Резюме № 9029881
Обновлено 15 февраля 2017
Обновлено 15 февраля 2017
Ведущий специалист по сопровождению арендных правоотношений
Был больше месяца назад39 лет (родился 05 октября 1986), не состоит в браке, детей нет
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 16 лет и 11 месяцев
- Октябрь 2013 – работает сейчас
- 12 лет и 3 месяца
Юрисконсульт
ГК "Север Авто М", МоскваОбязанности и достижения:
Заключение и сопровождение со стороны Арендодателя договоров аренды нежилых помещений, смешанных договоров (складские и торговые помещения, площадь от 20 до 1500 кв.м, 30 объектов): — Участие в переговорах с арендаторами помещений, достижение оптимальных коммерческих условий по договору аренды, выработка общих позиций для сторон и процедур делового сотрудничества (составление протоколов разногласий); — Электронное согласование (Парус) договорных условий внутри компании (финансовая служба, техническая служба, маркетинг и т.д.); — Отслеживание подписания договоров аренды, регистрация в корпоративном реестре и передача контрагентам; — Контроль за передачей площадей с момента начала действия договора аренды и контроль освобождения площадей по окончании срока действия договора аренды с подписанием акта приема-передачи; — Обеспечение сохранности документов арендных правоотношений и их систематизация для быстрого поиска; — Контроль своевременной оплаты счетов по договорам аренды и дополнительным соглашениям, а также контроль своевременного прохождения денежных средств на расчетные счета компании; — Осуществление финансового документооборота на объекте, контроль в части получения и возврата первичной бухгалтерской документации; — Контроль выполнения арендаторами условий договора аренды (выявление фактов нарушения правил поведения на объектах), начисление штрафных санкций за нарушения условий договоров аренды; — Рассмотрение служебных, информационных писем, заявок и уведомлений от арендатора, передача в определенные подразделения компании, осуществление контроля исполнения; — Информирование всех арендаторов об изменении правил внутреннего распорядка на объектах, оперативное информирование о чрезвычайных ситуациях (затопление, отключение электричества и др.); — Согласование и организация подписания договоров на дополнительные услуги (клининг, вывоз ТБО, услуги на охрану (ЧОП), противопожарная безопасность и т.д.); — Работа с жалобами и претензиями от арендаторов, досудебное разрешение конфликтных ситуаций. Заключение и сопровождение со стороны Арендатора договоров аренды нежилых помещений, смешанных договоров: — Составление предварительных договоров аренды, краткосрочных/долгосрочных договоров аренды/субаренды, смешанных договоров, уступки прав, всех сопутствующих договоров; — Регистрация долгосрочных договоров аренды, доп. соглашений в Росреестре; — Подготовка претензионных писем / ответов на претензионные письма контрагентов; — Урегулирование конфликтных ситуаций, досудебное разбирательство; — Контроль срока действия и пролонгация договоров; — Исследование параметров договорных условий по договорам аренды, смешанным договорам со стороны арендатора (срок договора аренды, расторжение договора аренды, штрафные санкции, обязательство сторон арендных правоотношений), составление правовых и финансовых рисков договора аренды. Сопровождение всей хозяйственной деятельности отдела развития и недвижимости компании: — Мониторинг законодательства РФ; — Ведение договорного блока, подготовка и заключение договоров (купля-продажа недвижимости, договора залога, ипотека, подряд, поставка, оказание услуг); — Ведение корпоративного документооборота отдела; — Подготовка необходимой юридической документации (нотариальные копии, информационные справки по компаниям-контрагентам, выписки из ЕГРЮЛ (ИП), ЕГРП, кадастровые паспорта, и иная документация в отношении недвижимости); — Работа государственными органами; — Проведение due diligence контрагентов (сбор и проверка документов); — Составление писем, претензий, переписка с государственными органами; — Подготовка документов для нотариального заверения.- Ноябрь 2012 – сентябрь 2013
