Директор, административный директор, главный инженер, управляющий эксплуатацией, руководитель службы заказчика, руководитель АХО

Был позавчера

По договорённости

63 года (родился 24 июня 1962), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 28 лет и 5 месяцев

- Июнь 2023 – работает сейчас
- 2 года и 6 месяцев
Главный инженер (
ООО "Автолюкс", Москва
Обязанности и достижения:
ООО" Автолюкс" Москва Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще Гл. инженер (управляющий) Эксплуатация коммерческой недвижимости. Подчинение собственнику. Бизнес центр 3600 кв. м. Таганская, офис 360кв. м. Фрунзенская, офис 320кв. м. Новослободская. Управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости (сдача в аренду). Эксплуатация всех блоков жизнеобеспечения (ИТП, ГРЩ, электричество, ДГУ, СКС, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, чиллер, фанкойлы, сплит системы, станция пожаротушения, АПС, СОУЭ, сантехника, капитальный и текущий ремонт помещений, выбор подрядчиков, работа с арендаторами, работа со всеми энергоресурсными организациями. Подготовка зданий к отопительному сезону, эксплуатация кровли, клининг, охрана.
- Сентябрь 2020 – апрель 2023
- 2 года и 8 месяцев
Руководитель направления коммерческая недвижимость
ООО ГК "Астерра", Москва
https://www.asterra.ru
Основной профиль компании – это строительство жилой недвижимости:Второе приоритетное направление компании — это строительство индустриальных парков и другой коммерческой недвижимости в Подмосковье.
Обязанности и достижения:
1. Управление технологическим парком 40 Га. Эсплуатация. Электрохозяйство линииэлектропередач, ТП, КТП. РП. Организация всех видов работ на территории. Работа с собственниками, Договоры, Контроль потребления электроэнергии, Контроль сроков платежей. Притензии по долгам. Руководство ЧОП, бригадой подсобных рабочих, механизированной группой. 2. Управление МФЦ 700 кв. м. Балашиха (Пуршево) 3. Управление офисным зданием 1400 кв. м Балашиха мкр. 1 Мая + 1500 кв. м. технологические здания. 4. Управение ЗУ сдаваемые в аренду. Общая S 10Га. Работа с арендаторами, эксплуатация теплоснабжение, ГВС, ХВС, Вентиляция, Кондецианирование, ГРЩ, отслеживание потребления энергоресурсов, оплата, счета, закрывающие акты. Монтаж всех систем жизнеобеспечения офиса (охранная и пожарная сигнализации видеонаблюдение) Контроль работы клининга, ЧОП. Работа с энергоресурсниками, снятие показаний счетчикови их передача контроль оплаты, счета акты выполненых работ, акты сверок, работа с надзорными органами, перговоры.
- Сентябрь 2018 – июль 2019
- 11 месяцев
Управляющий эксплуатацией МКД
УК ООО "Универсальные решения"
Обязанности и достижения:
1. Организация и контроль всего спектра работ по управлению и эксплуатации МКД. В кратчайшие сроки организация работ в аварийных и черезвычайных ситуациях. 2. Взаимодействие с жильцами. 3. Взаимодействие с Администрацией, ГЖИ и другими надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями, подрядными и эксплуатационными организациями. 4. Конроль работы на порталах Добродел, ЕДС, ЦУР. 5. Руководство техническим персоналом: обучение, оценка знаний, административная деятельность; контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности; ведение необходимой эксплуатационной документации.
- Апрель 2015 – май 2017
- 2 года и 2 месяца
Исполнительный директор
Строительно инвестиционная управленческая структура ЗАО "Синус", Москва
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Подчиненность только владельцу (инвестору). 1. Руководитель проекта "Строительство спортивно гостиничного комплекса Наро -Фоминский район 13 500 кв. м. на участке 5,0 Га. (ИРД, ТУ, экспертиза, разрешение на строительство, курирование всех проектов, выбор генподрядчика, переговоры с поставщиками, договоры, курирование строительства). 2. Эксплуатация делового центра Москва м. Маяковская 14 500 кв. м. (работа с риэлторами, сдача помещений в аренду, поиск ключевых арендаторов, взаимодействия с арендаторами, капитальный, текущий ремонт, проектирование и монтаж систем жизнеобеспечения здания). 3. Строительство, реконструкция объектов недвижимости (коттеджи) более 10 одновременно. Подбор бригад, определение бюджета, утверждение смет, сроков производства работ, договоры, согласования. Выбор и поставка строительных материалов. 4. Проведение совещаний, тендеров, переговоры на любом уровне, умение отстаивать свои и интересы компании.
- Сентябрь 2013 – март 2015
- 1 год и 7 месяцев
Заместитель генерального директора по техническим вопросам и строительству
ОАО "Рынок "Выхино" (единственный акционер ГУП "Метрополитен"), Москва
Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Обязанности и достижения:
1. Проект правительства г. Москвы (Транспортный департамент) 2. Цель проекта вывести из технических зон транспортных коммуникаций все рынки Москвы (14 шт.) 3. На открытии Экофермы присутствовали Собянин С. С. и Ликсутов М. С. Курирование проектирования и строительства (здание ЭКО ферма 3000 кв. м 2 этажа), получение ТУ, получение ИРД, подбор субподрядных организаций, заключение договоров и ведение переговоров с первыми лицами, МОЭСК, МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, ГУП Метрополитен, Мосгеотрест, МКС, итд. Техническая эксплуатация здания.
- Декабрь 2006 – ноябрь 2012
- 6 лет
Исполнительный директор
ООО "Парусный центр"
Обязанности и достижения:
1. Подготовка и сбор предпроектной, разрешительной документации, выдача ТЗ. 2. Сопровождение всех стадий проектирования. 3. Согласование, защита проектов и получение заключиний. (Архитектура, Мособлархитектура, Росприроднадзор, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Мослезхоз, управление недвижимости, кадастровая паллата, БТИ, администрация, Центрлеспроект, Моспроект-3, минкультуры, правоохранительные органы, Мчс, и. т. д, министерство Природопользования по МО. 4. Экологическая экспертиза. 5. Получение и продление ТУ. 6. Подготовка и проведение общественных слушаний. 7. Подготовка и проведение тендера генподрядчика. 8. Госэкспертиза. 9. Бюджетирование, контроль выполнения. 10. Проведение переговоров на всех уровнях. 11. Разрешение на строительство.
- Январь 2005 – ноябрь 2005
- 11 месяцев
Заместитель генерального директора
ООО "ТехСнабИмпорт" (Самые домашние кинотеатры), Москва
Обязанности и достижения:
Административное руководство и полная техническая поддержка компании. Руководство бригадами инженеров инсталляторов. Ведение переговоров с ВИП клиентами. Сопровождение договоров. Разрешение спорных вопросов с ВИП клиентами.
- Апрель 2004 – декабрь 2004
- 9 месяцев
Директор управления развития
ОАО "Росгосстрах"
Обязанности и достижения:
Организация и контроль за работой Административного департамента на две родственные компании ОАО "Росгосстрах" 2000 сотрудников и ОАО Росгосстрах- Столица" 2000 сотрудников 1. Руководство управлением развития. 2. Анализ и оценка рынка недвижимости, работа с риэлторами, проектировщиками, застройщиками. Проведение тендеров. 2. Поиск помещений для открытия новых офисов продаж и филиалов. Ремонт, обустройство и содержание. Ведение переговоров, заключение сделок, договоры. 3. Контроль и обслуживание подмосковных офисов. 4. Открытие с 0 центра обучения Росгосстрах (1000 м2). (Москва) 5. Бюджетирование. и минимизация расходов. 6. Оперативная работа со всеми структурами компании. 7. Полный цикл административно хоз. работы. 8. Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами.
- Апрель 2003 – январь 2004
- 10 месяцев
Исполнительный директор
ООО Торговый дом "Камея Со", Москва
Розничная сеть (ювелирные изделия)
Обязанности и достижения:
Административная и техническая поддержка компании. Руководство техническими службами (транспорт, охрана, секретариат, клининг, IT, HR) Подбор персонала. Заключение договоров с контрагентами (пробирная палата, экспресс доставка, типографии, различными производителями продукции сувенирной и рекламной) Проведение выставок, организация корпоративных мероприятий, встреча и расселение ключевых клиентов и дилеров). Бюджетирование, ведение переговоров, отчетность.
- Март 1998 – февраль 2003
- 5 лет
Исполнительный директор
A&T trade inc....
Обязанности и достижения:
Торговый холдинг. Музыкальные инструменты, музыкальное и световое оборудование. Инсталляция клубов, казино, кинотеатров. Телекоммуникационное оборудование. Должностные обязанности и достижения: 1. Административное управление холдингом. 2. Поиск новых помещений, ремонт, организация работы. Открытие с 0 офисов, складов, магазинов, сервисных центров. 3. Ведение переговоров и решение вопросов со всеми контролирующими и надзорными органами. 4. Проведение тендеров, заключение договоров. 5. Снабжение, обеспечение компании визами и приглашениями, прием и размещение гостей. 6. Организация выставок, банкетов, перездов. 7. Транспорт. 8. Охрана. 9. Бюджетирование, отчетность.
- Февраль 1992 – февраль 1997
- 5 лет и 1 месяц
Главный инженер, Директор. Заместитель директора строительства санатория
Гос. Фирма " Энергозащита" АО "Энергозащита", Москва
Обязанности и достижения:
Эксплуатация и содержание жилого ведомственного фонда. В штате более 100 человек 15 жилых домов 9-16 этажей (г. Железнодорожный) 2 дома 5 этажей г. Кострома, 1 дом 5 этажей г. Конаково, придомовые сети, ЦТП. Строительство санатория профилактория пос. Салтыковка.

Образование

- Высшее образование
- 1989
Московский государственный университет приборостроения и информатики, Москва
Факультет: Конструирование и производство РЭА
Специальность: Конструктор-Технолог РЭА
- Высшее образование
- 1982
Московский техникум космического приборостроения (МТКП - МРПТ)
Факультет: Радиотехника
Специальность: Радиотехник.

Обо мне

Дополнительные сведения:

Основные навыки: Координация и выстраивание вертикальных и горизонтальных связей всех подраздилений компании или холдига. (создание команды единомышленников). Подбор персонала ТОП менеджеров. Подбор персонала ТОП менеджеров. 1. Эксплуатация и содержание жилой и коммерческой недвижимости 2. Строительство, реконструкция, ремонт. 3. Сбор ИРД согласование. 4. Успешное ведение переговоров на любом уровне. 5. Руководство коллективом штатом более 100 сотрудников. 6. Административное управление холдингом. 7. Развитие филиальной сети. 8. Организация выставок и других мероприятий. 9. Взаимодействие со всеми надзорными и контролирующими органами. 10. Умение отстаивать интересы компании. 11. Финансовая и юридическая грамотность. 12. Организация охранной и экономической безопасности компании. Умение работать в режиме многозадачности, здоровые амбиции, желание проявлять себя, лидерские качества, повышенное чувство ответственности, нацелен на результат, развиты коммуникационные навыки, пунктуален, самодисциплина и самоорганизованность, легко обучаем, аналитическое мышление. Имею опыт административного управления в крупных компаниях и торговых холдингах, исполнительный директор, административный директор. Имею опыт управления ведомственным жилым фондом. 1992-1997г. г. гл. инженер, директор ЖРЭУ АО "Энергозащита" В штате более 100 человек 15 жилых домов 9-16 этажей (г. Железнодорожный) 2 дома 5 этажей г. Кострома, 1 дом 5 этажей г. Конаково, придомовые сети, ЦТП. Опыт ремонта квартир, до 10 ремонтных бригад. Опыт взаимодействия и отстаивания интересов с госсударственными, надзорными и правоохранительными органами. Переговоры на любом уровне. Имею опыт отстаивания своих интересов в судах по административным делам и в качестве истца. 1982 -1992 г. г. В/Ч 355330 (разработка и производство спец. техники НИИР, ОКР, испытания, производство)