Резюме № 29704062
Обновлено 10 декабря 2020
Обновлено 10 декабря 2020
Управляющий / Главный инженер по эксплуатации
Был больше месяца назад56 лет (родился 06 мая 1969), cостоит в браке, есть дети
Москва
Занятость
не указано
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 21 год и 7 месяцев
- Январь 2020 – ноябрь 2020
- 11 месяцев
Ведущий инженер по обслуживанию объектов недвижимости
Обязанности и достижения:
- Комплексное техническое обслуживание объекта "Транснефть": административного здания с прилегающей территорией (2641 кв м). - Организация работ по ремонту всех инженерных систем и оборудования здания. - Осуществление технического надзора и аудита производства работ. - Ведение эксплуатационной, исполнительной, технической документации и финансовой отчетности; составление ТЗ, графиков производства работ и т. д.- Август 2019 – ноябрь 2019
- 4 месяца
Начальник службы эксплуатации
Обязанности и достижения:
- Организация работ по эксплуатации и ремонту инженерных систем и коммуникаций, а так же, конструкций непосредственно 3-х зданий (8055, 8 кв. м), производственных помещений (ангаров, строений и т. д.), территории (1322 кв. м) института, в том числе сданных в аренду. - Планирование проведения, определение объемов и сроков профилактических и периодических работ на инженерных коммуникациях, составление графиков обслуживания инженерных систем. - Подготовка и согласование ТЗ на работы по ремонту и реконструкции зданий, помещений и инженерных коммуникаций, технический надзор, прием выполненных работ. - Ведение всего комплекса разрешительной, исполнительной, эксплуатационной и прочей документации.- Июнь 2017 – июль 2019
- 2 года и 2 месяца
Руководитель службы эксплуатации
Обязанности и достижения:
- Обеспечение безаварийной эксплуатации и ремонта инженерных систем Объектов: помещения Банка (АО «ВБРР» БЦ «Конкорд», 6600 кв. м); БЦ Каворкинг SOK Арена Парк (8552 кв. м) (электроснабжение, отопление, вентиляция, ГВС, водопровод, кондиционирование, канализация, слаботочные системы и т. д.), поддержание их в исправном состоянии. - Организация необходимого уровня технической подготовки Объекта, рационального использование ресурсов, контроль качества и конкурентоспособности производимых работ и оказываемых услуг. - Осуществление контроля своевременности проведения работ согласно графикам ППР на инженерных системах. Ведение технической документации, участие в разработке, согласовании эксплуатационно-технической и распорядительной документации, правил, процедур и регламентов. - Приёмка выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, приёмо-сдаточных испытаний инженерных систем Объекта. - Контроль работ при модернизации или реконструкции Объекта в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений, выполнению заявок. - Выстраивание взаимоотношений с Заказчиком, Собственниками, Арендаторами помещений; взаимодействие с органами государственного надзора, поставщиками и подрядными организациями. - Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ на Объекте.- Июль 2016 – апрель 2017
- 10 месяцев
Главный инженер управляющей компании / Управляющий элитного жилого комплекса
УК ООО "Орион Груп". Управление/эксплуатация элитных жилых комплексов МКД, МоскваОбязанности и достижения:
- Организация и руководство грамотной эксплуатацией инженерных систем элитных жилых комплексов:: 33441 кв. м (22 этаж., 2 подъезда); 12291,7 кв. м (7 этаж., 6 подъездов); 14656 кв. м (22 этаж.,1 подъезд). - Контроль технического состояния ЖК. Обеспечение исправной и бесперебойной работы всех инженерных систем и коммуникаций жилых комплексов: (водоснабжение, канализация, электрика, слаботочные системы, пожаротушение, пожарная сигнализация, теплоснабжение, вентиляция, центральное кондиционирование (чиллеры), диспетчеризация, системы контроля доступа). - Участие в разработке мероприятий по предупреждению внеплановых остановок оборудования, продлению сроков службы, улучшению сохранности оборудования, повышению надежности в эксплуатации. - Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами. - Контроль за обеспечением своевременной подготовке ЖК к весенне-летней и осеннее-зимней эксплуатации, в том числе теплофикационного оборудования ИТП/ЦТП. - Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами, а также органами местного самоуправления. - Работа с собственниками/арендаторами жилых/нежилых помещений по вопросам качества и своевременности предоставляемых услуг, надлежащего и своевременного исполнения заявок, связанных с обслуживанием ЖК. Контроль своевременной оплаты, оперативного реагирования на все обращения в УК. - Формирование пакетных предложений, ценообразование, заключение договоров с компаниями-подрядчиками на дополнительные сервисы, заключение договоров с собственниками/арендаторами на предоставление им дополнительных услуг.- Сентябрь 2014 – апрель 2016
- 1 год и 8 месяцев
Управляющий элитного коттеджного поселка
ЖСК "Дарьин". Управление/эксплуатация элитного коттеджного поселка, МоскваОбязанности и достижения:
- Организация работ по сохранности и содержанию жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации; надлежащему содержанию элементов внешнего благоустройства; профилактическому осмотру оборудования / имущества; его плановому, внеочередному и текущему ремонтам в КП (140000 кв. м; 115 коттеджей). - Проведение мероприятий по снижению эксплуатационных расходов; сокращению трудовых затрат на содержание имущества; укреплению материально-технической базы; обеспечению сохранности и правильному использованию оборудования и материалов. - Проведение необходимых согласований и переговоров, с государственными и коммерческими организациями, с подрядными, проектными, надзорными, контролирующими и снабжающими организациями по вопросам ввода в эксплуатацию и эксплуатации коммуникаций и объектов общего пользования. - Учет потребления коммунальных ресурсов по объектам; составление необходимых отчетов с направлением их в органы государственного контроля - Выбор на тендерной основе наиболее оптимальных подрядчиков, обслуживающих организаций, специалистов для оказания услуг/производства работ, контроль выполнения подрядными организациями работ по договорам с предъявлением претензий, санкций и исков за невыполнение, некачественное выполнение или несвоевременное выполнение условий договоров. - Общее руководство работой административных, технических служб (в том числе контроль за уборкой территории, вывозом мусора, ремонтом оборудования и строений, соблюдением пропускного режима, организацией учета расхода электроэнергии, учета водопотребления и стоков.) - Обеспечение поселка всеми необходимыми для его деятельности материальными ресурсами; контроль за их использованием. - Проведение инструктажей, обучения, проверки знаний по охране труда у персонала. - Документальное оформление управленческих решений, действий; организация документооборота; упорядочения и хранения документации; - Организация технического и хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами производственной санитарии и пожарной безопасности.- Май 2012 – сентябрь 2014
- 2 года и 5 месяцев
Главный инженер
Управляющие эксплуатирующие компании ООО "Стройтех", ООО "Ремстройсервис". Управление, эксплуатация жилого и нежилого фонда ЖКХ, МоскваОбязанности и достижения:
- Управление и контроль технической эксплуатации жилого и нежилого фонда (управление и эксплуатация– 5-ть МКД (31241,13 кв. м, 19 подъездов, 14-24 этаж.; 10-ть таунхаусов (7200 кв. м, 20 подъездов, 3 этаж.); эксплуатация - 7-мь МКД (35576,44 кв. м., 32 подъезда, 4-16 этаж.)), бесперебойной работы всех инженерных систем (отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, слаботочных систем, пожаротушения, сигнализации, диспетчеризации, контроля доступа и др.), лифтового, газового хозяйства, электросетей, средств автоматизации и механизации жилищного хозяйства в соответствии с законодательной и нормативно-правовой базой. - Организация работы по предоставлению жилищно-коммунальных услуг жителям, собственникам/арендаторам нежилых помещений по эксплуатации, техническому содержанию и управлению жилым фондом, в установленные сроки, надлежащего качества, а так же, дополнительных сервисов, формированию пакетных предложений, связанных с обслуживанием. - Руководство производственно – технической деятельностью, своевременное выполнение утвержденного плана работ по капитальному и текущему ремонтам с соблюдением установленных сроков и качества. - Контроль обеспечения своевременной подготовки жилого фонда к сезонной эксплуатации, в том числе теплофикационного оборудования, в установленные сроки, с подписанием необходимой документации. - Участие в составлении и заключении договоров поставщиками тепло-энергии, водоснабжения, электроснабжения и другими ресурсоснабжающими организациями. - Организация работы подрядных организаций в части эксплуатации и обслуживания, текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ. - Разработка и осуществление организационно- технических мероприятий по предупреждению внеплановых остановок оборудования, продления сроков службы, улучшения сохранности оборудования, повышения надежности в эксплуатации, направленных на экономию энергетических ресурсов с предоставлением отчетов по утвержденной форме. - Организация взаимодействия с органами Мосэнергосбыта, Мосводоканала, Ростехнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. инстанциями, в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний. - Ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов.- Январь 2008 – ноябрь 2011
- 3 года и 11 месяцев
Управляющий коттеджного поселка
НПУКП «Ореховая Бухта 2». Строительство, управление недвижимостью, землепользование.Обязанности и достижения:
- Управление объектами недвижимости (жилые и административные здания) КП (114 коттеджей). - Определение стратегии развития, бюджетное планирование. - Координация работы всех служб и отделов (службы Главного инженера, транспортно-технической службы, бухгалтерского учета и пр.) - Организация и производство работ, связанных с эксплуатацией объектов инженерных систем и коммуникаций; благоустройству, озеленению территорий (внешних и внутренних) коммерческой недвижимости. Развитие и управление инфраструктурой, разработка и реализация перспективных и текущих планов по капитальному строительству и ремонту. - Выполнение комплекса работ с подрядными, субподрядными и аутсорсинговыми организациями на тендерной основе: заключение, ведение, контроль и выполнение условий договоров и своевременное предъявление претензий, санкций и исков за невыполнение или некачественное выполнение или несвоевременное выполнение условий договора. - Постановка технических заданий и контроль их выполнения, выбор строительных и отделочных материалов, утверждение смет, контроль расходной части, приемка работ и финансовая отчетность. - Контроль закупок, мониторинг рынка, маркетинг, ценообразование. - Технический контроль за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией зданий и помещений, объектов социального назначения, отдельных сооружений в соответствии с требованиями действующих правил и норм безопасности и производственной санитарии, государственных стандартов безопасности труда. - Руководство административно- хозяйственной деятельностью, решение вопросов производственно-хозяйственного, материально-технического, транспортного, эксплуатационного и документационного обеспечения. - Разработка и внедрение внутренних регламентов, положений, инструкций. Оформление разрешительных документов, арендных отношений. - Взаимодействие с государственными органами (проверяющими и контролирующими органами) на всех уровнях власти, защита интересов организации.- Январь 2008 – ноябрь 2008
- 11 месяцев
Начальник Управления делами
ООО «Группа «МАГНЕЗИТ». Производство, добыча, переработка огнеупорных материалов., МоскваОбязанности и достижения:
