Технический директор

Был на этой неделе

По договорённости

46 лет (родился 02 марта 1979)

Омск, готов к переезду: Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 21 год и 5 месяцев

- Июль 2022 – июнь 2023
- 1 год
Начальник отдела технического обеспечения / Главный инженер
АО "Гостиничный комплекс", Омск
Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг
Обязанности и достижения:
Руководить работой инженерно-технической службы гостиничного комплекса (гостиница +ресторан), определять объекты профилактического, текущего и капитального ремонтов. Организовывать обслуживание внутренних и наружных инженерных систем, озеленение и благоустройство прилегающей территории, разграничение эксплуатационной ответственности сторон, решение конфликтных вопросов. Руководить штатом отдела технических специалистов, разнорабочих, службой уборки номерного фонда, технических помещений, прилегающей территории, охраной (ЧОП), обслуживающего персонала, специалистом ОТ (в том числе, проведение инструктажей и контроль за проведением инструктажей персонала). Принимать меры по совершенствованию структуры и системы управления инженерно-технической службой гостиничного комплекса. Подготовка и согласование бюджета эксплуатации. Обеспечивать бесперебойное функционирование систем энергоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, слаботочных систем, исправности средств пожаротушения, видеонаблюдения и т. д.. Следить за технической исправностью всего технологического оборудования гостиничного комплекса и общепита. Поддерживать надлежащее техническое состояние здания и прилегающей территории. Проводить периодические осмотры технического состояния номерного фонда и других помещений гостиничного комплекса, составлять план работа по устранению выявленных недостатков, а также осуществлять контроль выполнения плана. Взаимодействовать с ресурсоснабжающими и контролирующими организациями. Взаимодействовать с компаниями-подрядчиками и поставщиками по вопросам организации и контроля выполнения работ. Осуществлять контроль за соблюдением графиков выполнения работ подрядчиками, обеспечивать постоянный контроль за качеством проводимых работ по капитальному и текущему ремонту помещений и оборудования гостиничного комплекса. Своевременно обеспечивать подготовку к работе гостиничного комплекса в осенне-зимний и весенне-летний периоды. Осуществлять контроль за режимами работы технологического оборудования, эффективным и рациональным использованием топливо и других ресурсов в технических процессах. Осуществлять закупку оборудования, запасных частей. Взаимодействовать с государственными контролирующими органами по вопросам эксплуатации объекта. Согласовывать с подрядными организациями и поставщиками условия и сроки производства ремонтно-строительных работ и контролировать качество выполнения этих работ. Проводить тендеры на покупку оборудования и выполнение работ. Ведение отчетной и технической документации.
- Декабрь 2018 – июнь 2022
- 3 года и 7 месяцев
Заместитель директора предприятия по развитию/Руководитель обособленного подразделения
МП г.Омска ПКиО им. 30-летия ВЛКСМ, Омск
Услуги для населенияЦентры развлечения
Обязанности и достижения:
4 обособленных подразделения предприятия. Общая площадь составляет 116 Га. Количество персонала в подчинении 30 чел. Организация и контроль разработки стратегии развития парков в целом; Согласование коммерческих условий, условий сотрудничества внутри предприятия; Анализ рынка оборудования и аттракционов для развития предприятия, а так же новых видов развлечения; Организация работы по привлечению новых арендаторов и продвижению продаж в индустрии развлечения; Организация разработки и планирование мероприятий в области маркетинга и рекламной деятельности предприятия; Формирование планов продаж билетной продукции ОП; Отслеживание работы сайта: ведение, обновление, корректировка. Организация мероприятий по повышению посещаемости сайта; Координация работы всех отделов с целью развития нового направления предприятия в индустрии развлечения; Разработка внутренних регламентов, правил, планов, инструкций, приказов и контроль их исполнения сотрудниками; Принятие оперативных решений по техническим и организационным вопросам; Стратегическое и оперативное управление обособленным подразделением (далее ОП); Бюджетирование и оптимизация расходов, контроль за расходованием бюджета ОП и отдела; Материально-техническое обеспечение ОП: обеспечение закупок и учёта ТМЦ (включая закупку компьютеров, орг. техники и т. д.), обеспечение комфортных бытовых условий для работы сотрудников ОП; Совместно с службой СБ разрабатывать комплекс мер по предотвращению потерь и причинению ущерба имуществу и ТМЦ предприятия; Контроль выполнения требований по охране труда и правил противопожарной, экологической, электро безопасности сотрудниками ОП; Контроль за уборкой клининговой компанией внутренних помещениях зданий и прилегающей территории ОП; Ведение первичной документации. Плановое и внеплановое проведение инвентаризаций предприятия; Разработка и контроль оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг и выполнения работ ОП (поставщики/подрядчики); Взаимодействие со