Главный инженер по эксплуатации зданий

Был вчера в 14:37

По договорённости

Санкт-Петербург, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Обучаемость
Техническая эксплуатация
Пользователь ПК
Организаторские навыки
Ремонтные работы
Техническое обслуживание
Руководство коллективом
Управление персоналом
Ведение переговоров
Водительское удостоверение категории B
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет и 11 месяцев

- Апрель 2025 – сентябрь 2025
- 6 месяцев
Главный инженер
ООО "Вега", Санкт-Петербург
https://indigospb.com
Системная интеграция, автоматизации технологических и бизнес-процессов предприятия, ИТ-консалтинг
Обязанности и достижения:
Организация и управление службой эксплуатации гостиницы 5* - Управление персоналом службы эксплуатации - Работа с подрядными организациями - Работа с ресурсоснабжающими организациями - Содержание и обслуживание инженерных систем здания (вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, лифтовое хозяйство, содержание номерного фонда, содержание бассейна итд)
- Февраль 2024 – март 2025
- 1 год и 2 месяца
Главный инженер службы эксплуатации / Управляющий
Загородный клуб "Орех", Сосново
http://orech.ru
Ресторан, общественное питание, фаст-фуд, Гостиница
Обязанности и достижения:
Эксплуатация и техническое обслуживание загородного клуба "Орех". Общая площадь обслуживания - 19,5 Га В обслуживании: - Многофункциональное пространство "Амнезия" https://orech.space/amnesia площадь 1200 м2 - Ресторанный комплекс - Гостиничные корпуса с СПА - зоной. - Коттеджи на территории курорта - 20 шт. - Прачечная - Технические здания (гараж, мастерские итд) Обслуживаемые системы: - Водоснабжение и водоотведение - Очистные сооружения и КНС - Электрохозяйство (в том числе высокая сторона). - Вентиляция и кондиционирование. - Скважины - Газовое хозяйство. - Обслуживание и содержание автопарка предприятия.
- Октябрь 2022 – февраль 2024
- 1 год и 5 месяцев
Технический директор
ООО "Агентство Аврора-Клуб"
https://auroraclub.ru
Обязанности и достижения:
Эксплуатация и техническое обслуживание загородного курорта "Аврора-Клуб". Общая площадь курорта - 18 Га В обслуживании: - Гостиничный корпус 4* с зоной СПА (бассейн, банный комплекс) 4350 м2. - Конференц - центр с рестораном 3500 м2 - Фитнес-центр + Детский клуб 1170 м2 - Гостиничные корпуса и коттеджи на территории курорта - Прачечный корпус - Технические здания (гараж, мастерские итд) Обслуживаемые системы: - Водоснабжение и водоотведение - Очистные сооружения и КНС - Электрохозяйство (в том числе высокая сторона). - Вентиляция и кондиционирование. - Лифтовое хозяйство. - Газовое хозяйство. Обслуживание и содержание автопарка предприятия
- Декабрь 2021 – август 2022
- 9 месяцев
Управляющий
ООО "МАНУФАКТУРА" Санкт-Петербург, www.zeppelinpm.ru
Обязанности и достижения:
Объект: БЦ "Авиор Тауэр-1" Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Стартовая д. 6 корп. 2 Общая площадь: 18 635,3 м2 ООО "МАНУФАКТУРА" входит в холдинг УК "Цеппелин" с штаб - квартирой в г. Москва. Работа носила проектный характер. Срок завершения проекта - 01.09.2022 г. Обязанности: - Создание службы эксплуатации на объекте с нулевого цикла. - Сопровождение объекта на периоде предэксплуатации. - Ввод в эксплуатацию систем здания. - Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими (монополисты) и подрядными организациями. - Руководство службой эксплуатации объекта (служба главного инженера, инженер ОВиК, инженер ССиА, техническая служба, охрана, клининг). - Организация и координация работы управляющей компании и генерального подрядчика по строительству. - Взаимодействие с контролирующими органами государственной власти. - Осуществление планов по обслуживанию помещений. - Составление графиков ремонта, контроль проведения ремонтных работ и испытаний. - Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем здания (вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, электрооборудование и пр.) - Подготовка объектов недвижимости к эксплуатации с учётом требований Заказчика.
- Апрель 2019 – ноябрь 2021
- 2 года и 8 месяцев
Управляющий
ООО "Заневский 32" https://staffhostel.ru/
Обязанности и достижения:
- Заключение и сопровождение договоров аренды офисных и жилых помещений. - Поиск арендаторов и ведение переговоров с ними до заключения договора аренды. - Руководство службой эксплуатации объекта - Организация и координация работы управляющей и эксплуатирующей компаний. - Взаимодействие с контролирующими органами государственной власти - Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими компаниями - Осуществление планов по ремонту и обслуживанию офисных и жилых помещений. - Составление графиков ремонта, контроль проведения ремонтных работ и испытаний. - Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем здания (вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, электрооборудование и пр.) - Общая площадь обслуживаемых объектов (6 шт.) 11150 м2 - Подготовка объектов недвижимости к эксплуатации с учётом требований Заказчика.
- Апрель 2018 – апрель 2019
- 1 год и 1 месяц
Руководитель службы эксплуатации
АО "ЦентрАтом" www.centeratom.ru
Обязанности и достижения:
Эксплуатация и управление объектами недвижимости, принадлежащими госкорпорации "Росатом" (Офисные помещения, торговые зоны, складские помещения, жилой фонд и гостиницы. Объекты в С-Пб и ЛО). - Обязанности: - Заключение и сопровождение договоров аренды офисных, торговых и жилых помещений. - Руководство службой эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (офисные помещения, торговые площади). - Руководство службой эксплуатации объектов жилого фонда (гостиницы, общежития). - Заключение и сопровождение договоров аренды коммерческой недвижимости и жилого фонда. - Взаимодействие и координация работы управляющей и эксплуатирующей компаний. - Осуществление планов по ремонту и обслуживанию офисных помещений, торговых площадей графиков ремонта, контроль проведения ремонтных работ и испытаний. - Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем здания (вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, электрооборудование и пр.) Общая площадь обслуживаемых объектов 14 670.4 м2 - Подготовка объектов недвижимости к продаже и передача новым собственникам. Расторжение трудового договора в связи с продажей всех объектов недвижимости, принадлежавших АО "ЦентрАтом" в санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- Сентябрь 2016 – апрель 2018
- 1 год и 8 месяцев
Главный инженер по эксплуатации группы объектов
ООО "ФМ Сервис" fmservice.ru/
Обязанности и достижения:
Карьера в компании: - Сентябрь - октябрь 2016 - инженер-строитель на объекте ООО "Транснефть-Балтика" адрес: С-Пб Арсенальная наб. д. 11 - Октябрь - ноябрь 2016 - главный инженер группы объектов, принадлежащих госкорпорации "Росатом" - Декабрь 2016 - Февраль 2017 - главный инженер МФК "Толстой Сквер" адрес: С-Пб, ул. Льва Толстого д. 9 (Бизнс-центр класса "А", театр, торговая зона, атриум). http://tskver.ru - Март 2017 - Апрель 2018 - главный инженер группы объектов, принадлежащих госкорпорации "Росатом" (Офисные помещения, торговые зоны, складские помещения, жилой фонд и гостиницы. Объекты в С-Пб и ЛО). - Обязанности: - Обеспечение эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (офисные помещения, торговые площади). - Обеспечение эксплуатации объектов жилого фонда (гостиницы, общежития). - Осуществление планов по ремонту и обслуживанию офисных помещений, торговых площадей графиков ремонта, контроль проведения ремонтных работ и испытаний. - Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем здания (вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, электрооборудование и пр.) - Разработка и исполнение графиков ППР - Оперативное устранение аварийных ситуаций - Руководство службой эксплуатации группы объектов. - Руководство службой клининга группы объектов. - Ведение ежегодного бюджета отдела эксплуатации, его соблюдение - Взаимодействие с монополистами – ПСК, Водоканал, Ленэнерго, Газпром межрегионгаз (Сбор и сдача показаний общих приборов учета ресурсов поставщикам) - Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации офисных и торговых помещений. - Взаимодействие с подрядчиками. - Ведение табеля учета рабочего времени и составление графиков работ технического персонала - Развитие строительного и отделочного направлений деятельности компании - Управление аварийной службой. Общая площадь обслуживаемых объектов 15 119,6 м2
- Июнь 2013 – август 2016
- 3 года и 3 месяца
Заместитель главного инженера объекта, специалист по эксплуатации
Группа компаний "ОМС" www.mdpm.ru
Обязанности и достижения:
Карьера в компании: - Июнь 2013 - январь 2014 - специалист по обслуживанию зданий и сооружений - Февраль 2014 - август 2016 - заместитель главного инженера объекта Обслуживаемые объекты: - БЦ "Таймс" (Класс "B+") адрес: С-Пб, Кантемировская ул. д. 2 https://www.restate.ru/office/tayms-833.html - БЦ "Авеню" (Класс "А") адрес: Аптекарская наб. д. 20 http://www.avenuebc.ru - Комплекс аппартаментов "Авеню-Апарт" адрес: С-Пб, ул. академика Павлова д. 7 http://avenue-apart.ru - БЦ "ТВ-Полис" (Класс "В") адрес: ул. Чапыгина д. 6П http://bcinform.ru/spb/tv-polis.html - БЦ "Жёлтый угол" (Класс "В") адрес: С-Пб, ул. Маршала Говорова 35а. http://bcinform.ru/spb/zhjoltyj-ugol.html Обязанности: - Текущая эксплуатация зданий и сооружений. - Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений. - Текущий ремонт. - Общестроительные работы. - Отделочные работы. - Электромонтажные работы. - Составление смет.
- Октябрь 2003 – сентябрь 2005
- 2 года
Менеджер по работе с клиентами
Стройбаза "Рыбинская" www.stroybaza.com/
Обязанности и достижения:
- Консультации клиентов по строительным материалам и технологиям строительно-отделочных работ. - Составление смет
- Октябрь 1998 – май 2003
- 4 года и 8 месяцев
Техник по эксплуатации
РГПУ им. А.И. Герцена www.herzen.spb.ru/
Обязанности и достижения:
- Текущая эксплуатация зданий и сооружений. - Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений. - Текущий ремонт. - Общестроительные работы. - Отделочные работы. - Электромонтажные работы. - Составление смет.

Образование

- Высшее образование
- 2025
Академия дополнительного образования и переподготовки "Альянс"
Факультет: Промышленное и гражданское строительство
Специальность: Промышленное и гражданское строительство (инженер, инженер-архитектор)
- Высшее образование
- 2003
Российский государственный педагогический университет им. А.И. Герцена, Санкт-Петербург
Факультет: Безопасность жизнедеятельности
Специальность: Техногенная безопасность, охрана труда, экологическая безопасность
- Высшее образование
- 1998
Колледж метростроя
Факультет: Отделочно - строительные работы
Специальность: Мастер отделочных работ

Обо мне

Дополнительные сведения:

- Имеются удостоверения: - V группа по электробезопасности (протокол от 28.08.2025) - Теплоснабжение (протокол от 19.08.2025) - "Охрана труда" (Ростехнадзор) - ОПО (Ростехнадзор) - Ответственный за пожарную безопасность - Ответственный за ГО и ЧС предприятия - Инструктор первой медицинской помощи при несчастном случае и террористическом акте - Ответственный за лифтовое хозяйство - Преподавал курсы "Материаловедение" и "Спецтехнология отделочно-строительных работ" в Колледже метростроя - Активно занимался отделкой офисных и жилых помещений в качестве руководителя и исполнителя работ. - Наличие а/м - Умение "работать руками" по обслуживанию всех систем здания Обучаемость, Техническая эксплуатация, Пользователь ПК, Организаторские навыки, Ремонтные работы, Техническое обслуживание, Руководство коллективом, Управление персоналом, Ведение переговоров, Водительское удостоверение категории B, Работа в команде, Инженерные системы, Материально-техническое обеспечение, Охрана труда и техника безопасности, Деловая переписка, Заключение договоров, Эксплуатация, Грамотная речь, Деловое общение, Работа с большим объемом информации, Телефонные переговоры, MS Outlook, Работа с оргтехникой, Internet, Обучение персонала, Поиск информации в интернет, Деловая коммуникация, Подбор персонала, Документооборот, Обучение и развитие