- Планирование, управление бюджетом и контроль его исполнения, управление затратами и снижение операционных издержек, формирование аналитической отчетности по результатам работы, участие в разработке бизнес-планов. - Организация и контроль проведения ремонтных работ в здании (перепланировки, дизайн проекты, инженерные системы жизнеобеспечения, проектная документация, согласования, разработка и оптимизация договоров, ценообразования на работы и материалы). - Осуществление взаимодействия с внешними подрядчиками и поставщиками товаров, услуг (организация тендеров, контроль выполнения договорных отношений). - Курирование арендных отношений. - Координация работы секретариата, охраны, курьерской службы, службы эксплуатации здания, хозяйственного управления, транспортного отдела, клининговой службы. - Организация документооборота, архива, учета и оформления документации, предоставление документов бухгалтерской отчетности. - Организация ответственного хранения, ведение учета ТМЦ, обеспечение сохранности.- Сентябрь 2006 – ноябрь 2007
- 1 год и 3 месяца
Начальник Административно-хозяйственного управления
Торгово - Промышленная Группа Компаний ООО «Торговый Дом Кухня без границ». Инвестиционные проекты в сфере торговли, производства, недвижимости, управленческих услуг., Москва- Май 2004 – июль 2006
- 2 года и 3 месяца
Начальник Административно-Хозяйственного и Транспортного отделов
Группа Компаний "МЕЛАКС". Осуществление деятельности по монтажу и наладочным работам на производствах и объектах нефтяной и газовой промышленности; по проектированию производств и объектов газового хозяйства; по капитальному ремонту и новому строительству, Москва- Апрель 2002 – декабрь 2003
- 1 год и 9 месяцев
Заместитель директора культурно-развлекательного комплекса
ООО "Дары Алтая". Культурно-оздоровительный, развлекательный комплекс: кафе, бильярдная, сауна, магазин., Москва- Апрель 1998 – февраль 2000
- 1 год и 11 месяцев
Заместитель управляющего объектов: Большой Кремлевский Дворец и Государственный Таможенный Комитет
Фирма "МТ Мерката Трейдинг и Инжиниринг СА" . Строительство, реконструкция и реставрация зданий, сооружений и исторических памятников., Москва- Декабрь 1995 – февраль 1998
- 2 года и 3 месяца
Заместитель генеральный директора по общим вопросам
Холдинг "Константа". Торговля (оптовая и розничная: профессиональная фототехника, бытовая техника и ТНП), банковское дело, ресторанный бизнес, издательская деятельность.
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1994
Факультет: Экономический.Специальность: Инженер-экономист-системотехник.
Обо мне
Дополнительные сведения:
Владение базовыми компьюторными программами на уровне уверенного пользователя.
Рекомендации с мест работы предоставляются по запросу.
Иностранные языки
- Английский язык — технический
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 16 370 похожих резюме
Обновлено в 14:10Последнее место работы (23 года и 3 мес.)Главный инженерАпрель 2001 – июль 2024
Обновлено 10 ноября
Последнее место работы (1 год и 4 мес.)И. о. заместителя генерального директора по административно-хозяйственной деятельности, капитальному ремонту и реконструкцииЯнварь 2023 – май 2024
Обновлено 3 июняПоследнее место работы (1 год и 10 мес.)Главный инженер по эксплуатацииФевраль 2018 – декабрь 2019
Обновлено 22 ноября
Последнее место работы (2 года и 8 мес.)Инженер по эксплуатации зданий и сооруженийМарт 2023 – работает сейчас
Руководитель службы эксплуатации, главный инженерз/п не указана
Обновлено 7 ноябряПоследнее место работы (6 лет и 1 мес.)Главный инженерЯнварь 2013 – февраль 2019
Обновлено в 14:20Последнее место работы (2 года и 3 мес.)Ведущий инженерАвгуст 2023 – работает сейчас
Обновлено в 15:30Последнее место работы (10 лет и 12 мес.)Главный инженерДекабрь 2014 – работает сейчас
Обновлено 13 ноябряПоследнее место работы (12 лет и 11 мес.)Начальник службы эксплуатации, главный энергетикЯнварь 2013 – работает сейчас
Обновлено в 10:15Последнее место работы (2 года и 4 мес.)Руководитель проектовИюль 2023 – работает сейчас
Обновлено в 13:09Последнее место работы (4 года и 2 мес.)Главный инженер, заместитель руководителя по эксплуатацииСентябрь 2021 – работает сейчас
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программа© 2000–2025 SuperJob