охраны труда;
- о проверке знаний норм и правил работы в электроустановках IVгр;
- проверке знаний по пожарной безопасности в обьеме пожарно-технического минимума
Иностранные языки
- Английский язык — разговорный
Водительские права
- A — мотоциклы
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 1 766 похожих резюме
Обновлено 14 октябряПоследнее место работы (1 год и 6 мес.)Руководитель проекта департамента по строительству объектов здравоохраненияМай 2024 – работает сейчас
Обновлено вчераПоследнее место работы (16 лет и 6 мес.)Заместитель директора по эксплуатацииМай 2009 – работает сейчас
Обновлено 12 ноября
Последнее место работы (14 лет и 9 мес.)ДиректорФевраль 2011 – работает сейчас
Главный инженер по эксплуатации зданий и сооруженийз/п не указана
Обновлено 18 ноябряПоследнее место работы (4 года и 2 мес.)Заместитель директора / Главный инженер / Начальник производстваФевраль 2021 – апрель 2025
Обновлено 10 октябряПоследнее место работы (6 лет и 8 мес.)Главный инженерМарт 2019 – работает сейчас
Главный инженер по эксплуатации зданий и сооруженийз/п не указана
Обновлено 6 октябряПоследнее место работы (10 лет и 4 мес.)Начальник отделаАпрель 2004 – август 2014
Обновлено 17 ноябряПоследнее место работы (7 лет и 4 мес.)Начальник ИТС / главный инженерМай 2012 – сентябрь 2019
Обновлено 12 ноябряПоследнее место работы (5 мес.)Главный энергетикОктябрь 2017 – март 2018
Обновлено 28 октября
Последнее место работы (2 года и 8 мес.)Технический директорЯнварь 2023 – сентябрь 2025
Главный инженер по эксплуатации зданий и сооруженийз/п не указана
Обновлено 26 октябряПоследнее место работы (3 года и 10 мес.)Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений, Начальник АХО, Инженер по надзору за строительством ПГС, Начальник службы безопасности, охраныЯнварь 2022 – работает сейчас
Работа в МосквеРезюмеСтроительство, проектирование, недвижимостьЭксплуатация зданийГлавный инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программа© 2000–2025 SuperJob