Обязанности и достижения:
Ведение строящегося ТРЦ в г. Архангельск
ОПС, СКС, ККС, СВН, СКУД/ОС
Функциональные обязанности:
1. Организация выполнения монтажных и пусконаладочных работ инженерных систем в соответствии с утвержденной проектной документацией, рабочими чертежами, строительными нормами, стандартами, нормами техники безопасности и другими нормативными документами. Обеспечивает соблюдение технологической последовательности выполнения работ на объекте:
2. Предоставление подрядным организациям заявки на осуществление монтажных и пусконаладочных работ инженерных систем в соответствии с заключенными договорами.
- Координация деятельности всех подрядных организаций, действующих на объекте, с целью слаженной последовательной работы.
- Обеспечивание подрядных организаций необходимыми материалами.
- Контроль исполнения плана-графика монтажных и пусконаладочных работ инженерных систем, принятие мер (в том числе привлечение к ответственности за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором).
- Прием результатов скрытых работ, контроль наличия оформленных актов на скрытые работы, запрашивание исполнительной документации на скрытые работы.
- Осуществление текущего контроля качества работ, выполняемых подрядными организациями.
3. Организация устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.
4. Изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества монтажных и пусконаладочных работ инженерных систем, принятие мер по их предупреждению и устранению.
5. Согласование действий в отношении подрядных организаций, поставщиков, нарушивших условия договора (согласование штрафных санкций, претензий в адрес поставщиков, подрядных организаций; отказ в дальнейшей работе с данными контрагентами).
6. Контроль надлежащего исполнения подрядными организациями договорных условий, в том числе контроль качества поставляемого оборудования и иных товарно-материальных ценностей, выполняемых работ, оказываемых услуг.
7. Обеспечение наличие первичной бухгалтерской документации по закрепленным договорам.
8. Организация работ комиссии по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию инженерных систем. Обеспечивает сдачу слаботочных систем в эксплуатацию.
9. Организация сбора и проверки исполнительной документации необходимой при сдаче систем в эксплуатацию и организует ее передачу сотруднику, обеспечивающему эксплуатацию слаботочных систем.
10. Контроль исполнения направлением коммерческой недвижимости согласованного с Начальником ОИС плана-графика выполнения проектных работ.
11. Участие в разработке проектных решений в отношении слаботочных систем проектируемого объекта.