Обязанности и достижения:
- Организовал эффективную эксплуатации ключевых, важных и крупных объектов Компании (сформировал службы главных инженеров на объектах).
- Организовал эффективную эксплуатацию на небольших региональных объектах (внедрение нормативной документации, взаимодействие, организация мелких ремонтов).
- Разработал мероприятия по улучшению эксплуатации и обслуживания инженерного оборудования на объектах, контролировал за выполнением утвержденного плана работ.
- Внедрил планово-предупредительные и регламентные работы по техническому обслуживанию инженерных систем, систем кондиционирования, по своевременному ремонту оборудования на объектах.
- Контролировал деятельность служб главных инженеров при проведении испытаний нового оборудования, контролировал соблюдение правил эксплуатации и технического обслуживания оборудования.
- Разработал нормативные документы и инструкции по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы оборудования и его запасных частей).
- Проводил анализ причин повышенного износа, аварий, простоев инженерного оборудования, участие в расследовании причин его поломок.
- Проводил экспертизы технической части договоров с Подрядными организациями, подготовку проектов технических заданий для заключения договоров.
- Принимал участие в разработке и внедрении стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования, а также зданий и сооружений.
- Анализировал эффективность работ служб главных инженеров на объектах, анализ затрат служб главных инженеров. Внесение предложения по оптимизации служб главных инженеров и затрат на объектах. Анализ возможности внедрения аутсорсинговых услуг на объектах Компании. Разработка мероприятий по снижению эксплуатационных затрат, формирование заключений по оптимизационным предложениям, энергоэффективным проектам, участие в реализации утвержденных проектов. Внедрение оптимизационных, энергосберегающих мероприятий на объектах Компании (с учетом приоритетов проектов в целях сохранения инфраструктуры эксплуатируемых объектов на несколько периодов эксплуатации и в целях экономии затрат).
- Ведение учета и паспортизации оборудования на объектах Компании, внесение изменений в паспорта объектов, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности.
- Формирование планов работ и участие в обследовании крупных (ключевых и важных) и мелких объектов с целью периодического контроля состояния инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация), а также зданий и сооружений в целом.
- Контроль выполнения работ по ремонту, строительству, реконструкции и эксплуатации объектов Компании.
- Организация отчетности и аналитики по эксплуатации объектов.
- Проведение экспертизы состояния объектов, конструкций, инженерных систем, оценка необходимости выполнения ремонтно-строительных работ на объектах.
- Организация ведение базы данных ремонтов, базы данных установки оборудования на объектах Компании (в том числе затраты и даты работ, гарантийные сроки, сроки и ориентировочные суммы затрат по выполнению плановых косметических ремонтов, сведения о возможности отнесения затрат на Арендодателей).
- Организация с "нуля" собственной электролаборатории " в рамках Компании.
- Являюсь действующим руководителем электроизмерительной лаборатории электроустановок до 1000В. Полное ведение работы электроизмерительной лаборатории (организация работ, поверка приборов, подготовка тех. отчетов, получение/продление свидетельства и пр.)
- Ответственный за электро хозяйство Компании, V гр. до и выше 1000В
- Организация собственной службы по техническому обслуживанию систем кондиционирования на объектах Компании
- В административном и функциональном подчинение находится девять служб главных инженеров складских комплексов, производств и административных зданий;
-
Ответственность:
- недопущение приостановки бизнес-процесса Подразделений на объектах Компании по причине неработоспособности инженерных систем, по причине несоответствия состояния Помещений бизнес-процессу Подразделений.