Резюме № 45380132
Обновлено 30 мая 2019
Обновлено 30 мая 2019
Управляющий объектом недвижимости / Заместитель управляющего
Была больше месяца назад43 года (родилась 29 октября 1982)
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 9 лет и 9 месяцев
- Апрель 2018 – июнь 2018
- 3 месяца
Начальник управления недвижимости
ООО АйКью Сервис, МоскваУправление недвижимостью, эксплуатацияОбязанности и достижения:
Контроль работы отдела аренды, ресепшн, клининга. Составление расходной части бюджета. Мониторинг поступления арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью, взаимодействие с арендаторами и подрядчиками. Представление интересов компании в гос.организациях. Подбор персонала в отдел аренды. Разрабока плана реализации вакантных площадей бизнес-центра.- Март 2016 – март 2018
- 2 года и 1 месяц
Заместитель генерального директора по аренде
ПКП РСДС, МоскваУправление недвижимым имуществом, эксплуатацияОбязанности и достижения:
Обязанности, функции: - Разработка и исполнение стратегии сдачи в аренду двух бизнес-центров в г. Москва класса "В+" и класса "С". - Координация работы отделов аренды и эксплуатации. - Взаимодействие и управление сервисом внутренних служб объекта (ресепшн, охрана, клининг). - Участие в разработке бюджетов объектов (составление плана бюджета на год, расчёт затратной части, контроль за своевременностью и правильностью платежей). - Поиск путей по снижению затратной части бюджета при неизменном качестве содержания объекта. - Разработка программы рекламных мероприятий по продвижению объекта на рынке (наружная реклама, интернет, поддержание собственного сайта). - Подготовка ежеквартальных маркетинговых отчетов по объектам (мониторинг рынка, анализ и ценообразование арендных ставок, сбор информации о конкурентах). - Еженедельный отчёт собственнику о работе управляющей компании. - Контроль всех процессов на всех этапах цикла работ по сдаче помещений в аренду, организация взаимодействия различных департаментов по вопросам аренды. - Контроль платежной дисциплины арендаторов, принятие своевременных мер к недопущению её нарушения. - Сопровождение арендаторов и партнеров компании по стратегическим вопросам. - Урегулирование конфликтных ситуаций с клиентами. - Выявление и оценка рисков при заключении договоров аренды, отслеживание этапов согласования с внутренними службами. - Взаимодействие с государственными органами. - Поиск подрядчиков, проведение тендеров, заключение договоров и контроль за качеством и сроками выполнения работ подрядными организациями. - Организация закупок расходных материалов для службы эксплуатации. - Решение ежедневных текущих хозяйственных и административных вопросов. - Успешный опыт антикризисного управления при единовременном управлении несколькими объектами (увеличение загрузки и доходности объектов). - Разработка и реализация эффективной концепции сдачи в аренду БЦ "Вика Плаза" (г. Москва, 4-й Лесной пер.д.13). Полностью заменён пул арендаторов, привлечены якорные компании - "LG", "IBF Motors", "Спецдорпроект" и др.- Октябрь 2006 – февраль 2014
- 7 лет и 5 месяцев
Главный специалист коммерческого департамента
ЗАО Промсвязьнедвижимость, МоскваДевелопмент, эксплуатация, управление недвижимым имуществомОбязанности и достижения:
- Максимизация доходов компании от сдачи в аренду офисных, торговых, складских и производственных помещений (работала со всеми объектам компании - от класса "А" до класса "С", в портфеле холдинга более 1 млн. кв.м. коммерческих площадей). - Управление менеджерами объектов (в косвенном подчинении) – обучение персонала, постановка задач, контроль работы, отчетность. - Реализация вакантных площадей, а также отслеживание необходимости ротации арендаторов. - Регулярный мониторинг рынка коммерческой недвижимости и взаимодействие с ведущими консультантами («JLL», «Knight Frank», «Cushman&Wakefield», «Colliers» и др.) - Организация презентаций объектов, проведение просмотров помещений, ведение переговоров, согласование коммерческих условий. - Налаживание долгосрочных партнерских взаимоотношений с клиентами (как с арендаторами, так и с брокерскими и консалтинговыми компаниями). - Активное участие в выработке стратегий, концепций объектов, в разработке плана рекламно-маркетинговых мероприятий, подготовка и согласование брокерского и рекламного бюджетов. - Формирование отчетов, аналитики и презентаций для руководства компании. - успешная реализация значимого объема площадей в ДК "Новоспасский двор" класс "B+" и на других объектах компании (сдала в аренду более 80 000 кв.м – привлечены следующие компании: «PricewaterhouseCoopers», «Ernst&Young», «BBDO», «Сбербанк России», «SoftLine», «AZIMUT Hotels Company», «Luhta», «Castorama», «Karl Storz», «IMS Group», «АДВ Маркетинг Сервисез», «Лукойл», издательский дом «Ова-Пресс», «Kodak», «Sara Lee», «Одноклассники.RU» и др. западные и российские компании); - разработка концепции «зоны ритейла» БЦ «Аэродом» (37 тыс. кв.м., класс "А"); - за высокие трудовые достижения неоднократно награждалась руководством и становилась лучшим сотрудником департамента по итогам года.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Вечерняя
- 2018
- Высшее образование
- Заочная
- 2015
Обо мне
Дополнительные сведения:
Опытный пользователь ПК: Microsoft Office (Word, Excel, Internet), 1С.
Умение работать с нормативно правовыми базами «Гарант», «Консультант +».
Хобби:
люблю путешествовать и знакомиться с культурой других стран.
Не курю, увлекаюсь спортом.
Профессиональные навыки:
- знание особенностей рынка коммерческой недвижимости
- понимание специфики бизнес-процессов в сфере управления коммерческой недвижимостью
- успешный практический опыт достижения максимального коммерческого результата
- опыт управления персоналом, создание рабочего климата
- понимание нужд клиентов, клиентоориентированность
- умение выстраивать эффективные, долгосрочные отношения с партнерами
- богатый опыт ведения переговоров разного уровня и сложности
- умение быстро адаптироваться и действовать в нестандартных ситуациях
- стратегическое мышление, аналитические способности, управленческие навыки
- целеустремленность, мотивация на развитие (собственное и компании)
- имею опыт взаимодействия с государственными надзорными органами
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 1 772 похожих резюме
Обновлено в 14:40Последнее место работы (6 лет и 5 мес.)Менеджер кафеАпрель 2014 – сентябрь 2020
Обновлено 14 декабря
Последнее место работы (1 год и 4 мес.)Заместитель управляющего рестораномАвгуст 2024 – работает сейчас
Управляющий ресторана / Заместитель управляющегоз/п не указана
Обновлено 27 ноябряПоследнее место работы (7 мес.)Заместитель управляющего магазинаИюль 2024 – февраль 2025
Обновлено 18 декабряПоследнее место работы (9 мес.)Руководитель службы закупокАвгуст 2020 – май 2021
Обновлено 8 декабря
Последнее место работы (4 года и 4 мес.)Заместитель управляющего магазиномДекабрь 2020 – апрель 2025
Заместитель управляющего100 000 ₽
Обновлено 22 ноября
Заместитель управляющего салоном мужской одеждыз/п не указана
Обновлено 14 декабряПоследнее место работы (6 мес.)Коммерческий директорОктябрь 2021 – апрель 2022
Обновлено 31 октябряПоследнее место работы (4 мес.)Заместитель директора кафеСентябрь 2023 – январь 2024
Обновлено 10 декабря
Последнее место работы (3 года и 10 мес.)Управляющий глэмпингомФевраль 2022 – работает сейчас
Управляющий / директор / заместитель170 000 ₽
Обновлено 28 ноябряПоследнее место работы (1 год и 8 мес.)Генеральный директорАпрель 2024 – работает сейчас
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob