Резюме № 30278936
Обновлено 12 мая 2021
Обновлено 12 мая 2021
Руководитель службы Заказчика, управляющий проектами
Была больше месяца назад63 года (родилась 12 марта 1962), cостоит в браке, есть дети
Москва
Киевская
Саларьево
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
не указано
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 42 года и 5 месяцев
- Май 2005 – работает сейчас
- 20 лет и 8 месяцев
Управляющий проектами, технический директор, руководитель службы Заказчика
Компании Заказчика-Застройщика (Инвестора), Технического заказчика, МоскваДевелопментОбязанности и достижения:
Работа в должностях: начальник ПТО и СДО, руководитель проекта, зам. генерального директора, технический директор, управляющий проектами, руководитель службы Заказчика. Штатная численность вверенных отделов/департаментов = до 17 чел. Опыт, навыки: Реализация проектов "с нуля" до оформления прав собственности на объекты недвижимости. Знание всех этапов (циклов) реализации проекта (в т.ч. инвестиционного), полного пакета разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации. Знание правовых аспектов в области проектирования и строительства. Опыт взаимодействия с государственными административными и надзорными органами (в т.ч. МКА, ДКН, МГСН, МГЭ, МГГТ, ДГИ и др.), ресурсоснабжающими сетевыми компаниями. Представление и защита интересов Застройщика/Инвестора. Опыт ведения переговоров на любом уровне, умение добиваться решений, необходимых для реализации проекта. Работа с населением, в т.ч. публичные слушания. Инвестиционный анализ проекта (в т. ч. земельного участка и возможностей его использования). Межевание, изменение вида разрешенного использования земельных участков. Снижение кадастровой стоимости ЗУ и ОКС. Оценка/анализ правоустанавливающей базы реализации проектов, рисков, конкурентной среды и рынка, бизнес-планирование, финансовое моделирование. Маркетинговые исследования. Разработка концепции застройки на основе проведенного всестороннего анализа. Оптимизация затрат на всех этапах проекта. Разработка бюджета, оценка эффективности решений; оценка длительности, состава и объема работ; разработка оптимальных схем финансирования проектов за счет собственных и привлеченных средств. Управление финансированием; соблюдение сроков, бюджета и отчетности в рамках проекта. Технико-экономическая оценка (dd) объектов недвижимости, в т.ч. незавершенного строительства. Формирование команды проекта. Организация и координация взаимодействия, контроль документооборота. Разработка внутренних регламентирующих документов (положений, инструкций, регламентов, форм отчетных документов, заключений и т.п.) и их внедрение. Подготовка подробных тех.заданий на производство инженерных изысканий и проектных работ (ППТ, ПМТ, ЭПП, АГР, П, РД). Подготовка и проведение тендеров (на всех этапах Проектов), выбор Исполнителей (Подрядчиков). Предпроектная подготовка: получение разрешений, согласований и ТУ, оптимизация ТУ; разработка, оптимизация и согласование СТУ. Подготовка и проведение открытых/закрытых архитектурных конкурсов, разработка архитектурной концепции, градсовет/защита АГР, получение свидетельства об утверждении АГР. Получение ГПЗУ. Подготовка и проведение инженерных изысканий. Контроль качества отчетов по изысканиям. Организация и контроль разработки проектной документации (ППТ, ПМТ, ЭПП, АК, АГР, П, РД) по составу, содержанию, оформлению. Проверка, оценка и оптимизация проектных решений, анализ экономической и технической целесообразности проектных решений, корректировка "П" и "РД" с целью снижения стоимости СМР, повышения коммерческой привлекательности объекта. Согласования и экспертиза проектной документации государственными структурами. Получение и продление разрешения на строительство. Выдача РД "В производство работ". Договорная (в т.ч. подготовка, заключение договоров и контрактов) и претензионная работа, контроль исполнения договоров/контрактов. Контроль и анализ КС-2, КС-3, накопительный учет (КС-6). Проведение контрольных обмеров выполненных работ/поставленных материалов, оборудования. Организация и контроль производства СМР, календарное сетевое планирование, координация подрядчиков и поставщиков, системный контроль качества СМР и ПНР, оформление и комплектация ИД (в т.ч. папок на получение ЗОС и РВ). Получение ЗОС и Разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта/комплекса. Передача объектов эксплуатирующим/управляющим компаниям. Вынос инженерных сетей с территории застройки. Передача внеплощадочных сетей инженерного обеспечения сетевым компаниям. Опыт работы с высокопрофессиональными проектными и строительными компаниями, в т.ч. международными. По результатам оптимизации проектных решений, ТУ и правоустанавливающих документов на отдельных Проектах без снижения качества и ТЭП достигнута экономия стоимости СМР от 200 млн. до 0,7 млрд. руб., выход коммерческих площадей увеличен на 25-30%, без увеличения бюджета класс 2-х ДЦ повышен с "В" до "А". Один из вверенных объектов строительства по результатам конкурса МГСН 2014 г. вошел в тройку лучших строительного комплекса Москвы.- Август 1983 – май 2005
- 21 год и 10 месяцев
От мастера СМУ до технического директора
Генподрядные организации, МоскваСМР собственными силами, функции генерального подрядчикаОбязанности и достижения:
Работа в должностях: мастер СМУ, инженер СМУ, инженер ПТО, инженер по ОТиТБ, начальник ПТО, зам. главного инженера, технический директор. В период работы на линии в подчинении до 120 человек, в период руководства отделом - до 13 человек. Опыт, навыки: Знание технических и законодательных норм и правил в области строительства, строительных технологий, правил организации и производства работ. Оценка бюджета/сметы проекта/контракта, условий договора, оптимизация условий, защита интересов компании. Входной контроль ПСД. Работа с Заказчиком и Генпроектировщиком по устранению замечаний к РД, оптимизации РД. Тендеры, выбор субподрядчиков и поставщиков. Договорная (в т.ч. подготовка, заключение договоров и контрактов) и претензионная работа. Организация производства строительных работ, контроль и оптимизация затрат. Сертификация ISO, внедрение СМК. Системный контроль качества СМР и сроков выполнения работ, разработка графика совмещенных работ. Оформление и комплектация ИД. Сдача объектов Заказчику. Выполнение (КС-2, КС-3), накопительные (КС-6), контрольные обмеры, корректировка и защита смет. Взаимодействие с организациями надзора, сетевыми ресурсоснабжающими компаниями, населением и проч. Получение разрешений, ордеров. Контроль работы субподрядных организаций и многое другое, связанное с функциями генподрядчика.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1983
Обо мне
Дополнительные сведения:
Участие в проектировании и строительстве зданий и комплексов (наиболее значимые):
1. г. Москва: жилой дом с подземной а/с, возводимый над объектом ГО (с реновацией ГО) по ул. Раменки (4-е подземных + 22-а наземных эт), ТРЦ по Химкинскому б-ру =120 тыс. м. кв., офисно-деловой центр =62 тыс. м. кв., МДК по Ак. Пилюгина, 22 =42 тыс. м. кв.; МФК по АК. Ильюшина, 21=68 тыс. м. кв. и др. (все перечисленные объекты - от 2-х до 4-х подземных эт., до 75 м. высоты).
2. г. Краснодар: жилой микрорайон 20 га, ДЦ кл. "А"=14 тыс. м. кв., МФК кл. "А+" = 52 тыс. м. кв., реновация спортивного комплекса, 9 га.
3. Московская обл.: объекты Кантемировской дивизии, жилые и общественные здания, соц. объекты, завод по производству алюминиевой тары.
4. Калужская обл.: гостиничный оздоровительный комплекс (СПА), совместный инвестпроект строительства городских инженерных сетей водоснабжения и канализации.
Умение создавать команду проекта, обеспечивать благоприятную атмосферу, работу "на результат". Умение совмещать функции руководителя и исполнителя, решать задачи проекта минимальным штатом.
Опыт решения сложных задач не выходя за рамки правового поля.
BIM-технологии (для Заказчика) - знания и начальные навыки.
Компьютерные навыки:
MsOf, AutoCad, Ms Project
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 5 113 похожих резюме
Обновлено 12 декабряПоследнее место работы (3 года и 6 мес.)Руководитель направления СКБ в управлении технического заказчика / Руководитель группы генеральных планов отдела экспертизыИюнь 2022 – работает сейчас
Обновлено 19 декабряПоследнее место работы (2 года и 6 мес.)Главный инженер (Июнь 2023 – работает сейчас
Обновлено вчера
Последнее место работы (3 года и 7 мес.)Ведущий эксперт отдела экспертизы и аудита проектной документацииМай 2022 – работает сейчас
Обновлено 22 декабряПоследнее место работы (6 лет и 4 мес.)Директор проектов/Генеральный директор организацииАвгуст 2019 – работает сейчас
Обновлено 22 декабря
Последнее место работы (1 год и 5 мес.)Руководитель проектного офисаИюль 2024 – работает сейчас
Руководитель службы технического заказчиказ/п не указана
Обновлено 18 декабря
Последнее место работы (1 год и 4 мес.)Генеральный директорИюнь 2023 – октябрь 2024
Обновлено 19 ноябряПоследнее место работы (8 лет)Заместитель начальника службы по инвестиционным программам и бизнес планированиюДекабрь 2017 – работает сейчас
Обновлено 17 ноябряПоследнее место работы (8 лет и 9 мес.)Генеральный директорМарт 2010 – декабрь 2018
Обновлено 17 ноябряПоследнее место работы (20 лет и 11 мес.)Специалист департамента капитального строительстваФевраль 2005 – работает сейчас
Руководитель службы Заказчика180 000 ₽
Обновлено 17 августа
Последнее место работы (2 года)Главный инженер по эксплуатацииОктябрь 2022 – октябрь 2024
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob