Резюме № 6161698
Обновлено 5 июня 2020
Обновлено 5 июня 2020
Управляющий коммерческой недвижимостью
Была больше месяца назад54 года (родилась 27 февраля 1971), cостоит в браке, есть дети
Москва
Пражская
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 28 лет и 6 месяцев
- Август 2011 – работает сейчас
- 14 лет и 5 месяцев
Управляющий объектом
ОАО "Первый...."Обязанности и достижения:
Самостоятельное и качественное управление объектом коммерческой недвижимости площадью 60000 кв.м. со стороны собственника. Контроль выполнения арендаторами условий договоров аренды. Контроль оплаты арендаторами арендных платежей. Проведение встреч с арендаторами по текущим вопросам/пожеланиям/проблемам их нахождения на объекте (деб. задолженность, проведение ремонтов, удовлетворенность качеством услуг. Подготовка ответов на письма арендаторов, контрагентов. Участие в переговорах, подготовке, согласовании и корректировке проектов договоров аренды (в части эксплуатационных услуг, коммунальных расходов, актов разграничения ответственности и др.) Контроль проведения работ и участие в приемке выполненных на объекте работ. Контроль работы подрядных организаций на объекте. Подготовка годовых/ текущих бюджетов, отчетов, план-фактов и т.д. Обеспечение общего содержания и эксплуатации объекта; организация бесперебойного тепло-, водо- и электроснабжения, функционирования лифтов; контроль и координация работы эксплуатирующей организации. Взаимодействие с арендаторами на объекте, согласование проектной документации, согласование проведения ремонтных работ, контроль над производством работ подрядчиками арендатора, контроль заезда арендаторов, подготовка актов разграничения балансовой ответственности, контроль за соблюдением условий договоров аренды в части эксплуатации арендуемых помещений. Разработка правил пользования зданием и прилегающей территорией, обязательных к исполнению арендаторами и посетителями. Осуществление технического надзора за проведением всех ремонтных работ, контроль выполнения графиков, сроков и качества выполняемых работ подрядными организациями. Согласование графиков проведения планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания здания и оборудования. Контроль за исправным техническим и санитарным состоянием оборудования и помещений. Обеспечение хозяйственной деятельности на основании требований производственной санитарии, правил пожарной безопасности, норм снабжения хозяйственным имуществом, мебелью, инвентарем и канцелярскими принадлежностями: Контроль за рациональным расходованием материалов и средств, выделенных для хозяйственных целей; Осуществление мероприятий по содержанию, озеленению и благоустройству прилегающей территории; Подготовка отчетов о выполненной работе, о расходовании материальных и финансовых средств. Контроль исполнения бюджета по затратам на эксплуатацию объекта.- Апрель 2008 – ноябрь 2010
- 2 года и 8 месяцев
Управляющий торговым центром
ЗАО "Гиперцентр", МоскваОбязанности и достижения:
Управление коммерческой деятельностью объекта недвижимости: Организация маркетинга и брокериджа, управление текущим арендным потоком (перезаключение договоров, заключение договоров, переговоры по коммерческим условиям, контроль оплат возмещения эксплуатационных расходов), взаимодействие с арендаторами, увеличение доходности и привлекательности объекта в интересах Собственника. Управление эксплуатацией объекта недвижимости: Организация работы технических служб (безаварийное круглосуточное функционирование инженерных систем здания и оборудования, управление инфраструктурой здания, работа с подрядными тех. компаниями. Контроль качества предоставления услуг (уборка территории и мест общего пользования Торгового центра, замена пылегрязезащитных ковров, проведение дезинсекции и дератизации, благоустройство территории (дорожная разметка, озеленение), вывоз снега, вывоз твердых бытовых отходов, ртутьсодержащих ламп, мойка фасада здания, стелы, крышных установок и др.). Руководство административной и финансовой деятельностью: бюджетирование и планирование. Обеспечение взаимодействия с государственными и контролирующими органами, работа с контрагентами, обслуживающими организациями, с рекламными организациями, подготовка и проведение праздничных и рекламные мероприятий, проведение тендеров компаний предоставляющих услуги; Общий контроль и отчетность по объекту; Работа с персоналом. Достижения:Торговый центр был неоднократно отмечен поощрительными грамотами со стороны районных органов управления. Полноценная работа (деятельность), без потери арендаторов и обязательств данных перед ними, а также сокращение бюджетных средств, полностью соответствующая требованиям управления торгового центра в период финансового кризиса. Оперативные и согласованные действия во внештатных ситуациях. Причины увольнения: смена собственника, реструктуризация внутри компании- Июнь 2007 – март 2008
- 10 месяцев
Помощник руководителя
ЗАО "Гиперцентр", МоскваОбязанности и достижения:
Помощь в организации своевременного проведения ремонтно-строительных работ и наличие, а при необходимости, и подготовка необходимой технической документации для проведения этих работ. Планирование ремонтно-строительных работ, контроль сроков и качества. Обеспечение наличия строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контроль их рационального использования. Контроль за планированием, сроками, организацией и обеспечения своевременного проведения текущего ремонта. Сопровождение договоров на бесперебойную работу систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования и других сторонних подрядчиков в торговых центрах. Достижения: полноценное обеспечение вверенных работ. Причины увольнения: Перевод на должность старшего администратора одного из торгового центра- Март 2004 – июнь 2007
