Обязанности и достижения:
- организация с «нуля» службы эксплуатации и клининга, организация и контроль качества работ по технической эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования объекта (офисно-складской комплекс площадью около 16000 м.кв, лифты, электросиловое хозяйство, ИТП, вентиляция, кондиционирование, СКУД, пожарная сигнализация, видионаблюдение, снегоуборочная техника);
- организация и внедрение системы работы по охране труда и технике безопасности;
- разработка и организация выполнения ежегодных и месячных планов ППО и ППР;
- работа с отчетной технической документацией;
- работа с подрядными организациями (подготовка и заключение договоров, технический контроль и приемка работ);
- подготовка, согласование и контроль выполнения договоров на проектирование, строительство и эксплуатацию;
- ведение договоров аренды, решение технических запросов от арендаторов и обустройство помещений, текущий ремонт;
- организация работ по поддержанию помещений и территории в чистом и исправном состоянии (уборка, ремонт, вывоз мусора и снега);
- взаимодействие с контролирующими и исполнительными органами власти (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток, , Роспотребнадзор, Пожнадзор, АТИ, префектура и т.п.);
- разработка противопожарных мероприятий и контроль их исполнения;
- подбор, расстановка и обучение кадров;
- составление, согласование и контроль исполнения бюджета.