Директор по строительству, руководитель проекта

Был сегодня в 14:40

350 000 ₽

47 лет (родился 30 августа 1978)

Москва

Тёплый Стан

Генерала Тюленева

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Формирование бюджета
Управление проектами
Строительство
Технический надзор
Бизнес-анализ
Руководство коллективом
Управление строительством
Участие в Тендерах
Гражданское строительство
Проведение тендеров
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 24 года и 5 месяцев

- Сентябрь 2021 – работает сейчас
- 4 года и 3 месяца
Руководитель проекта
ООО "ГорСтройСити", АО "Развитие Активов", Москва
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектирование, Девелопмент
Обязанности и достижения:
• Сбор исходно-разрешительной документации и участие в подготовке материалов для подачи заявок на ТУ. • Подготовка и направление обращений в государственные учреждения, сопровождение получения согласований ИРД и ПД в установленном порядке с необходимыми органами государственной власти. • Прохождение государственных и негосударственных экспертиз по ПД, получение разрешений на строительство (реконструкцию). • Формирование и согласование технического задания для разработки проектной документации стадии "ПД" и "РД". • Сопровождение заключения договоров на проектно-изыскательские работы. • Разработка графиков проектирования, контроль соблюдения. • Организация и контроль разработки проектной документации стадии «ПД» и «РД». • Взаимодействие с тендерным и юридическим отделами при подготовке материалов к проведению тендерных процедур. • Обеспечение комплексной проверки проектной документации и рабочей документации. • Согласование изменений в документации связанных с оптимизацией, заменой, применением иных материалов и оборудования. • Контроль разработки и выдачи «РД» в производство работ. • Организация и контроль авторского надзора и строительного контроля. • Разработка графиков реализации проекта и ответственность за их исполнение. • Техническое сопровождение подготовки тендерной документации и заключения договоров. • Подготовка, ведение и актуализация план-графика выполнения проекта и бюджета проект. • Организация совещаний по проекту, подготовка и согласование итоговых протоколов, контроль исполнения решений. • Управление рисками, подготовка предложений по их минимизации и устранению. • Сопровождение получения ЗОС и РНВ.
- Март 2020 – сентябрь 2021
- 1 год и 7 месяцев
Руководитель проекта
ООО "Дорожные Технологии"/ ООО "Хартия", Москва
Утилизация бытовых отходов
Обязанности и достижения:
Генподряд/служба заказчика. Строительство Мусороперерабатывающих заводов, сортировочных комплексов, полигонов. Подбор и оценка кандидатов совместно с кадровой службой; Осуществление оперативного управления производственным процессом и службой заказчика-застройщика: распределение задач, установка сроков выполнения поставленных задач, контроль выполнения; Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в экспертизу на утверждение и генподрядную организацию), сопровождение корректировки проекта, разработки Рабочей документации; Организация и управление строительством, технический надзор, подготовка пакета документов для получения ЗОС и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; Финансовый контроль бюджета строительства, знание и осуществление системного управления строительством с обеспечением наименьшей себестоимости строительства, с соблюдением утвержденных сроков выполнения работ и сдачи объектов в эксплуатацию; Формирование и отслеживание графиков, договоров и планов производства работ, проектных работ, графиков оплат; проведение приемки строительно-монтажных и ремонтных работ; контроль соблюдения техники безопасности на площадках, соблюдение строительных норм и правил, технических условий, охраны труда и техники безопасности, контроль за своевременным ведением всей необходимой документации на объекте; Регулярное проведение производственных совещаний и планерок, контроль выполнения принятых на совещаниях решений, осуществление руководства службой Заказчика-застройщика; Осуществление подготовки тендерной документации к участию в тендерах, личное участие в проверке компаний, принимающих участие в тендерах; Постоянный контроль за выполнением договорных обязанностей по заключенным договорам; участие в договорной работе, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании; Координация работы подрядных организаций; Подготовка писем, договоров с организациями для выполнения задач по проектированию и строительству; Обеспечение и контроль в осуществлении Технического надзора на строительном объекте; Предоставление еженедельных, ежемесячных и ежегодных отчётов акционерам по выполненным и выполняемым работам.
- Июнь 2019 – март 2020
- 10 месяцев
Руководитель проекта
ООО "Доминанта", Москва
Обязанности и достижения:
Изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций (ПВХ и алюминий). Руководство полным циклом реализации проекта. Планирование, составление и исполнение графиков производства. Запуск изделий в производство. Ведение переговоров с заказчиком от лица компании. Взаимодействие с заказчиком, проектировщиком, отделом снабжения, логистикой, ПТО. Обеспечение соблюдения на участке строительства правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности. Постановка задач и взаимодействие с линейным ИТР. Приемка и контроль качества результатов выполненных видов и этапов строительных работ на участке строительства от подрядных организаций. Сдача заказчику строительных работ.
- Октябрь 2018 – май 2019
- 8 месяцев
Руководитель строительства
ООО "Авеню", Москва
Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости, Девелопмент
Обязанности и достижения:
Организация и руководство реконструкцией объектов коммерческой недвижимости. Ведение 8 объектов параллельно в условиях «жестких» сроков, уникальности объектов (старинные здания в центре Москвы), и в условиях минимизации затрат. В подчинении 65 человек. Разработка, корректировка и согласование планов строительства (реконструкции) и трудозатрат в соответствии с утвержденными: ПСД, сроками, объемами, строительными нормами и правилами, техническими условиями, нормами ТБ Организация строительного производства различной сложности, собственными силами и с привлечением подрядных организаций, выполнение плановой прибыли выполняемых работ Обеспечение и контроль строительного производства, сроков и качества выполнения работ Мониторинг рынка строительных услуг, работ и материалов; поиск и проверка надежности подрядных и субподрядных организаций, оценка представленных ими коммерческих предложений Взаимодействие с заказчиком, подрядными и субподрядными организациями, проектировщиками, службой эксплуатации Контроль расхода материалов и обеспечение техникой и инструментами. Работа с ПСД, рабочими чертежами, отчетностью действующей в Компании Взаимодействие со смежными структурными подразделениями Компании, ведение деловой переписки, электронного документооборота, участие в совещаниях и рабочих проектных группах, работа во внутренней CRM программе Компании. Причина ухода из Компании: завершение проекта (все объекты сданы в срок).
- Декабрь 2017 – октябрь 2018
- 11 месяцев
Руководитель проекта
ООО "СтройДизайн", Москва
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Архитектура, проектирование
Обязанности и достижения:
Организация работ по реконструкции здания в академии ФСБ РФ. Работа по снабжению и производству работ, решение вопросов по допуску на режимный объект персонала и техники. Работа с УКС ФСБ РФ, выступающих в качестве заказчика. Согласование изменений проектов, их стоимости и оформление соответствующих документов. Причина ухода из Компании: прекращение финансирования, задержки по з/п.
- Май 2017 – декабрь 2017
- 8 месяцев
Заместитель директора по строительству
ОблДорСтройБетон, Москва
Строительство дорожное и инфраструктурное, Строительство жилищное, Строительство промышленное
Обязанности и достижения:
Проектирование и строительство танкового хранилища на 80 танков в г. Богучар. Работы по благоустройству 2х микрорайонов в г. Москве для нужд ГУОВ и министерсва обороны РФ. Причина ухода из Компании: у руководства компании не было потребности в качестве и законности ведения объектов.
- Март 2016 – май 2017
- 1 год и 3 месяца
Заместитель генерального директора
ООО "Центральная Строительная Компания", Москва
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Строительство промышленное, Строительство энергетическое, Строительство объектов металлургической отрасли
Обязанности и достижения:
Компания является дочерней ООО "Мосэлектротягстрой", основными заказчиками являются Минобороны, правительство МО и другие федеральные заказчики. Работа с бюджетными средствами, гос. контрактами и спецсчетами. Руководство финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельностью предприятия. Распределение обязанностей и определение степени ответственности работников компании. Выявление и анализ проблем в работе строительной организации и принятие мер к их разрешению. Общее управление компанией. Развитие и совершенствование в целях, увеличения прибыли, улучшения качества и объёмов работ. Подготовка и контроль коммерческий предложений. Ведение основных Заказчиков. Контроль и организация строительного процесса. Встречи и ведение переговоров с первыми лицами Заказчика на всех стадиях ведения проекта. Выбор Субподрядных организаций, ведение переговоров, тендеров. Заключение подрядных договоров. Контроль выполнения договорных обязательств подрядными организациями. Принятие ключевых решений. Причина ухода из Компании: Банкротство.
- Сентябрь 2010 – март 2016
- 5 лет и 7 месяцев
Директор по строительству
ООО "СтальПромМонтаж"
Обязанности и достижения:
Управление строительством включая финансовую и хозяйственную деятельность компании. За время работы выполнено и успешно сдано более 30 объектов различного назначения например: * ЗАО «Компания «СпецСтройРеконструкция» - Выполнение комплекса строительно-монтажных работ на объекте «Государственный Академический Большой театр России» Реставрация и техническое оснащение комплекса зданий, проектно-изыскательные работы и противоаварийные. * ЗАО «СМАРТСТРОЙ» Комплекс работ по изготовлению и монтажу металлоконструкций перехода между корпусами ЛДК и гнойной хирургии ГКБ им. Пирогова * ООО «МИВЕЛ ЛИМИТЕД»(Республика Кипр) Комплекс работ по разработке чертежей КМ и КМД изготовление и монтаж металлоконструкций подвесного, аккустического, потолка в актовом зале по адресу ГУК МГМТФ «Русская Песня» * Благотворительный фонд «Добродетель» Работы по устранению дефектов в несущих конструкциях на объекте незавершенного строительства Московской Соборной Мечети * Камвольное объединение «ОКТЯБРЬ» работы по ликвидации последствий пожара * ООО «Строительные технологии» ремонт и усиление несущих конструкций подвала, вертикальная планировка покрытия площадки внутреннего двора здания Б. Лубянка 21, ФСБ РФ * ЗАО «Строительно-монтажный поезд 251 Мосэлектротягстрой» монтаж металлоконструкций каркаса здания с ограждающими конструкциями в осях А-Ф/1-75 «Многофункциональный комплекс электродепо «Братеево» для обслуживания и ремонта электроподвижного состава Московского метрополитена» * ООО ПИК-Комфорт" работы по завершению строительства 27 таунхаусов г. Долгопрудный. * И прочие
- Март 2010 – август 2010
- 6 месяцев
Начальник строительного участка
ООО "Коминтек"
Обязанности и достижения:
Ведение различных строительных объектов на территориях электроподстанций в Москве и МО, в большинстве случаев ремонт и реконструкция зданий и помещений. Здание МЭИ - высококачественная отделка 5 этажного здания института.
- Июль 2009 – февраль 2010
- 8 месяцев
Главный инженер
ООО "СоюзТехСтандарт"
Обязанности и достижения:
Функции главного инженера, контроль ведения работ, техники безопасности, выбора строительных материалов, ведение документации, контроль линейных ИТР и отделов ПТО, СДО.
- Август 2005 – июнь 2009
- 3 года и 11 месяцев
Начальник монтажного участка
ЗАО"УСК-Спецстрой", ООО"Паритет"
Обязанности и достижения:
Монтаж зданий и сооружений из металлоконструкций, участие в объектах от комм. предложений, условий договора, до подписания последней КС. Управление бюджетом объектов, полное ведение хозяйственной деятельности участка и строительства объектов, включая всю тех. и норм. документацию, общение с заказчиком, подписание допсоглашений и т. д. Построенные объекты: Гагаринский фанерный завод, 36000 кв. м., г. Клин - крытый тренировочный каток, завод LG - Можайский район, Дорохово, участие в строительстве - ТЦ Европейский. пл. Киевского вокзала
- Август 2002 – июль 2005
- 3 года
Производитель работ монтажного потока
ОАО "Домостроительный комбинат №2" (ПИК)
Обязанности и достижения:
Ведущий прораб, строительство с нулевого цикла и сдача в эксплуатацию панельных домов серии КОПЭ, Парус, 18-25 эт. (Муниципальное и коммерческое жильё). Руководство параллельными потоками, и субподрядными организациями. Сданных домов более 15, от одно- до пяти подъездных, Коптево, Марьино, Юго-западная, Куркино
- Июль 2001 – июль 2002
- 1 год и 1 месяц
Мастер
ООО "Генподряд-К", г. Москва
Обязанности и достижения:
Монолитное домостроение, мастер генподрядной организации. 3, 7, 12, 14 м-рн Куркино, здания от 6-ти, до 14-ти этажей

Образование

- Высшее образование
- 2001
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: ПГС/ организация и управление строительством

Обо мне

Дополнительные сведения:

За 21 год стажа прошел путь от мастера до заместителя, директора, директора строительной компании, пройдя каждую ступень строительного процесса лично или в непосредственном контакте, получил навыки постановки задач и контроля их исполнения для достижения максимально быстрого и качественного результата. Не конфликтен, стрессоустойчив, нацелен на результат, трудолюбив. Наличие а/м, мобильность. Формирование бюджета, Управление проектами, Строительство, Технический надзор, Бизнес-анализ, Руководство коллективом, Управление строительством, Участие в Тендерах, Гражданское строительство, Проведение тендеров, Контроль качества, Строительный контроль, Организаторские навыки, Ведение переговоров, Управление бюджетом, Управление затратами, Технический контроль производства, Работа в команде, Договоры поставки, Деловая переписка, Заключение договоров, Подбор персонала, Управление командой, Проектная документация, Поиск и привлечение клиентов, Деловое общение, Сопровождение строительства, Пользователь ПК, Ввод в эксплуатацию. Заработная плата обсуждается, зависит от функциональных обязанностей.