Ведущий менеджер по развитию

Был больше месяца назад

150 000 ₽

47 лет (родился 08 октября 1978)

Подольск, готов к переезду: Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Активность
Коммуникативность
Нацеленность на результат
Ответственность
Умение вести деловую переписку
Управленческие навыки
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года

- Май 2024 – май 2025
- 1 год и 1 месяц
Менеджер по развитию франчайзинга
ООО Моди, Москва
http://www.modi.ru
Розничная сеть (drogerie, товары повседневного спроса)
Обязанности и достижения:
Работа с лидами в AMO CRM. Полный цикл сделки: от звонка по заявке до подписания ДКК и открытия торговой точки. Поиск помещений под магазин от 100м2. в торговых центрах по всей России. Приоритет поиска - топовые ТРЦ всех городов. Работа с лидами и торговыми центрами Армении и Белоруссии. Ведение переговоров с торговыми центрами по условиям договора аренды. Участие в согласовании ДА, ведение проектов до открытия.
- Январь 2023 – октябрь 2023
- 10 месяцев
Ведущий менеджер по аренде (руководитель отдела аренды)
Лаборатория Гемотест, ООО, Москва
http://www.gemotest.ru
Лечебно-профилактические учреждения, Лаборатория, исследовательский центр, Клинические исследования
Обязанности и достижения:
Курирование работы региональных менеджеров по развитию и аренде/руководителей филиалов по поиску и подбору недвижимости (1100 собственных лабораторных отделений, более 700 франчайзинговых): лабораторные отделения, лаборатории, склады на территории России и стран ближнего Зарубежья, обучение и аттестация сотрудников по поиску и сопровождению арендных отношений. Согласование новых проектов, контроль процессов по всем действующим договорам аренды (субаренды), контроль дебиторской задолженности. Ведение прямых переговоров с партнёрами-франчайзи, арендодателями по условиям договоров аренды. Ведение отчётности (Excel), контроль выполнения плановых показателей, корректирование бюджета филиалов (1С, 1С ERP).
- Август 2020 – декабрь 2022
- 2 года и 5 месяцев
Руководитель отдела развития
Точка красоты, Москва
Обязанности и достижения:
Поиск помещений для партнёров-франчайзи (ТЦ, стрит-ритейл) в Москве, Московской области, исходя из требований сети (формат, расположение, стоимость и т. д.). Ведение переговоров, согласование условий и подписание договоров аренды, контроль СМР до открытия салона. Ведение переговоров по текущим вопросам арендаторов, контроль задолженности, снижение арендной платы по действующим договорам. Перезаключение договоров, заключение дополнительных соглашений на выгодных для компании и партнёров условиях. Решение технических вопросов.
- Октябрь 2018 – июль 2020
- 1 год и 10 месяцев
Руководитель отдела развития
4 hands, Москва
http://4hands.ru
Салоны красоты
Обязанности и достижения:
Поиск локаций под салоны сети в Москве, МО и регионах, ТЦ, ТРЦ, стрит-ритейл. Согласование условий договоров аренды, ведение проектов до открытия салона. Работа с партнёрами по франчайзингу: поиск локаций по пожеланиям партнёров и критериям поиска в рамках стандартов сети, согласование гибких условий проекта договора аренды, подписание договоров аренды. Согласование проектов АР, ВиК, ОЭМ, сопровождение проекта до открытия салона. ЛИЧНОЕ ведение переговоров и деловой переписки с арендодателями по вопросам аренды и до открытия салонов.
- Сентябрь 2017 – сентябрь 2018
- 1 год и 1 месяц
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
ООО Дрогери Мир, Москва
http://www.dm-shop.ru
Обязанности и достижения:
Поиск помещений под формат дрогери (косметика+аптека). 3 формата, от 40 до 350м2. Ведение переговоров с арендодателями, получение выгодных условий, согласование проектов на стадии ремонта, до открытия торговой точки.
- Апрель 2015 – июль 2017
- 2 года и 4 месяца
Менеджер по недвижимости
Сеть ветеринарных клиник, Москва
Обязанности и достижения:
Поиск, оценка места, конкурентов, трафика. Согласование условий и подписание договоров аренды под открытие ветеринарных клиник в Москве и МО. За период работы подписано 26 договоров аренды.
- Декабрь 2014 – апрель 2015
- 5 месяцев
Менеджер по развитию
Coffee&theCity, Москва
http://coffeeandthecity.ru
Обязанности и достижения:
Поиск мест под открытие мини-кофеен. Формат островной торговли. Работа преимущественно с бизнес-центрами Москвы. За период работы проведены переговоры с более 200 бизнес-центрами, открыто несколько торговых точек.
- Июнь 2010 – ноябрь 2014
- 4 года и 6 месяцев
Менеджер департамента развития, руководитель проектов по развитию аптечной сети
Oriola-KD, Москва
http://www.oldlekar.ru
Аптека, оптика, Фармацевтическая продукция (производство), Медицинское, диагностическое оборудование, инструменты (продвижение, оптовая торговля)
Обязанности и достижения:
- планирование работы, анализ рынка коммерческой недвижимости; - выход на собственников помещений (самостоятельно, по базе, через агентства недвижимости), крупные управляющие компании, девелоперов, ТЦ, ТРЦ и бизнес-центры в Москве, М. О., регионах; - поиск по заданным критериям; - мониторинг конкурентов, определение тенденций их развития с целью эффективного использования в стратегии развития своей сети; - поиск интересных с точки зрения доступности и перспектив развития района застройки строящихся объектов; - организация встреч, проведение первичных переговоров с владельцами объектов, согласование коммерческих условий проекта; - расчёт ТЭО по проектам; - подготовка презентаций объекта руководству компании; - работа по заключению договоров аренды (субаренды): 1. переговоры, обсуждение основных коммерческих и юридических условий; 2. подготовка договора к заключению, согласование договора. - тесное взаимодействие с другими департаментами компании для достижения оптимального результата. За период работы в компании: - подписано более 40 договоров аренды.
- Декабрь 2009 – март 2010
- 4 месяца
Менеджер по развитию
ООО "Доброта", Москва
Обязанности и достижения:
Поиск помещений 100-150м2. в Москве и М. О. под открытие торговых точек, сдача "под ключ" (продажа медицинского оборудования). Проведение переговоров с арендодателями, согласование условий договора аренды, подписание договора. Сопровождение проекта до открытия точки. За период работы в компании открыто 3 магазина.
- Ноябрь 2006 – июнь 2009
- 2 года и 8 месяцев
Менеджер по развитию
ООО Ригла, Москва
Обязанности и достижения:
- планирование работы, анализ рынка коммерческой недвижимости; - выход на собственников помещений (самостоятельно, по базе, через агентства недвижимости), в Москве, М. О., регионах; - поиск по заданным критериям; - поиск интересных с точки зрения доступности и перспектив развития района застройки строящихся объектов; - организация встреч, проведение первичных переговоров с владельцами объектов; - подготовка презентаций объекта руководству компании; - работа по заключению договоров аренды (субаренды): 1. переговоры, обсуждение основных коммерческих и юридических условий; 2. подготовка договора аренды к заключению, согласование договора. По регионам: - управление, контроль и координация работы 7 региональных директоров по поиску новых объектов недвижимости; - мониторинг стоимости объектов недвижимости в каждом вверенном регионе; - самостоятельный поиск объектов в регионах; - расчёт ТЭО по привлекательным объектам, их защита; - проведение переговоров от лица УК с собственниками помещений; - контроль всех арендных платежей по аптекам вверенных регионов; - решение сложных переговорных вопросов с собственниками помещений. - участие в поиске и выборе подрядчиков для проведения ремонтно-строительных работ; - возможность контроля составления смет; - согласование условий договора на стадии заключения. Субаренда: - поиск субарендаторов, заключение договоров субаренды, - согласование ключевых юридических вопросов и коммерческих условий на стадии заключения договоров субаренды, - согласование вопросов, связанных с арендными отношениями, внутри компании. За период работы в компании: - подписано более 30 договоров аренды по регионам; - подписано более 30 договоров по Москве и МО; - сдано в субаренду 300-400м2. площадей аптек.
- Январь 2004 – ноябрь 2006
- 2 года и 11 месяцев
Эксперт, начальник отдела
OOO Риентэл, Москва
Обязанности и достижения:
1. Эксперт: - обработка входящих заявок на поиск и подбор помещений по требованиям клиентов агентства: офисные, складские и производственные помещения в Москве и МО); - поиск клиентов по холодным базам; - заключение договоров на поиск помещений; - организация встреч с собственниками помещений, ведение переговоров; - сопровождение клиента до подписания договора аренды помещения; - работа с документами в Word, Excel, Power Point, Internet, Outlook. 2. Начальник отдела: - планирование и координация работы отдела (3 человека): - распределение обязанностей, составление плана работы каждого сотрудника; контроль за выполнением плановых показателей в сроки.
- Август 2000 – апрель 2003
- 2 года и 9 месяцев
Начальник отдела боевой подготовки
редакция газеты "Защитник Родины"
Государственные организации
Обязанности и достижения:
1. работа военным корреспондентом: - сбор и обработка информации; - подготовка публикаций; - работа с подразделениями и частями СКВО; - координация работы типографии газеты (11 человек в подчинении); - организация и контроль выпуска газеты; 2. работа в должности начальника отдела: - руководство отделом; - координация работы всей редакции (2 сотрудника редакции, 11 сотрудников типографии); - полный цикл подготовки материалов и выпуска номеров газеты в печать.

Образование

- Высшее образование
- 2000
Военный университет Министерства обороны Российской Федерации, Москва
Факультет: Журналистика

Обо мне

Дополнительные сведения:

Франчайзинг: 3 компании, более 5 лет опыта работы. Чек сделок от 1.5 млн. до 15 млн. рублей. Дополнительный опыт в сфере общепита: Крошка-Картошка, Сеть кафе быстрого питания kartoshka.com Управляющий директор Управление: 4 кафе на территории аэропорта Внуково, общее количество персонала более 60 человек. Ежедневно: - Обход всех кафе, контроль: * за выходом сотрудников в смену, соответствием внешнего вида сотрудников стандартам компании * за заполнениями всех бланков на смену (бракераж, листы выкладки наполнителей, листы выкладки бутербродной линии, листы выкладки картофельной линии) * за наличием/отсутствием просроченной продукции (проверка всех холодильников на соблюдения товарного соседства, просроченной продукции, соблюдения ротации) * заполнение ежедневных табелей за смену * беседа с сотрудниками смены * за корректным составлением заказа (просмотр составленных заказов, корректировка заказа) * по наличию всей продукции на ТТ (отсутствие стоп - листа) - Самостоятельный поиск новых сотрудников, размещение вакансий, проведение собеседований; - Обработка запросов из ГК "Крошка Картошка", работа с почтой. - Проверка мед. книжек действующих сотрудников кафе - Работа с текущими делами компании - Проверка заполнения отчётов менеджерами точек, анализ работы - Аттестация сотрудников (менеджеров, поваров, кассиров) на знания КЛН, ТТК - Составление графиков выхода сотрудников в смену - Работа с персоналом на точках 3. В конце каждого месяца - проведение инвентаризации совместно с главными бухгалтерами компаний. - составления табелей по заработной плате. Административно-хозяйственная, финансовая работа, работа с поставщиками, контроль оплаты аренды, счетов за услуги обслуживающих организаций, контроль движения денежных средств, анализ ценовой политики конкурентов-подготовка предложений по ценовой политике и маркетинговым акциям, анализ выручки предприятий, выявление причин увеличения/падения выручки - подготовка и принятие эффективных мер, влияющих на изменение ситуации. активность, коммуникативность, нацеленность на результат, Ответственность, умение вести деловую переписку, Управленческие навыки