Руководитель юридического отдела

Был больше месяца назад

По договорённости

Соискатель скрыл дату рождения, cостоит в браке, есть дети

Москва

Планерная

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 27 лет и 8 месяцев

- Август 2022 – работает сейчас
- 3 года и 5 месяцев
Юрист
АО ИК "Северная звезда" (группа компаний банка "Югра"), Москва
Девелопмент, строительство недвижимости (жилые, нежилые объекты)
Обязанности и достижения:
1.Юридическое сопровождение строительства недвижимости в Москве, Московской области (жилой, коммерческой, промышленной); 2.Правовая оценка юридических рисков реализуемых проектов и разработка мер по их исключению и/или минимизации (анализ ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ, правовых актов органов власти, судебных, административных рисков, правоустанавливающих документов и др.). 3.Подготовка аналитических заключений об объектах инвестирования, включая оценку юридических, инвестиционных рисков (due diligence), разработку схем реализации проекта; 4.Подготовка юридических заключений по сложным вопросам гражданского, градостроительного, земельного и другого законодательства РФ; 5. Подготовка договоров на выполнение инженерных изысканий, подряда на разработку проектной документации, строительного подряда (субподряда, генподряда), выполнение функций тех. заказчика, авторского надзора, аренды, купли-продажи, поставки, оказания услуг, предварительных, агентских договоров, займа, цессии и др.; 6.Юридическая экспертиза договоров от партнеров (контрагентов), внесение в проекты необходимых изменений и дополнений; 7.Претензионно-исковая работа: разработка стратегии защиты в суде, подготовка претензий, доказательственной базы, исковых заявлений, отзывов, возражений на отзывы, ходатайств, объяснений, мировых соглашений, апелляционных, кассационных жалоб, представление интересов компании в Арбитражном суде г. Москвы, судах общей юрисдикции, защита в службе судебных приставов-исполнителей; 8. Представление интересов компании в государственных, коммерческих организациях, участие в переговорах с партнерами и клиентами, подготовка обращений и ответов на обращения; 9. Консультирование руководства и сотрудников компании. Достижения 1.Произведен правовой анализ документов на реализацию 3-х потенциальных инвестиционных проектов по строительству многофункциональных жилых комплексов в Москве. Подготовлены предложения по устранению юридических и инвестиционных рисков. 2.Произведена защита интересов компании в отношениях с партнерами (участие в переговорах; заключение договоров, претензионная работа, подготовка писем, ответов на обращения (претензии)); органами власти (участие в проверках компании ДКН, СПИ, обжалование незаконных действий органов власти), произведена подготовка правовых заключений для руководства компании (согласование документации на строительство; внесение изменений в градостроительную документацию, правовая оценка изменений ППТ, ГПЗУ, и др.) 3. Произведен правовой анализ более 7-ти судебных дел. По делам изменена правовая позиция, сформирована дополнительная доказательственная база, подготовлены и поданы в суд необходимые процессуальные документы (отзывы, заявления об изменении предмета или основания иска, ходатайства, отзыв на иск, объяснения по делу). 4.Арбитражном суде г. Москвы выиграно дело по иску Мосгорнаследия об изъятии объекта культурного наследия, а также произведена успешная защита принятого решения в суде апелляционной и кассационной инстанции (дело №А40-27764/22-50-151); 5.Выиграно дело по иску о взыскании неосновательного обогащения (расходов на ремонт здания) и убытков в сумме более 8 млн.руб., а также произведена успешная защита принятого решения в суде апелляционной и кассационной инстанции (дело №А40-55608/22-61-392); 6.Вследствие подачи иска к судебному приставу-исполнителю, судебным приставом-исполнителем в добровольном порядке был отменен запрет на пользование зданием (дело №А40-9876/23-93-75); 7.Вследствие подачи иска о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (ОКН) и обязании выдать указанное разрешение, Департамент культурного наследия г. Москвы в добровольном порядке выдал разрешение на выполнение работ по сохранению ОКН.
- Сентябрь 2021 – январь 2022
- 5 месяцев
Ведущий юрист
Villagio estate, Москва
https://villagio-vip.ru
Строительство и продажа недвижимости
Обязанности и достижения:
1.Юридическое сопровождение девелоперских проектов по строительству, реконструкции, эксплуатации объектов недвижимости (выбор объекта инвестирования, строительство, продажа, эксплуатация); 2.Подготовка аналитических заключений об объектах инвестирования (земельные участки, здания, сооружения), включающих оценку юридических и инвестиционных рисков (due diligence); 3. Подготовка юридических заключений по сложным вопросам гражданского, градостроительного, земельного и другого законодательства РФ для руководства компании; 4. Подготовка договоров подряда на разработку проектной документации, строительство объектов недвижимости, договоров аренды, купли-продажи, поставки, оказания услуг, предварительных, агентских договоров и др.; 5. Юридическая экспертиза договоров от партнеров (контрагентов). Подготовка протоколов разногласий, внесение в проекты договоров необходимых изменений и дополнений; 6. Претензионно-исковая работа (разработка стратегии защиты в суде, подготовка доказательственной базы, исков, отзывов, ходатайств, объяснений, мировых соглашений, жалоб на судебные акты в апелляционный, кассационный суд, защита интересов компании в суде (арбитражные суды, суды общей юрисдикции), а также в службе судебных приставов-исполнителей; 7. Представление интересов компании в государственных, коммерческих организациях, участие в переговорах с партнерами и клиентами. Подготовка обращений и ответов на обращения; 8. Консультирование руководства и сотрудников компании. 1.Произведен правовой анализ и подготовлены аналитические заключения по 10 объектам недвижимости (земельные участки, здания) (due diligence). 2.Разработан план судебной защиты застройщика по спору о самовольном строительстве 3-х многоквартирных домов. 3.Разработана стратегия судебной защиты физического лица против иска АО "А101 Девелопмент" о взыскании эксплуатационных взносов. Подготовлен отзыв на иск, собрана доказательственная база, принято участие в судебных заседаниях (дело №02-0294/2022). 4. Разработан и реализован план приобретения права собственности на земельный участок (у собственника отсутствовали документы на пользование участком). Выполнен сбор и подготовка правоустанавливающих документов, регистрация права собственности на ЗУ, межевание, установление границ ЗУ, постановка ЗУ на кадастровый учет, внесение сведений о границах ЗУ в ЕГРН. 5. Для руководства компании подготовлено более 5 юридических заключений по сложным юридическим вопросам. 6.Подготовлены необходимые договоры подряда (разработка проектной документации, строительство), дополнительные соглашения, письма.
- Декабрь 2017 – сентябрь 2021
- 3 года и 10 месяцев
Главный юрист
Москва
Юридические услуги юридическим и физическим лицам
Обязанности и достижения:
1. Правовой анализ судебных дел, сложных юридических вопросов. Разработка стратегии защиты доверителей в арбитражных судах Москвы и Московской области, судах общей юрисдикции. 2.Подготовка исков (в т. ч. встречных), отзывов, ходатайств, апелляционных и кассационных жалоб, частных жалоб, жалоб на постановления об административных правонарушениях, жалоб в квалификационные коллегии судей Москвы и МО. 3. Представление истцов, ответчиков, третьих лиц, в судах первой, апелляционной, кассационной (в т. ч. Верховом суде РФ), службе судебных приставов исполнителей. Защита при ведении исполнительного производства. 4. Подготовка обращений в государственные органы (Роспотребнадзор, Прокуратуру, Росприроднадзор, Москомприроду, Роспатент, должностным лицам органов исполнительной власти и др.). 5. Подготовка договоров строительного подряда, договоров об оказании услуг, купли-продажи недвижимости, аренды, поставки оборудования и др., корпоративных документов (уставов, протоколов и др.). 6.Участие в проектах: защита жителей коттеджного поселка бизнес класса в спорах с девелопером, участие в создании маркетплейса (торговой площадки в интернет), юридическое сопровождение строительства объектов недвижимости, защита интересов музыканта в отношениях с продюсером (издателем), защита студентов при оказании образовательных услуг. 7.Консультирование по сложным нестандартным юридическим вопросам. 1. Вследствие подачи встречного иска, контрагент был принужден к заключению мирового соглашения. Доверитель освобожден от взыскания с него 3,5 млн.руб. (дело №А40-76686/2017). 2. По кассационной жалобе отменены судебные акты суда первой и апелляционной инстанции). (дело № 8Г-8258/2019) 3. Отменены, принятые в отношении Доверителя, штрафные санкции ГПБУ «Мосприрода» по протоколу об административном правонарушении по ст. 8.39 КоАП РФ. «Нарушение правил охраны и использования природных ресурсов на особо охраняемых природных территориях» на сумму 600 тыс.руб. 4.Участие в проектах: успешная защита жителей коттеджного поселка бизнес класса в спорах с девелопером, юридическое сопровождение строительства объектов недвижимости, правовое сопровождение создания маркетплейса, эффективная защита интересов музыканта в отношениях с продюсером (издателем), успешная защита студентов в отношениях с коммерческим учебным заведением.
- Май 2016 – декабрь 2017
- 1 год и 8 месяцев
Начальник юридической службы
ООО УК "Оптима-Финанс", Москва
Обязанности и достижения:
Правовое обеспечение деятельности управляющей компании (строительство, реконструкция). Выполненная работа: 1. Организация работы юридического отдела (постановка задач и контроль за их выполнением, подготовка отчетов о работе отдела). 2. Подготовка договоров на проведение инженерных изысканий, разработку проектной документации, строительного подряда (генподряда, субподряда), выполнение ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ, поставки материалов и оборудования, субаренды земельных участков, аренды офисов, оказания услуг и др.). 3.Претензионно-исковая работа, защита компании в судах (арбитраж, суд общей юрисдикции) и службе судебных приставов-исполнителей. (Формирование правовой позиции, доказательственной базы, подготовка исков, отзывов, ходатайств, жалоб, объяснений); 4.Правовое обеспечение сделки купли-продажи долей (акций) компаний. 5. Юридическое сопровождение заключения кредитного договора и его исполнения. 6. Правовое обеспечение получения государственной субсидии за участие в реконструкции завода и строительство производственных объектов. 7. Обеспечение текущей деятельности управляющей компании. (изменения в учредительные документы, доверенности, письма и др.). 8. Подготовка юридических заключений для руководства. 1.Обеспечено получение кредита и гос. субсидии за инвестирование строительства. 2.В группе компаний установлен единый порядок заключения и согласования договоров. 3. Обеспечена защита компании в суде.
- Май 2014 – октябрь 2015
- 1 год и 6 месяцев
Заместитель генерального директора, начальник юридической службы
Банк "Петрокоммерц" (проектная компания ООО "Управляющая Компания "Центр Торговли"), Москва
Эксплуатация многопрофильного торгового комплекса (3200 торговых мест, г. Москва).
Обязанности и достижения:
Правовое обеспечение эксплуатации многофункционального торгового комплекса (3200 торговых мест). Выполненная работа: 1. Управление юридическим отделом (поставка задач, контроль за исполнением, отчёты). 2.Правовое обеспечение работы торгового комплекса (разработка правил работы торгового комплекса, условий работы арендаторов, правил пребывания на территории комплекса, ввоза-вывоза грузов, охраны объекта и др.). 3. Подготовка договоров: - договоров аренды торговых мест (складских помещений), - договоров на размещение рекламы; - оказания услуг по охране, уборке территории и вывозу мусора; - договоров на техническое обслуживание зданий и сооружений; - эксплуатацию инженерных сетей комплекса; - договоров подряда на строительство и ремонт; - поставки материалов и оборудования; - оказания услуг (связь, интернет, запчасти и расходные материалы и др.); 4. Защита компании при проверках контролирующих органов (МЧС, МВД, налоговые органы, ПФ РФ, судебные приставы и др.). Участие в переговорах, подготовка ответов на письменные запросы проверяющих, урегулирование претензий. 5. Защита интересов компании в арбитражных судах всех инстанций, в т. ч. в рамках исполнительного производства (подготовка исков, отзывов на иск, жалоб, ходатайств, заявлений, оспаривание постановлений судебных приставов-исполнителей в суде, снятие арестов со счетов и с имущества). 6.Подготовка для руководства правовых заключений, консультирование сотрудников. 1. При проверках компании контролирующими органами, юридический отдел не получил никаких замечаний. 2. Путем переговоров были урегулированы многие спорные отношения с органами власти, партнерами, клиентами компании. 3. Произведена успешная защита интересов компании в судах и в службе судебных приставов-исполнителей.
- Январь 2010 – май 2014
- 4 года и 5 месяцев
Ведущий юрист
Банк "Петрокоммерц" (проектная компания ООО "ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС"), Москва
Строительство многопрофильного торгового комплекса на 3200 торговых мест (г. Москва).
Обязанности и достижения:
Выполненная работа: 1.1. Подготовка аналитических заключений по вопросам минимизации рисков для инвесторов. 1.2. Участие в переговорах с подрядчиками, органами власти, партнерами по вопросам реализации проекта. 1.3. Подготовка договоров подряда на строительство (в т. ч. генерального подряда), договоров на выполнение функций технического заказчика, на подготовку проектной документации, технический надзор, присоединение к инженерным сетям, поставки, возмездного оказания услуг, купли-продажи, аренды и др. 1.4. Правовая экспертиза документов, поступающих от партнеров и государственных органов. Подготовка предложений по решению сложных вопросов. 1.5. Консультирование руководства и сотрудников компании по всем юридическим вопросам.. 1.6. Защита интересов компании в арбитражных судах Москвы и Московской области, включая суды апелляционной, кассационной инстанции, Высший арбитражный суд РФ и исполнительное производство. 1.7. Подготовка доказательственной базы и всех необходимых процессуальных документов: исков (в т. ч. встречных), отзывов, ходатайств, жалоб и иных процессуальных документов. Фактическое исполнение обязанностей начальника юридического отдела c 2012г. по май 2014г. 1. Произведена подготовка всех необходимых документов для строительства и ввода в эксплуатация торгового комплекса. Комплекс построен и введен в эксплуатацию в установленный срок. 2. В арбитражных судах г. Москвы, Московской области, по спорам с подрядчиками и поставщиками (более 40 дел). Выиграно более 35 млн.руб.
- Март 2009 – октябрь 2009
- 8 месяцев
Старший юрист отдела земельно-имущественных отношений
Группа компаний "КРТ", Москва
Обязанности и достижения:
Основные обязанности: 1. Юридический аудит документации по приостановленным инвестиционным проектам, подготовка для президента группы компаний «КРТ» правовых заключений и предложений по их дальнейшей реализации. 2. Разработка правовых схем реализации инвестиционных проектов (приобретение, использование, реализация объектов недвижимости). 3. Защита интересов группы компаний в Арбитражных судах Москвы и Московской области по делам о признании правовых актов Правительства Москвы незаконными, признании незаконным бездействия Москомархитектуры по выдаче ГПЗУ (в т. ч. отказа в выдаче ГПЗУ), взыскании с Правительства г. Москвы убытков и др. 4. Подготовка обращений в Москонтроль, Департамент земельных ресурсов, Москомархитектуру, ТБТИ, органы исполнительной власти Московской области по вопросам реализации компанией инвестиционных проектов. 5. Подготовка документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрация прав на недвижимое имущество. 6. Юридическая экспертиза и согласование внутренних документов компании, а также документов, поступающих для рассмотрения от партнеров, органов власти (Правительства Москвы и его структурных подразделений), внесение в них необходимых изменений и дополнений. 7. Подготовка договоров, соглашений, писем, необходимых для осуществления обычной хозяйственной деятельности. 8. Проведение переговоров, урегулирование спорных отношений, подготовка претензий, исковых заявлений и иных процессуальных документов. 9. Консультирование руководства и сотрудников группы компаний по всем юридическим вопросам, возникающим в процессе осуществления деятельности. Достижения: 1. Подготовлены предложения по защите нескольких инвестиционных проектов, находящихся под угрозой прекращения. Составлен план судебной защиты, подготовлены и поданы соответствующие исковые заявления. 2. В Арбитражном суде МО был выигран судебный процесс о понуждении Администрации Рузского района МО к заключению муниципального контракта на строительство многоквартирных домов. Разработана финансово-правовая схема проведения взаиморасчётов с Администрацией за построенные дома. 3. В целях защиты инвестиций, подготовлены документы и зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства торговый комплекс «Негоциант» (ул. Б. Якиманка, д.2).
- Август 2008 – март 2009
- 8 месяцев
Главный специалист юридического отдела
ОАО "Новое кольцо Москвы", Москва
Обязанности и достижения:
Полное правовое обеспечение деятельности компании, выполняющей функции заказчика по строительству высотных объектов, по утвержденной Правительством Москвы программе «Новое кольцо Москвы»: 1. Правовой анализ документов по сделкам с объектами недвижимости (разработка схем приобретения объектов недвижимости, покупка зданий, приобретение прав на земельные участки для последующего строительства), подготовка юридических заключений и документов для совершения сделок. 2. Подготовка договоров, дополнительных соглашений по всем вопросам производственной деятельности (договоров на выполнение функций заказчика по строительству, договоров на разработку проектной документации, договоров на разработку проектов планировки территорий, договоров инвестирования, уступки прав, купли-продажи недвижимости и др.). 3. Контроль за исполнением Инвесторами условий инвестиционных договоров с Правительством Москвы, внесение изменений в условия инвестиционных договоров, правовой анализ предлагаемых к заключению дополнительных соглашений к инвестиционным договорам. 4. Юридическая экспертиза и согласование внутренних документов компании, а также документов, поступающих для рассмотрения от партнеров, органов власти (Правительства Москвы и его структурных подразделений), подготовка правовых заключений, также внесение в них необходимых изменений и дополнений. 5. Проведение переговоров, урегулирование спорных отношений, составление писем, претензий, исковых заявлений и иных процессуальных документов. 6. Консультирование руководства и сотрудников компании по всем юридическим вопросам, возникающим в процессе осуществления деятельности.
- Октябрь 2001 – январь 2008
- 6 лет и 4 месяца
Юрисконсульт
Группа компаний "Пионер", Москва
Обязанности и достижения:
1. Правовая оценка инвестиционных проектов по строительству недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и инвестиционных рисков при их реализации. Разработка плана по минимизации рисков и их устранению. Подготовка документов для участия в инвестиционных аукционах (конкурсах) и участие в торгах; 2. Разработка схем приобретения инвестиционных объектов и участие в оптимизации налогообложения компании; участие в разработке схем кредитования инвестиционных проектов (согласование с кредиторами (банками) всех необходимых для получения кредита документов). 3. Разработка схем реализации объектов инвестирования физическим и юридическим лицам. Правовое обеспечение деятельности отдела продаж, участие в переговорах, с клиентами и партнерами, урегулирование претензий. 4. Составление всех необходимых документов (договоров инвестирования (долевого участия) в строительстве, уступки прав, перемены лица в обязательстве, аренды, строительного подряда, займа, агентских договоров, договоров об оказании услуг и др., актов об исполнении обязательств, актов передачи квартир). 5. Защита компании в арбитражном суде и судах общей юрисдикции, во всех инстанциях по спорам с инвесторами - юридическими и физическими лицами (составление претензий, исковых заявлений, ходатайств, жалоб, отзывов на исковые заявления), в т. ч. при исполнительном производстве и проведении проверки деятельности компании отделом по налоговым преступлениям органами МВД; 6. Подготовка корпоративных документов компании (изменений в устав, договоров купли-продажи долей в уставном капитале, протоколов общего собрания участников, регистрация новых юридических лиц, трудовых договоров, приказов, распоряжений и др.); 7. Представление интересов компании в переговорах с партнерами, клиентами, органами власти (Правительство Москвы, Префектура, Департамент имущества, Управа района, Департамент жилищной политики и жилищного фонда и др.) 8. Консультирование руководства, сотрудников и клиентов компании по всем юридическим вопросам (подготовка необходимых хозяйственных договоров, доверенностей, писем); Достижения: 1. Было принятое участие во всех процессах построения компании с момента ее основания. Для компании был найден выгодный инвестиционный проект, который позволил обеспечить быстрое получение денежных средств на последующее развитие. Привлечены сотрудники с опытом работы на рынке недвижимости. Разработана финансово-правовая модель работы компании. 2. Произведена подготовка всех документов для участия тендерах г. Москвы, обеспечившая победу в инвестиционных конкурсах (аукционах) и получение выгодных инвестиционных проектов. 3. Подготовлены все необходимые для работы компании документы (договоры на выполнение функций технического заказчика, строительного подряда, типовые договоры инвестирования привлечения в строительство средств для юридических лиц. физических и юридических лиц, уступки прав и др.) 4. Произведена успешная защита интересов компании в арбитражных судах, судах общей юрисдикции более чем по 30 делам (процессы против подрядчика, процессы по защите участников долевого строительства, а также процессы защите копании от инвесторов, защита компании по уголовному делу возбужденному в отношении партнера по инвестированию). В результате для компании сохранены денежные средства превышающие 1 000 000 долларов США.
- Сентябрь 1996 – октябрь 2001
- 5 лет и 2 месяца
Юрисконсульт
Агентство недвижимости "Кондр" (ООО), Москва
Риэлторские услуги
Обязанности и достижения:
1. Проверка «юридической чистоты» квартир по сделкам купли-продажи, мены, дарения. Составление договоров купли-продажи, дарения, мены для нотариального удостоверения, а также их последующая государственная регистрация в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 2. Разработка и подготовка документов, регулирующих отношения компании с деловыми партнерами (агентских договоров, договоров поручения, договоров инвестирования, долевого участия в строительстве, уступки прав (требования), договоров аренды офиса, а также доверенностей, гарантийных обязательств, писем, заявлений и др. документов); 3. Подготовка внутренних документов компании (устава, внесение изменений в уставные документы, протоколов общего собрания участников, трудовых договоров, приказов, распоряжений, претензий, писем и др.); 4. Представление и защита интересов компании при переговорах с партнерами, клиентами, органами власти; 5. Защита интересов компании в суде общей юрисдикции; составление процессуальных документов: исковых заявлений, ходатайств, жалоб на решения, постановления, определения суда;) 6. Консультирование руководства, сотрудников и клиентов компании по всем вопросам совершения сделок купли-продажи квартир (мены, дарения), пожизненного проживания, регистрации по месту жительства, наследования, налоговых льгот физическим лицам, а также по всем юридическим вопросам, возникающим в ходе хозяйственной деятельности; 7. Юридическая поддержка бухгалтерии по вопросам налогообложения. Являясь единственным юристом компании, обеспечил выполнение всей необходимой юридической работы. 1. Разработал алгоритм договорной работы с клиентами и комплекты типовых договоров для всех видов услуг компании (продажа-покупка недвижимости, альтернативная покупка, расселение, мена с доплатой, сопровождение сделок с недвижимостью и др.) 2. Повысил уровень знаний агентов по продаже недвижимости в области гражданского законодательства РФ и совершения сделок с недвижимостью. 3. Произвел успешную защиту компании в судах и в отношениях с государственными органами.

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 1996
Международный институт экономики и права
Факультет: Юридический
Специальность: Юрист-правовед
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1989
Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства
Факультет: Эксплуатация инженерных машин
Специальность: Инженер

Обо мне

Дополнительные сведения:

Личные качества: ответственность, самостоятельность, доброжелательность, настойчивость в решении задач, выдержка, умение работать в команде и индивидуально, хорошие навыки ведения деловых переговоров, большой опыт в разрешении спорных ситуаций с партнёрами, клиентами. Умение находить решения в сложных и кризисных ситуациях.