Директор по управлению недвижимым имуществом, руководитель отдела аренды/продажи жилой и коммерческой недвижимости, управляющий торговым центром, заместитель управляющего торговым центром

Была больше месяца назад

По договорённости

49 лет (родилась 30 марта 1976), cостоит в браке, есть дети

Новокузнецк, готова к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет и 8 месяцев

- Июль 2012 – работает сейчас
- 13 лет и 6 месяцев
Директор по управлению недвижимым имуществом-управляющий Торговым комплексом
АО "ИНРУСИНВЕСТ" - одна из крупных девелоперских компаний юга Кузбасса, Новокузнецк
Обязанности и достижения:
Девелопмент: - участие в изучении перспективных инвестиционных проектов, анализ их целесообразности; - участие в аукционе по приобретению недвижимого имущества; - участие в процедуре приема имущества: в инвентаризации, перезаключении договоров поставки, аренды; - участие в разработке концепции строящихся/реконструируемых зданий торгово-офисного назначения; - координация деятельности сотрудников: составление графиков, бюджетов. - контроль за исполнением плановых показателей. Управление недвижимостью: - создание отдела аренды, продажи жилой и коммерческой недвижимости; - руководство отделом аренды: проведение совещаний, постановка задач, контроль за сроками и качеством выполнения поставленных задач; - реализация/сдача в аренду недвижимого имущества организации в г. г Новокузнецк, Новосибирск, Томск, Сочи, Красноярск, Кемерово, Санкт-Петербург, Созополь (Болгария); - руководство деятельностью торгового комплекса (7000 кв. м) с даты его открытия (с октября 2016 года); - разработка внутреннего дизайна торгового комплекса; - поиск материалов, поиск и выбор подрядных организаций, заключение договоров на выполнение отделочных работ; - планировка торгового комплекса, расстановка арендаторов; - заполнение торгового комплекса арендаторами: поиск арендаторов, проведение переговоров, заключение договоров аренды; - контроль за работой службы эксплуатации, в том числе за качеством предоставляемых услуг (выполняемых работ), за эффективностью использования денежных средств; - взаимодействие с органами местного самоуправления, с государственными надзорными органами, органами правопорядка, с коммунальными службами, с представителями общественности; - взаимодействие с подрядными организациями в процессе эксплуатации торгового комплекса: выбор подрядных организаций, заключение договоров, контроль за качеством выполняемых работ; - заключение, сопровождение, пролонгация, расторжение договоров аренды; - внесение необходимых изменений в договоры: подготовка дополнительных соглашений; - контроль и минимизация дебиторской задолженности; - участие в разработке мероприятий, направленных на поиск (привлечение) покупателей/арендаторов; - поиск покупателей недвижимого имущества, при необходимости сотрудничество с агентствами недвижимости; - ведение переговоров с покупателями: презентация объектов недвижимости, заключение договоров купли-продажи; - обеспечение роста прибыли от сдаваемых в аренду/ реализуемых помещений.
- Июль 2013 – май 2014
- 11 месяцев
Директор
ООО "Нефть", Новокузнецк
Обязанности и достижения:
Создание компании "с нуля". Подбор персонала. Контроль за деятельностью компании. Обеспечение эффективного функционирования компании, рост прибыли. Минимизация дебиторской задолженности, работа с дебиторами. Оптимизация политики ценообразования.
- Май 2011 – июль 2012
- 1 год и 3 месяца
Ведущий инженер по снабжению
ОАО "Городская тепловая компания" города Новокузнецка, Новокузнецк
Обязанности и достижения:
Участие в создании отдела снабжения "с нуля". - обеспечение котельных города товарно-материальными ценностями для бесперебойной работы по выработке тепла и горячего водоснабжения; - составление БДДС и БДР; - составление конкурентных карт и проведение конкурсного отбора поставщиков в соответствии со стандартами предприятия
- Апрель 2009 – май 2011
- 2 года и 2 месяца
Начальник коммерческого отдела
ООО "Спецстройинтерьер", Новокузнецк
Обязанности и достижения:
- создание отдела " с нуля" - координация и управление деятельностью сотрудников отдела; - разработка критериев оплаты труда сотрудников; - анализ выполнения плана продаж, разработка и принятие мер по увеличению объема реализации; - анализ рынка сбыта производимой продукции; - контроль выполнения подразделениями предприятия заказов для своевременной поставки продукции заказчику; - анализ рынка поставщиков; - выбор поставщиков в соответствии со стандартами предприятия; - контроль за своевременным обеспечение цеха необходимыми материалами; - участие в тендерах и аукционах на выполнение работ по изготовлению мебели; - разработка рекламной кампании.
- Октябрь 2006 – март 2009
- 2 года и 6 месяцев
Начальник коммерческого отдела
ООО "Спецстройматериалы", Новокузнецк
Обязанности и достижения:
- координация и управление деятельностью сотрудников отдела; - разработка критериев оплаты труда сотрудников; - анализ выполнения плана продаж, разработка и принятие мер по увеличению объема реализации; - анализ рынка сбыта производимой продукции; - контроль выполнения подразделениями предприятия заказов для своевременной поставки продукции заказчику; - участие в тендерах и аукционах на выполнение работ по изготовлению изделий из ПВХ; - разработка рекламной кампании.
- Май 2005 – сентябрь 2006
- 1 год и 5 месяцев
Старший менеджер
ИП Курносова Анжелика Вячеславовна, Новокузнецк
Обязанности и достижения:
- организация и контроль работы менеджеров по сбыту; - выставление планов продаж и обеспечение их выполнения; - анализ и оценка работы менеджеров по сбыту; - принятие на работу и обучение менеджеров по сбыту; - сотрудничество с другими отделами организации с целью оптимизации производственного процесса и процесса сбыта; - организация системы сбыта; - определение ценовой политики.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1998
Новокузнецкий филиал - институт Кемеровского государственного университета
Факультет: Экономический
Специальность: Менеджмент

Обо мне

Дополнительные сведения:

Профессиональные навыки: неоднократное участие в создании проектов "с нуля"; знание 1С. Персональные качества: Пунктуальность, инициативность, энергичность, оптимизм, коммуникабельность, ответственность, готовность к обучению, совершенствованию имеющихся навыков, получению новых. Хобби: Горные лыжи, большой теннис, танцы. 1. создание с "нуля" - в АО "ИНРУСИНВЕСТ" отдела по продаже/сдаче в аренду недвижимого имущества; - в ООО "Нефть" отдела по реализации ГСМ; - в ООО "Спецтеплопроект" подразделения по изготовлению и сбыту изделий из ПВХ, позднее выделенному в самостоятельную организацию, - обеспечила значительное увеличение объема продаж изделий из ПВХ и выход на принципиально новый уровень выполнения муниципальных и федеральных заказов; - в ООО "Спецстройинтерьер" подразделения по изготовлению и сбыту мебели под заказ. 2. опыт руководящей работы; 3. опыт успешных продаж; 4. опыт снабженческой деятельности; 5. опыт в принятии и обучении сотрудников.