сторонними организации и контролирующими, надзорными органами; Участие в проведении деловых переговоров с первыми лицами на различных уровнях; Контроль исполнения договоров аренды ОП; Проведение переговоров с потенциальными арендаторами, поставщиками работ и услуг; Построение и развитие эффективной команды (прием, увольнения, аттестация); Систематический контроль за работой систем жизнеобеспечения офисов и складских помещений, оборудования (электричество, систем вентиляции, отопления, и др.), аттракционов, автомобилей, прилегающей территории ОП; Планирование и проведение межсезонного ремонта оборудования и аттракционов ОП; Разработка и применение мероприятий по снижению расходов энергоресурсов предприятия; Организация процессов и контроль реализации строительных проектов полного цикла на предприятии; Управление производственными процессами (инженерные системы, коммуникации, сети, обустройство прилегающей территории, СМР, реконструкция, оборудования, автотранспорта и т. д.) от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию; Подготовка, согласования и контроль исполнения бюджетов проектных и СМР; Участие в разработке технической документации по ремонтам, организация и курирование СМР, реконструкции, благоустройства на объектах предприятия; Подготовка и контроль строительного производства на площадках строительства; Управление авторским надзором за строительством, благоустройством территории; Оперативное управление строительным производством и взаимодействие со смежными отделами предприятия, представителями подрядных, проектных организаций, строительным и авторским контролем и т. д.; Контроль выполнения планов строительства, соответствия объемов, сроков, качества, соблюдение строительного документооборота, сметной, проектной и исполнительной документации; Приемка результатов строительных работ, реконструкции, благоустройства, включая подготовку документов соответствия объекта требованиям техническим нормам, регламентам, условиям, контроль за подготовкой и сдачей объекта комиссии и ввод в эксплуатацию.
- Август 2016 – декабрь 2018
- 2 года и 5 месяцев
Технический директор
ГК Деловые Линии, Новосибирск
https://job.dellin.ru
Группа компаний "Деловые линии", лидер в сфере междугородних грузоперевозок.
Обязанности и достижения:
Технический директор (Сибирский и Дальневосточный Федеральный округ). Поддержка и контроль бесперебойного функционирования объекта коммерческой недвижимости (прилегающая территория, складские и офисные помещения, РЦ (распределительный центр), АТП (автотранспортные предприятия), СТО (станция технического обслуживания). Строительство новых, реконструкция действующих складских комплексов. Общая площадь всех объектов составляет 160000 кв. м.). - Руководство производственно-хозяйственной деятельностью отдела в округе, составлять планы работы отдела и подчиненных; - Организация работы с техническими документами (чертежи, строительные документы, спецификации, инструкции и т. д.) и организационными документами проекта (планы, процедуры, шаблоны, запросы, ППР, графики, отчеты и т. д.); - Подготовка и согласование технических/тендерных заданий на СМР, ПНР, приобретение оборудования, сопровождение ТЗ и подготовка экспертных заключений по вопросам поставки, монтажа и пуско-наладочных работ технологического, транспортного и грузоподъемного оборудования, оформление и заключение договоров на проектирование и строительство (модернизацию, тех. перевооружение); - Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решать вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению; - Разработка и контроль исполнения графиков и мероприятий по обеспечению проектно-изыскательских работ, строительства и плановых ремонтов объектов. Участие в проверке объёмов строительно-монтажных и пуско-наладочных работ согласно утверждённой проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям; - Контроль и организация качественного выполнения всех видов ТО и ремонта техники и оборудования в структурных подразделениях округа; - Участие в разработке параметров технической оценки эффективности работы структурных подразделений округа; - Контроль ведения исполнительной документации подрядными организациями (журналы производства работ, акты скрытых работ, журналы субподрядных организаций и др.); - Обеспечение своевременного документального оформления ввода в эксплуатацию объектов строительства полностью пригодных к эксплуатации после завершения строительства; - Участвовать в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию; - Организация хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и сооружений в которых находятся структурные подразделения компании; - Проведение мониторинга рынка недвижимости в округе на предмет улучшения условий действующих и открытия новых структурных подразделений; - Обеспечение технической готовность подъемно-транспортного оборудования и техники в структурных подразделениях, производить технический контроль и учет, перемещение как арендуемой так и спецтехники находящейся в собственности; - Осуществлять поиск поставщиков по локальным закупкам в округе; - Организация оформления всех необходимых документов для заключения договоров на аренду, оказание услуг, получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, и т. п., своевременно обеспечивать ими структурные подразделения в округе; - Осуществлять контроль за исправностью эксплуатируемых инженерных и коммунальных систем, вывозов ТБО, снега в зимний период, уборкой технологических площадок и помещений в подразделениях округа; - Формировать бюджет по отделу в округе; - Участие в процессе подбора персонала, обучения, адаптации сотрудников структурного подразделения округа; - Организация и контроль работы подчиненных сотрудников. Обеспечение соблюдения подчиненными сотрудниками утвержденных в компании регламентов и локально-нормативных актов (ЛНА).