- 3 года и 4 месяца
Бухгалтер (участок реализации)
ЗАО "Гиперцентр", МоскваОбязанности и достижения:
• Ведение таблиц по расчетам с арендаторами (арендная плата); • Выставление счетов, счетов-фактур, актов, визирование и сопровождение договоров, проведение сверок взаиморасчетов с арендаторами; • Ведение таблиц расчетов по начислению и уплате коммунальных услуг; • Участие в подготовке документов к налоговым проверкам; • Контроль за целостностью первичной бухгалтерской документации; • Разнесение оплат от арендаторов. Достижения: Разработка сводной таблицы по оплатам арендаторов, с наглядным представлением условий договоров каждого арендатора. Причины увольнения: Перевод на должность помощника руководителя;-- Июль 2003 – март 2004
- 9 месяцев
Секретарь-референт
ЗАО "Гиперцентр", МоскваОбязанности и достижения:
- Выполнение задач, поставленных руководством и непосредственным руководителем. - Обеспечение входящих и исходящих звонков руководства, организация конференц- (многосторонних) звонков руководства. - Учет и распределение поступающей информации, касающейся руководства, своевременная передача документов, сообщений и информации руководству (письменно или устно). - Осуществление технической помощи руководству (копирование, печать, сканирование и пр.). - Планирование, координация и ведение рабочего графика руководства: организация внешних и внутренних встреч, телефонных переговоров, собеседований; ведение и корректирование рабочего календаря руководства. - Ведение телефонной и информационной базы руководства (контакты, дни рождения клиентов). - Организация приема посетителей руководства: заказ пропусков и сопровождение посетителей, отслеживание состояния переговорных комнат до и после приема клиентов (чистота, отсутствие лишних документов, наличие канцелярских принадлежностей и их функциональность). - Ведение расписания переговорных комнат; - Отслеживание поступления документов, корреспонденции и печатных изданий для руководства, своевременная их передача. - Контроль и координация получения и отправки входящей и исходящей корреспонденции руководства (документы, письма, факсы, письма по электронной почте). - Составление и редактирование деловых писем; Контроль сохранности документов в приемной; - Соблюдение конфиденциальности входящей и исходящей информации; - Координация работы водителей руководства (координация маршрутов, оповещение водителей о выходе руководства из здания, координация замещения водителей). - Организация поездок и командировок руководства (осуществление визовой поддержки, бронирования гостиниц, организация трансфера, программы поездок и т.п.) - Организация приезда иностранных партнеров и клиентов (осуществление визовой поддержки, бронирования гостиниц, организация трансфера, программы мероприятий и поездок и т.п.) - Выполнение прочих поручений.- Ноябрь 1996 – июль 2003
- 6 лет и 9 месяцев
Личный помощник генерального директора
ГП ГК "Украина" гостиница "Киевская", МоскваОбязанности и достижения:
Организация переговоров, встреч, конференций, семинаров, заказ билетов, визовая поддержка; обеспечение жизнедеятельности офиса, курирование работы водителей, уборщиц, сотрудничество с рекламными агентствами. Достижения: Организация документооборота предприятия с "нуля". Причины увольнения: Ликвидация предприятия.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Вечерняя
- 1994
Обо мне
Дополнительные сведения:
Коммуникабельность, понимание задач, поставленных руководством и их оперативное решение.
Без вредных привычек.
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 4 105 похожих резюме
Обновлено 10 декабряПоследнее место работы (10 мес.)Главный инженерФевраль 2025 – работает сейчас
Обновлено 17 декабряПоследнее место работы (8 мес.)Руководитель планово-экономического отделаДекабрь 2024 – август 2025
Управляющий объектом коммерческой недвижимостиз/п не указана
Обновлено 15 декабряПоследнее место работы (2 года и 3 мес.)Управляющий собственными объектами недвижимостиНоябрь 2020 – февраль 2023
Обновлено 24 ноябряПоследнее место работы (4 года и 3 мес.)Главный инженер, заместитель руководителя по эксплуатацииСентябрь 2021 – работает сейчас
Управляющий объектом недвижимости150 000 ₽
Обновлено 19 сентября
Последнее место работы (1 год и 4 мес.)Руководитель службы эксплуатацииАвгуст 2024 – работает сейчас
Обновлено 19 сентябряПоследнее место работы (10 мес.)ДиректорМай 2019 – март 2020
Обновлено в 17:40
Последнее место работы (2 года и 7 мес.)Начальник суточной аварийной смены по эксплуатации зданий и сооруженийДекабрь 2015 – июль 2018
Руководитель производства, главный инженерз/п не указана
Обновлено 6 ноября
Последнее место работы (11 лет и 10 мес.)Руководитель проектов по открытию ресторанов в России и странах СНГФевраль 2014 – работает сейчас
Технический директорз/п не указана
Обновлено в 12:32
Последнее место работы (25 лет и 12 мес.)Руководитель проекта строительстваЯнварь 2000 – работает сейчас
Руководитель проекта строительстваз/п не указана
Обновлено 15 декабря
Последнее место работы (8 лет и 2 мес.)Руководитель проекта строительстваОктябрь 2017 – работает сейчас
Руководитель проекта строительства150 000 ₽
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob