Специалист по согласованию ИРД и ПСД, инженер ОКС, представитель заказчика, руководитель проекта

Был больше месяца назад

75 000 ₽

53 года (родился 10 октября 1972)

Москва

Занятость

не указано

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 8 лет и 5 месяцев

- Март 2008 – апрель 2015
- 7 лет и 2 месяца
Специалист по согласованию ИРД и ПСД, Представитель заказчика
МП « Вэйнетт Трэдинг Компани Лимитэд», Москва
Обязанности и достижения:
Сданные объекты: www.rutsog.ru 1. «Гостиничный комплекс» («St. Regis Moscow Nikol`skaya», ранее «Kempinsky»), г. Москва, ул. Никольская, д.12; 2. «Кафедральный храм», по адресу: г. Москва, Олимпийский проспект, 9. 3. «Жилой дом с подземной автостоянкой», по адресу: г. Москва, Еропкинский пер., д 16; 4. «Понизительная подстанция П-6 Московского Метрополитена», по адресу: г. Москва, Лубянская площадь (у Политехнического музея); 5. «Кабельный коллектор», по адресу: г. Москва, Лубянский проезд; Частичная занятость на объектах: 6. Лицензирование газовой котельной – «Клубный комплекс «Капитан», по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Коробицина, д. 2, лит. А; 7. Теплосеть, проект «Стеклянный купол и свето-прозрачное ограждение», буклет наружных вывесок (реклама) - «Nikol`skaya Plaza», торгово-офисный центр, по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 10; 8. Теплосеть южного вестибюля станции метро «Лубянка». Должностные обязанности: 1. Согласование проектной и предпроектной документации, сбор пакета документов для согласующих организаций, получение замечаний и их устранение до официального срока рассмотрения и выдачи согласований. 2. Получение и оптимизация: ТУ, ГПЗУ, АГР, заключений, разрешений, ордеров, лицензий, свидетельств, инженерно-топографических планов (геоподоснов), исполнительных геодезических съемок, технических заключений по проектам, геологических и экологических изысканий, контрольно-геодезических съемок, сдача исполнительных чертежей в геофонд; порубочных билетов, перечетных ведомостей, дендропланов, проектов «Благоустройство и озеленение», колористических и технических паспортов; согласование эскизов и стройгенпланов, присвоение милицейских адресов, кадастровые выписки о земельном участке КВ.1-КВ.6, технических планов зданий, кадастровых паспортов зданий. 3. Координация проектных организаций для обеспечения объектов проектной документацией: ведение переговоров, переписка, составление технических заданий, заданий на проектирование, сбор информации и документации; оформление договоров на проектирование и ведение авторского надзора, контроль сроков, выявление недостатков, подписание актов приемки выполненных работ, контроль устранения замечаний записанных в журнал авторского надзора. 4. Прохождение экспертизы проекта и его корректировок, специальных технических условий (СТУ в МГЭ), работа с проектировщиками и экспертами по снятию замечаний. 5. Получение и продление разрешения на строительство. 6. Открытие, продление и закрытие ордеров ОАТИ. 7. Составление календарных графиков производства работ, снятие замечаний контролирующих органов; проведение тендеров, лабораторных испытаний, мониторинг за осадками зданий, оформление договоров контроль сроков и качества, счета-фактуры, акты приемки-сдачи выполненных работ, КС-2, КС-3, деловая переписка, 8. Формирование папки на ввод объекта в эксплуатацию. Взаимодействие с представителями строительного и технического надзора. Подготовка, сбор и согласование исполнительной документации, актов о готовности в постоянную эксплуатацию, справок о выполнении ТУ, разрешений на допуск подключения энергоустановок договора на постоянную инженерию (технологических присоединений). 9. Контроль за соответствием Градостроительному кодексу РФ, СП, ППРФ, ППМ и т.д. Работа с такими организациями как: Департамент Градостроительной политики (ДГП) – отчет на рабочей группе (на штабе), Мосгосстройнадзор (КГСН), Москомархитектура (ГПЗУ, АГР, буклет наружн вывески, проект «Благоустройство и озеленение»; Глав АПУ и УГР (ТО), НИиПИ «ГенПлана», МосГосЭкспертиза (МГЭ), ООО «МосЭксперт» (не гос. экспертиза), Мосгоргеотрест (МГГТ), Департамент Городского имущества г. М. (ДГИ), ГУП «Московский Метрополитен» (совместный приказ, согласования, проведение и сдача работ, сдача объектов), МетроГипроТранс, ОАТИ (ордера), ГУП «Москоллектор» (ордера, согласования, допуск), МОЭК (МТК), Ростехнадзор, ОЭК, МОЭсК, Энергосбыт, Мосводоканал, РЭВС, РКС, Мосводосток, Москомнаследие (ДКН), БТИ, МГТС, Ростелеком, МГРС (РСВО), Префектура ЦАО, Управы, ДППиООС, Мосгортранс, балансодержатели территории (Кольцевые магистрали, Автомобильные дороги, ГД РЭД БОТ, ДорИнвест), ДСЗН, ГИБДД, «СпецБатальоны», МЧС, ГО ЧС, Трансинжстрой, МосЗеленхоз и т.д. Выполнение функций: 1. Сбор исходных данных для проектирования (получение кадастровой справки, геоподосновы, проведение инженерно-геологических и экологических изысканий). 2. Подготовка технического задания на проектирование. 3. Подготовка предпроектных предложений. 4. Получение промежуточных согласований предпроектных предложений. 5. Получение заключения о соответствии объекта строительства (реконструкции) градостроительным нормам. 6. Получение акта разрешенного использования земельного участка (АРИ) до 25.05.2011г 7. Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) после 25.05 2011г. 9. Составление и согласование задания на проектирование. 10. Получение технических условий (ТУ) на подключение к внешним инженерным сетям. 11. Изготовление проектной документации (координация и контроль процесса разработки проекта). 12. Получение свидетельства архитектурно-градостроительного решения (АГР). 13. Получение колористического паспорта. 14. Согласование проектной документации. 15. Получение заключения Мосгосэкспертизы. 16. Получение разрешения на строительство, реконструкцию. 17. Получение ордера на проведение земляных работ. 18. Оформление разрешения и ордера на проведение строительно-монтажных работ. 19. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 20. Закрытие ордеров.
- Сентябрь 2006 – ноябрь 2007
- 1 год и 3 месяца
Руководитель проекта, Генеральный директор, Председатель СНТ
ООО « Технологические решения», Москва
Обязанности и достижения:
- Ведение проекта коттеджный поселок с «нуля»: - Организация и проведение сделок купли-продажи земельных участков, включая межевание и сбор всех документов; - Исследования рынка строительства коттеджных поселков - Маркетинг коттеджных поселков; - Расчет экономической модели проекта; - Составление бюджета проекта - План-график работ по проекту; - Разработка и согласование концепции проекта; - Контроль за расходованием денежных средств; - Исследование необходимости перевода земли из одной категории в другую; - Переговоры о подведении инженерных коммуникаций - Проведение тендера на топографическую съемку и инженерные изыскания на участок; - Согласование и получение ИРД; - Составление технического задания на проектирование; - Разработка и согласование генплана и предпроектной документации (эскиз); - Разработка и согласование маршрута подъездной дороги; - Заключение договора; - Согласование проекта строительства подъездной дороги со всеми инстанциями; - Проведение тендера с подрядными организациями на строительство дороги и поставки строй материалов; - Согласование проектно-сметной документации, графиков и сроков производства работ; - Заключение договора; - Контроль качества, сроков, графиков и поставки стройматериалов; - Подписание актов приемки, скрытых работ и т. д.; - Комплектование пакета документов их согласование, получение разрешений и заключений в гос. учреждениях с максимальным сокращением сроков; - Урегулирование конфликтных вопросов; Примеры достижений: - Скупка земельных участков у отказывающихся владельцев; - Розыск пропавших владельцев; - Подписание проекта территориального землеустройства (калька) - Внесение изменений о смене председателя правления СНТ и нового устава в федеральной налоговой службе; - Присвоение ОГРН, ИНН, КПП; - Присвоение кодов статистики в Статрегистре Росстата; - Внесение записей в ЕГРЮЛ о юридическом лице; - Открытие банковского расчетного счета - Сбор документов для межевания, кадастрового плана земельных участков и подписание договоров купли-продажи с передаточными актами, - Получение свидетельств о праве собственности на землю в Регпалате; - Получение Градостроительной проработки в "Управлении Архитектуры и Градостроительства" с дальнейшим согласованием её во всех госучреждениях - за пол года!!!!!; - Разработка и согласование маршрута подъездной дороги со всеми инстанциями. Часть дороги проходит в охранной зоне ЛЭП принадлежащей Подольским Электро-Сетям - согласовано за 1 месяц!!!!! При значительной экономии затрат; - Выведение из охранной зоны ЛЭП земельного участка при согласовании инженерно- геодезических изысканий (ИГИ) и Градостроительной проработки; - Подписание ИГИ в Управлении АиГ; - С помощью тендера заключен договор с подрядной организацией построившей качественную дорогу длинной 1206 метров за неимоверно дешёвую стоимость и отличные дешёвые стройматериалы (аэродромные плиты); - Пройдена МежВедомственная Комиссия в Глав Архитектуре; - Получение разрешения на проектирование объекта. - Составление технического задания на проектирование; - Разработка и согласование генплана и предпроектной документации (эскиз); - Урегулирование конфликтных вопросов. Профессиональные навыки Знание и опыт ведения объекта нового строительства в Московской области с "нуля". Опыт получения пакета документов- необходимых согласований и разрешений в органах исполнительной власти: Администрация Ленинского района М. О., местная Администрация Л. Р. М. О, Управление "Архитектуры и Градостроительства", НИиПИ Генплана, НИиПИ Градостроительства, РосПотребНадзор, РосПриродНадзор, Регистрационная палата, Агентство Кадастра, "МОЭСК", "Подольские Электро-Сети", АгенствоЛесного Хозяйства, "МосЛесПроект", "РосТелеКом", Департамент Природных Ресурсов, Налоговые службы, "МосОблГаз"- "Подольск Газ"- Управление Регулирования Земельных Отношений и т.д. Получение (оптимизация) технических условий ПД по прокладке наружных инженерных коммуникаций от точки присоединения до объекта.

Образование

- Неполное высшее образование
- Дневная/Очная
- 1993
Московский Институт Экономики и Права
Факультет: Юридический
Специальность: Юрист
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1991
Московский автомобиле-строительный институт (МАСИ),
Факультет: Автомобили и автомобильные хозяйства
Специальность: Инженер

Обо мне

Дополнительные сведения:

Сдача строительных объектов и инженерных сетей госорганам. Сбор, согласование и получение документации. Решение нестандартных ситуаций. Ведение переговоров. Проведение тендеров. Заключение договоров. Составление ТЗ на проектирование. Прохождение экспертиз. Переписка с госорганами. Электронная переписка (отправка проектов, заключений и т.д.). Исследования Строительного, Лесного и Земельного законодотельств, Градостроительного кодекс РФ, ППРФ, ППМ, СП, СНиПов и ГОСТов. Подбор персонала. Ведение документации. Исследования рынка. Маркетинг. Стратегическое планирование. Экономический расчет. Концепция проекта. Контроль за расходованием денежных средств. Урегулирование конфликтов. Курсы и тренинги Название курса: Тренинг - "Управление персоналом" (проводил австрийский менеджер) - 1 месяц Учебное заведение: “ Foresta Tropicana hotel”, Московская область Название курса: Французский язык - 1,5 года Учебное заведение: Курсы повышения квалификации сотрудников «ИНТУРИСТА», г. Москва Английский язык: Базовый Французский язык: Разговорный Компьютерные навыки и знания: MS Office: Word, Excel, Autocad, Internet, fax, scan и др. оргтехника; «Garant», «Consultant Plus», Наличие водительских прав: Категория B Профессиональные навыки: Нацелен на результат, стрессоустойчив, доброжелателен, легкообучаем, коммуникабелен, мобилен, имею личный автомобиль. Имею разряды и звания в различных видах спорта. Без вредных привычек. Прохождение ПФЛ (детектор лжи) - без проблем. В свободное время: Семья, спорт, дача.