- Февраль 2016 – август 2016
- 7 месяцев
Руководитель АХО
Группа компаний «Много мебели»
Обязанности и достижения:
Количество объектов в зоне ответственности 15, общая площадь 6000 кв. м. Обязанности: - Руководство службой АХО; - Мониторинг рынка недвижимости в целях поиска новых помещений для аренды, сбор информации об объекте, переговоры; - Составление графика производства работ и контроль за его выполнением; - Организация строительно-монтажных работ с "нуля". Руководство и технический надзор/контроль на всех этапах, с момента начала работ по проектированию, до сдачи объекта в эксплуатацию; - Проведение тендеров по подбору подрядных организаций, подготовка документов, в том числе технических заданий, заданий на проектирование, согласование технических условий, и прочее. Анализ первично-учетной документации (акты КС-2, КС-3); - Ведение отчетной документации в процессе производства строительно-монтажных работ; - Организация дальнейшей эксплуатации помещения, проведение тендеров на оказание услуг по обслуживанию помещений, уборку, оснащение оборудованием (в том числе, освещение, кондиционирование и прочее) и мебелью, офисной техникой и прочими ТМЦ (в том числе, учет ТМЦ, хранение и распределение); - Планирование и исполнение бюджета; - Контроль за надлежащей эксплуатацией помещений и инженерных систем, при необходимости, организация ремонта; - Участие в сдаче-приемке построенных объектов.
- Август 2014 – январь 2015
- 6 месяцев
Региональный инженер по технической эксплуатации объектов
АО «ТД ЦентрОбувь», «Centro»
Обязанности и достижения:
- Организация эффективной эксплуатации, строительство и реконструкция региональных объектов компании, инженерных систем и прилегающей территории, решение текущих вопросов эксплуатации (более 150 объектов в регионах, общей площадью 60 тыс. кв. м.), в том числе: - Контроль выполнения планов строительства, сроков и качества СМР, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций. Оформление необходимой технической документации и составление отчетности о выполнении планов строительства. Составление бюджета строительства и оформление заявок; - Формирование календарных графиков производства работ; - Участие в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдача их в эксплуатацию, проверка качества и полноты технической документации; - Контроль, за выполнением планов капитального строительства в соответствии с объемом, сроками и качеством строительно-монтажных работ, качеством применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденными проектно-сметной документацией строительными нормами и правилами, стандартами, техническими условиями; - Проверка форм КС-2, КС-3 подрядных организаций; - Организация строительно-монтажных работ, а также работ по техническому улучшению объектов. Контроль за проведением работ на всех этапах, включая ввод в эксплуатацию. Организация и проведение планово-предупредительного ремонта. Организация работ по уборке объектов и прилегающей территории, вывозу ТБО, уборке и вывозу снега и т. п. - Мониторинг рынка, поиск поставщиков работ и услуг. Организация мероприятий по выбору подрядных организаций, в рамках тендерного отбора. - Взаимодействие с арендодателями помещений, с представителями коммунальных служб, органов местного самоуправления, а также местных и федеральных подразделений контролирующих органов (Госпожнадзора, Ростехнадзора и т. п.), в том числе согласование проектов, актов допуска, прочих разрешительных документов и т. д. - Формирование и контроль исполнения бюджета по эксплуатации, строительству и ремонту объектов. Внесение изменений, направленных на снижение эксплуатационных расходов. - Приемка работ. Оформление дефектных ведомостей, актов выполненных работ. Контроль за устранением подрядными организациями недостатков, дефектов, после выполнения ими различного рода работ на объектах (ремонт, строительство, ТО и т. д.). - Согласование, подготовка рекомендации по архитектурным и инженерным решениям предложенных проектными организациями с точки зрения оптимизации дальнейшей эксплуатации; подготовка рекомендации по применяемому оборудованию инженерных систем и отделочных материалов; проведение подготовительных работ к этапу эксплуатации объекта недвижимости, после завершения строительных работ. - Контроль выполнения требований инструкций по технике безопасности, пожарной безопасности, электробезопасности, охране труда, по общим требованиям безопасности при производстве работ подрядными организациями.
- Апрель 2013 – август 2014
- 1 год и 5 месяцев
Инженер отдела эксплуатации и хозяйственного обеспечения торговых объектов
Группа компаний «СПОРТМАСТЕР» («Оstin», «Columbia»).
Обязанности и достижения:
- Функциональное руководство эксплуатацией объектов и инженерных систем торговых объектов (электроснабжение, отопление, вентиляция, системы кондиционирования, водоснабжение, канализация, лифтовое оборудование и пр.), строительством, реконструкцией; - Расчет себестоимости производства строительных и ремонтных работ; - Подготовка исходных данных для разработки проекта производства работ, линейных и сетевых графиков производства работ; - Организация и контроль работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, реконструкций, строительства, подготовка технических заданий, согласование проектной сметной документации, прием объемов и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами; - Формирование первичной учетной документации по выполненным строительным и ремонтным работам; - Прием и хранение технической документации на объекты капитального строительства и ремонта; - Анализ фактического выполнения плановых показателей выполнения строительных и ремонтных работ; - Разработка документации по подготовке строительной площадки к началу производства работ; - Планирование потребности в ресурсах, используемых в процессе производства строительных и ремонтных работ; - Проведение мониторинга технического состояния действующих объектов. Экспертная оценка технического состояния. Планирование деятельности по обеспечению технического сопровождения объектов; - Определение стоимости материально-технических ресурсов, используемых при производстве строительных и ремонтных работ; - Взаимодействие с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний, с ресурсоснабжающими организациями, с арендодателями, в том числе в крупных ТРЦ, таких как СРЦ «Мега», многоквартирных домах; - Контроль расчетов по планируемым (бюджетируемым) работам в целях оптимизации затрат (проведение бюджетирования и планирования). Исполнение бюджета. - Проведение конкурсов и тендеров, ведение переговоров с поставщиками услуг, работ. Выбор и обоснование победителя. Участие в тендерных комиссиях (ЦЗК, ФЗК). Последующий контроль за работой поставщиков всех видов услуг по эксплуатации, строительстве, клининговым услугам (уборке, натирке напольных покрытий, уборке и озеленению прилегающей территории (15 регионов, свыше 450 объектов)) модернизации и установке оборудования, поставке и т. д.; - Участие в приемке и установке нового оборудования на объектах, проведении работ по аттестации и рационализации рабочих мест, модернизации и замене малоэффективного оборудования высокопроизводительным. Организация эксплуатации эскалаторов, грузоподъемных механизмов (тех. обслуживание, технадзор и освидетельствование), индивидуальной пожарной станции (ИПС), систем вентиляции и кондиционирования, системы IP -видеонаблюдения, СКУД, охранной сигнализации, пожарной сигнализации, системы оповещения, автоматики ворот, дверей, шлагбаумов, систем связи, СКС; - Обеспечение централизованной закупки мебели, хозяйственного инвентаря, канцтоваров, оргтехники, складским, торгового оборудования, обеспечение рекламным материалом, пожарным инвентарем, осуществление наблюдения за сохранностью и проведением своевременного ремонта.
- Февраль 2011 – апрель 2013
- 2 года и 3 месяца
Специалист АХО
ООО «М.Видео»
Обязанности и достижения:
Количество объектов находящихся в зоне ответственности (2 объекта общей площадью 4500 кв. м., расположенных в ТЦ.). - Управление и организация бесперебойной работы всех инженерно-технических систем розничной сети, складского комплекса и офиса компании (отопление, вентиляция, кондиционирование, ГВС, ХВС, канализации, электроснабжение, пожаротушение, пожарная сигнализация, лифтовое оборудование, эскалаторы и пр.; - Согласование и получение разрешительной документации на рекламные конструкции, установленные на фасаде, внутри торгового центра, а также контроль сроков действия документации в части соблюдения стандартов бренда и соответствия действующему законодательству; - Контроль за техническим состоянием помещений и своевременная организация проведения ремонтных работ, осуществление контроля качества выполнения данных работ на всех этапах, включая приемку в эксплуатацию; - Контроль за работоспособностью инженерных сетей и исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции и др.) на объектах; - Обеспечение закупки рекламной продукции, мебели, хозяйственного инвентаря, канцтоваров, оргтехники, POSm материалов, торгового, складского оборудования, осуществление наблюдения за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. Поиск, заказ интерьерных POS-материалов для оформления торгового зала, входной группы торгового центра (информационные стенды, буклетницы, витрины, лайтбоксы, стойки, держатели и пр.); - Организация своевременного ремонта и проведение техобслуживания инженерных сетей на объектах; - Взаимодействие с ЧОП по вопросам охраны торговых объектов. Осуществление регулярной проверки работоспособности систем безопасности (видеонаблюдение, охранная сигнализация и т. д.); - Мелкий ремонт складского оборудования, мебели, сантехники, текущий ремонт помещений собственными силами; - Разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений); - Руководство ремонтно-техническим персоналом. Контроль соблюдения и поддержания чистоты в помещениях торговой сети. Работа с клининговой компанией. Организация дератизации и дезинсекции помещений торговой сети; - Мониторинг рынка, поиск поставщиков. Проведение конкурсов (тендера) на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг; - Заключение договоров со всеми службами на обслуживание объектов (водоканал, канализация, энергоснабжение и др.); - Ведение учёта потребления ресурсов и передача данных в ресурсоснабжающие организации; - Разработка инструкций, положений, регламентирующих деятельность сотрудников. Организация работы по ОТ и ТБ, ПБ, ЭБ. Проведение инструктажа по ПБ, ОТ и ТБ (численность штата более 50 человек) и контроль за соблюдение работниками правил и норм охраны труда, требования производственной санитарии и гигиены, требований противопожарной безопасности, гражданской обороны. Контроль обеспечения персонала техническими средствами, инвентарем, специальной и форменной одеждой, средствами индивидуальной защиты, расходными материалами; - Работа с первичной бухгалтерской документацией (счета, акты, счета-фактуры, товарные накладные и пр.).
- Июнь 2006 – февраль 2011
- 4 года и 9 месяцев
Начальник технического (хозяйственного) отдела
Министерство имущественных отношений Омской области
Обязанности и достижения:
Количество объектов в зоне ответственности 5, из них: 3 коммерческих, одно жилое здание (общежитие), гараж на 60 машино-мест. Общая площадь объектов 35 тыс. кв. м. Общая площадь прилегающей территории 16 тыс. кв. м. - Контроль за функционированием, техническое обслуживание и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, теплоснабжения; - Руководство персоналом на объектах (техники, обслуживающий персонал (дворники, уборщицы служебных помещений, гардеробщицы, лифтеры, техник-связист, диспетчера, водители), ремонтно-эксплуатационная бригада, сторожа, сотрудники ЧОП); - Разработка внутренних регламентов, документов, инструкций по эксплуатации объектов и постоянный контроль их исполнения; - Ведение исполнительной документации на объектах (журналы и т. д.); - Контроль и организация работ по благоустройству, озеленению и уборке прилегающей территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий, территории, проходных и т. п; - Подготовка, сдача объектов региональной собственности к отопительному сезону. Получение акта готовности, взаимодействие с контролирующими органами и иными организациями. Ведение переговоров на уровне первых лиц; - Организация и контроль работ, выполняемых сотрудниками собственной технической службы или силами подрядных организаций; - Своевременное проведение планово-предупредительных работ ИТП, системы электро, тепло, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации; - Составление отчетов. Планирование и разработка бюджета отдела; - Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений; - Ведение необходимого документооборота и отчетности по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ; - Проведение тендеров, выбор подрядных организаций и контроль за выполнением работ на объектах; - Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ; - Ремонтные работы, строительство, реконструкция действующих объектов. Выполнение периодических, сезонных работ. Ликвидация аварийных ситуаций; - Технический надзор за приборами учета, снятие и передача показаний. ела.
- Февраль 2001 – июнь 2006
- 5 лет и 5 месяцев
Персональный водитель руководителя
Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области.
Обязанности и достижения:
Профессиональное вождение нескольких автомобилей (различные категории ТС), категории В, С, Д, взаимодействие с различными организациями, поддержание автомобиля в идеальном техническом состоянии, мелкий ремонт, хозяйственная деятельность, подача автомобиля в назначенное место и время, курьерские функции, трансфер гостей, ведение отчетности (путевые листы), мелкий ремонт, контроль и учет ГСМ, своевременное прохождение ТО и техосмотра, выезд в другие регионы (командировки).

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2006
Омская академия МВД Российской Федерации.
Факультет: Юриспруденция..
Специальность: Правоохранительная деятельность в ОВД.
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 2001
Техникум
Специальность: Юрист
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1998
Омский авиационный техникум им. Н.Е.Жуковского.
Специальность: Электрические машины и аппараты, авиа- и ракетостроение

Обо мне

Дополнительные сведения:

Основные навыки и умения: Техническая эксплуатация и управление недвижимостью. Подбор и аренда объектов. Проведение тендеров. Взаимодействие с контрольными органами. Договорная работа. Закупка оргтехники и оборудования. Ввод в эксплуатацию объектов недвижимости. Пожарная безопасность, системы охранно-тревожной сигнализации, системы видеонаблюдения Водоснабжение и канализация, кондиционирование, грузоподъемное оборудование. Разработка и управление проектами. Ведение переговоров Технический надзор. Управление персоналом. Материально-техническое обеспечение. Деловая переписка Административно-хозяйственная деятельность. Монтаж, ремонт и эксплуатация инженерных систем. Коммерческая недвижимость. Охрана труда и техника безопасности Строительный контроль. Уровень знания иностранных языков: английский, базовый. Компьютерные навыки и знания: Знание ПК, оргтехники на уровне уверенного пользователя, торгового оборудования, уверенное знание программ MS Word, Excel, Интернет, работа с программами Lotus, SAP NetWeaver Portal, SAP Logon, Microsoft Otlook, СЭД, СУЗ, 1С, Service Desk, ЦУП. Наличие водительских прав: Категории B, C, D. Водительский стаж 19 лет. Личные качества: ответственность, стрессоустойчивость, самостоятельность, исполнительность, дисциплинированность, умение работать интенсивно в режиме многозадачности, гибкость. Наличие опыта в сфере эксплуатации и управлении проектами коммерческой и жилой недвижимости более 10 лет, в том числе более 6 лет на руководящей должности. Успешный опыт работы в области управления коммерческой недвижимостью, эксплуатации крупных объектов, административно-хозяйственной работы, сочетающей управленческие, финансовые и административные функции. Уверенное знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации и управления проектами. Вредные привычки отсутствуют. Проведение тендеров Пожарная безопасность Закупка мебели Закупка оргтехники и оборудования Системы видеонаблюдения Взаимодействие с контрольными органами Строительный контроль Управление персоналом Охрана труда и техника безопасности Заключение договоров Договорная работа Участие в Тендерах Техническая эксплуатация Взаимодействие с государственными контролирующими органами Поиск объектов Ремонтные работы Административно-хозяйственная деятельность Взаимодействие с разрешительными органами Организация рабочих мест Закупки Управление бюджетом Согласование договоров Выбор подрядных организаций Оптимизация затрат Работа с ТМЦ Поиск и подбор помещения 1С: Документооборот Закупка рекламных материалов Разработка инструкций