Управляющий / Руководитель службы эксплуатации

Был больше месяца назад

100 000 ₽

63 года (родился 02 апреля 1962), cостоит в браке, есть дети

Одинцово

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 26 лет и 6 месяцев

- Декабрь 2012 – работает сейчас
- 13 лет
Управляющий / Руководитель службы эксплуатации
Управляющая компания, Одинцово
Обязанности и достижения:
Коммерческое управление и руководство службой эксплуатации бизнес-центра класса А (8000 м2.) Техническая эксплуатация инженерных систем здания согласно ППР (крышная котельная-2.2 мВт, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, система водоснабжения, система отопления, система контроля доступа, система видеонаблюдения, система пожаротушения, система электроснабжения, система связи, система водоподготовки). Внутренняя уборка помещений, наружной территории, уход за деревьями и растениями. Организация утилизации ТБО, вывоз снега. Контроль выполнения заявок арендаторов. Ежемесячное бюджетирование и отчётность. Взаимодействие с контролирующими организациями и поставщиками коммунальных услуг. Взаимодействие с собственниками. Контроль работы подрядных организаций. Ответственный за газовое хозяйство, пожарную безопасность, охрану труда и техники безопасности, ответственный за электрохозяйство. Снабжение расходными материалами, хозяйственными и канцелярскими товарами. Количество подчинённых -14 человек.
- Февраль 2012 – октябрь 2012
- 9 месяцев
Главный инженер
ЗАО " УМЦ Голицыно", Голицыно
Обязанности и достижения:
Управление инфраструктурой центра. Руководство реконструкцией номерного фонда, инженерных коммуникаций и систем. Состав службы: Отдел энерго-технического обеспечения, отдел инженерно-технического обеспечения, сторожевая служба, ремонтно-строительный отдел, автотранспортный отдел, отдел благоустройства. Бюджетирование, составление планов предупредительных ремонтов, регламентов обслуживания инженерных систем. Взаимодействие с контролирующими организациями. Организация вывоза ТБО. Уборка и благоустройство территории. Эксплуатация систем связи, видеонаблюдения и проводных линий. охрана объекта, реконструкция центра, обеспечение автотранспортом организации. Количество работников 51 человек.
- Сентябрь 2008 – декабрь 2011
- 3 года и 4 месяца
Генеральный директор / Руководитель службы эксплуатации
ООО " Мастер порядка ", Красногорск
Обязанности и достижения:
Коммерческое управление и руководство службой эксплуатации. (Организация службы с " 0 "; Бизнес - центр 23 000 м2, территория 5 га) Бюджетирование, отчётность, взаимодействие с контролирующими организациями и поставщиками коммунальных услуг, заключение и контроль договорных обязательств с подрядными организациями, контроль строительства, приём и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов, организация въезда и выезда арендаторов; техническая эксплуатация зданий и инженерных систем согласно ППР И ТР, коммуникаций, эксплуатация газовых котельных (2.2 Мвт и 850 Квт), 2 скважины, организация эксплуатации систем водоподготовки; комплексная уборка зданий и наружной территории, организация утилизации ТБО, обеспечение хозяйственными и канцелярскими товарами, обеспечение мебелью; уход за цветами, газоном и кустарниками; эксплуатация систем связи и проводных линий, эксплуатация систем контроля доступа и видеонаблюдения. Количество подчинённых 62 человека.
- Август 2007 – август 2008
- 1 год и 1 месяц
Главный инженер
ООО " АГА Тулс Бренч ", Москва
Обязанности и достижения:
(офис 2500 м2, магазины 17000 м2) Бюджетирование, отчётность, составление и ведение технической документации ППР и ТР, техническая экспертиза помещений, ввод в эксплуатацию новых магазинов, заключение и контроль договорных обязательств подрядных организаций, взаимодействие с городскими контролирующими организациями (АТИ, Управы, Госпожнадзор и тд.) и поставщиками коммунальных услуг, подготовка документов для участия в конкурсах аренды помещений, организация технической эксплуатации инженерных систем и коммуникаций зданий, комплексная уборка помещений офисов, организация и снабжение компании хозяйственными и канцелярскими товарами, организация и контроль за выполнением срочных заявок на ремонтные работы от магазинов, организация доставки продуктов для буфета. Количество подчинённых - 15 человек.
- Август 2006 – август 2007
- 1 год и 1 месяц
Начальник службы эксплуатации
ООО " ТоргИмпорт ", Москва
Обязанности и достижения:
Эксплуатация зданий и наружной территорией (замок Майендорф, п. Барвиха, Одинцовский район), (замок - 4000 м2, дом управляющего и гараж - 1500 м2, территория - 3,8 га) Организация службы с " 0 ". Бюджетирование, отчётность, составление и ведение технической документации ППР и ТР, организация и техническая эксплуатация инженерных систем и наружных коммуникаций (система вентиляции, система холодоснабжения, теплоснабжение, водопровод, канализация, автоматическая поливочная система, система контроля доступа, система видеонаблюдения); организация ухода за деревьями, кустарниками, цветами, газоном; организация утилизации ТБО, заключение договоров с подрядными организациями, организация снабжения хозяйственными и канцелярскими товарами, взаимодействие с контролирующими организациями и поставщиками коммунальных услуг, ответственный за ОТ и ТБ, организация снабжения продуктами столовой. Количество подчинённых - 12 человек.
- Апрель 1999 – август 2006
- 7 лет и 5 месяцев
Главный инженер
ООО "СТРОЙТЭК", Одинцово
Обязанности и достижения:
Руководство подразделениями, координация работ субподрядных организаций, взаимодействие с проектными организациями; обеспечение контроля проектно - сметной документации, графиков реконструкции и модернизации инженерных систем; организация, проведение реконструкции зданий и помещений; контроль за соблюдением норм проведения и качества строительных работ; контроль, выполнение и сдача исполнительной документации; организация и контроль составления и проведения регламентный работ и планово - предупредительных ремонтов зданий и инженерных систем; бюджетирование, отчётность; организация аттестации и повышение квалификации специалистов, контроль за соблюдением ОТ и ТБ; взаимодействие с контролирующими службами (ГОСПОЖНАДЗОР, РОСТЕХНАДЗОР и др.), руководство ввода объектов в эксплуатацию. Количество подчинённых -47 человек.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1987
Горьковкое Высшеее Военное Строительное Училище
Факультет: ПГС
Специальность: Инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений

Обо мне

Дополнительные сведения:

1993-1995 зам. начальника ОКСа. 1995-1999 начальник участка в сантехнической строительной организации. Охота, дача Порядочность, ответственность, умение работать в команде. Компьютерные навыки: MS Word, MS Excel.MS office, электронная почта.