Резюме № 30404321
Обновлено 4 июня 2015
Обновлено 4 июня 2015
Управляющий объектом, руководитель службы эксплуатации, ведущий специалист по эксплуатации, ведущий инженер
Был больше месяца назад37 лет (родился 04 июня 1988)
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 6 лет
- Декабрь 2012 – май 2015
- 2 года и 6 месяцев
Управляющий объектом
ГК Фасиликом, МоскваОбязанности и достижения:
• В зоне ответственности административное здание (бизнес-центр) общей площадью 24 600 кв.м. с развитой инженерией. В подчинении ведущий инженер, ведущий инженер ВиК, инженер-теплотехник, инженер КИПиА, сменные техники-электрики, -сантехники, сменные диспетчеры, секретари, офис-менеджеры, курьеры, администраторы, уборщицы, дворники, мастер-хауз, подсобные рабочие. • Организация работы персонала на объекте: подбор, обучение, контроль работы, табелирование, снижение текучести персонала; • Контроль выполнения стандартов качества предоставления услуг управления недвижимостью на объекте; • Взаимодействие с представителями арендаторов (клиентов), повышение лояльности, работа с претензиями, дополнительные продажи. Контроль оперативного реагирования на обращения арендаторов (клиентов); • Составление и контроль, оптимизация и защита бюджета, оптимизация расходов, повышение рентабельности. • Контроль выполнения заявок, разработка и выполнение планов ППР, бюджета объекта, учет материальных средств, предоставление отчетности. • Организация и контроль технического обслуживания на объектах (эксплуатация инженерных систем, ремонтные работы). • Организация и контроль работы технического персонала на объекте. • Контроль качества и сроков проведения работ. • Ведение технической документации и отчетности. • Выполнение требований ОТ на объекте: ведение журналов, аттестация и переаттестация персонала, проведение инструктажей. • Формирование технического паспорта объекта с перечнем ППР и ЕТО. • Подготовка ТЗ на реконструкцию административного здания, поиск дизайнерских и проектных организаций, проведение тендеров, заключение договоров, контроль и приемка выполненных работ; • Выход на объекты неоконченного строительства на этапе предэксплуатации для контролирования работы ген. подрядчика, участия в приемке-сдачи инженерных систем и объекта в эксплуатацию в целом; • Работа с подрядчиками — подготовка и согласование договоров, дополнительных соглашений, контроль за проведением работ, составление технических заданий, поиск новых подрядных организаций, проведение тендеров; • Руководитель АХО (по совместительству) – ресепшн, охрана, корпоративная мобильная связь, канцелярия, оргтехника, курьерская служба и региональные отправки; • Ведение аренды - арендные, коммунальные и эксплуатационные платежи, оптимизация объемов площадей — заключение и расторжение договоров аренды; • Заключение прямых договоров и взаимодействие с ОАО «Мосэнергосбыт», ОАО «Мосэнерго», АО «Мосводоканал», МТУ «Ростехнадзор» - работа с инспекторами.- Июль 2012 – декабрь 2012
- 6 месяцев
Главный инженер
ЗАО "Строительная компания "Абсолют", МоскваОбязанности и достижения:
• В зоне ответственности 4 административных здания общей площадью 15 680 кв.м. с развитой инженерией. В подчинении ведущий инженер, сменные техники-электрики, -сантехники, подсобные рабочие. • Работа с Подрядчиками, 26 компаний — кондиционирование, тепловой пункт, системы холодоснабжения и вентиляции здания, насосная станция ХВС, станция пожаротушения, система сплинкерного и газового пожаротушения, а также оповещения и сигнализации, система диспетчеризации, ИБП, КЛ (10-ть КЛ по 0,4 кВ), дизель генератор, лифты, вывоз ТБО. Подготовка и согласование договоров, дополнительных соглашений, контроль за проведением работ, составление технических заданий, поиск новых подрядных организаций, проведение конкурсов; • Ведение аренды офисов ГО ОАО «МегаФон» - арендные, коммунальные и эксплуатационные платежи, оптимизация объемов площадей — заключение и расторжение договоров аренды; • Отслеживание дебиторской задолженности, планирование расходов, подготовка и согласование бюджета для ГО ОАО «МегаФон» и ЗАО «СК «АБСОЛЮТ» - сокращение затрат на эксплуатацию с начала 2012 г. на 23% за счет оптимизации и сокращения количества подрядных организаций. При этом периодичность обслуживания инженерных систем увеличилась на 12%; • Взаимодействие с ОАО «Мосэнергосбыт», ОАО «Мосэнерго», МГУП «Мосводоканал», МТУ «Ростехнадзор» - сдача показаний, работа с инспекторами, подготовка теплового пункта к отопительному сезону; • ведение официальной переписки с Контрагентами; • взаимодействие с отделами компании по вопросам, связанным с работой Объектов.- Октябрь 2011 – июль 2012
- 10 месяцев
Инженер
ГК Фасиликом, МоскваОбязанности и достижения:
• ведение документооборота на Объектах (сдача документов в архив, подготовка документации на начало месяца и др.); • Планирование расходов, подготовка и согласование бюджета, отслеживание дебиторской задолженности; • Аренды офисных помещений для ГО «ОАО» МегаФон». • работа с Подрядчиками (подготовка и согласование договоров, дополнительных соглашений и т.д.; контроль за проведением работ; составление технических заданий; поиск новых подрядных организаций; проведение конкурсов); • Взаимодействие с ОАО «Мосэнергосбыт», ОАО «Мосэнерго», МГУП «Мосводоканал», МТУ «Ростехнадзор»; • ведение официальной переписки с Контрагентами; • взаимодействие с отделами компании по вопросам, связанным с работой Объектов.- Июнь 2009 – октябрь 2011
- 2 года и 5 месяцев
Ассистент управляющего объектом
ГК Фасиликом, МоскваОбязанности и достижения:
• ведение документооборота на Объекте (сдача документов в архив, подготовка документации на начало месяца и др.); • составление ежемесячной отчетности для Заказчика; • сдача отчетности в Энергосбыт, Теплосбыт; • работа с Подрядчиками; • ведение официальной переписки с Клиентами; • взаимодействие с различными отделами компании по вопросам, связанным с работой Объекта.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2012
Обо мне
Дополнительные сведения:
Опыт работы с штатом сотрудников более 40 человек;
постановка и контроль выполнения задач подчиненными;
организация работы объектов недвижимости в части работы ресепшн, охраны, клининга, эксплуатации инженерных систем;
работы с арендаторами, заключение договоров аренды;
взаимодействие с госструктурами.
Стрессоустойчивость, многозадачность, ответственный подход к работе.
Иностранные языки
- Английский язык — технический
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 3 976 похожих резюме
Обновлено 16 декабря
Последнее место работы (2 года и 3 мес.)Начальник участка МКДФевраль 2015 – май 2017
Обновлено 3 сентябряПоследнее место работы (3 года и 10 мес.)Заместитель генерального директора по общим вопросамНоябрь 2007 – сентябрь 2011
Обновлено 8 октябряПоследнее место работы (4 года и 9 мес.)Начальник инженерно-технической службыДекабрь 2008 – сентябрь 2013
Обновлено 30 июняПоследнее место работы (7 мес.)Руководитель сменыАвгуст 2024 – март 2025
Ведущий специалист отдела эксплуатации объектовз/п не указана
Обновлено 24 ноябряПоследнее место работы (1 год и 9 мес.)Менеджер по работе с арендаторамиНоябрь 2014 – август 2016
Обновлено 20 ноября
Управляющий (менеджер) группы объектовз/п не указана
Обновлено 24 октября
Последнее место работы (3 года и 8 мес.)Управляющий объектомАпрель 2022 – работает сейчас
Управляющий объектом, коммерческий директорз/п не указана
Обновлено 21 октябряПоследнее место работы (1 год и 10 мес.)Мастер участкаФевраль 2024 – работает сейчас
Управляющий объектом ЖКХз/п не указана
Обновлено 24 июля
Ведущий инженер по обслуживанию инженерных системз/п не указана
Обновлено 16 сентябряПоследнее место работы (6 лет и 7 мес.)За. Генерального директора по развитиюАвгуст 2012 – март 2019
Управляющий объектомз/п не указана
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob