Управляющий объектом недвижимости

Был больше месяца назад

По договорённости

45 лет (родился 16 февраля 1980), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду

Коломенская

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 6 лет и 10 месяцев

- Февраль 2009 – декабрь 2009
- 11 месяцев
Коммерческий директор
Сервисные технологии
Обязанности и достижения:
Управление недвижимостью: более 90 объектов в Москве и Московской области, (различной направленности - офисные, торговые, складские, жилые, развлекательные и т.д.), общей площадью более 500 000 кв. м., более 300 сотрудников. Должностные обязанности и достижения:организация и управление деятельностью компании. Клиенты: ФГУ "Управление по эксплуатации административных зданий и жилищного фонда" ФГУ "Управление по эксплуатации зданий Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации" Управление Федеральной миграционной службы России по г. Москве. НИИСИ РАН (Академия наук). Торговые центры: ТРЦ Сирень, Ашан, ТЦ Рубин (г. Тверь) и.др.. Офисно- административные здания: Офисный центр Мосстройресурс- Комплект, УФМС. ТСЖ: ГУП ДЭЗ «Северное Тушино» (Куркино- 11 многоэтажных домов) и др.. Реализация проектов с начальной фазы до организации управления объектами на местах. Управление бизнес процессами компании, структурными подразделениями, финансовой деятельностью и финансовыми инструментами. Разработка стратегии компании. Управление персоналом компании. Организация и контроль составления отчетности компании, отчет перед акционерами. Организация и управление брокериджем в компании. Анализ эффективности использования объектов. Организация обучения персонала. Организация проведения тендеров. Организация финансирования проекта (объекта). Организация разработки рабочей и финансовой документации проекта, объекта. Организация мониторинга затрат проекта. Разработка концепции объектов коммерческой недвижимости. Разработка схем оптимизации налогообложения. Создание успешного коммерческого отдела. Отдел - как основоной источник дохода компании!
- Июнь 2006 – февраль 2009
- 2 года и 9 месяцев
Брокер департамента коммерческой недвижимости
Penny Lane Realty
Обязанности и достижения:
В департаменте коммерческой недвижимости я занимался арендой и продажей: офисов, складов, производственных помещений, земель пром. назначения. По итогам 2007 года признан лучшим брокером департамента (самое большое количество сделок). Премирован и награжден.
- Январь 2005 – июнь 2006
- 1 год и 6 месяцев
Управляющий объектами недвижимости
Парково
Обязанности и достижения:
Управляющий объектами, арт-менеджер элитного Спортивно- развлекательного клуба «Парково»; управляющий, специалист по маркетингу и рекламе в Торговых домах «Новая галерея» и «Петровский пассаж». СК «Парково». На первоначальном этапе открытия клуба занимался: контролем строительства, поставками и приемкой оборудования для создания кухни, боулинга, фитнес центра, крытых теннисных кортов, бильярда, спец. уборочной техники и т.д. Создание и налаживание торговой связи с поставщиками, «Метро», оптовыми продуктовыми базами для поставок продукции в ресторан. Набор кадров для фитнеса, боулинга, ресторана. Разработка стратегии развития, медиапланирование, планомерное введение рекламной кампании, изготовление рекламной продукции. Организация открытия СК «Парково», проведение корпоративных праздников и тематических вечеров, проведение турниров по боулингу, теннису, бильярду, полная организация праздников, в том числе и шоу программы. Привлечение потенциальных посетителей клуба и спонсоров. Привлечение арендаторов и последующая работа с ними. Управление объектом. ТД «Новая галерея» и «Петровский пассаж». Одни из самых больших торговых центров в Ярославле. Осуществлял управление объектами, вел работу с арендаторами. Контроль бутиков Hirsch, Levis, CK jeans. Открытие новых магазинов: Patricia Pepe, R.E.D. Valentino, Roberto Cavalli Freedom, создание концепции «Новая галерея»- модный дом города Ярославля. Проведение рекламных кампаний с привлечением всех торговых точек в ТД «Новая галерея» и «Петровский пассаж». .
- Март 2003 – январь 2005
- 1 год и 11 месяцев
Старший менеджер
ЗАО "Видео Интернешнл"
Обязанности и достижения:
* С марта 2003 г.- по январь 2005 г. менеджер телекомпании REN TV - НТМ. * Сентябрь 2003 г.- по январь 2005 г. менеджер в отделе рекламы ЗАО «Видео Интернешнл- Ярославль» * Ноябрь 2003 г.- по ноябрь 2004 г. отправлен в командировку в г. Рыбинск для учреждения обособленного офиса «Видео Интернешнл- Ярославль», c целью трансляции рекламы на каналах ОРТ и НТВ в северной части области. Назначен старшим менеджером филиала с исполнением функций руководителя. - Кадровая работа. Набор штата, его обучение, организация работы, контроль, анализ. Введе ние мероприятий по снижению потерь рабочего времени, росту производительности труда. - Исследование рынка продукции. - Анализ работы конкурирующих организаций. - Составление планов работы офиса, прайсов, коммерческих предложений, акций, формиро- вание ценовой политики, разработка системы скидок. - Продажи эфирного времени на каналах ОРТ и НТВ. - Организовал изготовление видео продукции. - Работа с администрацией РМО, налоговой. - Заключение договоров с рекламными агентствами, юридическими лицами, предприятиями. - Обработка и подготовка рекламной информации к выдаче в эфир. - Учет и отчет по приносимой прибыли офиса. - Реклама. - Прогнозирование объемов реализации услуг, стимулирование сбыта. - Ведение клиентской базы данных. - Организовал собственное производство видео продукции. - Переговоры с местными владельцами (в г. Рыбинске) кабельных сетей, о трансляции в кабельном эфире, нашей рекламы. В результате, с двумя основными "кабельщиками", у которых 80 % охвата города, был заключен договор. Результат: Образование офиса, организована его стабильная работа, подготовлены стабильные кадры, увеличение прибыли, выполнение планов поставленных головным офисом. * Специалист по маркетингу и рекламе холдинга, в который входят: представительство авто концерна «Renault», автосалон «М-Кар», авто сервис «Автобизнесцентр», торгово-строительная компания «Mcwin Uniwersal», магазин электро и сантехники «Мастер дом», инжиниринг ЧП Тявин А. П.. В мои обязанности входило: - Участие в разработке маркетинговой политики, создание условий для планомерной реализации товара и расширения оказываемых услуг. - Изучение и исследование рынка аналогичных товаров и услуг спроса и потребления, их мотиваций и колебаний, (деятельности конкурентов) и тенденций его развития. . Разработка программ по формированию спроса и стимулированию сбыта - Разработка рекламной стратегии - Составление медиапланов, проведение промо акций, презентаций, выставок - Контакт и проведение переговоров со средствами массовой информации, рекламными агентствами, производителями рекламной продукции. - Участие в разработке мероприятий по развитию холдинга - Анализ проведенных работ и последующая отчетность перед головным офисом.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2003
Ярославский Государственный Университет
Факультет: Исторический
Специальность: Историк

Обо мне

Дополнительные сведения:

Общительность. Коммуникабельность. Выносливость. Активность. Способность к быстрому обучению, водительское удостоверение, категории «А», «В». Личный автомобиль. Спорт, туризм, чтение, автомобили, обучение компьютерным программам. Был бессменным капитаном команды телекомпании НТМ во всех спортивных соревнованиях. Изготовление видео, фотомонтаж, арт режессирование Знания, полученные в Ярославском Государственном Университете по специальности «История» пригодились в моей жизни т. к. основой моей профессиональной деятельности является общение. Рекламные курсы, тренинги по технике эффективных продаж, семинары по тайм - менеджменту и, конечно - же, несравненный опыт в должности коммерческого директора, углубили мои знания и опыт. Полученное образование и работа позволили успешно развить мои коммуникативные способности, умение объяснять и слушать других людей, легко сходиться с коллективом. Моя работа заключалась в продажи эфирного времени на центральных каналах ОРТ, НТВ, РОССИЯ, Спорт, Муз-тв, REN TV - НТМ, Ярославия а в г. Рыбинск организация и управление обособленного подразделения ЗАО «Видео Интеренешнл- Ярославль». Я был ответственен за всю работу офиса. Работая в «Renault», СК «Парково», ТЦ «Новая галерея», ТД «Петровский пассаж», «Ярстрой» специалистом по рекламе и маркетингу, я изучал другую сторону рекламы, выступая уже ее заказчиком. Что дает мне видение этой отрасли в целом. Выполняя функции специалиста по маркетингу, укреплял свои теоретические знания (полученные через самостоятельное изучение) практикой. За время работы освоил множество видов рекламы. Получил знания и накопил опыт по развитию бизнеса. Написал собственные бизнес проекты. Управляя объектами СК «Парково», ТЦ «Новая галерея», ТД «Петровский пассаж» я начал работу в недвижимости, вел работу с арендаторами, развивал вверенные мне объекты. Работая в Москве (в крупнейшем агентстве недвижимости" Penny Lane Realty"), в департаменте коммерческой недвижимости, добился еще больших успехов. Удостоен звания лучший брокер 2007, награжден и премирован. Владею обширной базой клиентов и собственников объектов, знаком и сотрудничаю со многими агентствами. Изучив недвижимость со всех сторон, имею полное понимание, как сделать недвижимость ликвидной и всегда получать от нее максимальную прибыль. Вся моя трудовая деятельность проходила в рекламе и в недвижимости, я считаю, что это замечательный тандем, обе эти специальности, как никакие другие дополняют друг друга. Считаю, что для своего дальнейшего развития, мне необходимо, выйти, на более масштабный уровень. Надеюсь, что мое желание работать эффективно, знания и опыт являются основой для сотрудничества с Вашей компанией. Компьютерные навыки: Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, Internet, FotoShop, Premiere, Ilusion). Владею спец. программами Nota Bene, Dikto, Паломарс, InfoMakler, Realtor. Изготовление видео продукции