Обязанности и достижения:
сопровождение договорных отношений (договоры аренды, договоры подряда, договоры на оказание услуг);
обеспечение беспрерывного функционирования салонов розничной сети.
ведение переговоров на высшем уровне (органы гос.власти, органы местного самоуправления, контролирующие органы (включая комитеты администраций по управлению имуществом, комитеты по товарному рынку, СЭС, МЧС, Главархитектура и т.п.), контрагенты и прочее) с целью достижения максимальной коммерческой выгоды компании и защиты ее интересов по общим и конфликтным вопросам, возникающим в процессе деятельности компании;
контроль своевременности и правильности выплат арендной платы и иных платежей, инициированных в соответствии с договорами аренды, договорами на коммунальное и хозяйственное обслуживание, на поставку электроэнергии, вывоз ТБО и т.п.
координация деятельности и взаимодействия отделов розничной торговли, строительства, эксплуатации и отдела наружной рекламы в вопросах, связанных с эксплуатацией действующих торговых точек;
проведение оплат по договорам аренды (оплата аренды, коммунальных услуг и пр)
сбор первичных закрывающих документов, анализ актов сверки взаиморасчетов с контрагентами на предмет выявления и устранения задолженности;
согласование с контрагентами дизайн-, электро-проектов, рекламных привязок и пр.
формирование и ведение отчетности по договорам;
контроль выполнения договорных обязательств;
своевременная пролонгация договоров;
количество объектов розничной сети/договоров: более 80-100 объектов в сопровождении
Достижения:
Реализованы следующие проекты:
Проект по снижению арендной платы – суммарное снижение в месяц не менее 100 000 руб
Проект по переносу даты оплаты по договорам аренды на конец оплачиваемого периода;
Проект по взысканию дебиторской задолженности в виде невозвращенных депозитов по расторгнутым договорам. Возврат 80% депозитов от общего кол-ва возможных
Эффективное использование избыточных площадей салонов (поиск субарендаторов и передача помещений в субаренду)
Увеличение электрической мощности в салонах.