- 11 месяцев
Специалист по недвижимости
ЗАО "ТД ЦентрОбувь", МоскваОбязанности и достижения:
Взаимодействие с Арендодателями (Крупные ТЦ и Девелоперские компании) и налаживание долгосрочных взаимовыгодных отношений. Основные задачи: — Заключение долгосрочных договоров аренды; — Снижение арендных ставок; — Отбивание штрафных санкций по действующим договорам аренды; — Ежемесячное заведение заявок на оплату (1С 7,0. 8,1.); — Ежемесячное и ежеквартальное бюджетирование (1С 7,0. 8,1.). Текущие обязанности: Сопровождение арендных отношений нежилых помещений (торговая площадь от 250 до 600 кв.м,), 70 объектов. — Исследование параметров договорных условий по договорам аренды, смешанным договорам (срок договора аренды, расторжение договора аренды, штрафные санкции, обязательство сторон арендных правоотношений), составление правовых и финансовых рисков договора аренды; — Участие в переговорах с собственником помещений, выработка общих позиций для сторон и процедур делового сотрудничества (составление протоколов разногласий); — Достижение оптимальных коммерческих условий по договору аренды (снижение арендной платы, снижение ежегодных индексаций); — Электронное согласование (СЭД) договорных условий внутри компании (финансовая служба, техническая служба, маркетинг и т.д.) — Отслеживание подписания договоров аренды, регистрация в корпоративном реестре и передача контрагентам; — Осуществление финансового документооборота на объекте, контроль в части получения и возврата первичной бухгалтерской документации; — Обеспечение сохранности документов арендных правоотношений и их систематизация для быстрого поиска; — Составление ежемесячных бюджетов, заведение заявок на оплату (1C v.7.0, v.8.0) — Контроль своевременной оплаты счетов по договорам аренды и дополнительным соглашениям, а также контроль своевременного прохождения денежных средств на счета арендодателей; — Подготовка претензионных писем контрагентам / ответов на претензионные письма контрагентов; — Урегулирование конфликтных ситуаций, до судебное разбирательство; — Контроль за сроками действия и пролонгация договоров; — Подготовка, согласование, правовая экспертиза договоров и соглашений в процессе реализации бизнес - проектов компании.- Февраль 2011 – октябрь 2012
- 1 год и 9 месяцев
Юрисконсульт
ГК Крошка-Картошка, МоскваОбязанности и достижения:
Заключение и сопровождение договоров аренды нежилых помещений, смешанных договоров (торговая площадь от 7 до 150 кв.м, складские помещения, более 130 объектов): - Оценка потенциала новых помещений; - Исследование параметров договорных условий (срок договора аренды, расторжение договора аренды, штрафные санкции, обязательство сторон арендных правоотношений, количество кВт, возможность размещения рекламы и т.д.), составление правовых и финансовых рисков договора аренды; - Участие в переговорах с собственником помещений, выработка общих позиций для сторон и процедур делового сотрудничества (составление протоколов разногласий); - Достижение оптимальных коммерческих условий по договору аренды; - Согласование договорных условий внутри компании (финансовая служба, техническая служба, маркетинг и т.д.) - Отслеживание подписания договоров аренды, регистрация в корпоративном реестре и передача контрагентам; - Обеспечение сохранности документов арендных правоотношений и их систематизация для быстрого поиска; - Контроль своевременной оплаты счетов по договорам аренды и дополнительным соглашениям, а также контроль своевременного прохождения денежных средств на счета арендодателей - Составление предварительных договоров аренды, субаренды, уступки прав, всех сопутствующих договоров, оформление паспортов сделки, оформление и контроль страхования имущества и гражданской ответственности; - Регистрация долгосрочных договоров аренды, доп. соглашений в УФРС; - Подготовка претензионных писем контрагентам / ответов на претензионные письма контрагентов; - Урегулирование конфликтных ситуаций, до судебное разбирательство; - Контроль за сроками действия и пролонгация договоров; - Создание и дальнейшее сопровождение реестра и базы договоров коммерческой концессии, взаимодействие с патентными поверенными; - Подготовка, согласование, правовая экспертиза договоров и соглашений в процессе реализации бизнес - проектов компании, сопровождение хозяйственных соглашений. - Правовая экспертиза договоров хозяйственной деятельности компании, дополнительных соглашений/приложений; - Составление типовых форм договоров.- Февраль 2010 – апрель 2011
- 1 год и 3 месяца
Помощник юриста
ГК Крошка-Картошка, МоскваОбязанности и достижения:
Полное сопровождение Реструктуризации компании - Работа с учредительными док-ами, (Получение выписок из ЕГРЮЛ, оформление банковских карточек, внесение изменений в учредительные док-ты, приведения устава в соответствии с ФЗ №312, регистрация обособленных подразделений...) - Открытие и закрытие расчетных счетов - Взаимодействие с гос. органами (УФРС, МИФНС, Суды), нотариусом. - Представительство в судах - Договорная работа (оказания услуг, поставка). - Ведение реестра договоров, учет доверенностей. - Встречи с контрагентами.- Декабрь 2007 – ноябрь 2008
- 1 год
Помощник юриста
ООО "Волгатехноэкспорт", МоскваОбязанности и достижения:
- Анализ договоров, предоставленных контрагентами. - Ведение деловой переписки с контрагентами. - Регистрация, учет, создание электронной базы договоров. - Взаимодействие с государственными органами (нотариус, налоговая служба). - Получение выписок из ЕГРЮЛ, открытие/закрытие счетов в банках, оформление банковских карточек, составление, заверение, учет доверенностей.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2009
Обо мне
Дополнительные сведения:
- позитивный;
- умение работать как в команде так и самостоятельно (юр.отдел - 9 человек)
- готов принимать самостоятельные решения не противоречащие интересам компании;
- готов к динамичной работе на результат;
- готов к работе с большим объемом информации;
- мобильный;
- системный подход к решению поставленных задач;
- стрессоустойчивый;
- желание профессионально развиваться;
- способен к быстрому обучению;
- неконфликтен, легко иду на контакт;
- исполнительный.
Люблю читать публицистическую литературу, аналитика, катание на коньках, плавание, катание на велосипеде.
Помимо вышеперечисленного трудового стажа, имеется опыт решения проблем в личных интересах
- До судебного решения спора (ФЗ "О защите прав потребителей").
- Небольшой опыт в сфере исполнительного производства.
- Опыт представления интересов в суде общей юрисдикции.
- Имеется опыт работы с большим объемом информации.
Компьютерные навыки:
Windows, MS Office (Word, Exel, PowerPoint), Internet, Консультант+, Гарант...
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
- Турецкий язык — разговорный
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 40 похожих резюме
Обновлено 29 сентября 2015Последнее место работы (2 года и 1 мес.)ДелопроизводительМарт 2013 – апрель 2015
Обновлено 1 февраля 2013Последнее место работы (15 лет и 10 мес.)Специалист по сопровождению сделокФевраль 2010 – работает сейчас
Обновлено 27 января 2020Последнее место работы (17 лет и 2 мес.)Специалист отдела арендыОктябрь 2008 – работает сейчас
Обновлено 14 декабря 2021Последнее место работы (4 мес.)Специалист по документооборотуИюль 2018 – ноябрь 2018
Обновлено 23 января 2017Последнее место работы (2 мес.)Специалист по регистрации праваОктябрь 2015 – декабрь 2015
Обновлено 28 августа 2013Последнее место работы (1 год и 10 мес.)Специалист 1 категорииСентябрь 2011 – июль 2013
Обновлено 15 марта 2019Последнее место работы (1 мес.)Специалиста отдела верификации и андреррайтинга кредитных заявокАвгуст 2018 – сентябрь 2018
Обновлено 7 октября 2015
Обновлено 27 февраля 2016
Обновлено 9 июля 2020
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob