Главный инженер по эксплуатации, технический директор, руководитель службы эксплуатации

Был на этой неделе

По договорённости

64 года (родился 26 июня 1961), cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург

Старая Деревня

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Руководство коллективом
Техническое обслуживание
опыт взаимодействия с надзорными органами
Взаимодействие с государственными контролирующими органами
Инженерные системы
опыт взаимодействия с контрагентами по договорам
опыт закупочной деятельности по 223-ФЗ, 44-ФЗ
Техническая грамотность
Опыт ведения деловой переписки
умение организовывать работу
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 8 месяцев

- Январь 2023 – работает сейчас
- 2 года и 11 месяцев
Работаю по договорам гражданско-правового характера
Работаю по договорам гражданско-правового характера, Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
• формированию структуры служб эксплуатации, пакета нормативных документов, требований и стандартов для обеспечение бесперебойной и безопасной технической эксплуатации зданий, территорий, инженерных систем и оборудования • ведение необходимой технической документации, регламентирующей деятельность технической службы (положения, инструкции, правила, порядки, регламенты и другие). Контроль документооборота (графики ППР, журналы, дефектные ведомости, акты, и другие) технологии и качества при проведении работ (технический надзор) • работа по предписаниям, выписанным административными, надзорными и контролирующими организациями • составление и утверждение бюджета, контроль и оптимизация затрат. Подготовка технических заданий для проведения закупки товаров, работ и услуг • контроль расходования финансовых средств • составление календарных, ресурсных, финансовых планов, реестра проектов • контроль документооборота по проектам • подбор специалистов для службы эксплуатации
- Февраль 2020 – февраль 2023
- 3 года и 1 месяц
Главный инженер
Санкт-Петербургский государственный экономический университет, Санкт-Петербург
Образовательные учреждения
Обязанности и достижения:
• Руководство персоналом технической службы, есть опыт создание технической службы предприятия с «0». • Обеспечение бесперебойной и безопасной технической эксплуатации зданий, территорий, инженерных систем и оборудования. Внедрение системы планово-профилактических работ на предприятии. • Организация и управление работами по капитальному и текущим ремонтам. Контроль выполнения строительно-монтажных и реставрационных работ, соблюдение техники безопасности и промышленной безопасности при производстве работ. • Организация разработки и согласование разрешительной, проектно-сметной (ТЗ, ППТ и ПМ, П и РД) и договорной документации, детальная проверка проектной документации. Получение ИРД, ГПЗУ, ТУ и разрешений на строительство. • Согласование со стороны заказчика проектных решений в КГИОП, КГА, ОПС, ОАО ''Ленэнерго'', ГП ''ТЭК СП б'', ОАО ''Водоканал'', УСПХ, КБДХ, и т. д. • Ведение необходимой технической документации, регламентирующей деятельность технической службы (положения, инструкции, правила, порядки, регламенты и другие). Контроль документооборота (графики ППР, журналы, дефектные ведомости, акты, и другие) технологии и качества при проведении работ (технический надзор). • Работа с административными, надзорными и контролирующими организациями, решение вопросов, указанных инспектором в предписании (ростехнадзор, роспотребнадзор, пожарный надзор, архитектурный надзор, ОАО ''Ленэнерго'', ГП ''ТЭК СП б'', ОАО ''Водоканал'' и т. д.) • Составление и утверждение бюджета, контроль и оптимизация затрат. Подготовка технических заданий для проведения закупки товаров, работ и услуг в соответствии с ФЗ44 Более полная информация размещена в разделе резюме обо мне - профессиональные навыки.
- Ноябрь 2010 – январь 2020
- 9 лет и 3 месяца
Технический директор
Группа компаний, Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
• Организация и координация работ по обслуживанию и эксплуатации объектов недвижимости (системы вентиляция и холодообеспечения, системы отопления, ВК, электроснабжение, включая аварийное электроснабжение от ДГУ, кондиционирование, телефонные сети, пожарная и охранная системы и другие). • Формирование структуры служб эксплуатации, пакета нормативных документов, требований и стандартов. • Инженерное сопровождение объектов: Санкт-Петербург (СПбГУ Университетская наб. д.7-9, завод ЗСП Ш. Революции, 84, ТП 1000кВт, ТП 750кВт, три котельные 5600 кВт пар, 1860 кВт вода, 1260 кВт вода, бизнес-центр класса А «Quattro Corti» ул. Почтамтская д. 3-5 площадь 20 000 м2, Международная клиника «MEDEM» ул. Марата д. 6 лит А площадь 6 800 м2, Бизнес-центров класса «А» (площадь 50 000 м2) Бизнес-центр класса А Конногвардейский бульвар, дом 4 площадь 18 860 м2), Самара (офисные помещения 11 900 м2, складские помещения 14 500 м2), Батайск Ростовская область (офисные помещения 11 500 м2, складские помещения 15 500 м2, мини гостиница 3 000 м2). • Эксплуатация энергоцентра (котельная 0,9 Гкал, четыре газопоршневых установки по 600 кВт, система когенерации). • Работа по предписаниям выписанным административными, надзорными и контролирующими организациями (подготовлен пакет документов позволяющий снизить затраты по предписанию пожарного инспектора на 50%). • Обследование технического состояния зданий и сооружений (фундаменты, колонны, кровля). • Ввод в эксплуатацию, ранее построенных инженерных сетей, тепловой (1 Гкал) и электрической (450 кВт) установок объекта торгово-складской комплекс Шувалово. Модернизация действующих инженерных систем и оборудования. • Ввод в эксплуатацию ранее построенных объектов (холодный склад 1000 м2 -самострой) объекта торгово-складской комплекс Шувалово. • Электроустановка объекта переведена с III категории надежности на II категорию надежности электроснабжения (организован второй ввод электроснабжения площадки) объекта торгово-складской комплекс Парнас. • Оптимизация потребления энергоносителей (предприятие перестало платить штрафы за превышение потребляемой мощности). • Получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка. • Разработка структурной схемы технической службы, подбор персонала.
- Август 2007 – октябрь 2010
- 3 года и 3 месяца
Руководитель службы заказчика
ООО «Еврострой», Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
• Организация сдачи объектов в эксплуатацию в установленные сроки (коттеджный поселок Хиттолово, элитный жилой комплекс Олимпийская деревня, завод по производству наборов питания (завтраки, обеды) для РЖД и т. д.). • Получение актов допуска в эксплуатацию электрических установок, тепловых установок, систем холодного водоснабжения. • Реализация проектов строительства в полном объеме (до 15 проектов одновременно). • Составление календарных, ресурсных, финансовых планов, реестра проектов. • Координация работы подрядных и проектных организаций, получение необходимых разрешений, экспертиз и согласований. • Контроль документооборота по проектам. • Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями. • Оценка проектов по перспективной инвестиционной привлекательности.
- Апрель 2002 – август 2007
- 5 лет и 5 месяцев
Технический директор
ООО «Минимакс», Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
• Создал техническую службу холдинга с «0». В моем подчинении находились: служба эксплуатации, отдел капитального строительств, отдел снабжения, административно-хозяйственная часть. • Эксплуатация объектов (розничная сеть магазинов 25 шт. в СПб и сеть оптовых баз 3 шт. в СБб). • Оптимизация потребления энергоносителей. • Организация и проведение работ по ремонту и реконструкции (здания на Лиговском д.62 2 700 м2 Полюстровский пр. д.59. 3 300 м2 Емельянова д.12 1 800 м2). • Работа с инспектирующими организациями. • Строительство объектов с нулевого цикла под ключ СПб, В. Новгород, Псков, и т. д. (составление, согласование графиков работ, контроль их выполнения, оперативное руководство работами). Технический надзор. • Контроль расходования финансовых средств.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1984
Балтийский государственный технический университет "Военмех" имени Д.Ф.Устинова
Факультет: Приборостроительный
Специальность: Автоматические приводы, инженер электромеханик

Обо мне

Дополнительные сведения:

Эксплуатация зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования. • Обеспечение бесперебойной и безопасной технической эксплуатации зданий, территорий, инженерных систем и оборудования. Ведение необходимой эксплуатационной документации. • Эксплуатация, настройка, техническое обслуживание оптимизация работы инженерных систем, внешних коммуникаций и внутренних сетей (электроснабжение, включая аварийное электроснабжение от ДГУ, отопление, ВК, кондиционирование, телефонные сети, вентиляция, пожарная и охранная системы и т. д.). • Контроль соблюдения, правил и норм противопожарной, противоаварийной безопасности, охраны труда. • Организация проведения обследование технического состояния зданий для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации. • Контроль рационального использования электрической и тепловой энергии (проведение мероприятий позволяющих снизить потребление, контроль качества и количества принимаемой энергии и рациональное её распределение, поддержание в рабочем состоянии узлов учета и т. д.) • Контроль рационального использования поставляемого газа для котельной (контроль за ежемесячными и квартальными лимитами, заключение договоров на техническое обслуживание, поддержание в рабочем состоянии узлов учета газа и т. д.) • Организация текущего ремонта, замены и при необходимости модернизации оборудования и инженерных систем (своими силами и силами сторонних организаций). Проведение необходимых планово-предупредительных ремонтов (ППР) и регламентных работ. Внедрение нового оборудования и реконструкция имеющегося на производстве. • Запуск новых производственных мощностей (подготовка площадей для монтажа, контроль поставки оборудования, координация монтажных пусконаладочных работ и их финансирования). • Контроль производства работ, координация и приемка работ (план-график производства работ, справки КС2, КС3, акты скрытых работ, исполнительная документация и т. д.) • Организация обустройства систем видеонаблюдения, охранной системы, АПС, пожаротушения и т. д. в помещениях, после проведения реконструкции. • Заключение договоров на техническое обслуживание обоснование их необходимости, профилактика и предупреждение отказов (электроснабжение выше 1000 V, систем пожарной безопасности, холодильного оборудования, узлов учета тепловой энергии и т. д.) • Организация работ по подготовке объектов к зиме (кровля, периметр зданий и сооружений, промывка и опрессовка систем отопления, и т. д.) • Выполнение работ по благоустройству территорий (функциональное деление территорий, ремонт асфальтового покрытия, озеленение, организация парковок, уборка и вывоз мусора, и т. д.). Руководство технической службой предприятия. • Руководство персоналом технической службы, построение структуры отношений технической службы и других подразделений предприятия. Выработка технических решений, формирование технических заданий. Есть опыт создание технической службы предприятия с «0». • Составление и утверждение бюджета, контроль и оптимизация затрат в интересах компании. • Контроль документооборота (дефектные ведомости, акты, графики ППР и т. д.) технологии и качества при проведении работ (технический надзор). • Работа с административными, надзорными и контролирующими организациями, решение вопросов указанных инспектором в предписании (пожарный надзор, архитектурный надзор, ОАО ''Ленэнерго'', ГП ''ТЭК СП б'', ОАО ''Водоканал'' и т. д.) • Решение вопросов по получению и увеличению мощностей, а так же заключению договоров на поставку энергоносителей с ОАО ''Ленэнерго'', ГП ''ТЭК СП б'', ОАО ''Водоканал'' (электроэнергия, тепло, газ и т. д.). • Оформление земельных участков и строений, имеющихся на этих участках в собственность. • Подбор персонала. Капитальный ремонт, реконструкция, организация текущих ремонтов зданий и сооружений. • Профессиональное, системное, оперативное управление службой заказчика-застройщика при проведении строительно-монтажных работ. Знание нормативно-правовой базы в строительстве, знание технических регламентов. • Ведение строительных проектов с "0". Умение планировать и контролировать работу одновременно по нескольким проектам. • Организация и управление строительством. Подбор подрядных организаций для производства строительно-монтажных работ (тендер, деньги, сроки, гарантии и т. д.). Контроль выполнения строительно-монтажных работ (план-график производства работ, сроки производства работ, акты скрытых работ, исполнительная документация справки КС2, КС3, исполнительная документация и т. д.). • Организация разработки и согласование проектно-сметной документации, детальная проверка проектной документации. Получение ИРД, ТУ и разрешений на строительство. • Организация сдачи объектов рабочей комиссии и государственной приемочной комиссии. • Получение актов допуска в эксплуатацию тепловых установок, систем холодного водоснабжения, электрических установок. Дополнительно о себе: ПК на профессиональном уровне (MS Project, MS Offise, AutoCAD т. д.), есть допуски по (ПЭЭП до 1000V и ПЭТУ потребителей, газ и т. д.).